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Maison de ville classée - proximité immédiate du RER de Rueil Malmaison

Barnes vous propose une maison de charme, à colombage de 172 m2 classée au patrimoine de Rueil. A 2 pas du RER, son intérieur a été parfaitement optimisé pour avoir de beaux volumes et un bel agencement des pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec bow-window très lumineux, une cuisine indépendante et d'un bureau. A l'entresol, un atelier sous véranda s'ouvre sur une terrasse de 15 m2. Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle-de-bains/douche partagée avec une 2ème chambre. Le 2ème étage offre 2 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un salon TV, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Une place de parking en location à proximité immédiate complète ce bien. Avantage rare : son emplacement lui permet de bénéficier d'une double sectorisation : Tuck-Stell / Martinets et Trianons. Contact Patricia PORQUET : +33(0)6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,825 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr