Mots-clés : manoir lot

Propriété Familiale sur un Vaste Domaine de 1,7 hectare

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété sans vis-à-vis, s'étendant sur une parcelle de 11 900 m². Ce manoir anglo-normand occupe une surface au sol de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique sol en pierre de Bourgogne, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau-bibliothèque avec cheminée. La propriété inclut également un box et une maison d'amis de 50 m², composée d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. L'ensemble est situé sur une parcelle de 6000 m². DPE : D/219; GES : E/51 (manoir) DPE : F/350; GES : G/82 (maison d'amis). Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bois-le-Roi, situé dans le département de Seine-et-Marne, est un village paisible et charmant, niché entre la Seine et la majestueuse forêt de Fontainebleau. Son cadre idyllique en fait un lieu de vie recherché, offrant un équilibre parfait entre la nature préservée et la proximité des commodités urbaines. À moins de 50 km au sud de Paris, Bois-le-Roi bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle vers la capitale. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la présence de la gare de Bois-le-Roi, offrant un accès direct à Paris en seulement 35 minutes (transilien ligne R). Cette situation privilégiée en fait un lieu de résidence idéal pour ceux recherchant la quiétude de la vie en banlieue tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.

Havre de Paix : Maisons familiales sur un vaste terrain de 1,7 h

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété composée de trois maisons sans vis-à-vis, s'étendant sur une parcelle de 11 900 m². La surface totale de la propriété se répartit comme suit : 1 - Manoir anglo-normand disposant d'une surface de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique sol en pierre de Bourgogne, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage comprend quatre chambres, deux salles de bains, et un bureau-bibliothèque avec cheminée. Le Manoir inclut également une maison d'amis de 50 m², composée d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'ensemble est situé sur une parcelle de 6000 m². 2 - La Maison de la Mare est une magnifique propriété récemment construite, offrant une surface habitable de 220 m². Elle comprend 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La maison dispose également d'une mezzanine, d'une grande cuisine, d'un séjour où une cheminée peut être installée, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. En plus de l'habitation principale, il y a des dépendances de 45 m² comprenant une cave, une grange et un pigeonnier. Le tout est situé sur un vaste terrain de 4.500 m² avec une mare et des bassins, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété inclut également une copropriété de 3.000 m², qui donne accès à la Seine. Elle comprend une grotte/utilité technique, des chemins d'accès renforcés et une source. 3- La Maison avec 4 studios : Cette propriété s'étend sur une surface totale de 140 m² et est nichée sur une parcelle généreuse de 1960 m². Elle se compose de quatre studios de 25 m² chacun, chacun équipé d'une salle de bain, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'une terrasse individuelle DPE : D/219; GES : E/51 (manoir) DPE : F/350; GES : G/82 (maison d'amis). Logement à consommation énergétique excessive : F DPE : C/100; GES : C/19 (maison de la Mare)) DPE : D/187 GES : A/5 (maison avec studios). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bois-le-Roi est un village paisible de Seine-et-Marne, situé à 10 km au nord de Fontainebleau, entre la Seine et la forêt de Fontainebleau. Niché dans un environnement exceptionnel à 35 minutes de Paris, le Domaine de Chantemerles s'étend sur 1,7 hectare et comprend quatre maisons. Ce domaine est situé dans un magnifique parc à moins de 50 km au sud de Paris, à proximité des commerces et de la gare de Bois-le-Roi, avec une liaison vers Paris - Gare de Lyon en 35 minutes.