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A la pointe du Cap Martin

Au sein du renommé "Pavillon Sissi", annexe du prestigieux Grand Hôtel du Cap Martin, qui doit son nom à son hôte de marque, l'impératrice Sissi qui y séjourna à plusieurs reprises; cet appartement en duplex, d'une surface au sol de 60m2 , a été rénové et aménagé de manière exceptionnelle avec des matériaux, une réalisation et une optimisation de l'espace d'une rare qualité. Il propose deux chambres, une salle de douche complète ainsi qu'une salle de bains, une cuisine indépendante équipée, un séjour ouvrant sur un charmant balcon en surplomb de la méditerranée. Vue panoramique mer, Menton et Italie. A voir absolument.

Saint Genès - Ravissante maison avec piscine

Au coeur du quartier Saint Genès, très belle maison pierre traversante quasiment de plain-pied rénovée. Au rez-de-chaussée, entrée, vaste salon avec cheminée et mezzanine, cuisine familiale dînatoire (marque bulthaup) ouvrant sur un jardin sud-ouest avec piscine sans aucun vis-à-vis, deux chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains, troisième chambre actuellement en bureau avec de grands rangements, toilette indépendant. A l'étage, deux chambres climatisées vu sur jardin, salle d'eau avec toilette. Très grande cave. Passage privatif pour accès jardin et la possibilité d'y stationner vélo, etc... Un air de campagne pour cette maison au charme fou.

Villa neuve de qualité dans un village prisé proche d'Uzès

A 7 km d'Uzès et à 20 km de Nîmes, dans un beau village avec petits commerces, jolie villa très récente ( 2022 ) d'environ 90 m2 de plain pied sur une parcelle de 500 m2 entièrement clôturée. Entrée avec placard, toilettes, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m2, deux grandes chambres avec rangements qui ont chacune leur salle de bains ou salle d'eau. Tous les aménagements de la maison ( cuisine, salles de d'eau, dressings ) sont très qualitatifs ( marque Schmidt ) Une belle terrasse orientée plein sud pour des moments conviviaux équipée d'un store banne électrique. Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme, volets électriques avec centralisation, fibre installée, climatisation réversible. Garage 18 m2 avec isolation et abri de jardin Assurance décennale et dommage ouvrage. Possiblité de construire une petite piscine. Venez vite découvrir ce bien de qualité ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT en EXCELLENT ÉTAT

ROYAN (17200), à moins de 350 mètres de la Plage du CHAY, 500 mètres de la Plage de FONCILLON et 800 mètres de la PLAGE et des ANIMATIONS de PONTAILLAC, au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 4 étages, APPARTEMENT en EXCELLENT ÉTAT développant 34m2 de surface habitable. Entièrement rénové aux normes actuels avec des matériaux de qualité cet appartement saura vous séduire par son agencement et ses prestations. L'entrée comprend un placard et assure une distribution des lieux en étoile. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine américaine de marque TURPIN équipée toute options, comprend : ilot, plaque, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur / congélateur. Accessible depuis la pièce de vie, une terrasse / loggia d'environ 9,50m2 exposée SUD-EST, sans vis à vis et à l'abri des vents d'ouest, permet une vie en extérieure en période estivale comme aux intersaisons. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendus (fenêtre) complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. L'appartement dispose d'une PLACE de PARKING PRIVATIVE et à l'accès à un local vélos commun. Pour toute information complémentaire nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère sur le Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.33 EUR par mois (soit 904 EUR annuel) déclaré par le vendeur.

Superbe maison contemporaine à Saint-Rémy-de-Provence

Située à 600 m du centre village de Saint-Rémy-de-Provence. Au calme au bout d'un chemin et dans une résidence sécurisée par un portail avec 6 maisons toutes indépendantes et sécurisées. Cette grande maison de plus de 260 m2 habitables est la dernière maison de cette superbe résidence de haut standing. Elle est sur 2 niveaux et comprend au rez-de-chaussée avec un chauffage rafraîchissant au sol, une belle entrée, une grande cuisine, full équipée de la marque Mouvement, équipement MIELE. Un grand salon avec cheminée, chambre avec salle de bains privative. Toute les pièces du rez-de-chaussée donnent sur le jardin et les grandes terrasses couvertes. A l'étage 3 chambres et 2 salles d'eau. Climatisation réversibles gainable dans les plafonds. Grandes terrasses aux étages avec vue sur les Alpilles. Le jardin totalement clos de 1426 m2 a une piscine chauffée, pool-house. Grand garage de 40 m2. La maison est équipée d'un système domotique permettant de contrôler la maison à distance. Une récupération de tva totale est envisageable si vous vous engagez à louer votre future maison (conditions à discuter en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison d'architecte à Herblay-sur-Seine (95)

Située à seulement 20 minutes de la gare Saint Lazare en train et à 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville d'Herblay, des commerces et des écoles, cette belle maison d'architecte de 2011 dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la seine. Avec ses 215 m² habitables et ses 7 pièces, cette propriété saura combler toutes vos attentes. Rez-de-chaussée : - Une Chaufferie. - Une Cave à vin. - Un grand garage pour 2 véhicules. - Une grande entrée avec vestiaire et rangements sur mesure. 1er étage : • Suite parentale avec balcon, grande salle de bains, et dressing. • Salle d'eau avec double vasque et une douche à l'italienne, deux toilettes, une buanderie et un grand vestiaire. • Deux chambres et un bureau vitré donnant sur une terrasse en bois de 13 m² vue jardin. • Bibliothèques intégrées construite sur mesure. 2ème étage : • Cuisine avec ameublement de marque, un îlot central et électroménager Gaggenau. • Toilettes individuelles. • Grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec une cheminée suspendue Focus • Grande terrasse de 80 m² avec vue panoramique sur la Seine Caractéristiques : • Maison au calme et lumineuse. • Matériaux de qualité avec de très beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. • Chauffage au sol sur les 3 niveaux avec pompe à chaleur eau-eau (géothermie) et ballon thermodynamique. • Confort moderne : Ascenseur intérieur, VMC double flux, aspirateur intégré, adoucisseur d'eau. • Sécurité et efficacité : double vitrage avec gaz argon, stores électriques Sunscreen et volets, alarme, arrosage automatique, portail automatique, fibre. • Jardin arboré et bien entretenu de 852 m². • Piscine chauffée de 8 x 3,50 m. • Garage sécurisé pour 2 places de voitures.

3 Pièces Rénové avec Terrasse - Vue Mer Panoramique

BEAULIEU-SUR-MER // Ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie "loi Carrez" de 52.20m², au design contemporain et au calme absolu, est situé à Beaulieu-sur-Mer, à proximité de la célèbre place du marché, offrant une terrasse avec vue sur la mer. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat depuis toutes les pièces de l'appartement et sa vaste terrasse ensoleillée d'environ de 13m², cet appartement vous offre un espace de vie idéal. À l'intérieur, découvrez une fusion parfaite entre modernité et raffinement, comprenant un salon lumineux, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée d'électroménagers de la marque Bosch, ainsi que deux chambres spacieuses avec véritables parquets et placards sur mesure. La salle de bains design est pourvue d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, agrémentée de robinetterie et de sèche-serviettes noir mat, avec un WC séparé de la marque Grohe et un lave-main. La climatisation réversible gainable avec système Air Zone assure un confort optimal dans toutes les saisons. Cet appartement a été entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur, offrant ainsi un espace de vie élégant et contemporain. Une cave vient compléter ce bien. PARKING collectif sur la rue devant la residence. Charges : 130 €/mois Taxe Foncière : 1200 €/an * Honoraire à la charge du vendeur. * Bien soumis au statut de la copropriété : 86 lots. * Procédure de ravalement en cours. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Au calme, spacieuse villa d'architecte

Située au pied du massif de la Sainte Victoire, sur la commune prisée du Tholonet, cette ravissante maison d'architecte de 270m² (habitables) est érigée sur une parcelle de 4137m² boisée et paysagée avec piscine et studio indépendant de 28m². Au calme absolu et en l'absence total de vis à vis, cette charmante maison au style néo-provençal s'organise principalement de plain pied. La propriété est parfaitement orientée, elle épouse la forme géométrique du terrain et l'ensemble des pièces communiquent constamment avec la nature. Cette propriété familiale robuste et élégante dispose de plusieurs espaces de réception avec cheminée, une cuisine contemporaine de marque Bulthaup équipée en Gaggenau et une vaste salle à manger entièrement vitrée. La partie nuit accueille quatre chambres et trois salle de bain dont une master suite avec dressing et bureau de 10m². Attenant à la maison mais totalement indépendant, le studio de 28 m² est pourvu d'une salle de bains et d'une cuisine équipée. Les extérieurs proposent plusieurs ambiances et terrasses, une pergola, un double garage et un petit potager. À 6 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, restaurants et transport en commun. Une propriété facile à vivre, charmante et rassurante situe dans un environnement privilégié.

CAP-FERRET , CENTRE VILLAGE , VILLA HAUTE COUTURE , 220 M² , JARDIN & PISCINE

Nouveau au Cap-Ferret , Villa Haute Couture , hyper centre village , au calme , nichée au milieu d'un magnifique jardin paysagé de 756 m²avec piscine . Centre Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, entre le marché et le centre, superbe villa d’architecte d’environ 220 m² habitable, avec terrasse, piscine et solarium, au coeur d’un splendide jardin paysagé de plus de 750 m². Imaginée avec talent par sa propriétaire actuelle, la villa exposée au sud, que prolonge une pergola, est en prise directe avec le jardin et la piscine et ses plages en bois, qu’aucun vis à vis ne vient perturber. De plain pied avec les extérieurs, l’intérieur de la villa se compose d’espaces de réception conviviaux aux univers distincts . Deux salons sont ainsi totalement dédiés à votre confort, l’un autour d’une ravissante cheminée, l’autre dans un pur style exotique, salon d’été dessiné sur mesure en brique couverte de béton ciré que des coussins en lin sur mesure, également, habillent avec chic et raffinement. La salle à manger est dressée entre les deux salons. Subtile ponctuation d’un espace lumineux et ouvert sur la nature, grâce aux larges baies alu, s’ouvrant totalement de part en part de chaque pièce. Elle est aussi un élégant jeu de courbes en lien direct avec la cuisine. Astucieusement séparée par un îlot central recouvert de paille naturelle, son plan de travail est recouvert de béton ciré. Les placards, comme ceux de l’entrée, sont habillés de placage en bambou. En communication directe, une salle à manger d’été de plus de 35 m², protégée par une pergola, complète avec aisance, le caractère convivial de cette villa. L’inspiration se poursuit dans la décoration des chambres, ou toutes les nuances de couleurs, chaudes et douces, distillent une ambiance cosy et sereine, et où chaque détail compte. Les six chambres, dont une de plain pied avec les salons, bénéficient toutes de leurs salles de bains ou salles d’eau privatives, atout d’un confort indéniable, pour accueillir amis ou famille, en toute indépendance. Le premier étage leur est intégralement dédié. Une lingerie ainsi que des penderies en grand nombre assurent un confort sans faille. La piscine chauffée, (3 par 10), œuvre élégante de sa créatrice, s’insère merveilleusement bien dans un jardin paysagé, fleuri et coloré. Les solarium sont des espaces dédiés, en toutes quiétudes, aux séances de bronzage ou de sieste, totalement à l’abri des regards. Lorsque vous aurez succombé aux charmes de cette magnifique villa, il ne nous restera plus qu’à vous dresser la liste des meubles et objets de décoration, pouvant, alors, faire partie de cette vente. Savamment orchestré dans leur mise en scène, certains d’entre eux, participent à l’ambiance chic et raffinée qui vous aura séduit. Une villa qui aura su marquer votre esprit. – Proximité jetée Bélisaire (Uba vers Arcachon et TGV Paris) – Proximité plages du centre – Proximité marché – Proximité commerces – Proximité océan et plages de l’Horizon Réalisation et construction 2020/2021. Matériaux et mise en œuvre de haut niveau. Finitions et aménagement haut de gamme. Sols (parquets, marbre), menuiseries, chauffage, robinetterie, climatisation etc… : marques référencées. Dossier complet sur demande. Bien à caractère exceptionnel et exclusif à visiter sans tarder. Rendez-vous pour visite des lieux par téléphone. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 150.000 euros (soit 2,70 % HT).

Duplex de caractère au cœur de Paris

Engel & Völkers vous propose, en exclusivité dans le 5ème arrondissement de Paris, un appartement de caractère en duplex de 58,11m² Carrez. Au sein d'un immeuble de la fin du XVIIème siècle, niché au 3ème étage desservi par un remarquable escalier d'époque, cet appartement saura vous séduire, par son authenticité, son charme, et ses différentes possibilités d'aménagement (2 chambres possibles). A votre arrivée vous serez accueilli par une belle pièce à vivre de 29,82m² ornée d'une cheminée d'époque fonctionnelle en pierre de tuffeau. L'escalier intérieur vous permettra d'accéder à l'étage supérieur desservant une cuisine équipée sur mesure (de marque Cesar), une salle de bains avec WC, et un espace nuit en mezzanine. Ce bien sera parfait comme projet de vie, pied-à-terre ou pour un investissement locatif, dans ce secteur de Paris très prisé. Sectorisation Henri IV. Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 3 200 €/an Aucune procédure en cours DPE : E (328 kWh/m²/an) - GES : B (10 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 170 € et 1 630 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Riche de son histoire, le 5ème arrondissement de Paris se situe sur la rive gauche de la Seine. Il est l'arrondissement le plus ancien de Paris et a su conserver les deux seuls vestiges encore visibles de l'époque romaine, les Thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce. Sa localisation centrale permet de flâner de la place du Panthéon à l'église Notre Dame, ou de profiter du célèbre marché de la place Maubert-Mutualité. Vous pourrez aussi pousser la porte des fabuleux disquaires, des librairies originales des quelques galeries d'art et profiter des cinémas indépendants du quartier.

Exclusivité Appartement T2 + cave + Parking face à la mer

Exclusivité, magnifique appartement T2 de 70 m2 au 7ème et dernier étage traversant avec double terrasse et une vue unique sur la Méditerranée, l'étang et la chaine des pyrénées, à proximité des commerces et du Paquebot Le Lydia sur le secteur de la Grande Plage. Station balnéaire multifacettes qui est le paradis des activités nautiques et balnéaires et ou se rassemblent toutes les festivités comme Electro Beach, les Déferlantes, le marché de Noël et beaucoup d'autres activités de notoriété. Résidence à l'architecture Le Corbusier calme et sécurisée avec gardien à l'année, une très grande et belle piscine, ascenseur et accès direct en extérieur à une aire de Fitness face à la mer. Il se compose : d'1 grand séjour/Salle à manger, 1 cuisne indépendante, 1 bureauvou salle de jeu, 1 salle d'eau, 1 grande chambre avec dressing, 1 toilette indépendant, 1 cave et 1 emplacement de parking. L'appartement a un potentiel pour être totalement revisité et agencé afin de se projeter dans un environnement à 360o entre mer et montagne. Les + : menuiserie alu double vitrage neuve avec volet électrique de marque Tryba, store banne et sa cuisine équipée avec électroménager. Emplacement rare et exceptionnel pour passer de belles vacances ou tout simplement y vivre à l'année, coup de coeur assuré. Mais bon, mieux que des mots ; une visite s'impose... Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute la salanque. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa contemporaine à Sainte Maxime

Villa d'exception dans un cadre privilégié dans la baie de Sainte Maxime. Cadre idyllique pour cette villa qui surplombe le golfe de Saint-Tropez. Le climat ensoleille? et les plages de sable fin bordant les eaux turquoise de la Me?diterrane?e font de Sainte-Maxime un lieu de vie exceptionnel. Son coeur de ville dynamique offre de nombreuses activite?s, animations et e?ve?nements culturels, cre?ant une atmosphe?re conviviale et chaleureuse. D'architecture contemporaine, la villa affiche près de 460m² habitables répartis en de beaux volumes inte?rieurs sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, un hall d'entrée entièrement vitré et traversant offre une première perspective sur l'extérieur et marque le sas entre espace nuit et espace jour. Ce dernier totalise près de 100m² : séjour, salon et cuisine américaine ouvrent sur le jardin et l'espace piscine via un mur en baies coulissantes en galandage. Le hall donne accès à un bureau et un vestiaire. Dans sa continuité, une agora en transparence sur l'extérieur conduit à deux chambres en suite dont une master bedroom de 50m² avec salle de bain et dressing privatifs. A l'étage , le coin nuit se compose de quatre suites agrémentées d'une salle d'eau privative et de grands placards. Les chambres ont accès au roof top : 100m² d'espace de détente jouissant d'une vue exceptionnelle sur la baie de St Tropez, également accessible depuis la piscine par un escalier extérieur. Au sous-sol un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, donne accès à une salle de sport, un home cinéma, un espace sauna/hammam et deux caves à vin. Prestations de très haut de gamme personnalisables. L'emplacement de choix de la villa et la qualite? de ses prestations en font un lieu de vie exceptionnel. Contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Maison de ville COUTRAS

Située à deux pas du bourg de Coutras, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison de ville mitoyenne, qui offre un excellent potentiel et une proximité avec tous les commerces et services. D'une surface généreuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'un coin cuisine. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec suffisamment d'espace pour y installer une garde-robe et une zone de travail ou de détente. La salle d'eau avec WC se trouve également à cet étage, ce qui offre un confort et une intimité idéale pour la vie de famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore. Les radiateurs électriques permettent un chauffage efficace pendant les mois d'hiver. Notez que la maison nécessite un rafraîchissement, ce qui est une excellente occasion pour vous d'imprimer votre propre marque et de créer un espace qui reflète vraiment votre style et répond à vos besoins. Malgré l'absence de jardin, la proximité avec le bourg de Coutras compense largement, vous offrant un accès facile à de nombreux commerces, cafés, restaurants et autres commodités. Si vous cherchez une maison avec un fort potentiel, dans un emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.