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JOLI T3 DE 58M2 + 18M2 D'EXTERIEUR

JOLI T3 DE 58M2 + 18M2 D'EXTERIEUR Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et espaces paysagés , la résidence contemporaine est implantée sur un espace naturel verdoyant de 12 000m2 en retrait de la circulation ouverte sur l'extérieur. A proximité immédiate à pied des commerces et des établissement scolaires, parc et installations sportives et culturelles à 10 minutes, autoroute à 2 minutes, gare de Sainte Marthe à 5 minutes, bus 38/53/27/33/34 à moins de 5 minutes. Joli t3 de 58m2 composé d'une vaste entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 28m2 ouverte sur la terrasse exposée sud, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Bâtiment RE2020, carrelage 40 x 40 cm, faïence hauteur 2m sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée. Prix : 180 000€ en TVA réduite* 2 parkings en sus : 30 000 euros Remise des clés entre Janvier et Mars 2025 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5125€ au lieu de 16400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Propriété à fort potentiel située au cœur d'un domaine privé, à quelques pas seulement de la plage.

Ancienne Bâtisse d'une surface donnée suivant mesurage de 482 m², incluant une dépendance de 50 m² (ancienne Chapelle), le tout répartie en six appartements distincts allant de 50 à 133 m². Cette demeure s'étend sur un terrain de 4.249 m², entièrement arboré. Chaque appartement, est doté de sa propre entrée indépendante et à chaque unité est attribué un espace de parking, ainsi que des terrasses et / ou jardinets privatifs allant de 30 à 100 m². L'exposition principale est orientée Sud. Cette demeure présente de nombreuses opportunités de développement, notamment la possibilité de soumettre une demande de divisions parcellaires en vue de créer deux à trois lots constructibles, sous réserve d'une demande préalable prenant en compte les aménagements nécessaires exigés par la commune et le domaine (conformément au cahier des charges, PLU en vigueur, borne incendie, caractéristiques des accès / règles des dessertes en mutualisant l'accès aux différents lots éventuels, aire de retournement, etc.). Par ailleurs, il est envisageable de réhabiliter le bâtiment existant en une propriété résidentielle unique, tout en conservant, le cas échéant, l'activité locative actuelle. Il est à noter que la propriété est vendue avec quatre appartements occupés, dont le dernier bail arrivera à échéance en mars 2027. Nichée au cœur d'un environnement sécurisé, cette propriété vous offre une tranquillité rare, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles et les plages. Frais d'agence à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 2017 - MARS 06 ARCHITECTES

EXCLUSIVITÉ. Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du médoc, cette échoppe double en pierre fût entièrement restaurée, repensée et surlévée par un architecte. Développant environ 195 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée dès l'entrée une perspective dégagée jusqu'à sa terrasse en pierre avec piscine sans aucun vis-à-vis.. Un vaste espace de vie de 75 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à sa façade vitrée de plus de 10 m de large en accordéon. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants finalisent ce premier niveau. L'étage desservit par un escalier métallique amène à 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc et une salle d'eau inépendante . La situaution très prisée, à 50 m du tramway D, des commerces et du Parc Bordelais, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille. Proximité des écoles (Jeanne d'Arc, Tivoli, Assomptio, Grand Lebrun...). Possibilité cessassion parkings à proximité en location.

Paris 7 Gros Caillou quais A vendre appartement 208 m² - 4 chambres - vue Tour Eiffel

Exclusivité. Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, au premier étage, un appartement de 207.81 m² loi Carrez, à la fois familial et de réception, bénéficiant d'une vue partielle sur la Tour Eiffel et sur l'Esplanade du Trocadéro. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant, à l'ouest sur la rue, une triple pièce de réception et une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Sur cour, face à la salle à manger, une cuisine familiale aménagée et équipée et une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. En retour sur la cour, un toilette invité, deux autres chambres, une salle de bains. La dernière chambre pouvant être aménagée en studio, avec une sortie indépendante. L'appartement bénéficie de beaux volumes (3,20 mètres de hauteur sous plafond) et l'ensemble des éléments d'origine ont été conservés (parquet, cheminées, moulures). Localisation à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, des quais, des commerces de la rue Cler, ainsi que des meilleures écoles du 7e et de l'école bilingue Jeanine Manuel. En option, en sus, 2 chambres de service au sixième étage pour un budget de 365.000 € FAI.

Paris XVe limite VIIe - Champ de Mars - Vues d'exception sur la tour Eiffel

RARE. Au sixième étage d'un immeuble récent de grand standing, magnifique appartement en parfait état de 83,44 m² offrant des vues magnifiques sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une double réception avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon de 10 m² environ et offrant une vue d'exception sur la Tour Eiffel, de deux grandes chambres avec rangements et bureau, toutes deux au calme sur jardin et ouvertes sur un large balcon plein ouest, d'une salle de douche, de toilettes invités. Une cave complète ce bien bénéficiant d'un très bon plan et entièrement climatisé. Un parking en sous-sol est proposé en supplément. Idéal pied à terre.

TOULON Champ de Mars

TOULON Champ de Mars, à proximité du centre Mayol, de l'université et des transports, dans un bel immeuble Art Déco, deux pièces de 41 m2 avec terrasse de 18 m2 avec vue panoramique sur le Faron et la ville, ensoleillé, traversant nord-sud, au calme. Cet appartement entièrement rénové se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur la terrasse - d'une cuisine équipée donnant sur un balcon - d'une chambre - d'une salle d'eau - de toilette séparées Cet appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres double vitrage. Charges 140€/mois ( eau chaude et chauffage). Taxe foncière 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

RARE T4 Duplex STE FOY - Terrasse

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 A 2 pas du 5e arrondissement de Lyon, Sainte-Foy demeure l'une des communes les plus prisées de l'ouest lyonnais. Je vous propose de découvrir ensemble ce joli programme aux aspects de maisons partagées. Notamment grâce au bus C20 situé au pied de l'immeuble vous pourrez rejoindre la place BELLECOUR en 22 minutes. Remise des clefs Mars 2023. Parkin en sus obligatoire à l'achat au prix de 20 000e. Son emplacement privilégié proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) bénéficie des avantages de la ville tout en préservant l'esprit village de ce secteur résidentiel. Enfin, cette résidence moderne aux prestations haut de gamme vous permettra de vivre en extérieur grâce à son jardin paysagé mais également ses loggias ou terrasses en fonction des lots. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

JOLI T2 DE 39M2 EN DERNIER ETAGE + 11M2 D'EXTERIEUR

JOLI T2 DE 39M2 EN DERNIER ETAGE + 11M2 D'EXTERIEUR Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et espaces paysagés , la résidence contemporaine est implantée sur un espace naturel verdoyant de 12 000m2 en retrait de la circulation ouverte sur l'extérieur. A proximité immédiate à pied des commerces et des établissement scolaires, parc et installations sportives et culturelles à 10 minutes, autoroute à 2 minutes, gare de Sainte Marthe à 5 minutes, bus 38/53/27/33/34 à moins de 5 minutes. Joli t2 de 39m2 composé d'une vaste entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse exposée sud et une salle de bain avec wc. Belles prestations: Bâtiment RE2020, carrelage 40 x 40 cm, faïence hauteur 2m sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée. Prix : 159000€ en TVA réduite* 1 parking en sus : 16 000 euros Remise des clés entre Janvier et Mars 2025 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 4375 € au lieu de 14000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

CHAMP DE MARS - GROS CAILLOU

Situé dans un magnifique immeuble haussmannien avec de très belles parties communes, au quatrième étage sur cour, cet appartement de 92 m2 vous séduira par son charme et son élégance. Entrée spacieuse et accueillante, cuisine indépendante, deux belles chambres, toilettes indépendants, salle de douche et buanderie. Cave et débarras. Emplacement idéal et calme absolu. Loi ALUR : Mandat n° 19817; Honoraires à la charge du vendeur; Copropriété incluant 14 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4450 euros ; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris 7 - Gros Caillou - Dernier étage avec ascenseur - 2 chambres - Balcons - Rénové

A quelques pas du Musée du Quai Branly et du Champ de Mars, nous vous présentons cet appartement entièrement rénové de 70. 07m2 loi Carrez et 71. 20m2 au sol, au 6ème étage par ascenseur (jusqu'au 5ème étage), d'une copropriété de bon standing, sécurisée, avec gardien et local vélo. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, de deux chambres avec chacune son balcon, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'agréables vues, de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Son DPE performant et sa rénovation complète en font un excellent investissement locatif ou pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,265 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Paris 7 - Rue Cler - Deux pièces - Entièrement refait - Calme et lumineux

C'est à une adresse recherchée à proximité immédiate des Invalides, du Champs de Mars et des commerces de la rue Cler, que nous vous proposons cet appartement au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1910. Deux pièces rénové de 30.64m² loi Carrez, composé d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée sur cour, d'un dégagement desservant un toilette séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle de douche donnant sur la rue. Traversant sur rue et sur cour, ce bien bénéficie de belles prestations et d'un environnement calme tout en étant au pied des commerces. L'appartement a entièrement été refait en 2021. Ce bien comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale. 429,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130.80 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 700€

Paris VIIe - Champ de Mars

Exclusivité. À quelques pas du Champ de Mars et au cœur du village Saint-Dominique, situé au cinquième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, charmant appartement traversant de 36 m² environ baigné de lumière et offrant des vues dégagées sur les toits de Paris. Au calme absolu et exposé est-ouest, il se compose comme suit : une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Fort potentiel après rénovation et adresse recherchée.

Paris 7 - Ecole Militaire - Appartement - Etage élevé / Vue monuments - 3 chambres

Au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille, aux parties communes soignées, cet appartement de 127 m², comprend une entrée, un séjour d'angle donnant sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, dont deux sur cour, deux salles de douche. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement en bon état, a gardé le charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminée) et bénéfice d'une jolie vue dégagée, à proximité immédiate du Champ de Mars, des transports et des commerces de La Motte Picquet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€