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DERNIER ETAGE T4 DUPLEX DE 102 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 38 M² SECTEUR SAINT JEROME

CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12 Au calme absolu et à proximité de toutes les commodités (commerces, métro, écoles, bus et axes routiers), venez découvrir cette magnifique résidence très intimiste de seulement 26 logements. Incroyable appartement de type 4 de 102 m² en duplex et dernier étage. Grand séjour avec 3 belles ouverture donnant sur terrasse de 38 m², 3 chambres dont une de plain pied, 2 salles de bains et 2 wc indépendants. Parking double en sous-sol inclus PRIX : 380 000 €, prix en TVA réduite (sous réserve d'éligibilité*) Livraison: 4ème trimestre 2025 Prestations exceptionnelles : Pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les balcons et espaces extérieurs. Résidence sécurisée par digicode et visiophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12 *Contactez-nous pour plus de détails.

PLEIN SUD T3 TRAVERSANT DE 64 M² AVEC TERRASSE ET PARKING A SAINT JEROME

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DERNIERE OPPORTUNITE SAINT JEROME GRAND T2 DE 52 M² AVEC TERRASSE ET PARKING

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Vente Immeuble comprenant 3 Appartements et 1 Grand Garage au Coeur de Château Gombert Marseille 13

Coeur Château Gombert - Marseille 13 Spécial Investisseur Il s'agit d'un ensemble immobilier indissociable de 84 m2 habitables composé, d'une part, d'une maison de village en R+2, comprenant un grand garage de 30 m2 et 2 T2 de 30 m2, et, d'autre part, d'une seconde maison en R+1 comprenant un studio en duplex de 24 m2. L'ensemble immobilier a été entièrement rénové en 2012 (façade et toiture comprises). L'immeuble est actuellement libre de toute occupation. La taxe foncière est 2 121 euros. Projection du loyer annuel si immeuble entièrement loué: 24 000 euros (2 000 euros par mois environ), soit une rentabilité brute de 7,30 %. A proximité de nombreux commerces, Campus Universitaire de Saint Jérôme Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Référence : 4450-CLA. - Maison 5 pièces sur les hauteurs de Château-Gombert avec jardin et piscine

M-OI Marseille 13e vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison de type 4/5 avec terrasse, jardin et piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4450-CLA (Lien direct sur les photos) Située sur les hauteurs de Château-Gombert, à la Parade au pied des collines, dans une copropriété calme. Cette maison à deux niveaux, se développe sur une surface intérieure totale de 100m2 dont 77m2 en loi Carrez et se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, un agréable séjour ainsi qu'une cuisine séparée équipée, tous deux aérés sur la terrasse de 30m2 et le jardin. Se trouvent également un bureau/chambre, une buanderie, un débarras et des toilettes. A l'étage : Vous trouverez deux chambres, une chambrette, une salle d'eau avec wc. Il est possible de garer deux véhicules au sein de la propriété. De plus, de nombreux stationnements sont disponibles librement à l'extérieur. Vous serez séduit par son emplacement privilégié ainsi que son bel extérieur ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4450-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 70 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Les Terrasses du 13

Résidence neuve à Saint-Mitre dans le 13e arrondissement de Marseille, au caractère intimiste composée d'appartements du T2 au T4. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter des commerces, des écoles, des universités, et de nombreux transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent tous sur des extérieurs agréables. Un parking souterrain permet aux résidents de garer leurs véhicules. Un appartement prêt à vivre ou prêt à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

La Closeraie

Nouveau programme immobilier dans le 13e arrondissement de Marseille. Situé dans le centre ancien de Saint Jérôme, ce programme est à deux pas de la place Pélabon et de son église. Toutes les commodités sont aux alentours, ainsi que les transports en commun (bus et métro) et le groupe scolaire privé Sévigné. Il est également situé dans le voisinage du technopôle de Château-Gombert. La résidence offre à ses résidents un jardin potager partagé. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Le Coeur des Olives

Nouvelle réalisation dans le 13e arrondissement de Marseille ! Nichée au calme d'une impasse végétalisée dans le quartier des Olives, venez découvrir cette résidence intimiste composée de seulement 8 maisons individuelles et 20 appartements. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un logement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son bien sans frais. Les maisons sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de : sèche-serviettes, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, volets roulants électriques. Un logement prêt à vivre dès la livraison ! La résidence sécurisée et son parking étant situés dans une impasse pavillonnaire verdoyante, vous profitez des avantages de la ville sans ses inconvénients. Situés à quelques minutes de chez vous : commerces, écoles, complexes sportifs, centres commerciaux. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Le Coeur des Olives

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Les Terrasses du 13

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La Closeraie

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Le Coeur des Olives

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