Mots-clés : marseille le rouet

Vente - Villa - Carry Le Rouet - Front de mer - 5 chambres - Appartement indépendant - Piscine

Exclusivité Barnes Située dans un domaine sécurisé avec accès mer, cette propriété rare à rénover s'étend sur une parcelle de 1 300 m². La villa offre 250 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent un sous-sol de 35 m², et un garage de 35 m². Elle se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, de 5 chambres spacieuses et d'un appartement indépendant de 45 m². Son emplacement privilégié en front de mer offre une vue imprenable sur la mer et la rade marseillaise. Produit rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

VILLA 250 m² VUE MER QUARTIER PRISE

Dans un secteur privilégié au calme absolu ! Villa d'une superficie totale de 330 m² , édifiée sur une parcelle de 1 200 m² Accès à pied à la plage à 900m. La maison est composée de deux parties utilisables séparément ou bien dans son intégralité, pouvant ainsi vous faire disposer de 6 à 7 chambres. Hall de réception accédant à l'espace de vie de plain pied avec un séjour et salle à manger de 54 m² exposé Sud. Vous profiterez alors d'une très belle vue sur la mer, baie de Marseille et les iles du Frioul. La suite parentale principale dispose également d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Au niveau inférieur, possibilité de logement indépendant avec un séjour et une cuisine équipée ouverte ou l''espace de vie extérieur se concentre autour d'une très grande piscine de forme libre. Garage en sous-sol et plusieurs caves. Le stationnement est assuré sur le terrain avec accès par deux portails. Jardin arboré et entièrement clôturé. Mandat n° 2393. Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 chambres - terrasse - vue mer

Barnes vous présente cet appartement exceptionnel, entièrement rénové, situé en R-1 d'une résidence intime composée de seulement trois appartements. À votre arrivée, un élégant escalier et un couloir d'entrée mènent à deux chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une buanderie. Vous serez ensuite accueilli dans une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Depuis le salon, accédez directement à la suite parentale, un véritable havre de paix avec vue mer. Vous disposerez d'un place de parking devant la résidence. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre idyllique. Pour organiser votre visite, contactez Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Carry le Rouet - Appartement vue mer - 3 chambres - jardin

Barnes vous présente cet appartement exceptionnel, entièrement rénové, situé en rez-de-jardin d'une résidence intime composée de seulement trois appartements. Cet appartement spacieux de 104 m2 environ est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 40m², baignée de lumière et ouverte sur une magnifique terrasse et un jardin privatif offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Il est complété de 2 chambres, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre idyllique. Une place de parking devant la résidence complète ce bien. Pour organiser votre visite, contactez Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

VENTE - MARSEILLE - 13008 - APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - TERRASSE

Au sein d'un immeuble récent datant de 2004, dans le quartier du Rouet et à proximité du Rond Point du Prado, appartement spacieux, clair et au calme de type 5 de 140 m2 au septième étage sur sept, avec une belle terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée orientée sud-est. ?Le salon bénéficie d'une orientation Sud-Est ainsi que la cuisine et l'espace nuit est orientée au Nord ouest avec 3 chambres dans la partie inférieure avec sa salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et de nombreux placards et sur la partie supérieure une suite parentale avec sa salle de bain des WC ainsi qu un dressing. Nous sommes accueillis dans une entrée qui conduit à une double réception d'environ 50 m², où se mêle harmonieusement un salon et une salle à manger. La cuisine, semi-équipée est ouverte sur le séjour et la terrasse. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, d'un parc, des transports en commun tram, bus, métro et de l'hopital st Joseph. un box fermé pour 2 voitures complète ce bien. Les peintures blanches ont été refaites récemment, et il y a du carrelage au sol, les fenêtres sont en double vitrage et il y a des volets électriques coté séjour. Le chauffage est électrique, ainsi que l'eau chaude qui est produite par 2 ballons électriques et la climatisation réversible est présente dans le séjour.?? Les charges sont de 650 € par trimestre, incluant l'eau froide, l'entretien des ascenseurs, poubelles et parties communes. Contact - Marie-Mathilde DELAHAYE: +33 (0)6 34 41 29 27 Agent commercial RSAC n° 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr???? 665,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1380€

Référence : 4410-AFO. - Loft 5 pièces avec patio et garage à Marseille 8e Arrondissement

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente cette maison de ville de type Loft de 216m² loi carrez, avec patio et garage, nichée au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée du Rouet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4410-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier calme, cette maison de ville atypique bénéficie de la proximité directe des commerces et services, et des transports en commun, tout en offrant une tranquillité absolue. Description intérieure : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée indépendante, accompagnée d'une salle de sport et d'un garage. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte s'articule autour d'un patio. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, la grande hauteur sous plafond et la lumière en font un bien d'exception. Coin nuit : La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant baignoire, douche et hammam. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un grand bureau en mezzanine complète cet espace de nuit. Avantages extérieurs : Le patio végétalisé de 12m² plein ciel situé au coeur de la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable, rare en milieu urbain. Prestations complémentaires : Le loft inclut également un garage et la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. La copropriété est calme et sécurisée. Conclusion : Une maison de ville au caractère unique, spacieuse et lumineuse, dans un quartier recherché de Marseille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4410-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

OPEN

Architecture de 1989 pour cet immeuble situé dans le secteur du rouet dans le 8ème arrondissement à deux pas des Allées Turcat Mery, qui accueille en son premier étage sur 7 un appartement traversant de 79m2 habitables de type 4 avec une terrasse au SUD côté cour. La pièce principale de 21m2 est ensolleillée et ouvre par une baie vitrée sur une terrasse couverte de 12m2 au calme sur les jardins. Elle a l'avantage d'être sans vis à vis et offre un bel espace supplementaire. La cuisine, séparée, est linéaire et jouit d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse. Elle est totalement aménagée et équipée, en parfait état, il est possible de l'ouvrir sur le séjour. A l'inverse de l'appartement on retrouve la partie nuit qui abrite trois chambres, de tailles confortables et qui possèdent des portes fenêtres permettant de laisser entrer la lumière du jour. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace. Ce bien offre également une cave et la possibilité d'acquérir un box en sus pour 30 000 euros. Les taxes foncières sont de 1730 euros/an et les charges courantes de 113 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1130 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Benjamin au 06 31 05 72 22 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Vente - Maison - Parc privé - Carry Le Rouet - Piscine - Jacuzzi - Garage - Accès mer

C'est au sein d'un parc privé avec accès mer que Barnes Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison contemporaine avec piscine, jardin et jacuzzi. D'une surface d'environ 215 m², le bien se décompose comme suit: Au niveau principal, le double séjour baigné de lumière avec cheminée est prolongé par une grande terrasse carrelée exposée sud équipée d'un jacuzzi 5 places. La cuisine équipée est prolongée par un espace salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin. Un grand dressing, un wc, une salle de bain, une buanderie, une chambre invité accès piscine avec sa salle d'eau et le garage complètent ce niveau. Possibilité de fermer une partie de l'espace séjour pour créer une chambre indépendante en suite. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois grandes chambres dont une master room et d'une chambre supplémentaire aménagée en bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et double vasques. Un WC séparé complète ce niveau. La Chambre master avec terrasse vue mer, est composée d'un dressing, d'une douche et d'un wc. Le bureau peut faire office de quatrième chambre. Le jardin plat exposé ouest est équipé d'une piscine 13X3 au chlore. Les nombreuses essences comme figuier, olivier, arbousier qui composent ce jardin sont une invitation au bien-être. Nombreuses prestations comme les menuiseries en aluminium, climatisation à l'étage, portail électrique. La mer se trouve à moins de 2 minutes à pied de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 290 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Carry Le Rouet - Appartement - Vue mer - 3 chambres - Terrasse

Découvrez cet appartement luxueux avec une magnifique vue sur le Port de Carry ! 120m² habitables baignés de lumière avec une magnifique terrasse de 72 m². Ce bien, situé au 2ème étage, dans une résidence prisée et sécurisée au centre de Carry le Rouet, a été construit en 2016. Il offre un confort inégalable et a été totalement personnalisé avec des matériaux de qualité. Avec 3 chambres dont une suite parentale de 23m² avec douche à l'italienne tactile, dressing, toilettes japonais, une grande pièce de vie avec une baie vitrée qui ouvre l'accès à la grande terrasse de plus de 70m², vue mer. Pour compléter ce bien une cave carrelée, un double garage en sous-sol sécurisé muni d'une arrivée d'eau, une place de parking extérieure, un ascenseur et des prestations qualitatives pour cet appartement à la situation idyllique. A proximité du centre, des commerces et du Port, il reflète la douceur de vivre dans ce village balnéaire sans équivalent. Un bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 1,450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Villa 3 pièces à 10 minutes des calanques et du port !

Ne ratez pas cette magnfique opportunite de devenir proprietaire de votre villa au bord de la mer! Ensues la redonne, village typique de la côte bleue, reconnu pour son patrimoine architectural traditionnel, sa douceur de vivre et son dynamisme. Ensuès la redonne se situe à 17 km de marseille, à 4 km de carry-le-rouet et à 25 km d'istres. La gare de la redonne-ensuès, qui domine la calanque de la redonne, permet de rejoindre la marseille-saint-charles en 25 minutes en moyenne (15 liaisons par jour en semaine), tout en profitant du spectacle de la côte bleue. Découvrez votre nouvelle villa au sein de cette jolie résidence de maisons à l'esprit village sublimée par un immense parc boisé protégé de 7000 m². A quelques pas : des écoles, des commerces, des services, des infrastructures sportives et à seulement quelques minutes en voiture des calanques, du port et de la plage. Sur une parcelle de 126 m2, maison en r+1 offrant 75 m2 habitable avec terrasse et jardin de 56 m2. Expo sud. Niveau 0 : séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 + espace buanderie/salle d'eau et wc , grandes baies vitrées donnant sur l'espace extérieur a l'étage : grand dégagement menant sur 2 grandes chambres de 13 m2 avec placards dont une avec sa propre salle d'eau. Une autre salle de bains avec baignoire et un wc indépendant viennent compléter ce bien. Cette maison présente de nombreux avantages, les espaces ont été très bien pensé pour un couple avec 1 ou 2 enfants. 2 places de parkings en pleine propriété. Prestations de standing - re2020 - menuiseries alu et pvc - carrelage et parquet au choix - volets roulants électriques - pompe à chaleur réversible double fonction eau chaude sanitaire - belle hauteur sous plafond 2.70 M - wc suspendus prix 385 000 € + places de parking en sus (nous consulter) remise des clés octobre 2026. Avec les avantages du neuf : - frais de notaire réduits 2.5% - isolation thermique et phonique renforcée - charges réduites car batiment basse consommation - garantie 10 ans - eligibilité au pret a taux zero, et la la loi pinel - possibilité d'éxonération de la taxe fonciere pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir faire de plus de 15 ans - un gain de temps et une recherche D appartements personalisée - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accés à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun

Référence : 4430-AMA. - En exclusivité appartement T3 avec terrasse exposée Sud

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente en exclusivité un T3 traversant et lumineux avec terrasse exposée sud. Situation et contexte : Situé dans une impasse du quartier du Rouet au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement combine la tranquillité et l'accessibilité aux commerces et transports. Description intérieure : Ce bien de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée de 38m2 s'ouvrant sur une terrasse de 13 m². Coin nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant de rangements, une salle de bain et des WC séparés. Avantages extérieurs : La terrasse de 13 m² exposée sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Des places de parking sont disponibles dans la copropriété et vous avez la possibilité de louer un box en sous-sol. Conclusion : Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec tous les avantages de la ville et la proximité des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4430 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4430-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 147 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 584 € de charges annuelles de copropriété.

Carry le Rouet - Villa 410 m2 - Vue mer - 4 suites - Appartement indépendant - Piscine

Villa d'Exception avec Vue Mer à Carry-le-Rouet, sur la Côte Bleue Découvrez cette somptueuse villa située à Carry-le-Rouet, sur la pittoresque Côte Bleue, à proximité des villes dynamiques d'Aix-en-Provence et de Marseille. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et constitue un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Caractéristiques Principales: Emplacement: Idéalement située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès facile à Aix-en-Provence et Marseille. Vue Mer: installé sur un terrain de 1560m2, ce bien offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, offrant des levers de soleil spectaculaires. Espaces de Vie: Avec ses 400m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Aménagement Intérieur: Cette villa s'articule sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur pour un confort optimal. Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant un double sejour, salon avec sa cheminée et une salle à manger. Une cuisine équipée semi-ouverte ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage. Premier Étage: Un majestueux escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains offrent un confort absolu et une intimité totale. Rez-de-Jardin: Un appartement indépendant avec deux chambres offre un espace supplémentaire pour accueillir les invités. Espaces Extérieurs: Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, la piscine à débordement et son coin spa offrant des vues à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Stationnement: Un garage double ainsi que des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte Bleue, alliant confort, élégance et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Contacter Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830€ ~ 3910€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Maison 90 m2 proche des calanques et du port !

Ne ratez pas cette magnfique opportunite de devenir proprietaire de votre villa au bord de la mer! Ensues la redonne, village typique de la côte bleue, reconnu pour son patrimoine architectural traditionnel, sa douceur de vivre et son dynamisme. Ensuès la redonne se situe à 17 km de marseille, à 4 km de carry-le-rouet et à 25 km d'istres. La gare de la redonne-ensuès, qui domine la calanque de la redonne, permet de rejoindre la marseille-saint-charles en 25 minutes en moyenne (15 liaisons par jour en semaine), tout en profitant du spectacle de la côte bleue. Découvrez votre nouvelle villa au sein de cette jolie résidence de maisons à l'esprit village sublimée par un immense parc boisé protégé de 7000 m². A quelques pas : des écoles, des commerces, des services, des infrastructures sportives et à seulement quelques minutes en voiture des calanques, du port et de la plage. Sur une parcelle de 158 m2, maison en r+1 offrant 90 m2 habitable avec terrasse et jardin; niveau 0 : séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 + espace buanderie/salle d'eau et wc , grandes baies vitrées donnant sur l'espace extérieur de 56 m2. A l'étage : grand dégagement menant sur 3 chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau. Une autre salle de bains avec baignoire et un wc indépendant viennent compléter ce bien. Cette maison présente de nombreux avantages, les espaces ont été très bien pensé pour les familles. 2 places de parkings en pleine propriété. Prestations de standing - re2020 - menuiseries alu et pvc - carrelage et parquet au choix - volets roulants électriques - pompe à chaleur réversible double fonction eau chaude sanitaire - belle hauteur sous plafond 2.70 M - wc suspendus prix 481 000 € + places de parking en sus (10 000 €/place) soit un total de 501 000 euros. Remise des clés octobre 2026. Avec les avantages du neuf : - frais de notaire réduits 2.5% - isolation thermique et phonique renforcée - charges réduites car batiment basse consommation - garantie 10 ans - eligibilité au pret a taux zero, et la la loi pinel - possibilité d'éxonération de la taxe fonciere pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir faire de plus de 15 ans - un gain de temps et une recherche D appartements personalisée - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accés à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun