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Marseille 9ème – Morgiou - Magnifique maison de charme au calme avec vue dégagée et piscine

############# BAISSE DE PRIX ############# Marseille 9ème - Dans le quartier résidentiel de Morgiou, environnement privilégié et calme absolu pour cette belle propriété offrant une superbe vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre jusqu'à la mer. Bâtie sur un terrain arboré de 1 641m² clôturé, offrant une agréable piscine et un jardin luxuriant avec une magnifique variété de plantes et essences méditerranéennes. Edifiée en 1983, cette maison possède un charme authentique et un cachet singulier. Elle se présente sur 2 niveaux principaux d'environ 255 m². La maison est disposée comme suit :au niveau principal un superbe triple séjour de 100m² avec coin salon cheminée, espace salle à manger et cuisine ouverte le tout ouvrant par de grandes baies vitrées sur une immense terrasse; un bureau et water-closet indépendant. Un magnifique escalier en fer forgé dessert au 1er étage l'espace nuit: une suite parentale avec salle de bain et placard aménagé donnant sur une terrasse privative, deux chambres, une salle de bain et water-closet individuel. Une chambre indépendante avec salle de bain et water-closet à l'étage mansardée. Cette maison possède de beaux atouts: Parfaitement exposée et sans vis à vis, grande buanderie, cave à vin, vide sanitaire, terrain de boules, pool house. De nombreuses places de parking complètent l'ensemble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Mandat de vente n°199 Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3 460€. Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 4 740€. Taxe foncière : 4 339 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme et verdure

La Panouse, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison T6 de 130m2 implantée sur une jolie parcelle arborée de 460m2 avec garage. Orientée au sud, la maison offre 130m2 habitables environ. Le niveau principal offre un séjour-salle à manger qui s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin arboré de plain pied, une cuisine aménagée et un salon ou bureau complètent les espaces à vivre. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un WC complètent le niveau principal. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent un espace à exploiter selon vos envies, une belle terrasse avec vue dominante sur les pins et la mer en arrière plan. Enfin, le niveau inférieur qui dispose d'une 4ème chambre et d'un atelier offre un accès à une seconde partie du jardin côté nord. Contact Jerome Daher : 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre immeuble à Marseille 13009 Quartier VITON - LA GAYE

Era Marseille Immobilier Centre vous propose d'acheter un immeuble en monopropriété élevé d'un étage sur rez-de-chaussée composé actuellement de deux locaux commerciaux loués, d'un studio loué, d'un type 2 loué et d'un appartement de type 5 avec terrasse vide d'occupant sur une parcelle de terrain de 1353m2. Cet immeuble dont les revenus actuels sont de 64 493,28 euros offre une perpective de revenus de près de 82 000 euros par an pour une rentabilité de plus de 5% une fois l'appartement de type 5 reloué.