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EOURES EXCEPTIONNELLE VILLA MODERNE AVEC PISCINE, TERRASSE E

EOURES, dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 mn à pied du village et de ses commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain de 1198 m2. MY LOGEMENT vous propose cette villa architecturale aux volumes agréables et généreux d'une superficie de 143 m2 habitables. Une liste caractéristique de très belles prestations compose cette construction réalisée en 2020, tels que des espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes bien agencés, vous offrant une fluidité entre chaque pièce pour une atmosphère conviviale. Cette villa sous alarme et vidéo surveillance est composée d'une entrée avec dressing, un WC indépendant avec lave main, une grande cuisine moderne et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur un grand séjour, ajoutant une touche d'élégance, le tout en accentuant la sensation de bien être. De ce salon, vous pourrez accéder par de grandes baies vitrées à une terrasse spacieuse exposée Sud, vous offrant une belle vue dégagée et sans vis à vis sur la piscine et le jardin, pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Pour continuer la visite de cette maison, vous découvrirez une suite parentale donnant accès également au jardin ainsi qu'à la piscine, celle-ci est dôtée de son dressing, de son WC et sa salle d'eau. Deux autres belles chambres avec dressing ainsi que de leur salle d'eau privative chacune offrant intimité et confort. Volets électriques dans toutes les pièces, chauffage et rafraîchissant au sol, pompe à chaleur, aspirateur intégré mural. Une piscine au sel avec local technique, un garage doublé et isolé d'une superficie de 33.36 m2 avec la possibilité de l'aménager. Cette villa offre une combinaison parfaite entre élégance contemporaine, fonctionalité moderne et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Monsieur CAILLOL

Charmante maison de village avec vue panoramique sur le Luberon

Cette charmante maison de village d'environ 80 m2 est un joyau caché dans le cur animé de Forcalquier, avec ses galeries d'art, boutiques, restaurants, bars et marchés à votre porte. La propriété est située dans la vieille ville, où l'histoire provençale rencontre le confort moderne grâce à une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans la cuisine chaleureuse et caractéristique avec plafonds provençaux, une grande cheminée et des equipments modernes. La grande cuisinière vous invite à créer des spécialités locales avec les produits frais du marché. La petite terrasse est idéale pour prendre un café le matin ou pour profiter du doux bruit de la fontaine située en face. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée. La cave voûtée de 23 mètre carrée a été entièrement rénovée et sert de grand espace de divertissement pour les dégustations de vin ou les dîners entre amis ou en famille autour de la table faite sur mesure pour 12 personnes. La kitchenette/buffet est un ajout facile pour l'hôte qui évite de se rendre fréquemment à la cuisine principale. Le chauffage au sol, l'accès à la rue par une porte vitrée et la présence de toutes les commodités offrent la possibilité de transformer cet espace multi-fonctionnel en une chambre supplémentaire avec salle de d'eau. Le grand salon avec cheminée, plafond provençal et vue sur la Citadelle de Forcalquier offre une atmosphère intime en toute saison. Une généreuse chambre avec salle de bains attenante avec toilette, lavabo, baignoire et douche séparée se trouve sur un niveau séparé. Le dernier étage sert d'espace multi-fonctionnel pour un bureau ou pour accueillir des invités car il dispose de sa propre salle d'eau avec WC, douche et lavabo. Ce pièce donne accès à la terrasse sur le toit, couronnée par un clocher en fer, avec une vue panoramique sur la Citadelle, le village et le Luberon. Une rareté dans le vieux Forcalquier ! Tous les étages sont reliés par un charmant escalier en terre cuite provençale. Cette charmante maison de village respire la tradition provençale avec ses plafonds traditionnels, ses planchers d'origine, sa cave voûtée, ses détails en pierre et ses cheminées.Cependant, une rénovation minutieuse et de bon goût a permis à la propriété d'atteindre les normes et le confort modernes. Cette propriété est le rêve de tous ceux qui recherchent une maison secondaire ou permanente dans une ville provençale dynamique. Forcalquier a une communauté locale et expatriée active et les galeries d'art, les magasins, les restaurants, les bars, le théâtre, le cinéma, les marchés et les festivals créent une ambiance animée tout l'année. L'aéroport international de Marseille et la gare TGV d'Aix en Provence sont à une heure de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente - Sausset-les-Pins - Appartement de type 4 - 140 m2 - terrasse et vue panoramique mer

Découvrez cet appartement d'exception situé en front de mer à Sausset-les-Pins; Situé au 1er étage, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Doté de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20m2, d'un espace de vie cuisine aménagée et salon salle à manger de 60m2 qui ouvre sur une spacieuse terrasse vue mer, ce bien allie luxe et confort. Les intérieurs spacieux et lumineux ont été conçus avec des matériaux de haute qualité. La terrasse généreuse permet de profiter pleinement des couchers de soleil. Idéalement situé, proche des plages, commerces et restaurants, cet appartement offre une expérience de vie méditerranéenne unique. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Propriété à vendre à Rognes

Située à Rognes, cette belle propriété 'Au temps des Bastides', à vendre, offre une surface d'environ 270 m² habitables et revêt toutes les caractéristiques propres à ce créateur de maisons authentiques : qualité des matériaux utilisés et des finitions, esthétique générale, volume des pièces et hauteurs sous plafond, aspect de l'ancien... Exposée plein Sud et baignée de lumière, la maison dispose d'une grande capacité d'accueil avec sept chambres au total. Cette propriété, située au calme et bénéficiant d'une belle vue, a toujours été parfaitement entretenue par ses propriétaires. La configuration de cette maison ainsi que sa distribution permettent d'envisager facilement la création d'une activité de chambres d'hôtes.

MARSEILLE - 13007 - VALLON DES AUFFES CORNICHE - MAISON - 293 M2 - VUE MER - JARDIN TERRASSES ET GARAGES

Très rare, tout proche du Vallon des Auffes en première ligne devant la mer, belle maison, vue mer, avec jardin arboré de 150 M2 plein sud au calme, terrasses et garage 2 voitures. Au RDC : un grand espace de vie de plus de 60 M2 donnant sur une terrasse avec jardin plein sud au calme, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un WC, des rangements. Au 1er ETAGE : une chambre parentale avec sa terrasse plein sud au calme, sa SDB, son WC, son dressing, un bureau vue mer. Au 2ème ETAGE : un appartement, séjour avec terrasse vue mer, cuisine avec terrasse plein sud au calme, une chambre, une SDB, un WC, des rangements. L'ensemble est en bon état mais des travaux sont à prévoir selon l'exploitation de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

MAISON VUE MER TERRASSE ET GARAGE MARSEILLE 7

En exclusivité. Très rare, Barnes International vous propose cette maison de charme pour les amoureux de la Méditerranée avec sa vue mer féerique de toutes les pièces, ses couchers de soleil, ses régates, la plage de sable à 10 mètres... Le RDC de la maison se présente ainsi : une entrée, un espace de 25 m² à aménager en studio ou bureau ou chambre, un espace de 20 m² utilisé en garage et un espace technique de 12 m². Dans l'entrée un escalier vous mènera au premier niveau. AU PREMIER NIVEAU : bel espace de vie de 50 m² vue mer donnant sur un joli balcon filant, une cuisine séparée, un cellier, des toilettes invitées, une salle d'eau avec toilettes, des rangements. AU SECOND NIVEAU : 3 chambres vue mer, une salle d'eau avec toilettes à aménager, des rangements et une terrasse 20 m² vue mer. L'ensemble de la maison en bon état, requiert quelques rafraîchissements. Proximité de la plage, bus, commerces, écoles, autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie Bocobza : +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial - EI - (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1314€ ~ 1778€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Vente - Cassis - Lumineux appartement 77m² traversant au cœur du village de Cassis avec vue sur le jardin et le cap Canaille

Cet appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière, dispose d'une bibliothèque murale blanche et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue apaisante sur le jardin et le majestueux cap Canaille. La cuisine indépendante de style industriel donne sur une loggia avec coin buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressings, ainsi que d'une salle de bain. La décoration est raffinée et de qualité, avec des équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage et des stores. Les résidents bénéficient également d'un accès au jardin de la copropriété. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie optimal. Idéal pour une famille, une résidence d'été ou un investissement locatif. En option, possibilité d'acquérir un box dans le village pour un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Nathalie ARANEO +336 09 53 41 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1230€

Référence : 3989-SCA - Appartement 5 pièces

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement lumineux de type 5 avec terrasse. Situation et contexte : Située dans le quartier paisible de Saint-Mitre, cette résidence offre un accès facile aux commerces, aux écoles telles que le lycée Antonin Artaud, aux transports et axes routiers pour une vie quotidienne pratique et agréable. Description intérieure : L'appartement de 90 m², situé au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition Sud, Sud-Ouest. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec buanderie attenante et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. Coin nuit : Destiné à accueillir confortablement une grande famille, cet espace comprend quatre chambres agrémentées d'un dressing, une salle de bain et un WC séparé, offrant tranquillité et fonctionnalité. Avantages extérieurs : La terrasse représente un réel atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. Prestations complémentaires : Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, ajoutant une commodité supplémentaire à cet appartement traversant. Conclusion : Idéal pour une famille recherchant espace et confort, cet appartement à Saint-Mitre mérite votre attention. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité de vie paisible dans Marseille 13ème. M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3989-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 3989-SCA

Sud Luberon - Très belle maison à vendre au sein d'un Domaine Provençal

A 20 minutes de Lourmarin, à 25 mn d'AIX-EN-PROVENCE et sa gare TGV et à 45 mn de l'aéroport de MARSEILLE Provence. Au coeur d'un environnement calme et de nature, dans un Domaine style 'hameau' entouré de 400 hectares de vignes, très belle restauration d'une bastide ancienne divisée en six logements (maisons et appartements). Cette maison à la vente a été entretenue avec goût et dispose de tous les services d'une résidence haut de gamme (ménage, entretien, jardin...). Lumineuse, elle bénéficie de vues dégagées et comprend 200 m2 habitables dont un vaste séjour avec cheminée de plus de 60 m2 et quatre belles chambres. Jouissance exclusive et privative d'un beau jardin de 1100 m2 clos avec ses vieux oliviers au sein de 3 hectares de terrain privé et commun aux six logements dont un hectare de vignes, grande oliveraie, fruitiers, bassin et une piscine de 13 x 13m.

Magnifique appartement dans une résidence de standing

A quelques pas du centre historique de Villeneuve-Les- Avignon, dans une résidence de haut standing, somptueux appartement de type 2 d'une surface habitable de 42.44 m², avec terrasse. Derrière sa façade en pierres de taille, L'Écrin du Cardinal révèle des appartements aux intérieurs d'exception. Les matériaux sont précieux et le design recherché, l'œil est happé de toute part par la beauté des lieux, jusque dans les moindres détails... On se sent ici à l'abri des regards, alors même que la vue sur les extérieurs est admirablement présente grâce à un garde-corps tout en transparence. De grandes ouvertures en accordéon font oublier la séparation entre salon et terrasse, et prolongent les intérieurs pour une sensation d'espace sans fin. Une certaine idée du luxe qui réside dans la générosité des volumes et l'étonnante proposition architecturale. Le bois se décline sur tous les tons, du sol au plafond. Pièce importante, s'inspirant des poutres anciennes, le plafond en bois à la française apporte sa personnalité d'une singulière modernité. Ce matériau aux essences nobles se marie à merveille avec la luminosité douce, propre aux régions de Méditerranée, pour une ambiance intime et apaisante. Plus qu'une atmosphère, les appartements de l'Écrin du Cardinal ont véritablement une âme. UN CONFORT HAUT DE GAMME • Façade en pierre de taille, sols en parquet bois massif, plafonds à la française • Murs revêtus de peinture lisse blanche • Portes et menuiseries intérieures en bois • Fenêtres équipées de double vitrage • Salles de bain équipées : sol en travertin, meuble vasque design, sèche-serviettes, wc suspendu et faïence murale • Espaces de vie équipés de chauffage et rafraîchissement par le sol et production d'eau chaude par géothermie • Prestations aux choix parmi notre carnet de tendances • Portes d'entrée sécurisées équipées de serrure 3 points • Accès à la résidence et portail automatique sécurisés par • Visiophone • Ascenseur • Piscine chauffée de 20 m x 4 m • Arrosage des espaces verts et alimentation en eau de la piscine grâce à un forage • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé UNE ADRESSE IDÉALE AU QUOTIDIEN • À 2 minutes du centre-ville • À 3 minutes à pied du marché provençal • À 4 minutes à pied du Parc des Mourgues • À 7 minutes à pied du Fort Saint-André • À 8 minutes du centre-ville d'Avignon • À 15 minutes de la gare Avignon TGV • À 25 minutes de l'aéroport d'Avignon et 55 minutes de l'aéroport Marseille Provence • À 45 minutes de Nîmes ou Arles par l'autoroute • À 1h10 minutes de Marseille par l'autoroute • À 1h30 de Montpellier par l'autoroute

VUE ET TERRAIN A COUPER LE SOUFFLE POUR CETTE VILLA

Villa nichée aux abords de la treille avec une VUE A COUPER LE SOUFFLE!! 185 m2 de surface habitable avec plus de 100 m2 de garage aménageable et un terrain de 2540 m2 détachable facilement. Au RDC une pièce de vie de plus de 70 m2 cuisine comprise, une buanderie de 7,5 m2 une salle d'eau, une chambre et un bureau ainsi qu'un Wc séparé. La piscine en traditionnel avec son Pool House a été réalisée il y a un an. Au 1 ER étage, 3 belles chambres avec des vues splendides dont une master de 27 m2, 2 wc. Au sous sol, un garage de 100 m2 pouvant faire office d'appartement,d'atelier,ou de bureaux .. La maison est édifiée sur une parcelle de 2540 m2 détachable sans pour autant dénaturer l'aspect global du site Pagnolesque .. chauffage au sol gaz de ville, aspiration centralisée, double vitrage, portail auto etc.... Contactez Loïc au 06 24 56 23 36

VENTE CARRY LE ROUET - PROPRIETE VUE MER - 2 VILLAS

En deuxième rang sur la mer, cette propriété, à quelques pas de la plage, se compose d'une villa principale de 198m² et d'une maison d'amis de 124m². Offrant un total de 8 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, un bureau, des espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond, le tout sur un jardin de 1 250m² agrémenté d'un charmant salon d'été au bord de la piscine, créant un équilibre parfait entre verdure et mer. La villa principale est également disponible en vente individuelle au prix de 1.410.000€, avec une parcelle de 796m², constituant une opportunité d'investissement attrayante dotée d'un fort potentiel locatif. Une rare occasion de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, associant le charme méditerranéen à une vue imprenable sur la mer. Travaux à prévoir. Contact : Claude LEONETTI - +33 (0)682906662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 4501-AMA - En exclusivité studio 25m2 avec balcon

L'Office Immobilier de Marseille 5e vous présente à la vente un studio avec balcon, idéalement situé dans une résidence étudiante : Situation et contexte : Au cœur de Marseille 5e, ce studio est à proximité immédiate des transports, de la faculté de médecine et des quartiers de Jean Jaurès et Camas. Description intérieure : Situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur, ce studio de 25m² offre une vue dégagée. L'espace inclut une pièce de vie meublée et un coin cuisine entièrement équipé. Avantages extérieurs : Le studio dispose d'un balcon de 3m², idéal pour profiter du soleil marseillais et offrant une vue agréable. Prestations complémentaires : Bail en cours jusqu'au avec des loyers annuels de 4300€. La résidence, sécurisée et bien entretenue, garantit un confort optimal. Conclusion : Investissement attractif dans un secteur recherché, idéal pour ceux qui souhaitent un bien déjà loué. Contactez-nous pour plus d'informations. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4501-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 88 lots. Sans procédure en cours. Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.