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MAGNIFIQUE T4 EN DERNIER ETAGE DE 108M2 + TERRASSE DE 27M2

MAGNIFIQUE T4 EN DERNIER ETAGE DE 108M2 + TERRASSE DE 27M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement exceptionnel au bord de l'huveaune et du parc Borély dans le prisé 8ème arrondissement de Marseille, la résidence est implantée au sein d'espaces paysagers agréables, à proximité des plages, des commerces, des établissement scolaires, à 3 minutes à pied des bus 44 et 23 et 8 minutes du métro. Magnifique t4 en dernier étage avec une vaste entrée avec placard et une buanderie, une belle pièce de vie de 37m2 donnant sur la belle terrasse de 27m2, 2 chambres avec placard, une salle de bain, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Belles prestations : Placard, résidence sécurisée, arrosage automatique des jardins, carrelage 60*60, volets électriques, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques. Prix : 820 000€ 1 Box double commandé en sous-sol en sus: 32 500€ Remise des clefs entre Avril et Juin 2025. Venez également découvrir nos t2, t3 et villas! Contact Monappart9: Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 20400€ au lieu de 65600€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours).

MAGNIFIQUE T4 DE 88M2 AVEC 114M2 DE JARDIN PRIVATIF

MAGNIFIQUE T4 DE 88M2 AVEC 114M2 DE JARDIN PRIVATIF Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Adresse d'exception dans le quartier le plus prisé de Marseille, au calme absolu entre mer et centre-ville, la résidence aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux. A proximité immédiate à pied de la plage du Prado (5 minutes) , des commerces, des établissement scolaires, du parc Borély, du tunnel du prado (5 minutes en voiture), bus ligne 19 et 83 à moins de 5 minutes à pied. Magnifique t4 composé d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le grand jardin exposée sud. De plus, 2 belles chambres et une suite parentale avec sa salle de bain ,son dressing et son wc. Une salle d'eau , un wc séparé et des placards viennent compléter cet appartement. Belles prestations: Résidence haut de gamme, Bâtiment BBC, carrelage 60 x 60 cm, faïence toute hauteur sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée avec gardien, salle de sport, chauffage et rafraichissement par le plafond, larges baies vitrées. Prix : 630 000€ 1 box en sous-sol en sus : 20 000 euros Remise des clés entre Octobre et Décembre 2026 Venez également découvrir nos t2 , t3 et t5! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 17150 € au lieu de 54880€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Marseille 8ème - Appartement familial avec terrasse

A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, vaste appartement familial de 183m² Loi Carrez, de plain-pied au 8ème étage d'un immeuble de standing des années 70 avec ascenseur. Lumineux et orienté Sud et Ouest il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine fermée, de cinq chambres dont une suite avec salle de bains, une seconde salle de bains, une salle d'eau et une terrasse en angle de 60m² sur laquelle donne toutes les pièces, avec une vue dégagée. Nombreux espaces de rangements et double accès. Deux caves en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus 3 garages fermés en sous-sol. Nombre de lots principaux : 143

UN CHARME FOU - T3 dernier étage - ENTRE VIEUX PORT ET JOLIETTE

EXCLUSIVITE L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter dans le quartier pittoresque DU PANIER, un appartement T3, traversant, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Très agréable et très lumineux, il vous offre une vue plutôt sympathique à découvrir sur place ! Si vous souhaitez vivre dans un quartier "branché" qui a le vent en poupe, à proximité des écoles, transports, commerces, brasseries, galeries et créateurs, alors ne cherchez plus ... Celui-ci est fait pour vous ! A deux pas du Vieux Port d'un côté et des Terrasses du Port de l'autre, sa situation stratégique vous séduira. Vous avez envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à m'appeler ! C'est avec plaisir que je suis à votre écoute Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC sous le numéro 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Nombre de lots : 5 Charges N-1 : 540 € (45€ par mois)

Appartement - Marseille - 72m²

À Vendre à Marseille 8e, Quartier Pointe Rouge, Appartement de 72 m2 au 3e et dernier étage d'un Immeuble Sécurisé avec gardien et ascenseur, Grand Salon, 2 Chambres, Cave et Place de Parking numéroté. Balcon avec Vue sur la Mer et sur Notre Dame de la Garde. Proximité à Pied de la mer et des commerces. Revenu locatif de 16.680 euros/An/Cc. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : C174. Diagnostic Climat GES : C18. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de ? Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 129 Euros Mensuelles soit 1.550 Euros Annuelles. Taxe Foncière 1.532 Euros. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Prix 470.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes. Identité contrôlable et Évidence de Fonds. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement au calme avec vue au cœur du Panier

EXCLUSIVITÉ L'immeuble typiquement marseillais situé au coeur du Panier , quartier historique et vibrant , accueille au 3e étage sans ascenseur , cet appartement entièrement rénové qui allie charme et simplicité . Dans des tons immaculés réchauffés par un parquet massif en bois clair , il est baigné d'une luminosité remarquable tout au long de la journée . L'espace de vie, entièrement décloisonné , intègre un coin salon intimiste et une cuisine équipée , surplombant une jolie place pittoresque et verdoyante . Le coin nuit est composé de deux chambres dotées de verrières faites sur mesure , ainsi qu'un dressing permettant un rangement optimal . Elles se partagent une salle d'eau avec une grande douche en mosaïque bleu nuit . Pour une vie citadine à proximité immédiate de tous les transports et commerces dans une ambiance chaleureuse et méditerranéenne . Fort rendement locatif ! N'hésitez pas à me contacter, Stéphanie Ferret Van Der Elst Agent commercial immatriculé RSAC 914 365 341 Tél : 06 21 25 18 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes annuelles N-1 : 1080 Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

DERNIER ETAGE VUE MER TRAVERSANT 112 M2 + TERRASSES 67 M2 + GARAGE

CONTACT : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Le Grand Cap est une adresse confidentielle au coeur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse en centre-ville jouit d'un accès direct à toutes les commodités, vous pouvez tout faire à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce magnifique T4 vous offre une BELLE VUE MER de 112m² ouvert sur deux extérieurs en double exposition avec une BELLE VUE MER pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. 3 grandes chambres avec de belles ouvertures sur terrasses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparée compétent l'ensemble. Prestations de standing : WC suspendus, volets roulants centralisés, pose du parquet au sol en option, dalle Grés cérame sur plot 60*60cm Prix : 1.990.000€ Garage sous-sol en sus : 91.000€ Remise des clés en Avril 2025 D'autres lots sont disponibles du T1 au T4 Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - dernières normes de construction - Garantie 10 ans *Photos non contractuelles

Belle bastide au milieu d'un somptueux parc paysagé de plus de 1 hectare

Découvrez cette superbe maison de 270 m2 située à Mouriès, nichée au cœur d'un somptueux parc paysager d'un hectare. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie Provençal et traditionnel. Située dans l'environnement pittoresque des Alpilles, cette maison bénéficie d'un environnement naturel unique. Les paysages sont dégagés et cette belle bastide profite de vues ouvertes sur les collines verdoyantes, les champs d'oliviers La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, étant proche des autoroutes principales, ce qui facilite les déplacements vers les villes et villages voisins, tels que Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Arles, Avignon et Salon-de-Provence. De plus, l'aéroport international de Marseille-Provence est à seulement 50 minutes en voiture, offrant une connectivité pratique pour les voyages internationaux. L'extérieur de la maison offre une piscine chauffée de 18 x 4 mètres avec volet roulant immergé, idéale pour se détendre en été. Un Pool House avec four à pain permet d'accueillir des invités, et un garage spacieux peut abriter jusqu'à trois voitures. Une treille auvent peut également accueillir trois véhicules supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante avec des toilettes et deux dressings pratiques. Les trois chambres du rez-de-chaussée offrent un espace de repos confortable, avec une chambre bénéficiant d'une salle d'eau et de toilettes privées, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains avec douche. Le salon spacieux et le coin salon distinct offrent des espaces de détente, tandis que la salle à manger avec sa cheminée en pierre crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée répond aux besoins des gourmets les plus exigeants, et les grandes terrasses orientées à l'ouest et au sud offrent des espaces extérieurs pour se relaxer. Cette très belle maison allie confort moderne, élégance et environnement naturel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century21 vous propose dans le Secteur Font de Fillol, au calme : Appartement T4 traversant de 87 m² à vendre en rez de chaussée surélevé avec vue sur le jardin. Composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée / équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé et de plusieurs placards de rangement. Exposé Sud / Nord, ce 4 pièces climatisé bénéficie d'un grand balcon / terrasse accessible depuis le séjour et depuis une chambre et d'un balcon / loggia côté cuisine. Une cave complète ce bien. La copropriété fermée et sécurisée offre un grand parking collectif pour stationner facilement. Le chauffage central avec répartiteurs individuels est compris dans les charges. Le ravalement de façades a été voté et sera à la charge des vendeurs. La plage de Bonnegrace et la mer sont à environ 2 km ( soit 4 minutes en vélo par la piste cyclable ). Le centre ville, les commerces, les écoles et collèges sont accessibles à pied. L'autoroute pour Toulon ou Marseille est à moins de 10 minutes. SIX FOURS LES PLAGES 83140 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.0 € et 1530.0 € pour 2021. Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Marseille 8ème - Bagatelles - Maison 400m2 piscine Jardin - Vue Mer

Maison 400 0m2 avec piscine et jardin Dans résidence sécurisée Très belles prestations. Dossier confidentiel

LIVRAISON DANS 6 MOIS !! DERNIER T4 SPACIEUX ET TRES LUMINEUX AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Au cœur du quartier du rocher, je vous propose de profiter de cet appartement T4 avec belle terrasse située au 1er étage sur 3 d'une résidence en cours de réalisation. Configuration rare car triple exposition Nord, Est et Sud donc personne sur les cotés Les 1er commerces et écoles sont à 200m à pied. Dans un bassin d'emploi déjà bien fourni et dans un quartier recherché, vous serez profiter d'un environnement agréable et sans stress Vaste T4 avec une pièce de vie centrale avec d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et WC et de l'autre, 2 chambres spacieuses avec salle de bains et un second WC indépendant. Un Hall d'entrée avec placard. La pièce de vie ainsi que la suite parentale ont un accès direct à une large terrasse de 12m² avec une vue a 180° Prix : 289 000 € avec 1 stationnement en sous-sol en sus pour 10 500 € soit un total de 299 500 € Tarif sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite à 5.5% sous conditions de ressources Remise des clefs : 2ème trimestre 2024 Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

PERCHOIR

Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 50m2, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité des Chartreux, offre une lieu de vie qui se veut élégant, grâce à sa rénovation subtile et de caractère, et singulier en raison d'un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée de l'immeuble est agréable et le bien se situe au 7ème étage sur 9 et dispose d'un jardin commun où il fait bon s'y rendre. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre des espaces bien structurés et pensés avec goût. Le sol en parquet macif propose une ambiance cosy à tout l'appartement. La cuisine, séparée, a été entièrement refaite. Elle est vêtue de blanc et de bois et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. Une première chambre agréable et spacieuse dispose d'une fenêtre avec vue. La seconde, plus petite, est séparée de la pièce de vie par une verrière et, une fenêtre a également été crée entre le salon et la chambre, pour donner de la lumière à la pièce. La salle d'eau mélange carreaux de ciment et une douche à l'atlienne. il y a suffisamment de place pour un lave linge et un seche linge. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Une cave complère ce bien. Concatez Déborah HERNANDEZ au - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Villa avec piscine CADOLIVE

L'immobilière VALORA vous présente cette charmante villa de 100m2 située à Cadolive dans un environnement calme et agréable, vue dégagée, jardin avec magnifique piscine et Pool House. La villa se trouve sur une parcelle de 1336m2 avec la possibilité de détachement de parcelle. Un forage privé vient en complément, véritable atout pour le jardin et la piscine. La villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Accès facile aux centre-ville, proximité des principales voies d'accès Autoroute- Écoles -Commerce-Bus-et de toutes infrastructures. Sur deux niveaux, elle totalise trois chambres climatisées et deux salles de bains avec l'agencement suivant : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse au Sud/ouest, Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. En mezzanine, une chambre/bureau. Un couloir dessert des sanitaires, deux chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin : une chambre avec salle d'eau. Un vaste garage complète le bien. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Bruno SORBA Agent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro : 947 602 041 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires charge vendeur