Mots-clés : marseille vue mer

Maison d'architecte avec vue dégagée

Dans un environnement préservé entre les Trois-Lucs et la Salette, cette maison contemporaine développe une surface habitable de 123m2 sur une parcelle de 800m2. Organisée en un duplex inversé cette conception moderniste utilise les symétries, les ouvertures et des lignes franches pour s'implanter à flanc de colline dans la nature environnante. Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit composé de deux chambres, un dressing et une grande salle de bain. A l'étage, la cuisine ouverte communique avec la pièce à vivre prolongé par une terrasse de 40m2 exposée plein sud. Les baies vitrées à galandage et la vue panoramique qui s'étend jusqu'à la mer assurent une communion usonienne avec la nature. Une troisième chambre avec entrée indépendante complète ce niveau. Proche des écoles, axes autoroutiers, transports en commun et commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1290 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Appartement Marseille 2 pièces 43 m2 en duplex plein coeur du Panier

Votre agence Era Immo du Parc vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein coeur du Panier, l'un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Marseille, dans le 2ème arrondissement Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une tranquillité à l'abri du tumulte de la rue. Sa superficie de 39 m² est complétée par une terrasse de 11 m², où vous pourrez profiter d'une petite vue mer, idéale pour savourer les couchers de soleil méditerranéens. Entièrement rénové, cet appartement propose des prestations modernes et de qualité. Il comprend une climatisation, garantissant un confort optimal pendant les chaudes journées estivales. L'emplacement est un véritable atout. Niché dans le Panier, quartier historique et pittoresque de Marseille, vous serez entouré de ruelles étroites, d'escaliers, de petites places animées et de façades colorées. Vous serez à proximité de nombreux sites touristiques comme la Vieille Charité, la Cathédrale de la Major et le Mucem, ce qui en fait un lieu parfait pour les amateurs de culture et d'histoire. Les commodités ne manquent pas : commerces, restaurants, cafés et galeries d'art sont à quelques pas. De plus, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au Vieux-Port et aux autres quartiers de Marseille. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

VENTE MAISON MARSEILLE 13008- LES GOUDES - VUE MER - TERRASSE

C'est au cœur du pittoresque village des Goudes que Barnes vous propose à la vente cette villa d'architecte à 80m de la plage et au calme absolu. Ce bien exceptionnel, d'une surface habitable de 150m² se décompose comme suit: Au premier niveau vous retrouverez 2 chambres agréables, une salle d'eau, un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un atelier et un garage 2 roues. Une dépendance aménagée en un beau studio avec cuisine, salle d'eau et terrasse complète ce niveau. Au niveau supérieur, l'espace de vie de 50m2 avec ses larges ouvertures et son poêle à bois, vous assurera tranquillité et bien être. On retrouve aussi une belle suite parentale avec salle d'eau et baignoire. Le toit terrasse aménagé en Roof Top paysagé et plancher IPE de 130m2 entièrement équipé avec espace salon, repas, barbecue, protégé par des voiles marines, vous offrira une vue époustouflante sur la mer, l'île Maire et le Parc national des Calanques. 2 places privatives devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Romain Linossier +33(0)7 82 85 17 26 R.S.A.C: 884 874 652 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1340€

VENTE 13008 APPARTEMENT VUE MER - LES JARDINS DE THALASSA

BARNES a le plaisir de vous proposer ce lumineux appartement de 137m² jouissant d'une très jolie vue mer, colline et ville situé dans l'une des résidences sécurisées les plus prisées du 8ème arrondissement. Il se compose d'un salon salle à manger de 58m² ouvrant sur une terrasse panoramique vue mer. Le coin nuit offre trois chambres dont l'une face à la mer, une pièce dressing et deux salles de bains. La cuisine indépendante ouvre sur une terrasse côté ville. Une cave complète ce bien. Cette mythique résidence est gardiennée 24/24h, un concierge réside dans l'immeuble. Un parc, des tennis, une piscine avec club house offrent aux résidents un bien être et un art de vivre recherchés à Marseille. Très belle adresse, à découvrir. CONTACT : Claude LEONETTI +33 (0)6 82 90 66 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue mer dans un cadre exceptionnel !

L'immobilière Valora vous présente cette magnifique maison située en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les collines environnantes et la mer. Avec ses plus de 250 m², cette propriété est un véritable havre de paix au calme absolu, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de grands espaces. La maison dispose de 3 espaces de réception totalisant 100m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau et 4 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. Vous serez séduit par la superbe terrasse attenante aux espaces de réception, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec une vue panoramique exceptionnelle. Le bien est également doté d'une piscine avec un pool house et un terrain de boules pour se détendre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception, offrant un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette incroyable maison! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

La Ciotat - Appartement pieds dans l'eau

A la Ciotat, dans le quartier prisé de Saint-Jean, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'un accès direct à la mer et d'une vue panoramique sur la baie tout en étant au calme et dans un cadre verdoyant, découvrez cet appartement offrant un confortable séjour s'ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin privatif. L'appartement meublé, d'une surface de 76,50m2 Loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger vue mer, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur composé de deux terrasses, d'un jardin privatif avec cabanon pouvant servir de local vélo ou d'espace de rangement. Une place de stationnement aérienne et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Emplacement rare et idéal. Nombre de lots : 22

Marseille 8ème - La plage - 3 pièces au calme absolu avec terrasse vue mer

Marseille 8ème – Secteur La plage – Au sein d'une résidence fermée et arborée, en retrait des nuisances et en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Emplacement idéal: à 2 pas de la plage, des commerces et restaurants, appartement de 3 pièces d'une superficie de 75 m² en bon état, traversant et très lumineux. Il se compose comme suit: une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse agréable au calme absolu et sans vis-à-vis, 2 chambres dont une ouvrant sur une seconde terrasse avec aperçu mer, salle de bain, water-closet individuel. Nombreux rangements, double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément. Ideal pour jeune couple ou investissement locatif. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété - Nombre de lots : NC Pas de procédure en cours : NC Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1510 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2060 € Taxe foncière : 2724 € Montant des charges mensuel prévisionnelles : 202 €/mois Mandat de vente n°232

Référence : 4413-ASA - Maison 5 pièces à Marseille 8e Arrondissement avec terrasses et garage (13008)

M-oi Marseille vous présente à la vente en exclusivité référence 4413-ASA cette maison pleine de caractère avec 2 terrasses, un garage et une vue imprenable sur la mer, située dans le secteur de la Pointe Rouge. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4413-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 200 mètres à pied de la mer et à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie agréable. Description intérieure : Cette maison de 155 m² (combles compris) avec de tres belles hauteurs sous plafond se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre, avec une avancée style bow-window qui donne accès à la 1ere terrasse, ainsi qu'une entrée, une buanderie et un WC. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée ouvrant sur la deuxième terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite la deuxième et troisème chambres, dont l'une avec vue sur la mer, une salle d'eau avec un troisième WC et de nombreux rangements. Les combles aménagés sont accessibles par une echelle téléscopique. La superficie loi carrez est de 132m2. Avantages extérieurs : Le bien dispose de deux terrasses avec vue sur le bord de mer. La première fait 43 m² et la deuxième fait 14 m2 fermée par une véranda. Prestations complémentaires : Un grand box fermé pouvant accueillir voiture et moto avec rangement sur mezzanine se situe à moins de 100m dans une résidence fermée et sécurisée complètent ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième garage situé à 150 m en sus. Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir une maison de caractère avec une vue sur la mer dans le secteur prisé de la Pointe Rouge à Marseille. Des travaux de rénovations permettraient de profiter pleinement de son plein potentiel. Cette maison peut également etre modulée en 3 appartements. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4413-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

PRESTIGE VUE MER INCROYABLE T4 DE 100M2 AVEC 280m2 DE TERRASSE EN DERNIER ETAGE 13008

CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512 A 5 minutes des plages, dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, venez découvrir cette résidence élégante et moderne, aux prestations de qualité. Exceptionnel, appartement T4 en duplex, en dernier étage. Très beau séjour lumineux donnant sur une immense terrasse de 280 m² VUE MER, 3 belles chambres dont une de plain-pied de 17 m², 1 salle d'eau et 1 wc séparé par niveau. Prix : 1 557 000 € 2 Box en sous-sol en sus: 30.000 € Livraison 3T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

MAGNIFIQUE T4 DE 88M2 AVEC 114M2 DE JARDIN PRIVATIF

MAGNIFIQUE T4 DE 88M2 AVEC 114M2 DE JARDIN PRIVATIF Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Adresse d'exception dans le quartier le plus prisé de Marseille, au calme absolu entre mer et centre-ville, la résidence aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux. A proximité immédiate à pied de la plage du Prado (5 minutes) , des commerces, des établissement scolaires, du parc Borély, du tunnel du prado (5 minutes en voiture), bus ligne 19 et 83 à moins de 5 minutes à pied. Magnifique t4 composé d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le grand jardin exposée sud. De plus, 2 belles chambres et une suite parentale avec sa salle de bain ,son dressing et son wc. Une salle d'eau , un wc séparé et des placards viennent compléter cet appartement. Belles prestations: Résidence haut de gamme, Bâtiment BBC, carrelage 60 x 60 cm, faïence toute hauteur sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée avec gardien, salle de sport, chauffage et rafraichissement par le plafond, larges baies vitrées. Prix : 630 000€ 1 box en sous-sol en sus : 20 000 euros Remise des clés entre Octobre et Décembre 2026 Venez également découvrir nos t2 , t3 et t5! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 17150 € au lieu de 54880€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Century21 vous propose dans le Secteur Font de Fillol, au calme : Appartement T4 traversant de 87 m² à vendre en rez de chaussée surélevé avec vue sur le jardin. Composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée / équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé et de plusieurs placards de rangement. Exposé Sud / Nord, ce 4 pièces climatisé bénéficie d'un grand balcon / terrasse accessible depuis le séjour et depuis une chambre et d'un balcon / loggia côté cuisine. Une cave complète ce bien. La copropriété fermée et sécurisée offre un grand parking collectif pour stationner facilement. Le chauffage central avec répartiteurs individuels est compris dans les charges. Le ravalement de façades a été voté et sera à la charge des vendeurs. La plage de Bonnegrace et la mer sont à environ 2 km ( soit 4 minutes en vélo par la piste cyclable ). Le centre ville, les commerces, les écoles et collèges sont accessibles à pied. L'autoroute pour Toulon ou Marseille est à moins de 10 minutes. SIX FOURS LES PLAGES 83140 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.0 € et 1530.0 € pour 2021. Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

PERCHOIR

Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 50m2, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité des Chartreux, offre une lieu de vie qui se veut élégant, grâce à sa rénovation subtile et de caractère, et singulier en raison d'un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée de l'immeuble est agréable et le bien se situe au 7ème étage sur 9 et dispose d'un jardin commun où il fait bon s'y rendre. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre des espaces bien structurés et pensés avec goût. Le sol en parquet macif propose une ambiance cosy à tout l'appartement. La cuisine, séparée, a été entièrement refaite. Elle est vêtue de blanc et de bois et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. Une première chambre agréable et spacieuse dispose d'une fenêtre avec vue. La seconde, plus petite, est séparée de la pièce de vie par une verrière et, une fenêtre a également été crée entre le salon et la chambre, pour donner de la lumière à la pièce. La salle d'eau mélange carreaux de ciment et une douche à l'atlienne. il y a suffisamment de place pour un lave linge et un seche linge. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Une cave complère ce bien. Contactez Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

PRESTIGE VUE MER SUBLIME T3 DE 60 M² AVEC GRANDE TERRASSE

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 774 512 Face à la grande bleue, en position dominante, à quelques minutes seulement de la plage du Rayol, des criques environnantes, cette magnifique résidence allie confort et modernité. Profitez d'un superbe appartement T3 d'environ 60 m² vous offrant un beau séjour avec 2 ouvertures sur une grande terrasse vue mer de 15 m² idéalement exposée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. et buanderie Prix : 486 000 euros Date de livraison : 1er trimestre 2026 Box en sous-sol en sus : 20.500 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512