Mots-clés : martine

AGDE - LE CAP D'AGDE - Appartement 2 pièces avec jardin, parking et piscine

Agde - Le Cap d'Agde - En exclusivité, dans un environnement arboré au bas de la Colline Saint Martin, vous serez charmé par l'agréable jardin de ce 2 pièces, on y accède au premier étage d'un côté en bénéficiant d'un accès indépendant en rez-de-jardin de l'autre, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel. Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, et parking privatif. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7 66 53 99 83 Carrez : 25.33 m² - surface Utile : 29.28 m² + jardin - DPE : non requis Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 384 dont 194 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 852 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 25.33 m²

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Dans un domaine privé au grand calme, belle Villa contemporaine haut de gamme de 210m² très bien exposée sur un terrain de 1200m2 avec une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée: halle d'entrée avec 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, wc, salle de douche, buanderie. Le tout donnant sur un très bel extérieur avec grande terrasse couverte bénéficiant de la vue mer du port de Cavalaire jusqu'au Cap Lardier. A l'étage: très beau séjour, cuisine américaine qui donnent accès à une très grande terrasse extérieure et deux chambres en suite. Pour les extérieurs, une piscine sans vis à vis, un jardin entièrement paysagé avec éclairage et arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

Trois pièces en parfait état avec spectaculaire terrasse, magnifique vue mer panoramique et garage

Excellent trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche de la Principauté de Monaco : au premier étage d'un immeuble contemporain avec piscine et splendide solarium, appartement de 58 m² en parfait état avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de lumineux séjour, cuisine américaine équipée, chambre à coucher, chambre d'appoint, salle de douche, WC indépendant, 60 m² de spectaculaire terrasse avec magnifique vue mer panoramique, garage. Idéalement exposé Sud-Est et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu. Actuellement loué 2.000 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

Durfort, maison de village rénovée de 220 m2 environ avec pe

Durfort, située au coeur du charmant village gardois avec commerces. D'une surface d'environ 220 m2 la maison rénovée avec beaucoup de gout s'ouvre sur une pièce de vie avec son coté salon et salle à manger jouxte la cuisine ouvrant sur un petit jardin fleuri et arboré. A l'étage, deux chambres, un bureau et un appartement avec cuisine, deux chambres, salle de bains. Une salle d'exposition accessible de la rue et également par le jardin. Cet ensemble peut à la fois convenir à une famille ou à tous projets professionnels ou d'accueil. (chambres d'hôtes, atelier d'artiste, galerie, salon de thé...)

3 PIECES+CAVE+ TERRASSE+GARAGE

Dans residence de standing de 2020 avec piscine et salle de sport, 3 pieces de 64m2 en tres bon etat. Compose D un hall+placard. Grand sejour+cuisine equipee. 2 chambres. Salle de bains+bouble-vasque. Wc+placard. Clim integree. Terrasse de 11m2 avec vue mer et parc. Cave. Garage. Calme. Sans vis a vis. Charges 2532/an. Contact nadine nadine fournier +33676459473

L'écrin : Maison contemporaine familiale tournée vers la nature et proche centre-ville

Située à 2 minutes du centre-ville de Guérande et 15 min des plages de La Baule, cette réalisation contemporaine de 2023 bénéficie d'un environnement privilégié au calme et dans un écrin verdoyant. Son parc de 1400 m² environ en partie paysagé ravira les amoureux de la nature et du jardinage. Déployée presque entièrement de plain-pied, la maison de près de 200 m² habitables est conçue pour une vie tournée vers l'extérieur. Les touches végétales sont ici omniprésentes grâce aux larges ouvertures dans chacune des pièces. L'entrée dispose d'un dressing. La vaste pièce de vie de 85 m² sur parquet chêne brut est composée d'un espace salon-salle à manger et d'une généreuse cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un petit patio intérieur. L'ensemble est tourné le Sud et donne accès direct au jardin et à la terrasse. Toujours de plain-pied, on trouvera une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Le demi-palier supérieur comprend deux belles chambres parentales avec espace dressing et salle d'eau avec WC privatifs. Le demi-palier inférieur propose quant à lui une chambre avec accès au jardin, une buanderie, WC et une cinquième et dernière chambre. Ce bien d'expression séduira les amoureux de la nature et de l'épure contemporaine. Classe énergie : A Classe climat : A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700€ et 990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven Martin, Tél : 06 69 22 02 94, Mail: , Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

MAISON SERRES DE LA MADONE

Votre agence SFC IMMO vous propose à la vente cette maison dans un superbe quartier de Menton en exclusivité. Rare, proche du centre-ville de Menton et Roquebrune Cap Martin. Elle dispose d'une agréable terrasse au calme ainsi que d'un jardin. Edifiée sur 2 niveaux, la maison est climatisée et se compose comme suit : une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée donnant accès sur l'extérieur, d'une salle à manger ouverte sur le séjour, d'une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec dressing dont une avec balcon vue mer, 1 salle de bains/douche ainsi qu'un WC, 1 buanderie. Accès direct, vous avez la possibilité de stationner 3 voitures devant la maison. Pour les amoureux du calme et de la verdure, ce produit de qualité vous séduira. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Unique grande villa de ville dans le centre de Vence ( 4 étages) avec ascenseur

Unique grande villa de ville dans le centre de Vence ( 4 étages) avec ascenseur, conçue dans le style niçois avec des éléments de la "Belle Époque", avec piscine (7m) + jacuzzi dans le beau jardin clos. Construite vers 1930 par l'architecte Sylvain Furet, connu pour ce style spécifique, la villa a fait l'objet d'une vaste rénovation en 2011/2012 avec la collaboration de l'architecte/décorateur d'intérieur international Piet Boon d'Amsterdam, aux Pays-Bas. La villa dispose d'une cuisine centrale, de tons naturels avec des murs blancs, de hautes portes pivotantes, de parquets en chêne, d'éclairages ponctuels, de hauts plafonds, de niches pour les œuvres d'art et de couloirs spacieux. Pendant la rénovation, toutes les conduites d'eau et d'électricité ont été remplacées et les sols, les plafonds et les murs ont été isolés. Le toit a été rénové et isolé, et deux nouveaux conduits de cheminée ont été ajoutés pour une éventuelle cheminée dans la chambre à coucher. La villa se trouve sur un terrain de 600 m2 avec un jardin orienté au sud avec une piscine, un jacuzzi et une terrasse en bois dur avec l'ombre naturelle de vieux tilleuls et magnolias. Il y a un grand parking pour plusieurs voitures. La villa dispose de commodités telles qu'une cave à vin, un hamman, un studio avec une entrée séparée, un ascenseur 3 personnes desservant les 4 étages et une terrasse spacieuse au 1er étage avec vue sur le rocher/montagne Baous Blanc de Vence avec le beau château Saint Martin. Avec environ 360 m2 de surface habitable, la disposition de la villa comprend : - Sous-sol : studio avec entrée séparée, salle de bains, cave à vin, local technique, Hamman, buanderie et ascenseur. - Rez-de-chaussée : entrée principale, hall, toilettes, salle de musique/travail, cuisine de luxe, salon, cheminée, salle à manger, ascenseur et escalier en chêne d'origine. - 1er étage : hall d'entrée, bureau, terrasse, chambre avec dressing, salle de bain et balcon. - 2ème étage : Salle de télévision, trois chambres, chacune avec douche, toilettes et lavabo, où la construction du toit a été rendue visible. La villa offre une expérience de vie luxueuse avec un mélange harmonieux de commodités modernes et d'éléments de design classiques, taillés pour le confort et le style dans un cadre historique au cœur de Vence.

PENTHOUSE BORD DE MER MENTON: VUE EXEPTIONNELLE

En dernier étage d'une résidence face à la mer, 80m² de terrasse panoramique jouissant d'une vue à couper le souffle, grand séjour, 2 chambres, cheminée, 2 garages. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Vue sur la mer, le Cap Martin, l'Italie exceptionnelle" L'AVIS DE L'AGENCE:"Un bien exceptionnel tout proche de l'Italie, la terrasse est unique"

EXCLUSIVITÉ

Résidence de standing avec piscine et gardien, surplombant la principauté, 3 pièces rénové avec grande terrasse vue panoramique mer et Monaco. Un parking et deux caves.

PROCHE MONACO - « 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE

« 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE À BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE LA PRINCIPAUTÉ DE MONACO Lancement de ce nouveau programme neuf bénéficiant d'un emplacement très recherché, en plein centre-ville, à seulement 450 mètres de la Mairie et à proximité immédiate de Monaco avec un accès facile aux commerces. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, proposent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, de beaux espaces extérieurs et le privilège d'une vue panoramique depuis leurs toits-terrasses. Chaque bien dispose d'une place de parking en sous-sol. • À 10 min* de la gare de Monaco • À 7 min* de l'autoroute A8, sortie N°57 « Roquebrune-Cap-Martin, La Turbie » • À 8 min* de la sortie N°56 « Monaco, Cap d'Ail, Beausoleil » • À 20 min* en voiture de la frontière italienne • À 12 min* en voiture de l'héliport de Monaco • À 30 min* en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

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