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Gros Caillou - Trois pièces traversant en étage élevé

Paris VII - Gros Caillou / Université Au cœur du quartier Gros Caillou et à deux pas des Invalides, dans un immeuble construit en 1959, signé par les frères Jacques et Jean-Paul Chauliat, architectes en chef de la Reconstruction, ayant réalisé de nombreux ensembles immobiliers, notamment le Complexe Universitaire de la faculté des Lettres et Sciences Humaines de Nanterre. Appartement de 3 pièces au 5ème étage par ascenseur, d'une surface de 66.52m² Loi Carrez avec un plan optimisé, sans aucune perte de place, comprenant : une entrée, un séjour-salle à manger,, une chambre de 14m² au calme sur la cour, une deuxième chambre de 12m2 sur la rue, une cuisine indépendante, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Lumineux et traversant, sur rue et sur une charmante cour commune, joliment plantée d'arbustes et de massifs fleuris. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave saine et bétonnée de 6.20m² au sous-sol en annexe. Une chambre de service entièrement équipée de 10.30 m² Loi Carrez disponible en sus du prix : 140 000 € HAI - DPE : F/350 ; GES : E/62 Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 845 500 € DPE : D/182; GES : D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680 € - 980 € Copropriété de 121 lots. Charges par trimestre : env. 1200 €, incluant chauffage et eau chaude collectifs. Aucune procédure en cours Le 7ème arrondissement de Paris est situé sur la Rive Gauche de la Seine. Il fait partie des beaux quartiers du centre-ouest de Paris. On y trouve de nombreux Ministères, dont l'Hôtel Matignon, l'Assemblée Nationale, l'Ecole Militaire, l'Hôtel des Invalides, de nombreuses ambassades et Consulats. Le prestige de cet arrondissement est renforcé par la présence de larges avenues arborées comme l'avenue de Breteuil et le Champ de Mars, l'un des plus grands espaces verts de Paris, où se situe la Tour Eiffel, construite pour l'exposition universelle de 1889, l'un des monuments des plus visités du monde. Le Quartier du Gros Caillou est l'un des plus recherché du 7ème, il est situé entre les 2 grands monuments, les Invalides et l'Ecole Militaire. Les rues Saint Dominique et rue Cler sont réputées pour leurs animations de par les commerçants notamment les commerces de bouche et reflètent parfaitement l'esprit du Gros Caillou. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques (Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) ou privées (Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld)

Paris VIIe - Appartement rez-de-jardin - voisin de l'Hôtel Matignon

Exclusivité - Dans un très bel immeuble en pierre de taille édifié au XIXème siècle, un appartement de réception et familial d'une surface totale de 273,98 m² (207,53 m² loi Carrez) en rez-de-jardin, adossé à l'Hôtel de Matignon. Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une belle pièce de réception de 71 m² en rotonde avec de beaux volumes s'ouvrant sur un charmant jardin de 125 m² en jouissance exclusive, d'une salle à manger. d'une vaste cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie. En cour anglaise, d'une belle pièce à vivre de 43 m² pouvant être aménagée en salle de sport ou en salon de cinéma avec une chambre et une salle d'eau. Appartement orienté principalement sur le jardin et au calme absolu. Local vélos. Une cave complète cette offre rare. Possibilité d'exercer une profession libérale.

MATIGNON - Duplex en dernier étage

En plein cœur du nouveau haut lieu parisien du monde de l'art, BARNES vous propose un appartement duplex situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble du début du XIXe siècle. Cet appartement d'une superficie pondérée de 65 m² (53 m² Loi Carrez et 76,60 m² au sol) se compose comme suit : - au premier niveau : un salon - au second niveau (traversant avec double exposition Est-Ouest) : un espace repas contigu à la cuisine, une chambre avec une petite salle de bains attenante et toilettes, une "chambre annexe" ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. L'appartement est équipé de l'air conditionné réversible hiver/été et d'une alarme. La localisation bénéficie de la proximité avec les grandes galeries d'art françaises et internationales, les théâtres et salles de concert ainsi que les commerces de proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1040€ - Maeva BACHELET - Agent commercial - EI - RSAC 892 740 382

Faubourg Saint-Honoré - Matignon

Proche de l'Avenue Matignon, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille, un appartement de 127,11 m² loi carrez (144,20 m² au sol) ouvrant sur un balcon filant. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine familiale, une chambre, une salle de bains et un bureau. En duplex et au dernier étage, deux/trois chambres, une salle de bains, une salle de douche. Une chambre de service est comprise dans le prix. En option, un deux-pièces de 26,66 m² loi Carrez (34,45 m² au sol) au sixième étage pouvant être relié directement à l'appartement principal, à 330 000 €. Un esprit "maison de famille" dans ce bien rare, au dernier étage, calme et ensoleillé grâce à sa triple exposition. Exclusivité.

BORDEAUX CENTRE 32 M2 AVEC JARDINET ET CAVE EN RÉSIDENCE 'SE

Investissez dans cet agréable logement en résidence de service pour seniors ,donnant sur un havre de verdure! Vous profiterez vous même ou louerez 32m2 environ au coeur du quartier fondaudège/matignon avec ses commerces,,son tram D, sa poste etc.. Ce logement vous propose un séjour avec cuisine séparée, un espace chambre ,fermable ,avec placard, un wc aux normes pmr et une salle d'eau, le tout agrémentée d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardinet. Vous serez au coeur d'une résidence sénior de standing de 1993, en très bon état agrémenté de jardins communs, et de lieux de vie commune (salle de restauration ou salons), d'une assistance médicale et d'une veille permanente. Vous avez un projet locatif? La valeur locative actuelle se situe dans les 1200eur/mois charges incluses dont 780eur de charges représentant 96% des charges récupérables! Soit une rentabilité possible d'environ 7,5%!

Matignon

Dans un hôtel particulier offrant de magnifiques parties communes très bien entretenues, appartement familial de 95,43m2 (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée, disposant d'agréables volumes (hauteur sous plafond de 3,20m), d'une belle exposition Sud-est ainsi que d'un plan sans perte de place. Entrée, double séjour, bureau, vaste cuisine dinatoire profitant d'un office, 2 chambres de belle taille au calme sur cour, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements.

A vendre appartement - Miromesnil - 75008 - 1 chambre - 55 m² parfait état 5è étage ascenseur

A deux pas des prestigieuses galeries de l'Avenue Matignon, au 5ème étage par ascenseur d'un joli immeuble ancien avec gardien, un appartement de 2/3 pièces de 55 m² donnant sur un jardin entièrement au calme et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un grand salon-salle à manger avec une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec salle de bains et toilettes, et de nombreux rangements. Il vient d'être rénové avec de beaux matériaux, et il est proposé avec le mobilier. Une cave de 8 m². Localisation excellente et très sécurisée.