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Maison moderne dans un environnement calme et boisé - 3 chambres et de jolis extérieurs baignés de lumière - Rue du Jura 44840 Les Sorinières

Bienvenue chez Abriculteurs ! Dans le quartier de la Haute Lande, au Nord-Est des Sorinières, jolie maison pleine de charme, sans aucun travaux à prévoir. Sur une parcelle de 249m², cette jolie maison de 2008 de 82m², mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard/penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie traversante Est/Ouest avec un plafond cathédrale offrant un splendide volume, d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la pièce principale, d'un cellier, d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, un couloir en mezzanine dessert deux autres chambres avec grands placards et une salle de bain avec second wc. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts: le premier à l'entrée de la maison, clos de murs et exposé Sud-Ouest, permet de profiter du soleil à toute heure. Le second, côté jardin, dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une fantastique vue sur une forêt protégée. Garage fermé + stationnement aérien devant la maison. Les + du bien : - Quartier très calme, résidentiel/familial, et proche de toutes les commodités - Une maison moderne aux excellentes performances énergétiques - Séjour traversant, plafond cathédrale, vue sur une forêt; des caractéristiques rares qui octroient un charme incomparable - Possibilité de vie de plain-pied - Maison évolutive: possibilité de construire deux chambres supplémentaires À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.097€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 126 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 23 (C) - Coût de l'énergie max/min : 860€/1.220€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 299.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Appartement 3 pièces de 62m² en très bon état - Ascenseur balcon double parking au pied des transports - rue de la Convention à Nantes 44100

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À deux pas du quartier Chantenay, au pied des commerces et du tramway Croix Bonneau (L.1), joli 3 pièces d'environ 62m² en très bon état général. Dans un immeuble moderne avec ascenseur, au troisième étage, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon orienté Sud-Est, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Parking privatif double en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et périphériques extérieurs - Un immeuble moderne, à l'excellente isolation phonique et thermique - Appartement propre, bien entretenu, sans gros travaux à prévoir - Un grand balcon avec vue dégagée et deux places privatives de stationnements À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 1.290€/an - Charges courantes annuelles : 2.800€/an, eau chaude, eau froide et chauffage inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 36 lots principaux - Appartement n°18. Quote-part : 311/10.000e - Parking n°60. Quote-part 32/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 136 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 27 (C) - Coût de l'énergie max/min : 450€/680€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 220.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.100 €, représentant un total de 232.100 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5,5 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Grand 3 pièces à rafraîchir - Ascenseur balcon et parking - Avenue Abel Gance 44300 Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Route de Saint-Joseph, au pied des commerces de l'intermarché Éraudière, confortable appartement 3 pièces à rafraîchir. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie bien orientée, une cuisine séparée nue, deux chambres avec placards, un cellier/buanderie, une salle de bain et des wc séparés. Grand balcon orienté Sud-Ouest. Cave et parking privatifs en sous-sol. Les + du bien : - Immeuble moderne et très bien entretenu (ravalement récent) - Appartement confortable, bien disposé et très lumineux - Parking et cave en sous-sol À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz - Taxe foncière : 1.279€/an - Charges courantes annuelles : 1.800€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux - Appartement n°359. Quote-part : 1.472/100.000e - Parking n°301. Quote-part 70/100.000e - Cave n°335. Quote-part 10/100.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 221 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 48 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.110€/1.550€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 186.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 199.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 6,98 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Au calme, hauteurs d'Eze, maison offrant une belle vue mer

Sur les hauteurs d'Eze, au calme, maison à rénover d'environ 150 m2 habitables construite sur un beau terrain d'une superficie de 2455 m2 et bénéficiant d'un potentiel important (possibilité d'agrandissement et piscine sous condition d'obtention d'un permis de construire). Cette propriété vous offre une très belle vue mer, village et montagne. Environ 1000 m2 de terrain se trouve en zone UFB3 avec une emprise au sol max de 30% et une hauteur frontale de 8,5 m.

Confortable appartement 3 chambres - Ascenseur, balcon et parking - Rue de la Candiserie à Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Sur l'île de Nantes, au pied de la place de la République, des commerces, des transports et des écoles, appartement familial de 3 chambres à rafraîchir. Dans une résidence récente, au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, un confortable séjour de 27m² avec cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque et enfin, des wc séparés. Grand balcon de plus de 13m², cave, et garage fermé en sous-sol. Les + du bien : - Ravalement intégral déjà payé par le vendeur (à réaliser en 2024) - Toutes commodités au pied de la résidence - Appartement très lumineux, balcon confortable et expositions Sud et Ouest - Garage fermé en sous-sol: un atout rare sur le secteur À noter : - Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective - Taxe foncière : 1.376€/an - Charges courantes annuelles : 2.400€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 126 lots principaux - Appartement n°310. Quote-part : 814/100.000e - Garage n°143. Quote-part 41/100.000e - Cave n°85. Quote-part 2/100.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 151 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 740€/1.030€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 304.300 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.700 €, représentant un total de 318.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,5 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

MAISON CALIFORNIENNE 7P 180,41 M2

Découvrez cette maison atypique d'architecte californienne offrant un emplacement idéal entre la colline et la mer et à quelques pas des commodités. D'une superficie habitable de 180 m2, la propriété se composent en deux appartements indépendants. L'habitation principale à l'étage est composée : d'une suite parentale attenante d'une salle de bain/toilette, de deux chambres identiques avec leur salle de bain, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une salle à manger qui peut être la 4ème chambre et d'une salle de douche/toilette. L'accès indépendant à l'étage. Le rez-de-jardin comprend un 2P indépendant avec un salon équipé d'une cuisine, une chambre, une salle de bain. un bureau d'un autre côté avec sa terrasse transformable en chambre. Vous y trouverez également une loggia de 45 m2. La climatisation dans chaque salon. Cette disposition, de deux appartements différents et deux accès indépendants, peut faire une excellente opportunité pour les professionnels ou les familles. Le jardin arboré et la piscine 10 m2 avec douche solaire, ainsi que le garage de 16 m2 transformé en buanderie et box. La propriété dispose également d'un parking intérieur et extérieur (max 5 places). De plus, vous pourrez facilement profiter des commodités à pied, y compris des commerces, des transports en commun, de la gare et de la plage des Rochers située à seulement 10 minutes de marche. Cette maison est un véritable bijou, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de la visiter. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. RSAC Cannes 894 084 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES - MENTON - CENTRE VILLE - BALCON

Votre agence Norait vous propose sur la commune de Menton un appartement 2 pièces idéalement placé en plein coeur de ville et à seulement 3 min. à pieds des plages. L'appartement se compose d'une entrée avec petit dressing, d'un séjour ouvrant sur balconnet, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ouvrant sur balcon et d'une salle de bains avec toilette. L'appartement est à rafraichir entièrement mais très bien agencé. Professions libérales autorisées. A vos projets !!!

Appartement 3 pièces avec balcon en très bon état - rue Rémy Belleau, Montpellier – 164 000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement de 3 pièces au rez de chaussée, en très bon état situé rue Rémy Belleau. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert sur la gauche, la cuisine et le salon ; ce dernier donne sur un balcon de 12 m² ; sur la droite, les deux chambres, la salle de douche et toilettes séparés. L'espace de cet appartement est très bien optimisé, sans aucune perte de place. Carrelage au sol, excepté dans les chambres dans lesquelles vous trouverez du parquet flottant en chême. La salle de douche a été refaite récemment. L'accès à l'immeuble peut se faire par une rampe. Bien idéal pour personne à mobilité réduite sans qu'il soit strictement aux normes PMR Les + du bien : - Très bon état, aucun gros travaux à prévoir - Résidence très bien entretenue avec de beaux espaces verts - Place de stationnement libre dans la résidence À noter : - fenêtres double vitrage - immeuble fibré - local à vélo - Taxe foncière : 1495 € / an - Charges courantes mensuelles : 120 € / mois (préciser si le chauffage est inclus et si ce n'est pas le cas, préciser le coût annuel du chauffage) - Coût annuel du chauffage : Estimation : 785 – 1063 € / an - Etat du bien : très bon - Le bien est soumis au statut de copropriété - 136 lots . - Appartement n° 104 quote part : 259 / 10000 - Cave n° 70 : quote part Quote part 4 / 10000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 191 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 41(D) Coût de l'énergie max/min : 1 362 – 1 006 € / an Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir - Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de ??. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison à fort potentiel de 168 m² avec un joli jardin et un garage - rue du puy guibaud 17100 Fontcouverte

Bienvenue chez Abriculteurs, vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison de 168 m² sur un terrain de 1 516 m², située dans un quartier résidentiel et calme de Fontcouverte, à seulement 10 minutes de Saintes. Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez y créer deux logements séparés, répondre aux besoins d'une famille, ou même y exercer une activité professionnelle libérale ou artisanale. Le bien comprend : Au rez-de-jardin : une grande pièce modulable, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des WC sanibroyeur, et un garage. À l'étage : une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, trois chambres, des toilettes séparées, et un escalier menant au rez-de-chaussée. Le jardin arboré est un véritable havre de paix. Située dans le quartier résidentiel de Fontcouverte, cette maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes, à 30 minutes de Royan et de la côte Atlantique, et à mi-chemin entre La Rochelle et Bordeaux. Elle est également à proximité immédiate des écoles, de la médiathèque, et du centre de loisirs. Les + du bien : - Maison lumineuse - Terrain piscinable - Facilité de stationnement : un couvert et deux extérieurs A noter : - Taxe foncière : 1 062 € (2023) - Chauffage individuel électrique et bois - Coût de l'énergie max/min par an : 1 880 € / 2 600€ - Année de référence des prix : 2021 - État du bien : Bon état général - Tarifs redevance d'enlèvement des ordures ménagères : env. 18 euros par mois - Raccordé au réseau général du tout a` l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 258 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 6 (B) Prix de vente : 309 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Etage noble avec balcon-Saint Philippe du Roule

Paris 75008 - Saint-Philippe du Roule / Champs-Elysées - Dans un bel immeuble de style Haussmannien en pierre de taille et aux parties communes de standing, un appartement familial et de réception au 2ème étage avec balcon. Une entrée, une double-réception, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, des toilettes invités et une buanderie. Beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,15 m. Traversant, parquet Point de Hongrie, belles moulures et cheminée. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 53 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E (318 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 61 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2830 euros min - 3880 euros max. Charges annuelles: 4 100 € Honoraires de transaction 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Secteur recherché du 8ème arrondissement de Paris ; à deux pas de la très prisé Avenue des Champs-Elysées et à proximité immédiate du quartier Saint-Philippe-du-Roule. A 119 m de la station 'Saint-Philippe du Roule'. Sectorisation scolaire: COLLEGE OCTAVE GREARD

Café Hôtel Restaurant à vendre

Bienvenue dans ce Restaurant de charme, situé dans le quartier historique du Panier à Marseille. Quand on déambule dans ce quartier emblématique et que l'on passe devant Ptipla, on ne peut s'empecher de de franchir le seuil de cette espace où l'on se sent comme à la maison, ce restaurant appelé ''Ptipla'' propose une cuisine à la foi simple et élégante. Ce fonds de commerce est idéal pour les amoureux de la cuisine et de l'histoire de la ville, en effet, le restaurant est divisé en deux locaux d'une surface totale de 35m2 et d'une cave de 5m2. Appartenant à un immeuble d'époque entièrement rénové, les locaux du ptipla sont entretenus rigoureusement par les propriétaires. Ce dernier dispose d'une cuisine équipée avec tout le matériel nécessaire pour cuisiner et offre une capacité totale de 30 couverts, ainsi que quelques tables dehors. L'ambiance chaleureuse et intimiste, l'atmosphère cosy et joviale de ''Ptipla'' en fait un lieu unique et apprécié des convives. Situé dans la belle rue du Petits Puits, l'emplacement stratégique de ce restaurant offre une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Vous êtes intéressé pour reprendre et continuer à développer ce restaurant atypique? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite: Christophe RAGAUD au 07 45 89 73 30 ou par mail à Agence Re/Max 360 au 33 Avenue Robert Schuman Tél Bureau:04 63 46 79 00. Prix 98 000€ honoraires inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD agent commercial en EI - RSAC de Marseille numéro 953 555 315 Mandat N°RXFC02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

4 PIECES 76 M2 - MENTON CENTRE VILLE - GRANDE TERRASSE

Votre agence Norait a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 4 pièces situé en plein centre ville de Menton, proche de toutes les commodités et des plages. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et de 2 toilettes. Une très grande terrasse privée de 48m2 et un balcon complètent ce bien. L'appartement est au calme et très lumineux. Prévoir travaux, dont la création d'une salle de bains et d'une cuisine. Vous pourrez donner libre cours à vos projets et l'espace extérieur est une réelle opportunité. A visiter sans tarder !

NICE - LE PORT - 3 pièces traversant - étage élevé - balcons - cave

NICE - QUARTIER DU PORT Au cœur de la ville de Nice, entre la "Tête Carrée" et la place Max Barel, à deux pas de la place du Pin. A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, tramway, écoles..). Nous vous proposons au sein d'un immeuble de 1936 au style architectural Art-Déco, un très bel appartement de type 3 pièces de 65 m² situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, de moulures d'époque, ainsi que d'une cheminée (non fonctionnelle). Vous serez séduit par ses volumes généreux qui lui confère une belle luminosité. Ce 3 pièces est composé d'une vaste entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres dont 1 avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche, un WC indépendant avec fenêtre. L'appartement est traversant et est équipé de la climatisation. Quelques travaux à prévoir. Une vaste cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo commun. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 167 € (eau froide et chauffage collectif) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr