Mots-clés : mer piscine aude

Villa avec piscine à débordement et vue panoramique

Située sur les hauteurs, dans le secteur le plus prisé de Narbonne, cette splendide villa d'architecte de plain pied au calme, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue féerique sur la Nautique, les étangs et Gruissan. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud, cadre de vie idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec une somptueuse piscine à débordement laissant deviner les bateaux du port de Gruissan et la mer. Elle bénéficie d'une luminosité exeptionnelle, s'ouvre largement via des baies vitrées à galandage sur la terrasse avec piscine à débordement ajoutant une touche d'élégance et de sérénité à l'espace extérieur. Côté nuit, la villa propose 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et une arrière-cuisine complètent les belles prestations de cette contemporaine. Un studio indépendant complète également ce bien apportant le confort d'une chambre supplémentaire ou la possibilité d'une location saisonnnière. Cette villa offre des performances énergétiques optimales avec un DPE classé en A, chauffage au sol et plancher refroidissant, domotique, visiophone, cheminée, portail et volets roulants électriques. Une propriété d'exception pour un cadre de vie unique ! Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente studio cabine 1 Pièce(s)

Sur la commune de Port-Leucate, dans une résidence sécurisée avec Piscine, les pieds dans l'eau. Venez découvrir ce studio cabine d'environ 20m² composé de : un séjour avec cuisine ouverte, 1 cabine, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia fermée avec une magnifique vue Mer, terrain de pétanque, tennis, restaurant. A VISITER RAPIDEMENT!!!!!!

vente maison 4 Pièce(s)

Belle maison au Domaine des Capitelles avec 2 piscines, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages de sable fin de la Méditerranée ! Grande maison mitoyenne sur deux étages avec une surface habitable d'environ 95 m², avec garage de 21 m² et une place de parking. Très belle terrasse avec vue mer panoramique ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec rangement sous l'escalier. Espace intégré pour un lave-linge, etc. Deux belles chambres dont une ouverte sur un espace extérieur fleuri. Beaucoup de rangements. WC séparé. Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double vasque. Depuis l'entrée, les escaliers mènent à un séjour lumineux et ensoleillé et à une cuisine américaine équipée avec table à manger. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon et la cuisine, des portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur une grande terrasse (22 m²) avec une vue époustouflante sur la Méditerranée et le lagon. À cet étage se trouve également une la chambre parental avec sa propre salle de bain et WC séparé. La propriété est parfaite comme maison de vacances, mais conviendrait également aux résidents permanents. Les deux grandes piscines du domaine, ainsi qu'une petite piscine pour enfants, se situent à trois minutes à pied. Elles sont accessibles du 1er mai à environ le 1er octobre. La maison est vendue meublée. Fenêtres sans entretien avec volets. Construit en 2008. Propriétaire anglais, utilisée comme maison de vacances, bien entretenu. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour plus d'informations. La propriété est située sur la crête de Fitou, agréable village du Languedoc-Roussillon (Occitanie), surtout connu pour son bon vin. Dans le village se trouvent quelques restaurants, une épicerie, des caves locales avec points de vente. La plage est à 10 minutes en voiture. Leucate est célèbre pour le surf et le kite. Paysages exceptionnels et sentiers de randonnée juste devant la porte. Les grandes villes les plus proches sont Narbonne et Perpignan. À 1h20 h de Montpellier et son aéroport. ll est également possible de prendre l'avion jusqu'à Barcelone ou le train depuis Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de 332 000 euros comprend les honoraires d'agence de 16 600 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 315 400 euros.

10 min. de Leucate - Villa neuve avec magnifique vue sur les

À seulement 10 minutes de Leucate, l'agence LES VILLAS vous propose en exclusivité cette splendide villa à l'architecture contemporaine nichée sur les hauteurs d'un village avec toutes les commodités. Sa situation dominante offre une vue exceptionnelle sur les étangs et la mer Méditerranée. Cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain de 980 m2 et développe sur surface habitable de 150 m2. Vous serez séduit par les prestations de très haute qualité alliant confort et élégance. Dotée d'un grand séjour de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, elle propose un espace de vie lumineux et spacieux, entièrement ouvert vers l'extérieur. Côté nuit, la villa propose 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cellier complètent les belles prestations de cette contemporaine. Du séjour, vous accédez à la terrasse couverte de 44 m2 surplombant la piscine balinaise et son spa 82 jets, et permettant de profiter pleinement de la vue panoramique. Un double garage avec espace buanderie et un espace de stationnement supplémentaire pour 4 véhicules apportent un confort supplémentaire. La maison propose également un grand sous-sol de 44 m2 pour l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de stockage. Construite en 2022 selon les normes RT 2020, la maison offre des performances énergétiques optimales. Climatisation réversible gainable, poêle à bois, portail et volets roulants électriques, domotique, visiophone et alarme. Une propriété d'exception pour un cadre de vie unique ! Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS + GARAGE DEPENDANCE sur 3463 m² de terrain arboré - SALLES D'AUDE

CIMM IMMOBILIER Salles d'Aude PROPRIETE SUR 3463m² de terrain constructible, Belle maison d'architecte sans aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore, situé dans un charmant petit village, Salle d'Aude (11110) à 12 km de la mer, entre Narbonne et Béziers. La maison, d'une superficie habitable de 179m², plus 36 m² de garage, atelier avec toilettes, douche, lavabo, plus véranda d'environ 20m², plus cave d'un dizaine de m². Maison libres 4 faces, dans un écrin de verdure et de pins parasols. Au RDC: un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau douche italienne récente, 1 cellier buanderie, une véranda de 20 m², et une cave de 11,86m2. garage 36 m² avec atelier, douche et wc. A l'étage: une mezzanine pour bureau, 2 chambres dont une de 21m². belle construction de maçon, double génoise, Vide sanitaire, charpente hourdis béton, brique de 20 plus vide d'air isolant et brique de 5 plâtré Le terrain arboré est à l'abri de tout bruits d'autoroute et des naissances phoniques. Terrain piscinable bien entendu. - Possibilité de construire sur la parcelle AB985 de 711m². - double garage sur la parcelle AB980 de 596m² constructible - construction en pierre d'environ 50m² au sol plus étage bois dur parcelle AB982 de 554m² puit, forage, bassin Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 CIMM Immobilier Salles d'Aude. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

MAISON PLAIN PIED - SALLELE D'AUDE (11590)

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'habitation plain pied situé à Sallèles-d'Aude (11590) Cette maison d'une surface habitable de plus de 100m² avec 4 chambres, dont un dressing de 11,65m². superbe véranda de 24m² sur le jardin, garage et mezzanine beau terrain arboré de 645 m² avec piscine (4 par 8) en haricot avec terrasses- abris de jardin. Forage Climatisation réversible gainée Prix de vente: 318.000€ très bon DPE: B / A Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 716€ ~ 968€ - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

pavillon 53m2 hab · 3 chambres Fleury 11560 Saint-Pierre la mer

CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE LA MER vous présente à St. Pierre la Mer, (11560) un pavillon T4 en excellent état dans une résidence avec piscine. D'une superficie de 53 m² au total (dont 44,90m² carrez), comprenant au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse (15 m2 environ) avec une vue sur la grande bleu, une salle d'eau avec wc et une chambre donnant sur un patio . A l'étage,2 chambres vous attendent . Vendu meublé et avec parking Privatif, ce pavillon vous séduira par son emplacement idéal, (500m de la mer et des commerces. Très bonne rentabilité locative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 255. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 570 € Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023 (D/B). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations et/ou visites, contactez nous 06 50 68 00 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

SALLELES D'AUDE MAISON 4 FACE LIBRE - PLAIN PIED - PISCINE

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle 4 faces libre, de plain pied d'une surface habitable de 125 m² à Sallèles-d'Aude sur 708 m² de terrain composé de 4 chambres, et une annexe studio avec salles d'eau. Climatisation réversible dans chaque pièce. Belle Piscine 8 x 4 avec terrasses très bon DPE: B / A Belle construction entretenue, vide sanitaire. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez contacter le 04 68 75 94 25 ou 06 12 55 01 13 Rodolphe Soulié Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

MAISON PLAIN PIED 4 Chbres + maisonT2- PISCINE - GARAGE - COURSAN (11110)

CIMM IMMOBILIER COURSAN propose vente maison de plain pied à Coursan avec une maisonnette sur l'arrière. La maison principale est composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée séparée, 4 chambres, une grande salle d'eau. Chauffage/climatisation par système pompe à chaleur gainée de bonne facture, De plus, sur l'arrière, une petite maison de 50m², climatisée, de plain pied composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, une belle chambre...entrée indépendante, peut être loué pour un rapport locatif... Une belle piscine et un espace cuisine/grillade sur le devant de la maison principale vous permettront de belles soirées en famille ou entre amis. en plus, 2 cabanons pour rangements très utiles. Toutes les menuiseries en TECHNAL de très bonne facture, récemment installées, moustiquaires, volets roulants électriques, vitrage anti-effraction, isolation thermique en ouate de cellulose...tout est impeccable Quartier calme. Garage avec accès sur l'arrière plus place de parking sur terrain. Le Terrain est en double accès, sur 2 rues. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou le 06 12 55 01 13 Rodolphe SOULIE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Appartement T2 - vue Mer - St. Pierre la Mer

Cimm immobilier Saint-Pierre la Mer vous propose à Saint-pierre la mer (11560) un appartement de 2 pièces et loggia fermé dans une résidence sécurisé avec piscine et tennis. Vue mer imprenable depuis la loggia et aussi de la pièce à vivre donnant sur la kitchenette. Cet appartement vous séduira par ces qualités mais aussi par son positionnement en bordure du massif de la Clape et à 10 minutes de marche de la mer, du marché et du centre de la station. Belle opportunité, a voir rapidement !!! Informations et visites avec vos agents immobilier de Cimm au 04 68 49 48 90 ou 06 09 65 56 23 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds