Mots-clés : mer lavandou

Haut de villa de standing avec vue mer au coeur d'Aiguebelle - Lavandou

Au coeur du Lavandou, à seulement 950m de la plage d'Aiguebelle, villa-appartement haut de gamme avec vue sur la mer et les collines. Au calme et exposée plein sud, cette villa-appartement clés en main dispose de beaux volumes répartis sur plus de 170m2 avec notamment, de plain-pied: un grand salon/séjour et sa cuisine américaine, ainsi que 4 chambres dont 1 master et 2 salles de douche. Le tout bénéficiant d'une superbe vue mer se prolongeant sur une grande terrasse agrémentée d'une piscine au sel. Le haut de villa est situé dans une copropriété haut de gamme de seulement 2 habitations et profite d'un ascenseur ainsi que 2 places de stationnement privatives. Climatisation, matériaux de qualité, vue mer, proche plage, clés en main.

SAINT-CLAIR

Appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un espace de vie extérieur de 60m2 : terrasse, ombrage naturel. Séjour avec cuisine équipée et aménagée, dégagement, salle d'eau, toilettes, chambre. Climatisation. Emplacement de parking. Cave. A 700m de la plage de Saint-Clair par tunnel souterrain.

À BORMES LES MIMOSAS, SUPERBE VILLA FACE À LA MER

Proche du centre-ville du Lavandou, des plages, des commodités et située sur un terrain de 1 300m2 arboré et paysagé face à la mer, dans un lotissement privé, cette magnifique villa de 168 m2 entièrement climatisée offre une tranquillité absolue. Conçue sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luxe et sérénité. Cette splendide villa dispose, à l'étage de 3 chambres, orientées vers la mer, dont une suite parentale avec terrasse, salle de bains et dressing, une salle de douche et des toilettes complètent cet étage. En rez-de -chaussée, une chambre avec salle de douches, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une belle cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour/salle à manger d'environ 30m2 et d'un magnifique salon d'environ 33m2 tourné vers la mer. Une buanderie est aussi à disposition. En plus de cette belle villa, où charme et sobriété sont présents, vous serez conquis par son terrain soigneusement aménagé avec une vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Venez découvrir ses espaces extérieurs où l'on retrouve, face à la mer, une superbe piscine chauffée avec un espace piscine aménagé, pool house et terrasse avec pergola bioclimatique. Pour les loisirs, un boulodrome pour des moments conviviaux en famille ou entre amis est à disposition. Vous accédez à cette belle propriété par un grand portail. Son allée arboré vous emmène vers plusieurs places de stationnement en extérieur et vers son aire de retournement très agréable et pratique. Un grand garage avec porte automatique, complété par un vaste sous-sol et une grande cave à vins, finiront de vous convaincre. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa d'exception à Bormes-les-Mimosas. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter au 07 50 63 85 16 ou à dès aujourd'hui. GEORGELIN MALECKI Close to Le Lavandou, beaches and amenities and set in 1,300 m2 of wooded, landscaped grounds facing the sea, in a private development, this magnificent 168 m2 villa is fully air-conditioned and offers absolute tranquillity. Built on two levels, this property offers an exceptional living environment combining comfort, luxury and serenity. On the first floor, this splendid villa has 3 sea-facing bedrooms, including a master suite with terrace, bathroom and dressing room. A shower room and toilet complete this floor. On the ground floor, there is a bedroom with a shower room, an office ideal for teleworking, a beautiful fitted kitchen that opens onto a 30m2 living/dining room and a magnificent 33m2 sitting room facing the sea. A laundry room is also available. In addition to this beautiful villa, where charm and sobriety are present, you'll be won over by its carefully landscaped grounds with uninterrupted sea views, perfect for enjoying the Mediterranean climate. Come and discover its outdoor spaces, including a superb heated swimming pool facing the sea, with a landscaped pool area, pool house and terrace with bioclimatic pergola. For leisure activities, there's a bowling green for entertaining family and friends. This beautiful property is accessed via a large gate. Its tree-lined driveway leads to several outdoor parking spaces and a very pleasant and practical turning area. A large garage with automatic door, a vast basement and a large wine cellar will convince you. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional villa in Bormes-les-Mimosas. To arrange a viewing or for more information, please contact me on 07 50 63 85 16 or today. GEORGELIN MALECKI

La-Londe-les-Maures - Villa Contemporaine - Vue mer - 4 Chambres

Sur les hauteurs entre La Londe et Bormes-les-Mimosas, dans un domaine privé et sécurisé situé à proximité immédiate d'un golf réputé, nous vous présentons cette très belle villa contemporaine de 183 m² construite en 2023 sur un terrain de 1118m². Au niveau principal, vous découvrirez un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine ouverts sur la terrasse avec sa piscine et son pool house. Côté nuit, on retrouve deux chambres en suite ainsi qu'un grand bureau. A l'étage, deux chambres avec également leurs propres salles d'eau et des accès sur de grandes terrasses extérieures à la vue panoramique. Un double garage complète les prestations haut de gamme de cette propriété construite avec des matériaux de qualités et avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 1110€ - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

VERITABLE COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIETE CONTEMPORAINE V

AIGUEBELLE PLAGES proche de la plage et non loin des commerces du LAVANDOU dans secteur ultra préservé et au grand calme. GRANDE CONTEMPORAINE PISCINE 12 X 6 266m2 habitables climatisée AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME et son EXPOSITION SUD OUEST édifiée sur terrain de 2100 m2. GRANDE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER face au Domaine du Cap Bénat au loin ainsi que les Iles d'Or (Hyères). Elle vous invite avec 6 chambres et ses dépendances en bains et douches, son grand salon séjour et ses terrasses, son garage indépendant. Chauffage au sol sur toute la propriété.. VILLA CLEFS EN MAINS !

Villa vue mer proche de la magnifique plage de Saint-Clair

Découvrez cette superbe propriété sur un terrain de plus de 1000m², composée de deux parcelles cadastrales. La villa de 130m² habitables, sur trois niveaux, comprend : Niveau supérieur : hall d'entrée avec placard, garage attenant, deux chambres (dont une avec solarium), bureau en mezzanine, salle d'eau avec WC. Niveau inférieur : cuisine ouverte sur double séjour avec cheminée, chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC, buanderie. Sous-sol brut avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un permis de construire pour une maison de type 4 pièces de 140m² avec piscine est approuvé.

UNE MAGNIFIQUE SITUATION POUR CETTE VILLA SUR LE CAP NEGRE S

Exclusivite agence agnes malecki - villa D habitation sud ouest avec magistrale vue sur la mer édifiée sur terrain de 2000m2 sud ouest entièrement paysager tout en haut du domaine (une des plus belles parcelles du domaine), domaine privé sécurisé. Zone ud pour cette villa sur 02 niveaux de 1991 qui offre en rez de chaussée hall d'entrée donnant sur cuisine indépendante puis séjour donnant sur extérieur face mer, salle de bains et chambre. En rez de jardin garage et atelier. Au 1er etage : 02 chambres puis salle de bains et toilettes.. De nombreuses terrasses autour de la villa.. Terrain plat. Très bon chauffage.. Villa pouvant être agrandie de façon conséquente ou bien pour un nouveau projet.. Terrain piscinable et belle plateforme plate pour agrandissement. Grand calme !

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA VUE PANORAMIQUE

Surplombant le centre-ville de Cavalaire et son port, villa d'exception de 350 m² sur un terrain de 1 513 m² à 5 minutes à pied de la plage, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines avoisinantes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée cathédrale qui distribue d'un côté, l'espace de vie, avec un séjour de plus de 100 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur mesure et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un coin détente avec cheminée, bibliothèque et bureau en mezzanine composent également cet espace. De l'autre côté, l'espace nuit, avec ses trois chambres avec accès terrasse, dont deux avec leur salle de douche ainsi qu'une salle de bain balnéo. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec sa salle de douche, un balcon et une belle terrasse vue mer. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une grande terrasse de plus de 460 m² et une jolie cascade d'eau. Deux toits terrasses offrent la double vue mer sur le Cap Lardier et les îles d'Or. L'étage inférieur est aménagé avec un salon, une cuisine et une chambre avec salle de douche. Un grand garage pour 6 véhicules avec atelier ainsi qu'une cave à vin complètent les belles prestations de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

Villa de charme et sa vue mer près de la plage. Le Lavandou

Nichée à mi-hauteur sur les pentes d'Aiguebelle, cette villa des années 60 est entourée de verdure. L'accès se fait par une petite route et le parking devant le porche peut accueillir 2 voitures. Au premier niveau, l'entrée débouche sur le salon et sa double exposition sud et ouest. La vue est sublime sur la baie et le Cap Bénat d'un côté et sur la colline, vrai espace boisé classé de l'autre côté. Une cuisine indépendante, un wc, une salle de bains et deux chambres complètent ce niveau. Une terrasse aux piliers en pierre de Bormes ceinture cet étage et permet de profiter du cadre intimiste du jardin et de la vue exceptionnelle. Un grand escalier en pierres conduit au rez-de-jardin ; là, se trouvent une grande pièce de vie, actuellement faisant office de chambre, une salle d'au avec wc, un coin nuit et une cave. La maison nécessite des travaux de rénovation. Cependant, l'emplacement, le calme, la vue, la possibilité d'agrandir, et de creuser une piscine sont des atouts indéniables pour en faire un vrai paradis à 2 pas de la plage si prisée d'Aiguebelle. 'CLASSE ENERGIE : E323/ CLASSE CLIMAT : 49B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230€ et 3060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure

Vue Mer et Colline plage à Pieds

Un site exeptionnel offrant une pleine vue Mer et une vue Colline, cette villa offre un potentiel pour créer un prolduit d'exeption sur le quartier trés recherché d'Aiguebelle. Une maison de charme qui demande à retrouver toute sa splendeur et plus encore. Actuellement elle propose environ 116m² habitable mais avec une possibilité d'extension sur 2 niveaux et atteindre plus de 200m² habitable. La superficie du terrain est de 1205m² constructible et piscinable. Une propriété à découjvrir absolument accompagné de votre agence Vue Mer Immobilier du Lavandou Sophie Masquelier 0623433089

AIGUEBELLE - VUE MER - VILLA AVEC FORT POTENTIEL

L'Agence du Lavandin Immobilier, implantée depuis 25 ans sur les communes de Bormes les Mimosas & du Lavandou, vous propose cette villa VUE MER avec fort potentiel. Située sur la commune du Lavandou, quartier AIGUEBELLE, cette villa de 155m2 environ demande des travaux de réaménagement, avec possibilité d'extension. Le terrain de 1200m2 est constructible et piscinable. Exposée au SUD, la maison vous offre une vue panoramique sur la mer ainsi que les crêtes. L'environnement est calme et reposant, la villa se situe en fin de rue. Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules facilement. Bien d'exception

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Dans un domaine privé au grand calme, belle Villa contemporaine haut de gamme de 210m² très bien exposée sur un terrain de 1200m2 avec une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée: halle d'entrée avec 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, wc, salle de douche, buanderie. Le tout donnant sur un très bel extérieur avec grande terrasse couverte bénéficiant de la vue mer du port de Cavalaire jusqu'au Cap Lardier. A l'étage: très beau séjour, cuisine américaine qui donnent accès à une très grande terrasse extérieure et deux chambres en suite. Pour les extérieurs, une piscine sans vis à vis, un jardin entièrement paysagé avec éclairage et arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

Terrain constructible vue et bord de mer 83980 Le Lavandou

Véritable opportunité au Lavandou: ce terrain de près de 2200 m² est l'un des des derniers emplacements constructibles sur le secteur ce qui en fait un bien rare et exceptionnel. A moins de 40 minutes de St Tropez et à 30 minsutes de l'aéroport de Toulon- Hyères. Il offre une magnifique vue mer et un accès privatif à une plage de sable blanc... Davantage de renseignements auprès de l'agence Coldwell Banker Beau Rivage. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr