Mots-clés : mer st mandrier mer

Villa Sixties revisitée avec sa vue époustouflante sur la rade.

En surplomb du port de saint Mandrier, cette villa singulière d'une surface de 140 mètres carrés bâtie sur un terrain en restanques dans les années 60 a été entièrement revisitée dans un style moderne parfaitement adapté au mode de vie actuel et idéal pour la villégiature. Le premier niveau se compose, d'une vaste entrée vers un séjour - salon prolongé par une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le port de Saint Mandrier et la rade de Toulon, une belle cuisine américaine aménagée avec une pièce complémentaire offrant tout le rangement indispensable à une cuisine bien ordonnée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage supérieur dispose de deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux et un bureau. A l'extérieur, plusieurs terrasses aux volumes généreux et aux orientations différentes permettent de profiter de l'environnement et de la vue à toutes heures de la journée. Cette maison dispose également d'un garage et d'une facilité de stationnement. Le port, les commerces et les plages sont facilement accessibles et le centre ville de Toulon peut se faire grâce à la navette maritime en quelques minutes. « CLASSE ENERGIE : D 213 CLASSE CLIMAT : B 6 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1210 et 1700 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie DELAHAYE

Maison Saint Mandrier Sur Mer 180 m2 Vue mer

A vendre 83430 Saint Mandrier sur mer, sur le port, front de mer et exposé SUD OUEST. Propriété type immeuble vue mer, d'environ 180m² composée de 3 logements, sur une parcelle de 337m². Le bien se compose : D'une maison T3/4 élevée d'un étage, en bon état état général, comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC. A l'étage, : une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau et un WC. le bien dispose d'une cour extérieur avec accès direct sur le port. Au R+1, un appartement T4 comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au R+2 : un appartement T2 d'environ 40m² comprenant, pièce à vivre donnant sur grande terrasse, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chaque logements disposent d'une vue mer. Vendu avec caves en annexes. Très rare à la vente, à voir rapidement.

A vendre Fond de commerce - Pin Rolland - Restauration / Traiteur

Au coeur du Pin Rolland, quartier de Saint Mandrier, idéalement situé dans la zone commerçante local (coiffeur, superette, la poste, boulangerie) commerce à céder, disposant d'une très large vitrine en angle, d'environ 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 16-20 couverts et 4 couverts à l'extérieur, un WC. Tout équipé et disponible immédiatement - Beau potentiel Idéal restauration sauf pizza et snack / boucherie / traiteur / activité médicale. Loyer : 940 € CC par mois TEOM : 190 € par an Prix de vente : 99 000 € (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison proche plage

St-Mandrier sur mer dans un quartier résidentiel du PIN ROLLAND à 300 mètres de la plage et sa pinède, une belle maison de 230m² sur un terrain de 916m², au calme bénéficiant d'une grande piscine au sel, quatre places de parking à l'intérieur , un jardin paysagé et cette belle pinède que l'on voit avec une trouée mer. au rez-de-chaussée et de plain-pied ,le bien se compose d'un T4 de 94 m² comprenant une cuisine , un séjour , 3 chambres , une salle d'eau et un toilette, une chaufferie , simple vitrage sur cette partie. Au premier niveau T5 de 136m² ,la pièce de vie et son plafond cathédrale est d'une superficie de 45m² comprenant un séjour côté SUD-OUEST donnant sur une grande terrasse de 20m² fermée par de grandes baies coulissantes offrant une très belle vue sur le jardin , la piscine , la pinède et la mer , deux chambres , une salle d'eau et un wc. Dans cette grande pièce un escalier nous emmène sur un second niveau qui dessert deux belles pièces pouvant être utilisées pour un grand bureau ou autre, deux chambres , une salle d'eau et un wc. Chauffage par chaudière gaz récente , climatisation réversible , tableau électrique remis aux normes en 2014. double vitrage portail électrique Piscine au sel portail électrique local technique fermé. A visiter très vite !! 0672218944 Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2638.00 €. Nos honoraires :

** Vue Mer ** Maison avec 2 Appartements T4 ** Terrasses & Piscine ** Saint Mandrier/mer (83430) **

A Vendre. L'Agence RIVOLI Immobilier Présente : A Saint Mandrier sur mer (83430), proche des plages et du Port, une maison d'une superficie totale habitable de 173m² composée de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un Type 3/4 climatisé comprenant un séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, récente et équipée, deux chambres et un coin nuit. A l'étage, un Type 4 climatisé comprenant un séjour donnant sur une terrasse plein Ouest offrant une vue sur la mer, une cuisine ouverte récente équipée, trois chambres. Jardin arboré stationnement possible sur la parcelle de terrain pour plusieurs véhicules., La maison est bien entretenue, en bon état général et aux prestations actuelles. Elle n'attend plus que vous pour une nouvelle vie.

Appartement Saint Mandrier Sur Mer 1 pièce(s) 20 m2

**EXCLUSIVITÉ RIVOLI IMMOBILIER ** A vendre 83430 Saint Mandrier quartier Pin Rolland, appartement Type 1 de 20m² + terrasse exposée Sud situé au 1er étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisé proche de tout, à 5 min de la plage. Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce à vivre donnant sur terrasse, salle d'eau avec Wc, le tout en très bon état. Stationnement commun aux pieds de la résidence. Proche de tout, à voir rapidement. Le bien est vendu Loué 460€/mois HC Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

VILLAS T5 PIN ROLLAND

SAINT MANDRIER SUR MER, Pin Rolland, villa T5 de 97 m², dans un domaine sécurisé, La Villa dispose d'un beau séjour cuisine de 33 m² ouvrant sur la terrasse de 17 m² et le jardin SUD EST, une CHAMBRE SALLE D EAU DE PLAIN PIED salle d'eau, wc et à l'étage 3 chambres, des placards, et une salle de bain et wc indépendants, prestations haut de gamme, volets motorisés, wc suspendus, pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, carrelages 60 x 60 GARAGE et PARKING tel 06 16 12 55 88 ou 06 72 21 89 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

T2 INVESTISSEMENT 6 % DE RENTABILITE NETTE

A vendre t2 cabine dans résidence vacances bord de mer mediterranee investissement rentabilité 6 % net . A saint-mandrier (var ) résidence « le cap azur » de 2018 cet appartement à acheter en lmnp est loué et géré en bail commercial dans résidence de tourisme par nemea ( bail du 24/4/2018 au 24/4/2027 ) . Rentabilité nette annuelle 6 % . Loyer annuel ht 10 987 eur , prix d'achat 150 000 eur , frais notaire 12 000 eur , frais agence 10 000 eur ht,taxe foncière 859 eur, tva récupérable , déficit foncier ( amortissements) ,charges de copropriété payées par le gestionnaire) .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv luxorimo 76660 jean marc collin 06 78 89 82 76

Appartement Saint Mandrier Sur Mer 1 pièce(s) 20 m2

Nouveaute rivoli - saint mandrier pin rolland - studio dernier etage dans le paisible quartier de pin rolland, à saint mandrier sur mer, venez découvrir cet appartement studio d'exception de 20m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à 200m de la plage. l'appartement comprend : une entrée avec kitchenette aménagée, une pièce de vie donnant sur un balcon offrant une jolie vue dégagée, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc. l'appartement est en parfait état (climatisation, salle d'eau/cuisine refaites etc) un emplacement de parking privatif et une cave complètent le bien. Local à vélo collectif dans les parties communes. Idéal pied à terre, placement... Rare à la vente ! Charges mensuelles : 40€ ; taxe foncière : 650 € visite virtuelle sur demande. n'hésitez pas à revenir vers nous pour plus de renseignements. Les agences rivoli immobilier situées à pin rolland - saint mandrier - les sablettes - la seyne centre ville vous accueillent du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h. n'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée de votre projet avec l'un de nos conseillers au 04 89 66 33 14.

Restaurant sur le port de Saint Mandrier - 83430 Saint Mandrier sur mer

Avec une capacité d'accueil totale de 150 couverts répartis sur une superficie de 330 m², le restaurant est doté de deux terrasses spacieuses et accueillantes. Fondé il y a 18 ans, il a su se forger une solide réputation dans la région et affiche une rentabilité remarquable. De plus, il offre de réelles opportunités de croissance, avec diverses perspectives de développement à explorer. La décoration soignée et chaleureuse du restaurant, combinée à une ambiance bord de mer et une vue imprenable, en font un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de la région. La cuisine de marché, réputée pour sa fraîcheur et sa qualité, associée à une ambiance familiale, attire une clientèle fidèle. Cette popularité se reflète dans les excellentes notations et avis sur les réseaux sociaux, témoignant de la satisfaction des clients. La cuisine est équipée de matériel professionnel récent et bien entretenu, garantissant une efficacité et une qualité optimale dans la préparation des plats. Les équipements modernes facilitent le travail du personnel et contribuent à la renommée gastronomique de l'établissement. En plus de la salle principale au rez-de-chaussée, le restaurant dispose d'une deuxième salle de restaurant au premier étage, offrant une atmosphère intime et des vues magnifiques. Cette salle supplémentaire permet d'accueillir des événements privés ou des groupes, augmentant ainsi la capacité totale de l'établissement. De plus, le restaurant possède un roof top, parfait pour des soirées en plein air et des événements spéciaux, offrant une vue panoramique qui ravira les clients. Au second étage du restaurant, un appartement de 50 m² est inclus dans la vente. Cet espace est idéal pour les propriétaires, offrant un logement pratique et confortable à proximité immédiate de l'établissement. L'appartement comprend plusieurs pièces bien agencées, offrant tout le confort nécessaire. Enfin, ce restaurant représente une opportunité unique pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de reprendre un établissement renommé et rentable, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à l'appartement inclus. Prix de présentation : 2 266 000 HAI charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter : Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presqu'île de St-Mandrier, vue mer panoramique, belle villa, 5 chambres, terrain 2690 m²

Magique ! Presqu'île de Saint Mandrier, à 950 mètres du port et des commodités, à moins de 100 mètres du sentier des douaniers, au calme absolu, plein sud, dominant la mer, et offrant une superbe vue mer panoramique à 180 °, sur un terrain clos de 2690 m², villa de 164 m² très agréable disposant d'une entrée, double salon cheminée, salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine séparée (le tout ouvert sur terrasse et jardin, offrant une superbe vue mer), 4 chambres dont 3 avec vue mer spectaculaire, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau. Buanderie. Terrasses, jardin, nombreux stationnements, terrain de tennis padel. Accès au sentier des douaniers et à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2003€

Appartement Type 1

Pin-Rolland rare proche des Plages !!! Joli appartement Type 1 de 28 m² env. au 2ème étage avec ascenseur. Entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, une loggia agréable pour déjeuner avec vue dégagée, une salle de bain avec WC. L'appartement est accompagné d'une cave. Résidence sécurisée, plage du Pin-Rolland à 200 mètre à PIED, Centre Thalasso NEMEA, club de plongée, parc ombragé, terrain de pétanque Agence Arthurimmo TEL : 04 94 24 22 22

** Bord De Mer ** Type 2 de 32,05m² ** Dernier étage ** Résidence avec Piscine **

A Vendre. A Saint Mandrier sur mer (83430). L'Agence RIVOLI Immobilier Présente: Sur les hauteurs du village et à deux pas du Port, dans un complexe résidentiel à l''esprit vacances', un Appartement de Type 2 de 32,05m², aux prestations actuelles, situé dernier étage, comprenant une pièce principalle avec cuisine équipée, une chambre confortable et salle d'eau moderne. Stationnement collectif dans l'enceinte de la résidence fermée d'un portail automatique. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 750 euros; Dans une une copropriété de 250 Lots Principaux. Copropriété de 651 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.