Mots-clés : merci merci marseille 1er

Appartement bourgeois sur le Vieux Port

Situé en première ligne du Vieux Port et au premier étage d'un immeuble historique sur la quai de Rive Neuve, cet appartement bourgeois développe une surface de141 m² . L'espace de vie qui dévoile le mât des bateaux à travers ses fenêtres cintrées, est un savant mélange de matières authentiques mariées à des lignes brutes et contemporaines autour d'une cheminée triomphante, pièce maîtresse de cette de cet appartement. Ce sont 3 chambres qui composent l'espace nuit, dont une qui se cache derrière une astucieuse cloison coulissante, qui, lorsqu'elle est ouverte en journée, prolonge le séjour et permet de profiter du reflet lumineux du Vieux Port. Une salle de bain, une salle d'eau, de nombreux rangements et une buanderie s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien emblématique. Situé en hyper-centre, à proximité immédiate du Vieux Port, des commerces et transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120€ et 1590€. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

IDÉAL PREMIER ACHAT T2 DE 39M² AVEC TERRASSE 10M² À ST MARCEL

CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 A Saint Marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages. Architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager. Proximité à toutes commodités : Centre commercial La valentine à 15min à pied, établissements scolaires à 600 m, gare à 8min, axes autoroutiers à A50 et A507 faciles d'accès, etc.. T2 d'une superficie de 39m² disposant d'un grand séjour cuisine de 21m² donnant sur grande terrasse de 10m². Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de Wc. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc. Prix : 180 999€ en TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité* Parking en sous sol sn sus 15 000€ Remise des clés à partir du 1er trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 *Contactez-nous pour plus d'informations

LA CAPELETTE (Marseille 10ème)

LA CAPELETTE (Marseille 10ème). TERRASSE PLEIN CIEL DE 100 m2 environ pour ce duplex aux beaux volumes, avec STUDIO DE FOND DE COUR et possibilité de location de parking. Aux derniers étages (1er et 2ème) d'un petit immeuble marseillais, cet appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Traversant Sud/Nord, il offre, au 1er étage: une vaste pièce de vie de 54 m2 avec cheminée centrale et cuisine ouverte, cellier et toilettes indépendants avec lave mains. Cet espace ouvre sur la très agréable terrasse, plein ciel, de 100 m2 environ: vous y passerez vos journées et soirées estivales. Le deuxième niveau accueille 4 chambres, dont deux offrant une mezzanine, desservies par une salle d'eau, une salle de bains avec poste buanderie, des toilettes indépendants et de grands placards. Au fond de la terrasse, un studio de 31 m2 (salon avec chemine?e, kitchenette, salle d'eau avec toilettes et couchage en mezzanine) fera le bonheur de vos grands enfants et/ou de vos amis. La superficie totale de l'ensemble est de 155 m2 loi CARREZ, dont 31 m2 pour le studio. Possibilité de location d'un emplacement de parking à proximité pour 80 euros/mois. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz. COMME UNE MAISON, A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITÉS,BUS ET ACCÈS AUTOROUTE, POSSIBILITÉ EXERCICE LIBÉRAL; Contact: Anne LAFON, agent commercial 06 10 27 00 14

T3 Quartier Malpassé

Deep'immo13 vous propose à la vente un joli appartement T3 de 67,14m2 avec balcon situé 1er étage d'un immeuble dans le 13ème arrondissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux de 25,06m2 avec balcon et une grande cuisine séparée donnant également sur le balcon de 8m2. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. L'appartement est vendu loué, bail non-meublé avec un loyer de 919,03EUR par mois charges comprises. Une cave situé au sous-sol complète ce bien. Stationnement libre devant la résidence. A proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers..). A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Julie PENON au 06 27 95 07 19

Duplex rénové - 4 chambres - 1 bureau - 2 terrasses vue mer

Dans une maison divisée en une copropriété de 3 lots, Barnes vous propose cet appartement de 165m2 environ, en duplex au RDC et 1er étage. L'appartement vient d'être totalement rénové, et vous disposez d'un budget très confortable pour choisir la cuisine de vos rêves. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert l'accès à un espace de vie de 55m2 avec cuisine ouverte, qui ouvre sur une terrasse abritée de 20m2 et qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines et la mer, des toilettes séparés, une buanderie, et 2 chambres réunies avec une grande salle d'eau commune (possibilité master parentale), un grand débarras. L'escalier dessert en demi niveau un bureau, puis au 1er étage, deux chambres accédant à une terrasse vue mer panoramique, une salle d'eau, des toilettes séparés. Ce bien est complété par un garage fermé pour une petite voiture et une place de parking privative. devant l'entrée. Planifiez rapidement votre visite : Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Consultez le site Géorisques pour des informations détaillées sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Saint-André, bureaux

Saint-André / Bd Fellen : bureaux comprenant 10 pièces d'une surface totale de 168m2 situé en zone franche urbaine. Ce bien offre au rez-de-Chaussée : une entrée qui dessert d'un côté 2 bureaux en enfilade avec coin cuisine et douche et une pièce de stockage ayant un accès sur la rue, de l'autre côté deux autres bureaux en enfilade et un WC indépendant. Au 1er Etage : 4 espaces de bureaux, un coin cuisine, un WC indépendant et une salle d'archives ou bureau. Le bien est idéalement situé entre l'autoroute A55 et le port maritime, proche de l'Estaque. L'extension de la ligne 3 du tramway prévue pour 2028 partira du 16e arrondissement (proche Saint-André) et rejoindra le centre ville en passant par le littoral. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-André, entrepôt et bureau

Saint-André : Entrepôt d'une surface de 343m2 situé en zone franche urbaine. Ce bien offre au rez-de-Chaussée, une très belle surface exploitable d'une superficie totale de 220m2 avec une hauteur de 6 mètres, deux pièces obscures et une mezzanine de 28m2 aménageable en bureau. Une salle d'eau avec deux sanitaires séparés viennent compléter ce niveau. Au 1er Etage : Une autre mezzanine aménageable en bureau et une salle d'eau. Un garage de 25m2 mitoyen à l'entrepôt complète ce bien. Le bien est idéalement situé entre l'autoroute A55 et le port maritime, proche de l'Estaque. L'extension de la ligne 3 du tramway prévue pour 2028 partira du 16e arrondissement (proche Saint-André) et rejoindra le centre ville en passant par le littoral. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente mas 10 Pièce(s)

ENSEMBLE IMMOBILIER à 10mn de la gare TGV d'Avignon, 8mn Saint Rémy de Provence et 45mn Aéroport MARSEILLE. Une MAISON de MAÎTRE de 1817 d'environ 320m2, hall, séjour cheminée, chambres... DEPENDANCES, dans la grange accolée sur 330m2: -Au rez-de-chaussée, ATELIER et annexes -Au 1er étage ESPACE PROFESSIONNEL-BUREAUX avec chauffage au sol rafraîchissant, beau plateau 170 m2 avec superbe charpente et LUMIÈRE, permettant de nombreuses POSSIBILITÉES Un GÎTE de 67m2 environ, Deux STUDIOS 33 et 28 m2 indépendants, un atelier 23m2, un HANGAR couvert d'env. 400m2. La garantie de la quiétude tout autour est assurée par près de 6,5 HECTARES de terres agricoles. Multiples possibilités, Bâtisse classée '' Monument remarquable'' au PLU lui permettant la demande de changement de destination de l'ensemble des bâtis et offre la possibilité d'exploitation de ce domaine : professions libérales, activité touristique, gîtes, événementielles, artisanat, commerce, hôtel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison d'architecte avec vue dégagée

Dans un environnement préservé entre les Trois-Lucs et la Salette, cette maison contemporaine développe une surface habitable de 123m2 sur une parcelle de 800m2. Organisée en un duplex inversé cette conception moderniste utilise les symétries, les ouvertures et des lignes franches pour s'implanter à flanc de colline dans la nature environnante. Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit composé de deux chambres, un dressing et une grande salle de bain. A l'étage, la cuisine ouverte communique avec la pièce à vivre prolongé par une terrasse de 40m2 exposée plein sud. Les baies vitrées à galandage et la vue panoramique qui s'étend jusqu'à la mer assurent une communion usonienne avec la nature. Une troisième chambre avec entrée indépendante complète ce niveau. Proche des écoles, axes autoroutiers, transports en commun et commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1290 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Proche l'estaque, Maison de 170m2 sur 2 niveaux avec 4 chambres

Proche de l'estaque, des écoles et des commerces, l'agence Lo Monaco a le plaisir de vous présenter cette maison de 170m2 sur 2 niveaux avec 4 chambres, terrasse et solarium. Cette maison, qui a beaucoup de charme, offre de très beaux volumes. Au rdc, vous y trouverez une entrée, un wc, un beau séjour, une grande cuisine et une 1ère chambre. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 autres chambres et une salle de bain. Au même niveau, vous pourrez profiter au calme et sans vis à vis d'un solarium. Il est possible de stationner une voiture dans la propriété. A voir rapidement !!!!!

Appartement Marseille 2 pièces Cannebière

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose Idéalement niché au coeur du 1er arrondissement de Marseille à deux pas du Vieux port, cet appartement de type 2. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie de 31 m² a récemment bénéficié d'une rénovation, offrant ainsi un intérieur moderne et accueillant. Profitez d'une adresse prisée, à quelques pas du Vieux port , avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, vous permettant de découvrir tous les charmes de Marseille à votre porte à deux pas du Vieux port. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. L'orientation ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Potentiel locatif attrayant : Grâce à son emplacement central et à son ambiance accueillante, cet appartement présente un potentiel locatif intéressant pour la location saisonnière, attirant les voyageurs en quête d'une expérience authentique à Marseille. Taxe foncière : 848€

Appartement cosy T3 de 49m2

Nouveauté dans votre agence Lo Monaco A Saint Henri dans une rue calme, venez visiter ce bel appartement cosy T3 de 49m2 lumineux au 1er étage. L'appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une salle de bain avec WC et 2 chambres. Sur le palier, un débarras privatif complète l'appartement où il est possible de mettre une machine à laver. Le bien dispose d'une cave. Cour commune à tous les copropriétaires. L'appartement a été entièrement rénovée en 2017. ( sol, mur, plafond, fenêtres et ajout d'une clim ) A voir rapidement !!!!!

Appartement Marseille 4 pièces en duplex122 m2 13001

Votre agence ERA IMMO DU PRAC vous propose ce magnifique duplex de type 4,/5 offrant une surface habitable de 122m², situé à seulement deux minutes de la gare Saint-Charles. Au Rez-de-chaussée vous retrouverez : - Une entrée spacieuse. - Deux pièces à vivre lumineuses. - Une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : - Un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. - Deux chambres confortables. - Une salle de bain élégante. - climatisation réversible Vous profiterez également d'un extérieur de 16m² en jouissance exclusive, idéal pour des moments de détente en plein air, aucun travaux à prévoir. taxe foncière : 1999€ charges de corpro : 180€/mois