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Vente - Sausset-les-Pins - Appartement de type 4 - 140 m2 - terrasse et vue panoramique mer

Découvrez cet appartement d'exception situé en front de mer à Sausset-les-Pins; Situé au 1er étage, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Doté de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20m2, d'un espace de vie cuisine aménagée et salon salle à manger de 60m2 qui ouvre sur une spacieuse terrasse vue mer, ce bien allie luxe et confort. Les intérieurs spacieux et lumineux ont été conçus avec des matériaux de haute qualité. La terrasse généreuse permet de profiter pleinement des couchers de soleil. Idéalement situé, proche des plages, commerces et restaurants, cet appartement offre une expérience de vie méditerranéenne unique. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

MARSEILLE - 13007 - VALLON DES AUFFES CORNICHE - MAISON - 293 M2 - VUE MER - JARDIN TERRASSES ET GARAGES

Très rare, tout proche du Vallon des Auffes en première ligne devant la mer, belle maison, vue mer, avec jardin arboré de 150 M2 plein sud au calme, terrasses et garage 2 voitures. Au RDC : un grand espace de vie de plus de 60 M2 donnant sur une terrasse avec jardin plein sud au calme, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un WC, des rangements. Au 1er ETAGE : une chambre parentale avec sa terrasse plein sud au calme, sa SDB, son WC, son dressing, un bureau vue mer. Au 2ème ETAGE : un appartement, séjour avec terrasse vue mer, cuisine avec terrasse plein sud au calme, une chambre, une SDB, un WC, des rangements. L'ensemble est en bon état mais des travaux sont à prévoir selon l'exploitation de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

SIMIANE-COLLONGUE - unique

UNIQUE - belle propriété de 301m2 dans un magnifique parc de 19.400 m2 environ agrémentée d'une belle piscine à fond mobile et d'un court de tennis en parfait état. Elle se compose de 2 maisons rassemblées autour de la piscine avec pool house et cuisine d'été. La première comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée et 4 chambres et la deuxième comprend un appartement de type T3, un appartement de 2 pièces et un studio pouvant être loués. Les deux profitent d'une belle véranda au fond d'un superbe patio décoré. Le jardin est magnifique et comprend de nombreuses essences (amandiers, cerisier, abricotier, néflier, noisettiers, pommier, prunier, oliviers...), un poulailler, une cabane dans les arbres et une tyrolienne. Cette propriété au gros potentiel locatif est idéale pour une famille ou pour deux familles souhaitant cohabiter. A VOIR SANS TARDER. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 EUR et 1710 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (maison pricipale). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 ou Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au+ 33.(0)6 44 09 35 84 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Le centre ville de Simiane et la gare TER sont à 5mn en voiture, le centre ville d'Aix-en-Provence à 18mn en voiture, l'aéroport Marseille-Provence à 22 mn, la gare TGV à 21 mn en voiture et la ville de Marseille à 26mn en voiture. Les écoles internationales IBS à Luynes, SVIS à Fuveau sont à 15mn en voiture. Des bus scolaires passent à proximité.

OPEN AIR

A MARSEILLE 11, votre 3 pièces de 60.00 m², Ce T3 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Terrasse, Ascenseur, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 11 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 1er trimestre 2025, pour un prix de 369000.00 euros.

Référence : 3657-CLA - Exclusivité - Appartement T3 dans le 1er arrondissement de Marseille

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement type 3 ayant tout le charme de l'ancien. Situation et contexte : Niché rue de la Palud, cet appartement profite d'une situation privilégiée en plein cœur de Marseille, à seulement 500m du Vieux-Port. Les résidents bénéficient d'une accessibilité optimale avec commerces et transports (Tram 2, 3 / Métro 1) à proximité immédiate. Description intérieure : D'une surface de 59m², ce bien au 2e et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, se distingue par son caractère traversant offrant une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Coin nuit : L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec wc. Prestations complémentaires : Une cave vient compléter les atouts de cet appartement, constituant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat prêt à emménager dans une zone dynamique de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 3657-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre appartement de type 2 à Marseille 13001 - CENTRE VILLE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en Exclusivité d'acheter un appartement de type 2 situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu en centre ville de Marseille, à 80 mètres de la rue Saint Ferréol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendant, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Lumineux et très au calme, ce bien se situe à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du Vieux port (600 mètres). Locataire en place de avril 1995, loyer de 405,86 euros dont 30 euros de provisions sur charges. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.00 euros.

A VENDRE : T2 de 33 m2 secteur Réformés Canebière 13001 Marseille

Nous vous proposons à la vente ce T2 atypique de 33m2 secteur Réformés Canebière 13001 Marseille. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement refait à neuf dispose d'une chambre de 10m2 qui faisait auparant office de cour. Ce bien atypique possède donc un charme unique en son genre et représente un investissement idéal pour de la location qu'elle soit de courte ou longue durée tout comme pour un achat personnel. Ce bien donne coté calme et reste lumineux malgré l'entrée de lumière ne se faisant que par le vélux de la chambre. Charges : 45 euros / mois Taxe foncière : 771 euros DPE : D

VENTE BUREAUX MARSEILLE 6EME

Au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en plein coeur du centre ville, vous trouverez un plateau de 265m2. Actuellement composé de deux grandes pièces de réception et de plusieurs espaces de travail, un espace cuisine, de sanitaires et d'un local technique. Il peut être utilisé de différentes façons (loué comme un appartement haut de gamme par exemple, écran géant LED, systeme son...). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Romain Linossier +33(0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur

SECONDE NATURE

A MARSEILLE 10, votre 5 pièces de 89.83 m², Ce T5 bénéficie du label RT 2012 / TVA réduite Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Terrasse, Ascenseur, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 10 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 1er trimestre 2025, pour un prix de 442045.00 euros.

Carry Le Rouet - Villa 124 m2 - 4 chambres - Terrasse vue mer

Barnes vous propose sur la commune de Carry le Rouet cette villa de 124m2 à quelques pas de la mer. Le 1er niveau en rez de jardin propose 3 chambres et une salle de bain; A l'étage, vous entrez d'abord dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvre sur une terrasse plein ouest avec une jolie vue sur la mer et un couloir dessert une quatrième chambre, toilette et salle de bain. Le terrain de 455 m2 dispose d'un abris pour 2 voitures Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

SECONDE NATURE

A MARSEILLE 10, votre 5 pièces de 106.91 m², Ce T5 bénéficie du label RT 2012 / TVA réduite Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Terrasse, Ascenseur, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 10 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 1er trimestre 2025, pour un prix de 490167.00 euros.

SECONDE NATURE

A MARSEILLE 10, votre 3 pièces de 67.48 m², Ce T3 bénéficie du label RT 2012 / TVA réduite Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Terrasse, Ascenseur, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 10 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 1er trimestre 2025, pour un prix de 315445.00 euros.

A vendre appartement de type 3 à Marseille 13001 Quartier Longchamps

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter ce très bel appartement de type 3 de 76m2 environ situé dans un immeuble récent du quartier LONGCHAMP. Entrée, séjour donnant sur une terrasse de 12m2, cuisine séparée avec sa buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est traversant, exposé SUD/NORD. Parquet au sol, double vitrage, volets roulant électriques. A proximité de toutes les commodités de ce quartier recherché de Marseille, métro, gare Saint Charles, tramway, commerces, école centre touristique, faible charges. Rare à la vente. Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un superbe appartement de 3 pièces avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et le Palais Longchamps. Situé PROCHE DE Camille Flammarion à Marseille, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Avec sa terrasse de 12 m2, profitez de moments de détente tout en contemplant la magnifique vue panoramique. L'exposition sud et nord permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec une vue d'exception dans un emplacement très recherché à Marseille. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.