Mots-clés : meuble arcachon

CAP-FERRET , CENTRE VILLAGE , VILLA HAUTE COUTURE , 220 M² , JARDIN & PISCINE

Nouveau au Cap-Ferret , Villa Haute Couture , hyper centre village , au calme , nichée au milieu d'un magnifique jardin paysagé de 756 m²avec piscine . Centre Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, entre le marché et le centre, superbe villa d’architecte d’environ 220 m² habitable, avec terrasse, piscine et solarium, au coeur d’un splendide jardin paysagé de plus de 750 m². Imaginée avec talent par sa propriétaire actuelle, la villa exposée au sud, que prolonge une pergola, est en prise directe avec le jardin et la piscine et ses plages en bois, qu’aucun vis à vis ne vient perturber. De plain pied avec les extérieurs, l’intérieur de la villa se compose d’espaces de réception conviviaux aux univers distincts . Deux salons sont ainsi totalement dédiés à votre confort, l’un autour d’une ravissante cheminée, l’autre dans un pur style exotique, salon d’été dessiné sur mesure en brique couverte de béton ciré que des coussins en lin sur mesure, également, habillent avec chic et raffinement. La salle à manger est dressée entre les deux salons. Subtile ponctuation d’un espace lumineux et ouvert sur la nature, grâce aux larges baies alu, s’ouvrant totalement de part en part de chaque pièce. Elle est aussi un élégant jeu de courbes en lien direct avec la cuisine. Astucieusement séparée par un îlot central recouvert de paille naturelle, son plan de travail est recouvert de béton ciré. Les placards, comme ceux de l’entrée, sont habillés de placage en bambou. En communication directe, une salle à manger d’été de plus de 35 m², protégée par une pergola, complète avec aisance, le caractère convivial de cette villa. L’inspiration se poursuit dans la décoration des chambres, ou toutes les nuances de couleurs, chaudes et douces, distillent une ambiance cosy et sereine, et où chaque détail compte. Les six chambres, dont une de plain pied avec les salons, bénéficient toutes de leurs salles de bains ou salles d’eau privatives, atout d’un confort indéniable, pour accueillir amis ou famille, en toute indépendance. Le premier étage leur est intégralement dédié. Une lingerie ainsi que des penderies en grand nombre assurent un confort sans faille. La piscine chauffée, (3 par 10), œuvre élégante de sa créatrice, s’insère merveilleusement bien dans un jardin paysagé, fleuri et coloré. Les solarium sont des espaces dédiés, en toutes quiétudes, aux séances de bronzage ou de sieste, totalement à l’abri des regards. Lorsque vous aurez succombé aux charmes de cette magnifique villa, il ne nous restera plus qu’à vous dresser la liste des meubles et objets de décoration, pouvant, alors, faire partie de cette vente. Savamment orchestré dans leur mise en scène, certains d’entre eux, participent à l’ambiance chic et raffinée qui vous aura séduit. Une villa qui aura su marquer votre esprit. – Proximité jetée Bélisaire (Uba vers Arcachon et TGV Paris) – Proximité plages du centre – Proximité marché – Proximité commerces – Proximité océan et plages de l’Horizon Réalisation et construction 2020/2021. Matériaux et mise en œuvre de haut niveau. Finitions et aménagement haut de gamme. Sols (parquets, marbre), menuiseries, chauffage, robinetterie, climatisation etc… : marques référencées. Dossier complet sur demande. Bien à caractère exceptionnel et exclusif à visiter sans tarder. Rendez-vous pour visite des lieux par téléphone. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 150.000 euros (soit 2,70 % HT).

Maison à vendre

AUDENGE, cap sur la rive EST du BASSIN D'ARCACHON. Proche des commodités, du port ostréicole et du bassin de baignade, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 122m² sur une parcelle de 689m². Maison ossature bois esprit vacances, construite en 2011 composée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 56m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (piano de cuisson), cellier attenant. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une chambre parentale d'environ 15m² avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et WC. Entretenue et décorée avec goût, vous serez charmés par cette maison familiale située au calme. Une grande terrasse bois sans vis-à-vis, une piscine 7mx3m, un garage à vélos, une aire de stationnement et un abri de jardin complètent ce bien. A VOIR ABSOLUMENT ! Prix : 571 000 Euros * *Dont Honoraires 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 Euros et 1850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

LANTON : appartement T3 avec balcon - LANTON - BASSIN D ARCACHON- EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons un appartement de 3 pièces au premier et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée, situé à quelques minutes du centre ville et à seulement 5 minutes de la plage. Il vous offre une entrée, un séjour lumineux de presque 21m² avec parquet composé d'une cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon en bois. Vous profiterez également de deux chambres avec parquet, une salle de bains comprenant un meuble vasque et un WC indépendant. Deux emplacements voitures sont réservés pour ce bien. Situation géographique privilégiée entre le Bassin d'Arcachon et la ville de Bordeaux accessible en 30 minutes depuis la rocade. A proximité de toutes les commodités. École Élémentaire France Gall et l'École Maternelle Georges Brassens. Quatre gares et les autoroutes A660 et A630 sont accessibles à moins de 18 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :