Mots-clés : mezzanine vaucluse

Aux abords du village, accessible à pied par un chemin goudronné, belle villa provençale agrandie en 2010 d'une superficie habitable de 230 m2 sur un terrain de 2309 m2 Une allée arborée nous conduit à l'entrée de la maison . Une architecture conçue pour apporter luminosité et une certaine douceur dans les lignes . L'entrée nous conduit sur de très beaux espaces de vie en rez de chaussée, grand séjour avec cheminée insert (62 m2), ouvrant sur une belle terrasse semi couvert , salon avec poële à bois, cuisine aménagée et équipée avec buanderie/chaufferie et accès à une cave tempérée, deux chambres dont l'une de 25 m2 avec mezzanine , une salle d'eau/wc. A l'étage, un palier desservant une suite parentale (chambre, salle de bains/wc), une chambre avec une mezzanine pour couchage d'appoint et salle d'eau/wc. La hauteur des plafonds a permis de créer une mezzanine pour deux des quatre chambres permettant un stockage ou lit d'appoint pour enfants. Un bâtiment indépendant servant de bureau avec mezzanine et pièce de stockage, un double garage en sous sol de la maison Coté jardin, un terrain bien arboré et végétalisé autour de la piscine pour apporter une touche florale et verdoyante Piscine carrelée style mosaique 10 x 5 m avec une belle profondeur pour plongée Une très belle vue dégagée sur le Luberon que l'on ne se lasse pas d'admirer. Un bien rare proche d'un village tous commerces

MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

A proximité des commerces et des écoles, maison de plain-pied de type 4 avec garage et jardin clos. Belle villa de 88 m2 habitables, composée d'une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour, trois chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. Attenant à la maison, un garage avec mezzanine de rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 550 m2, avec terrasse et pergola. Mitoyenne par le garage, sans vis-à-vis, cette maison fait partie d'un lotissement de 30 lots. Charges du lot : 45 euros par trimestre, pas procédure en cours. Référence annonce: 1058 Prix de vente : 318 000 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation sans fautes pour ce hameau à la vue exceptionnelle sur le Luberon

Cette propriété rurale de 37 hectares est typique de la Provence du XVIII, rare et exceptionnelle. La rénovation est sans fautes pour ce lieu inspirant, ou le temps s'arrête pour n'être plus que calme et beauté. Construit sur un éperon rocheux, ce petit hameau, entièrement rénové, offre un panorama exceptionnel sur le Luberon. La propriété arborée, plantée de nombreuses essences se partage entre truffières, lavandes et amandiers. Son jardin paysagé est planté de fleurs et d'essences endémiques. Ce havre de paix offre trois habitations bien distinctes disposées autour d'une place en calades sous l'ombrage d'un tilleul. Avec simplicité et élégance la maison d'amis s'ouvre sur la pièce de vie et sa cheminée. Ce lieu est rénové avec des matériaux anciens et authentiques des maison paysannes de Provence et offre la simplicité d'antan et le confort d'aujourd'hui. Son étage est dédié à l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Une ruelle protège l'ancien four banal et distribue l'accès à une suite indépendante, une buanderie et un lieu de stockage, atelier ou cave à vin. Un espace de 100 m2 est traité en loft new-yorkais avec brique brute aux murs, et sol en béton ciré. Il dispose d'une kitchenette, une salle d'eau et un espace nuit (ou salon) en mezzanine. Idéal pour un lieu de travail indépendant. Il peut être une pièce de pratique pour de la musique, du yoga, du sport ou tout autre activité collective. La bergerie est aujourd'hui une maison élégante et chic, avec ses voûtes d'arêtes, ou les arcs créés se croisent à angle droit, pour un volume intime et harmonieux. Au sol, la pierre de Bourgogne est posée en opus incertum, et l'îlot central se rappelle à elle. La cheminée traitée en corten est aussi un objet décoratif à part entière. L'ambiance de ce lieu de 70 m2, ouvert sur une terrasse embrassant le paysage à perte de vue, est une ode à la nature et à une certaine idée de la vie. À l'étage, les parquets en chêne offrent deux suites et un espace bureau ouvert sur une seconde terrasse. Un sublime bassin de nage en pierre, de 20X4 propose un lieu dédié au plaisir et au farniente. Tout est confort, l'eau traitée par électrolyse, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un volet roulant intégré. Plusieurs terrasses et petits coins ombragés sont des lieux pour les repas en famille ou entre amis, des coins de lectures, de sieste, ou de méditation. Pour compléter cet endroit rare et incroyable, 300 m2 en un seul bâtiment, restent à inventer : un atelier, une salle de pratique sportive, un studio de musique, des box pour chevaux ? En avance sur son temps, chaque maison à sa citerne de récupération d'eau de pluie pour un total de 180 m³ qui peut etre utilisée pour les machines à laver , la piscine et les sanitaires. Lieu paradisiaque pour les amoureux de la nature, ses nombreuses dépendances aux volumes généreux sont idéales pour un artiste qui a besoin d'espace de travail, pour qui a un projet d'accueil, de stages ou tout simplement, recevoir famille et amis. Situé sur les Mont de Vaucluse, à 5 km du village de Saint-Saturnin Les Apt, village dynamique et authentique où se trouvent tous les commerces de proximité. Loin du tumulte touristique des autres villages du Luberon, vivant à l'année, il y a une école, la médiathèque, une maison médicale, une pharmacie et de nombreux restaurants réputés. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 € et 7790 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

AVIGNON IM, appartement.

AVIGNON Intra Muros, quartier Teinturiers, P6 au 1er étage d'un immeuble classé du 19ième, situé au calme. Faibles charges, 5 lots. Très beaux volumes. Vue dégagée sur espaces verts. Vaste entrée, séjour avec cheminée, SAM, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec SDB/WC et dressing, 2 chambres avec couchage mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC. Climatisation centralisée. Actuellement loué en meublé 1200€ HC. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement rénové par une architecte en coeur de ville

Au coeur de l'intra-muros, dans un immeuble rénové ce lieu de vie atypique a été sublimé par la rénovation attentive de sa propriétaire. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement offre de superbes hauteurs sous plafond grâce à la récupération du volume des combles. Dans la vaste pièce à vivre les matériaux nobles s'entremêlent élégamment -mur en plâtre, carreaux ciments, pierres apparentes-pour offrir un volume de 60m2, empli de lumière avec des vues superbes sur la cité papale. Cet appartement propose deux chambres, une en mezzanine avec son bureau chapeautant le salon, et une seconde abrité derrière un décor de théâtre tendu sur un châssis permettant de créer une séparation avec la pièce à vivre. Derrière d'anciennes portes en bois aux verres sablés se cachent une salle de bain, et un wc séparé. Ce nid de charme d'une surface totale de 87m2 offrira un abri aux citadins en quête de lumière et de quiétude en coeur de ville. Appartement en copropriété de 8 lots d'habitation. Quote part des charges annuelles : 689€ CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 € et 1 600 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Gordes - Propriété de qualité

Proche de Gordes, superbe propriété proposant une grande villa néo provençale sur 3 niveaux d'une surface de 450 m² dont 100 m² de garage, le tout sur un magnifique terrain paysagé de 4107 m². Grands volumes (grande pièce lumineuse en L de 100 m² incluant salon, salle à manger, cuisine), 5 chambres, bureau et mezzanine. Piscine à débordement en cascade avec pool house. Grandes terrasses extérieures. Les prestations, le confort et les équipements sont de haute qualité. Vues sur Luberon et Monts du Vaucluse. Jardin en restanques aménagées avec chênes, pins, oliviers, cyprès... Environnement typique du Luberon.

Appartement Avignon T3 - 70 m2

Dans un hôtel particulier datant du début du XVIIIe siècle, cet appartement atypique plein de charme a conservé tout son cachet pierres apparentes, poutres apparentes, plafond à la française. L'intérieur a été judicieusement agencé pour maximiser le confort et l'espace. Dès l'entrée, on trouve un bel espace desservant l'ensemble : un séjour cosy, judicieusement isolé des deux chambres pour garantir intimité et tranquillité. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et chaleureuse, a été conçue sur mesure pour devenir un véritable espace de convivialité. Les deux chambres, d'une superficie de 11m2, offrent un cadre reposant, dont une avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, ajoutant une touche d'originalité à l'ensemble. La salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire Ce bien bénéficie d'une entrée indépendante depuis la cour collective de l'immeuble, privilège qui lui permet de profiter de la cour ce qui souligne l'exclusivité de cet appartement. Un cadre de vie d'exception, où l'histoire rencontre le confort moderne dans une harmonie parfaite. Bien que classé G sur le DPE, ce bien d'exception offre un niveau de confort thermique remarquable, grâce à l'intégration de radiateurs à inertie. Ces équipements de pointe garantissent une chaleur douce et persistante tout au long de l'hiver. Leur capacité à stocker la chaleur et à la restituer de manière progressive assure une diffusion constante dans chaque pièce, même longtemps après leur extinction. En somme, cet appartement combine harmonieusement performance énergétique et confort de vie, offrant une solution de chauffage innovante qui répond aux besoins de ceux cherchant une qualité de vie sans compromis. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de .20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Charmant duplex atypique en coeur de village

Niché dans le centre historique de Châteauneuf de Gadagne, au premier étage d'une petite copropriété, ce duplex associe charme et luminosité. Cet appartement de 64,76 m² dispose d'une pièce de vie unique qui culmine à 5 mètres de hauteur. Son étonnante voute en pierre, vestige d'une partie des anciens remparts du village, savamment éclairé par des spots au sol apporte chaleur et authenticité. Une cuisine fonctionnelle toute équipée complète la pièce de vie. Au même niveau se trouve une salle d'eau avec wc. Un escalier central en bois mène à la mezzanine faisant office de chambre et de bureau et offrant une belle vue sur les Alpilles et le Luberon. Idéalement situé à 20 minutes d'Avignon et de l'Isle sur la Sorgue, à proximité des commerces, des espaces publics, ce logement entièrement meublé conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de la Provence. Bien soumis au régime de la copropriété : 21 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 72O € Classe énergie D / Classe climat C. Consommation annuelle des énergies indexées au 15 aout 2015 : 881 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Dans un hameau proche de toutes commodités, belle maison en pierres ancienne mitoyenne sur trois niveaux d'une superficie habitable de 98 m2 avec petit jardin végétalisé. Un porche permet l'accès à la porte principale de la maison qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier très utile, un espace dinatoire pouvant accueillir plusieurs convives. Une marche nous conduit au salon avec cheminée lumineux , accès direct par porte fenêtre sur le jardin. Au premier étage, un grand salon pouvant être utilisé comme chambre, chacun pourra en fonction de ses besoins donner la fonction voulue. Une salle de bains , un bureau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec mezzanine. Beaucoup de charme pour ce bien qui a su garder son authenticité, plafond provençaux, sol ancien En très bon état Emplacement parking devant la maison et à proximité.

C'est en plein coeur de Coustellet que l'Espace Immo vous propose en exclusivité ce loft. La pièce de vie de plus de 40m2 est baignée de lumière de part son orientation traversante. L'espace mezzanine peut être aménagée en chambre et/ou bureau en fonction de vos besoins. Les plus: une buanderie, climatisations réversibles, l'accès se fait par une petite cour. Ce bien atypique et rare sur le secteur sera idéal pour un premier achat immobilier, un pied à terre dans le Luberon ou un investissement locatif.

Villa de plain-pied, indépendante, de 100 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, jardin, piscine

PERTUIS - Nichée au calme d'une impasse, sur les hauteurs de la ville, votre agence Nestenn Durance Luberon vous propose cette charmante villa de plain-pied d'environ 100 m², orientée plein sud. Située sur un magnifique terrain clos, plat et arboré de 510 m², cette propriété hors lotissement offre un cadre de vie exceptionnel. Depuis la terrasse orientée sud, vous serez accueillis par une entrée lumineuse ouvrant sur un séjour et une salle à manger traversants, exposés sud et ouest, ainsi qu'une belle cuisine ouverte et équipée. Un couloir dessert deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Une suite parentale, accessible depuis le salon, complète ce bien. Elle comprend un espace bureau, une chambre spacieuse de 14 m² et un dressing. Pour le stockage, vous trouverez une mezzanine derrière l'espace bureau et deux cabanons, parfaits pour ranger tout le matériel nécessaire pour profiter de cet environnement privilégié. Cette maison offre des prestations de qualité : un beau jardin arboré sans vis-à-vis, deux terrasses dont une orientée ouest donnant sur la piscine hors sol (5,5 x 4,5 m) avec plage en bois, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec insert dans le salon, spots encastrés au plafond, et bien plus encore. Un bien rare à ce prix, situé à proximité des écoles et des transports tout en étant proche de la campagne. À découvrir sans tarder auprès de votre agence ! DIAGNOSTICS EN COURS

proche des platanes maison de village

Maison de village sur trois niveaux d'env. 75.37 m2 carrez. En rez-de-chaussée : grande entrée, petite kitchenette, salle d'eau et wc. 1 étage : chambre, salle de bain, wc, dégagement. 2 éme étage : espace cuisine, chambre, hall. dernier étage, Mezzanine pouvant faire office de bureau, et wc. Vous êtes en centre-ville et proche du parking des platanes. Idéal pour un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Mlle. KATIA LECOURT - - NoRSAC: 811 591 015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

Exquis et impressionnant mas au coeur de la campagne.

Exquis et impressionnant mas du 17ème et 18ème siècle, au cur de la campagne du Luberon et qui ne se trouve qu'à quelques minutes de la communauté artistique de Lacoste. Construit en pierres et complètement rénové avec goût et charme, le mas dispose de cinq chambres doubles et propose aux acquéreurs un espace habitable empreint de confort et d'élégance denviron 350 m2. Avec sa vue imprenable sur le village, cette superbe propriété bénéficie dune situation privilégiée. Nichée dans un magnifique jardin méticuleusement entretenu aux nombreuses essences matures, la grande piscine de 15 m de large est exposée plein sud et le terrain denviron 6,9 hectares comprend un court de tennis. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie généreux comprenant : un hall dentrée ; un salon dun style recherché avec plafond provençal et doté d'une grande cheminée et de deux portes vitrées donnant sur une terrasse avec vue sur Lacoste ; une grande salle de jeu ; une élégante salle à manger avec plafond provençal et deux portes vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ; une cuisine entièrement équipée avec poutres anciennes, plans de travail en pierre de Banon grise et une cheminée. Une jolie terrasse couverte côtoie les portes vitrées de la cuisine offrant à la pièce une protection contre le soleil et une vue sur un joli jeu deau et la piscine. Depuis le hall dentrée on entre dans la buanderie qui a elle-même un accès au jardin ; un grand vestiaire / rangement ; un WC. Le premier étage dispose de : une magnifique bibliothèque avec cheminée ; un bureau ; une chambre parentale confortable et spacieuse avec salle de bains et douche séparée, doubles vasques et un dressing ; le premier étage s'étend sur deux autres chambres doubles, chacune avec placards ; une salle de douche ; un WC séparé. Sur létage mezzanine se trouve : deux chambres doubles avec placards dont une est configurée avec deux lits simples ; une salle de douche séparée ; un WC. À lextérieur : la grande et superbe piscine au sel de 15 m x 5 m avec volet roulant se situe au sud de la propriété ; de même au sud, un court de pétanque ; le jardin est planté darbres, darbustes, de fleurs variées, et d'un parterre de rosiers blancs. Il est agrémenté dun joli jeu deau alimentée par leau du canal de Provence. Passant par la piscine et à quelques pas du mas, on découvre le court de tennis très bien aménagé. Attenant à la maison principale se trouve un cellier impressionnant avec deux espaces en guise d'atelier et une cave à vin climatisée. À larrière de la maison se trouve la cuve pour fioul ; au bout de lallée dentrée, le garage double indépendant nest séparé que de quelques pas de la propriété et d'où on accède également au cellier. Le mas est entouré de son terrain denviron 6,9 ha dont une grande partie est restée naturelle, ce qui n'implique aucun entretien. Les équipements comprennent : eau de ville ; eau du canal de Provence ; fosse septique ; système automatique darrosage ; double vitrage total ; chauffage au fioul ; adoucisseur deau ; système dalarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :