Mots-clés : moins de euro 300 000

Villa avec maison d`amis et piscine sur magnifique terrain de 14.000 m2

VIDEO DRONE EXCLUSIVITE - Une vue dégagée, du calme, de l`espace et de la qualité: les mots clés qui conviennent parfaitement à cette belle propriété à Besse sur Issole, sur un parc bien entretenue de près de 14 000 m2. On accède à la propriété par un chemin d'accès privé et fermé d'environ 300 mètres. Arrivé sur la propriété, vous trouverez une intimité totale, sans aucun vis à vis. Cette villa élégante, conçue par un architecte, dispose d'un grand salon qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur les collines provençales. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine bien équipée. Il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche, et un bureau qui pourrait aussi servir de quatrième chambre. Il y a également une buanderie pratique et un atelier spacieux. Ailleurs dans la propriété, vous trouverez une maison d'amis soigneusement décorée, avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. La mezzanine peut encore accueillir un lit double. La piscine à débordement magnifiquement conçue et le pool house forment un ensemble magnifique. Ajoutez à cela le jacuzzi et le patio avec une grande table ronde pour huit personnes, et vous comprendrez que vous passerez de nombreuses heures ici. Le terrain abrite également un garage spacieux, un double carport et deux espaces de rangement couverts pour le bois et les outils jardin. Cerise sur le gâteau, une belle cabane pour les enfants surplombe le terrain de pétanque. Le terrain abrite de nombreuses plantes et arbres magnifiques et est très bien entretenu. Il est en grande partie plat et convient également pour des chevaux. Besse sur Issole est un village agréable et animé, entouré de vignobles et de forêts, à un peu plus d'une demi-heure de la mer Méditerranée. Cette propriété est un `must` pour ceux qui recherchent la perle rare!

BORDEAUX BEGLES / CHARMANTE MAISON FAMILIALE EN PIERRE DE 108 M2 RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Nicoletti immobilier vous propose à la vente une très jolie maison en pierre de 4 chambres , entièrement rénovée avec climatisation, dans le quartier très recherché de Begles secteur la Ferrade à deux pas du Cours Victor Hugo , dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment, mène à une belle pièce de vie avec parquet, donnant de plain-pied sur une agréable jardin. Côté rue, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, avec vitres d'atelier, ouvre sur le séjour. Un vestiaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres avec parquet ( dont une suite parentale), des toilettes indépendantes et deux salles-de-bain avec douche. Au fond du jardin une dépendance est dédié à un espace pour une 4 eme chambres ou bureau (dressing et salle d'eau et wc) très cosy avec une jolie vue sur le jardin. Maison entièrement climatisée dans chaque pièce. Vous serez charmés par la quiétude du lieu, la pièce de vie sur le jardin, ainsi que le nombre de chambres ; le tout proche des écoles réputées, des commerces ( poissonnerie vents et marrées 300 m, et des transports. Maison principale 95 m2 dépendance 13 m2 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 579 000 € FAI honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'infos nous contacter: Nicoletti immobilier 4 bis rue Cassignol, 33000 Bordeaux 0681469344

Paris 16 - Victor Hugo - deux chambres - entièrement refait - climatisé

Bel appartement situé avenue Victor Hugo, au 2ème étage d'un immeuble gardienné et sécurisé, à deux pas de l'Arc de Triomphe. Ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité, ce bien climatisé d'une superficie de près de 73m2 bénéficie d'un plan optimisé et se compose ainsi : une entrée, une belle et très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balconnet, deux chambres au calme sur une cour arborée et une salle d'eau. Bien rare pour sa localisation recherchée avenue Victor Hugo, une rénovation de qualité avec plan sans aucune perte d'espace, vue agréable, bonne sectorisation scolaire et sa proximité immédiate avec les commerces, transports et espaces verts. Une cave est associée à l'appartement. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,615.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

ASNIERES BAC HOTEL PARTICULIER

Hôtel Particulier d'exception d'une superficie d'environ 300 m² sur un terrain de 680m², située dans le quartier Bac d' Asnières. Cette grande maison construite en 1903, édifiée sur trois niveaux, offre une galerie d'entrée, un grand salon ouvert sur une terrasse de plain pied et une vue dégagée sur le jardin paysagé, une salle à manger, une grande cuisine, un vestiaire et un cabinet de toilette; un escalier ancien mène au 1er étage, un grand palier distribue une chambre parentale avec une salle de bains avec une douche, des toilettes ainsi que deux dressings, deux chambres d'angle, une salle de douche et un toilette. Au 2éme étage, un grand palier avec de nombreux placards distribue trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un toilette. Un entre sol total de 100m², avec un accès indépendant, se compose d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une grande pièce de sport. Un atelier à l'arrière de la maison. Accessible par un grand portail, une entrée voiture et un garage; accessible par un portillon, un grand jardin arboré devant la maison. La maison est située dans une des rues les plus prisées du quartier Bac, proche des écoles du quartier, des gares et des commerces. 3,332,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4022€ ~ 5442€

Propriété à Fontarrabie, Espagne, à 30 minutes de St Jean de

FONTARRABIE Dans la prestigieuse urbanisation du golf de Fontarrabie, sur les hauteurs de Jaizkibel, magnifique propriété de 250 m2 (240 m2 utiles) construite sur un terrain de 5 000 m2. Au rez-de-chaussée, grand et beau séjour avec cheminée, une grande cuisine lumineuse, une chambre et une grande salle de bain avec jacuzzi. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains et une salle de jeux pour enfants. Possibilité de créer une quatrième chambre. A l'intérieur de la propriété, nous trouvons un garage couvert, une piscine, un fronton et des écuries qui pourraient parfaitement être transformées en dépendance. Magnifique jardin arboré avec notamment un chêne âgé de près de 300 ans, végétation abondante créant un véritable écrin de verdure. Aucun vis-à-vis TRAVAUX A PREVOIR

ANTULLY 71400 Propriété 310 m2 habitables Dépendance 300 m2 Terrain 2.700 m2

ANTULLY 71400, entre AUTUN et LE CREUSOT, gare TGV à 30 minutes, au calme, avec toute nouvelle épicerie multi-services de proximité, Belle et confortable propriété de caractère, joliment et soigneusement rénovée, alliant le charme de la pierre et du bois avec tout le confort contemporain. Vaste Ensemble proposant 12 pièces, dont grandes pièces à vivre, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, buanderie, atelier, possibilité de gîte, et grande dépendance pour garage, stockage et cave... ou encore un large potentiel supplémentaire. Chauffage partie bois, granulés et électrique. Fibre. Maison raccordée à l'assainissement collectif communal. Grande cour avec puits et généreuse parcelle de jardin avec terrasses bois. Havre de paix, campagne chic et connectée sont ici réunis! Prêt à l'emploi. Coup De Coeur! VEALYS IMMOBILIER - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 060207735) Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (324 000 € hors honoraires)

APPARTEMENT 3 PIÈCES REZ DE CHAUSSEE PARKING

Appartement trois pièces rénové rez de chaussée- parking- A proximité de la PLAGE DE SAINT GOUSTAN et de L'OCEARIUM Surfaces Carrez : 64.68m² et Au Sol : 65m² Bénéficie de deux petites avancées en extérieur (2X2m² env.) pour y déjeuner à 2ou3 (située sur les espaces verts communs à la Résidence) Appartement rénové avec coin-cuisine US neuf équipé et aménagé. Séjour/salon ouvrant sur extérieur- Deux chambres au rez de chaussée donnant côté jardin - Cellier faisant office de bureau- salle d'eau avec douche à l'italienne-W.C séparé. - Appartement situé dans une résidence en copropriété gérée par un syndic professionnel. - Pas de procédure en cours citée à Art. L.711-1 du Code de la construction et de l'habitation. ECS et Chauffage individuel électrique-Ouvrants PVC double vitrage - Emplacement de parking individuel - Système Vigik interphone Charges annuelles de copropriété = 885.00€. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 830 € et 1170€ par an - Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) et suivant DPE (03/2023) : Classe énergétique et climatique : DPE = D (205 ) GES = B (6)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de l'appartement : HONORAIRES AGENCE INCLUS : 300.440 € Soit HORS HONORAIRES : 290.000 € - HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS: 3.60 % TTC à la charge de l'Acquéreur.

Aix - Secteur Célony - Appartement T4 de 115 m2 - Terrasse 15 m2 - 2 Parkings - Toute commodité à pied -

En exclusivité, nous vous présentons à la vente cet appartement traversant et lumineux de 115 m2 Loi Carrez, récemment rénové, situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 3 lots, au calme et sans vis à vis, dans un cadre de verdure - L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour double exposé sud de 35 m2 , d'une cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse à la vue dégagée, d'un cellier attenant, d'un dégagement qui mène aux 3 chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et de wc séparés. - Sols en parquet, stores brise soleil sur la terrasse, moustiquaires aux fenêtres - Nombreux rangements et placards dont une cave privative de 2 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble - L'ensemble est impeccable - Les commerçants sont à 700 m, ainsi que bus, crèches et écoles. Pour votre confort , 2 systèmes de chauffage/climatisation au choix : Soit chauffage électrique par radiateur à inertie/panneau rayonnant, soit chauffage et climatisation par Pompe à chaleur installée en 2022 avec splits réversibles dans chaque pièce . Ballon d'eau chaude de 300 litres - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Huisseries en PVC ou alu double vitrage - La copropriété, fort bien entretenue et gérée par un Syndic professionnel, est composée de 3 lots d'habitation, soit un appartement par étage. La provision pour charges annuelles est de 1900 € comprenant notamment la consommation d'eau. - Compteur individuel relevé par semestre - Aucune procédure en cours - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 200 kWh /m2/ an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec les 2 emplacements véhicule : 620 000 00 € - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Maison 4 pièces (109 m²) en vente à CANNES

En exclusivité à Cannes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec jardin, idéalement située pour profiter des plages et de la célèbre Croisette, tout en étant nichée dans un quartier paisible et recherché. Cette demeure de 4 pièces s'étend sur 110 m². Le seuil franchi, vous accéderez à un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée avec des matériaux de qualité et de nombreux espaces de rangement. La maison comprend une spacieuse suite parentale avec une grande salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres lumineuses et confortables et une salle de bains complète. À l'extérieur, une terrasse et un jardin bien entretenu de 300 m², agrémenté de fruitiers, offrent un cadre idéal pour la détente. Les commodités incluent un grand garage de 18 m² et une cave de 40 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. L'éducation est facilitée par la proximité d'établissements scolaires et d'une structure d'accueil pour la petite enfance, le tout à moins de 10 minutes à pied. Les transports sont également pratiques, avec 11 gares accessibles en moins de 10 minutes de voiture, et l'autoroute A8 à seulement 3 km. Côté performances énergétiques, la maison est classée C (119 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Proposée au prix de 699 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Cannes, contactez votre agence immobilière KW VISION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PARIS 17 - ETOILE - Appartement au 5ème étage avec large balcon filant - Sud - 5 chambres

Paris 17 - Etoile- Appartement au 5ème étage avec large balcon filant - Sud - 5 chambres. Au 5ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement de réception d'environ 300 m² très lumineux, exposé Sud et traversant, bénéficie d'une galerie d'entrée somptueuse desservant les pièces de réception ainsi qu'un large balcon filant avec une vue dégagée. Rénovation à prévoir et possibilité de faire une triple réception, une salle a manger et 5 chambres. Il était auparavant occupé par un cabinet d'avocats. Ce bien dispose aussi d'une cave de grande dimension. Une place de parking est également disponible à la vente en option. Professions libérales autorisées. 3,605,769.23 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4400€ ~ 6040€ - Stéphanie LEDOUX - Agent commercial - EI - RSAC 952 754 208

MAGIFIQUE PROPRIÉTÉ À BONIFACIO 15 MINUTES DU GOLF DE SPÉRONE

EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ BONIFACIO Surface habitable de 160 m² Très beau Salon Salle à Manger Cuisine équipée matériel de 1er ordre 4 Chambres dont une belle suite parentale avec dressing 3 Belles Salles d’eau 3 wc Cellier Climatisation Magnifique Patio 30 m² Très grande Terrasses 200 m² 2 Garages fermés Très belle Piscine Parking 10 véhicules Somptueux terrain plat arboré et complanté de 5200 m² avec possibilité de construire 2 belles villas supplémentaires de plus de 150 m² habitable. PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE pour 2 villa de 170 m² chacune Terrain entièrement clos de pierres de Bonifacio, sécurisé, alarme ,Portail électrique A 10 MINUTES DES PLAGES MAORA et SANTA MANZA 5 MINUTES du centre de BONIFACIO Prix : 2 300 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Dossier Confidentiel Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : 0662221314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction.

MAGNIFIQUE Type 3 avec 46 m2 de TERRASSE Plein Ciel à Décines dans un Parc arboré de 15 500 m2.

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise. Le centre-ville lyonnais est accessible en seulement quelques minutes en tramway (station du Tramway à 600 mètres). La résidence s'intègre dans 8 300 m² d'espaces naturels sur 15 500 m² de surface totale consacrant plus de la moitié du site à la verdure avec ses 140 grands arbres déja présents. 14 appartements allant du 2 au 4 pièces et ouvrant sur un vaste balcon ou loggia viennent harmoniser l'ensemble. Tous les logements sont aménagés avec des prestations de choix et des espaces de vie aux proportions généreuses inondés de lumière. L'appartement proposé est un grand type 3 au 2nd étage avec deux grandes terrasses plein ciel de 33 m2 et 13 m2. Un grand salon de 30 m2 et deux chambres. Le tout, triplement exposée Sud / Est / Ouest. Les finitions sont de standing : -carrelage en 60x60 cm -parquet massif dans les chambres -fenêtres en aluminium.... Enfin tout est à proximité : -des commerces de proximité au pied de la résidence, -l avenue principale avec ses boutiques et ses restaurants est a 300 mètres, -et le tramway menant à Lyon Centre est à 600 mètres. Garage en sous-sol en sus à 18 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Propriété aux portes de La Baule

Propriété de plus de 2 hectares à Guérande très proche de La Baule, d'une surface d'environ 300 m² ( 280 habitable ) située au milieu d'un parc boisé avec vue dégagée sur les marais et la mer, comprenant une très grande pièce de vie exposée sud et ouest, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage. A l'étage: un grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC. Dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus. Rénovation à prévoir. Classe énergie E(211) et E(60) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros Prix net vendeur 1 182 692 000 euros + 47.308 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749