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À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

Villa de charme 5 pièces avec piscine et accès direct à Monaco

Exclusivité NICE PROPERTIES À 5 minutes à pied des Jardins botaniques de Monaco, cette villa de charme vous offre une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Bâtie sur un grand terrain de plus de 1500 m2, en parfait état, elle s'élève sur deux niveaux principaux. Au 1er étage se trouvent un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse couverte avec magnifique vue mer, une cuisine indépendante équipée ouverte sur une seconde et charmante terrasse délicieusement ombragée, une grande chambre et une salle de bains, sans oublier le WC indépendant. En Rez-de-Jardin, avec accès direct à la piscine, 2 autres chambres, une salle de bains et 1 WC indépendant, sans oublier les nombreux rangements. Coté extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses, un jardin aménagé et une belle piscine entourée d'une plage en pierre. Une studio indépendant, un sauna et une place de stationnement complètent ce bien de grande qualité, idéal pour une résidence principale autant que secondaire. Les honoraires d´agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

LA TURBIE - VILLA INDIVIDUELLE MODERNE

Proche de Monaco, sur la commune de La Turbie. Jolie villa entièrement rénovée en 2022. Dépendance/bureau : 24 m2. Au 1er étage : entrée, bureau, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, salle de bain, salle de sport, pièce de rangement, WC. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec cellier donnant sur un vaste salon/salle à manger, buanderie, WC. Soit un total de 157 m2. Jardin de 1500 m2. Piscine. Plusieurs places de stationnement. Vue dégagée sur les montagnes. Aperçu mer.

16 Langevin

Devenez propriétaire au sein d'une nouvelle adresse exceptionnelle à Beausoleil ! À 4 min à pied de Monaco, cette résidence de prestige se situe en centre-ville, à 450 m* des places de la Mairie et du marché. Tout est disponible à proximité : transports, commerces, écoles… Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, espace extérieur pour tous dès le 2 pièces et des terrasses rooftop aux vues panoramiques pour certains. Profitez de magnifiques vues sur la mer dès le 1er étage. Local vélo et places de parking pour tous. *Source Googlemaps

CAP D'AIL - VILLA EMERAUDE

Opportunité rare à saisir! Cette charmante villa sur deux niveaux, située à Cap d'Ail, à proximité de Monaco, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable totale de 140 m2, la propriété est actuellement divisée en deux appartements distincts : - Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces d'environ 43 m2, doté d'une grande terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial. - Au premier étage, un appartement de type 4 pièces d'environ 77 m2, offrant un agencement confortable et des possibilités de réaménagement infinies. - Terrasse de 20 m2 sur le toit, avec un studio-loft offrant une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap-Ferrat. Nichée sur une parcelle en restanque d'environ 400 m2, cette villa bénéficie d'un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant un cadre naturel et paisible à ses futurs résidents. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la mer. Cette villa de caractère offre un beau potentiel, avec la possibilité d'agrandir la propriété et d'aménager une piscine ou un jacuzzi sur le toit, pour créer votre propre oasis de bien-être. Ne manquez pas cette occasion idéalement située aux portes de Monaco et à proximité de toutes les commodités et de la mer... Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa pleine de charme.

villa contemporaine EXCEPTIONELLE sur la côte d'Azur

L'une des plus belles Villas contemporaines de la Côte-d'Azur à 2 kilomètres de Monaco. 777 m2 habitables, 17 pièces principales élevés sur 3 niveaux d'habitation sur un terrain de 1904 m2. Dossier uniquement sur demande auprès de notre Président

Charmant appartement avec vue mer

Situé dans une petite résidence au style provençale, cet appartement lumineux et spacieux d'environ 100m2 bénéficie d'une belle vue sur la verdure et la mer jusqu'à la baie de Villefranche-sur-Mer. Proche de la Plage Passable et à quelques pas du village de St Jean Cap Ferrat. Une jolie entrée indépendante dessert le couloir et un salon/salle à manger traversant, on y trouve une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le séjour et les chambres ouvrent tous directement sur une terrasse exposée ouest pour profiter de la vue. 2 places de parking complètent cette offre. DPE et GES : en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes :en cours. procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Propriété au calme composée de 2 maisons à rénover

Cette propriété paisible sise sur un terrain en pente douce de plus de 5 000 m2 situé dans une zone naturelle protégée aux abords de Nice se compose de 2 maisons à rénover offrant une vue agréable sur les collines environnantes : Une maison principale de 140 m2 environ construite dans les années 70 et orientée vers le sud-ouest comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une cheminée et un séjour salle à manger avec cheminée surplombé par une mezzanine et ouvrant sur une autre terrasse, un WC invités, 3 chambres et une salle de bains, à l'étage une 4e chambre avec un WC attenant et, sur un niveau inférieur, une grande cave ancienne voûtée avec un point d'eau et une chaufferie. Une maison plus ancienne de 60 m2 environ orientée vers le sud-est comprenant sur un même niveau une cuisine, une salle à manger et 2 chambres. Le terrain est piscinable. Sa proximité de l'autoroute A8 lui confère un accès facile pour Monaco, l'Italie, l'aéroport international de Nice ainsi que les stations de ski. Ce bien rare de par son grand terrain en pente douce et le fait qu'il comporte 2 maisons séparées est idéal en tant que maison de vacances pour une grande famille, pour un projet de location saisonnière ou pour ceux qui souhaitent avoir un grand potager avec des arbres fruitiers.

LA TURBIE - VILLA MODERNE - PROCHE MONACO

Sur la commune de La Turbie, magnifique villa entièrement rénovée en 2022 et sur deux niveaux. La villa est située dans un quartier très prisé de La Turbie, à 10 minutes de Monaco, proche du village et de l'accès à l'autoroute. La propriété de style moderne bénéficie d'un bel ensoleillement et se compose de la manière suivante : - Au premier étage : Une entrée, bureau, trois chambres, une salle de bains, un wc invité, une salle de sport pouvant accueillir un hammam. - Au rez-de-jardin : un salon, une buanderie, une cuisine américaine équipée, un cellier. La villa profite d'une jolie vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu mer. Une piscine, un jardin, une dépendance et plusieurs stationnements complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics sont en cours de réalisation. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BEAUSOLEIL - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSES - GARAGE FERME - CAVE

EXCLUSIVITE - TENAO - APPARTEMENT RENOVE 4 PIÈCES - TERRASSES - GARAGE FERME - CAVE Emplacement idéal, à pied de MONACO, rénové au calme et en rez-de-jardin dans la verdure, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces de 94 M2 avec des terrasses de 36 m2. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec un séjour et une cuisine ouverte américaine avec un grand ilot central donnant sur la terrasse, 3 chambres avec chacune un accès direct aux terrasses, une salle de bain rénovée et un WC séparé. La situation de cet appartement est à 5 minutes à Pied de l'école primaire TENAO et proche en voiture du collège Bellevue. Toutes les activités comme le tennis, la plage peuvent se faire à pied. L'emplacement est idéal pour une famille. Un garage fermé avec accès direct ascenseur et une cave sont compris dans le prix de vente. Les charges mensuelles sont peu élevées car ils comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROCHE MONACO - SAINT ROMAN - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES + CAVE

Coup de coeur ! À seulement quelques pas de la Principauté de Monaco, superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 57 m2 habitables composé comme suit : - un séjour avec cuisine américaine, - une chambre avec rangements, - une petite chambre pouvant être transformé en bureau, - un dressing - une salle de douches avec WC, - un balcon. Une cave complète le bien. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût. Climatisation réversible. Charges : 135 € / mois comprenant eau froide et chauffage. Idéal résidence principale et investissement locatif. À visiter sans tarder !

Maison à vendre Eze Domaine privé

Exclusivité : Charmante maison de 84 m2 (91 m2 Hors carrez) située dans un domaine privé et sécurisé à Eze bord de mer. Situation très prisée, à quelques mettre de la mer, à 5min de Monaco et à 2km du port de plaisance de Beaulieu sur mer. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une chambre - A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC, - Un jardin / terrasse privatif ainsi qu'un box fermé. Jouissance en copropriété d'un grand parc paysagé, d'une piscine avec son pool house, et d'un tennis.