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SUR CAP MARTIN, PROCHE MONACO, CALME

Villa proche Monaco. Proche de centre ville et proche toutes commodités. Possibilité d’une piscine. Possibilité a diviser en 2 appartements indépendantes. Maison a rénover. Calme. Terrain d’environ 600m² constructible Maison a d’environ 140m² de 4 pièces , cuisine indépendante ; 3 chambres, salle de bain et 2 WC , Enorme potentielle. A proximité du centre de la ville de Roquebrune La maison de style ancienne bénéficie d'un grand et beau terrain plat. Facile a accès de une route large et confortable. Possibilité de créer plusieurs lots dans cette propriété. Grande Garage aménageable et parking. Roquebrune Cap Martin la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. Dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l'Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Village historique de Roquebrune bénéficie d'un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l'hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d'une mer souveraine que d'une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, connue pour son festival de citrons. Roquebrune est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera .Pour amateur de nature, d'oiseaux et de calme .Dans un magnifique cadre unique de Côte d'azur,

Dans immeuble de standing en construction, trois pièces avec belle vue mer, grand jardin, loggia, possibilité double parking en enfilade

Excellent trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche de la Principauté de Monaco. Dans immeuble de standing en construction, appartement de 78 m² avec belle vue mer, climatisation réversible, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de lumineux séjour avec cuisine américaine, 2 chambres à coucher avec salle de douche, WC indépendant, 49 m² de jardin, 15 m² de loggia, cave, possibilité double parking en enfilade. Idéalement exposé Sud et très ensoleillé, à quelques pas des célèbres plages du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune Cap Martin. Frais de notaire réduits et exonération de la taxe foncière pour les deux premières années.

Villa surplombant le Cap Martin et la mer avec piscine et de nombreux parkings

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose cette villa de 6 pièces dans un cadre enchanteur à seulement six km de Monaco Monte Carlo. Elle comprend une entrée, un séjour exposé sud - ouest , une cuisine, deux chambres, prolongées par une terrasse vue mer et Cap Martin. Au mème niveau, vous trouverez deux salles de bains avec WC, dont une en suite. Au niveau rez-de jardin, vous disposerez d'une chambre de 11m², d'une deuxième chambre de 25 m², d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une chaufferie. Une chambre avec sa salle d'eau et son entrée indépendante à l'arrière de la maison se prête à l'utilisation de votre choix. Vous pourrez plonger dans votre piscine et savourer un bain de soleil en toute intimité et au calme absolu. Un garage de 26 m² , une place de parking fermée et de nombreux parkings à l'intérieur de la propriété sont également à votre disposition. L'avis Laforêt : les senteurs de la Mediterranée se joignent au luxe de la Côte d'Azur, pour vous offrir une experience parfaite de bienêtre et harmonie. C'est seulement chez Laforêt !

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE D'EXCEPTION : - À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. - Avec ses plages et ses risques, son climat, la beauté de ses massifs culminants, Cap d'Ail est une station balnéaire très prisée de la Côte d'Azur. CONFORT DE VIE : - Situation unique à proximité immédiate du centre ville permettant ainsi de rejoindre les commerces, restaurants, la gare ou la plage à pied. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : - Terrasse ou balcon pour chaque appartement Vues imprenables sur la mer et les collines sur certains logements. - Possibilité d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol. Déclinaison du Studio à l'appartement 4 Pièces ! Livraison prévue : 2e Trimestre 2024

LES HAUTS JARDINS

Du 01/07/2024 au 31/07/2024 : JUSQU'A 15 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur . VOTRE APPARTEMENT AVEC JARDIN A PARTIR DE 210 600 € - TRAVAUX EN COURS - PRÊT À 0% - PINEL A proximité immédiate de la frontière italienne et de Monaco, cette réalisation signée Pitch Immo, bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Menton . Au cœur d'un espace paysager, la résidence dévoile quatre ilots intimistes d'un étage seulement, allant du 2 au 4 pièces prolongés d'une terrasse ou d'un balcon, avec, pour certains, une vue dégagée sur la méditerranée. Le bus 6, au pied de la résidence, facilitera votre quotidien et vous permettra de rejoindre aisément commerces, restaurants, plages ainsi que tous les établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée et équipements sportifs, à moins de 15 minutes en voiture. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. tous nos prix s'entendent parking inclus. Tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

Villa contemporaine avec vue sur Monaco

Dans le village médiéval de Roquebrune, au calme bénéficiant d'une vue imprenable sur le village et la côte jusqu'à Monaco, une villa d'exception contemporaine dans des jardins paysagés. La propriété est répartie sur quatre niveaux et se compose d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse avec vue mer et une cour ombragée à côté de la cuisine, de 4 chambres dont 2 avec un mezzanine, de deux salles de bains et de toilette d'invités. La propriété dispose d'un parking pour 3 véhicules. A 15 minutes de Monaco, Roquebrune Vieux Village est une destination touristique attractive, tout à fait charmante et calme qui surplombe la baie de Monaco et le Cap Martin, la propriété est située à distance de marche de la place principale où se trouvent des restaurants et des cafés.

MONACO - LARVOTTO - 2 PIÈCES MEUBLE USAGE MIXTE

Appartement de 2 pièces meublé idéalement situé près de la plage du Larvotto et du centre-ville de Monaco. Il offre une grande praticité d'accéder, car il a deux entrées différentes depuis deux rues différentes. Une entrée se trouve sur le Boulevard d'Italie et l'autre sur le Boulevard du Larvotto. Il se compose d'un beau hall d'entrée qui mène au salon et à la cuisine ouverte. La terrasse est attenante au salon. Une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet appartement. Idéal pour investissement ainsi que pour habitation car il est à USAGE MIXTE.

RETOUR DE LOT : LIVRAISON IMMEDIATE : BEAU T3 DE 65 M², BELLE TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD

LIVRAISON IMMEDIATE ! Dernières opportunités, au sein de cette ravissante résidence intimiste et sécurisée au style provençale et familial. Idéalement située entre l'Italie et Monaco, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, des écoles, de la gare, et de la mer. Beaut T3 de 62m², qui se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine de 28m², de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 10m² complète cet ensemble. Possibilité de stationnement en SUS. Prestations de qualité : carrelage 45x45, salles de bains équipées, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol, beaux espaces verts ornées de belles essences méditerranéennes… Appartements 3 pièces avec de vastes terrasses ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 *Contactez-nous pour plus de détails.

Superbe appartement avec immense terrasse et vue Monaco

Superbe appartement moderne dans une résidence récente, calme et proche de la frontière avec Monaco, offrant une vue sur la Principauté et le Cap Martin. L'appartement offre une immense terrasse de 96 m² avec vue panoramique, son propre jacuzzi, un coin repas avec chauffage extérieur et TV. A l'intérieur, une porte d'entrée électronique avec digicode, un salon et salle à manger ouvert des deux côtés sur la terrasse avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres ouvertes sur la terrasse, une salle de bain avec douche et deux lave-linge/sèche-linge. Dans cette résidence de standing avec gardien qui date de 2017 se trouve une splendide piscine sur le toit avec une vue fantastique sur la côte. L'appartement est vendu avec une cave. Possible d'acheter deux garage dans la résidence pour 50 000 € chacun.

LES HAUTS JARDINS

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BEAUSOLEIL/MONEGHETTI : 3 PIECES AVEC BALCONS

Situé dans le quartier des Moneghetti à deux pas de la gare de Monaco au 1er étage avec ascenseur, 3 pièces avec balcons bénéficiant d'une vue dégagée, il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une cave. Bien soumis à la copropriété.

Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap - 2 pièces 54 m2, terrasse 23 m2, cave

Plateau du Cap Martin, secteur prisé, résidence de standing, proche Monaco, appartement 2 pièces d'angle de 54 m² et terrasse de 23 m2, entièrement rénové avec goût, aux finitions de haute qualité, offrant calme et sérénité, vue mer, vue collines verdoyantes de Roquebrune, jusqu'à la vieille ville de Menton et pointe de l'Italie. Le bien se compose d'une entrée accueillante avec placard et buanderie, menant à un séjour lumineux et spacieux de 35 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée. Toutes les pièces de vie donnent sur une vaste terrasse d'angle de 23 m², exposée sud- est, offrant une vue sur la mer et verdure. La salle douche, magnifiquement décorée de pierre élégante, dispose d'une douche à l'italienne, rangements pratiques et wc. La chambre, également pourvue de rangements intégrés, assure confort et intimité. Prestations : volets roulants électriques, store, climatisation réversible dans chaque pièce. Cave incluse, et garage en option. Honoraires à la charge du vendeur. Proche du centre-ville, des commerces, des transports et des loisirs. Emplacement scooters dans la résidence Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 560 € et 800 € Faibles charges: 220 €/mois tout compris (concierge, ascenseur, chauffage, eau f/c et charges communes). Taxe foncière: 945 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME NEUF - NICE COLLINE DE BELLET - APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIECES - PARKING - PLEIN SUD - HAUT DE GAMME - VUE MER

Découvrez cette nouvelle résidence à l'architecture épurée, dominant le paysage au sommet d'une colline, avec la mer comme point de fuite. Entourée d'un luxuriant jardin et verger méditerranéens, la résidence se divise en 2 îlots, orientés plein Sud. La pierre de taille massive porteuse utilisée comme matériau de construction vous assurera un confort de vie et des économies d'énergie. 16 appartements haut de gamme sont déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin ou terrasse vue mer dont certaines en rooftop. Avec en plus le privilège d'une piscine et sa plage entourée de cyprès et d'oliviers, un parking en sous-sol, un grand local à vélos sécurisé... Arrêt de bus « La Mairie » en 1 min à pied : lignes 60/61 et R En voiture • Voie Pierre Mathis en 10 min, Autoroute A8 (direction Antibes et Monaco) en 15 min, Plage de la Promenade des Anglais en 10 min, Centre-ville et gare de Nice (TER/TGV) en 16 min, Pôle multimodal de Nice-Aéroport en 18 min, Technopole Sophia-Antipolis en 30 min. Livraison prévue 4T2026