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vente maison - 9 pièce(s)

A vendre à Saint-Cergues, à moins de 500 mètres de la gare de Machilly pour le CEVA, à 200 mètres de la voie verte et à 1500 mètres de la douane de Moniaz, une maison familiale individuelle d'une surface d'environ de 197m2, sur un terrain de 3943 m2 avec une partie constructible pour deux lots supplémentaires. MAB immobilier à Annemasse vous propose en exclusivité cette maison aux nombreuses possibilités, comprenant : au premier niveau : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, une salle de bains avec un WC, deux chambres et un dressing ; A l'étage : quatre chambres dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle de bains avec un deuxième WC ; Un sous-sol complet équipé avec une chaufferie, un atelier, deux caves et un appartement de plain-pied de Type T2 avec son entrée indépendante, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec une douche et un WC. Avec cette configuration il est très facile de faire deux T3 supplémentaires avec chacun son entrée indépendante. Cette maison offre un grand parking plat, avec deux dépendances avec un garage, sur un terrain d'environ 3943 m2 avec une partie constructible pour 2 lots supplémentaires et une partie (environ 1150 m2) en agricole. Pour visiter. Contact : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Saint-Cergues est une commune en Haute-Savoie appartenant à l'agglomération transfrontalière du Grand Genève, limitrophe avec les communes de Machilly, Cranves-Sales, Boëge, Bons-en- Chablais, Juvigny et la frontière Suisse. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous en exclusivité cette maison rare à la vente dans ce secteur avec du terrain constructible, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.

À Vendre : Superbe Propriété à Vétraz-Monthoux

MABimmobilier à Annemasse vous propose en exclusivité, de découvrir cette propriété de plus 206m² habitable, située sur la colline du Haut-Monthoux, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Construite en 1963, c'est l'une des premières maisons de la fameuse colline de Vétraz-Monthoux, alliant charme historique et confort. Terrain : 3351m² en zone naturelle Surface habitable : 206m² Sous-sol : Complet Chambres : 7 spacieuses chambres Profitez de l'élégance et de la tranquillité de cette demeure, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de confort. À propos de Vétraz-Monthoux : Située à quelques minutes de Genève, Vétraz-Monthoux est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Nichée entre les montagnes et la campagne, elle offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Écoles, commerces, et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles, faisant de cette localité un endroit parfait pour les familles et les professionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Contact : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Michaël ABILIO est fière de vous proposer en exclusivité cette propriété rare dans ce secteur et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.

vente appartement - 3 pièce(s)

A vendre à Ville-La-Grand, au pied du collège Paul Langevin et à 15 minutes à pied de la gare d'Annemasse pour le CEVA, un appartement de Type 3 dans la résidence Horizon construite en 2012, au troisième étage avec un ascenseur, d'une surface d'environ de 64 m2, avec un balcon, un grenier privatif, possibilité en supplément garage double en sous-sol. MAB immobilier à Annemasse vous propose en exclusivité ce T3 bien agencé dans un secteur recherché, composé : d'un hall d'entrée avec un placard, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains et un WC indépendant au norme handicapé. Cet appartement est proposé avec un grenier privatif situé au-dessus de l'appartement au quatrième et dernier étage et la possibilité en supplément d'avoir un garage double en sous-sol. Pour visiter rapidement. Contact : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ville-La-Grand en Haute Savoie est une commune frontalière avec le canton de Genève en Suisse limitrophe avec Annemasse, Ambilly, Juvigny, Cranves-Sales, et en Suisse avec Puplinge et Presinge. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous cet appartement et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.

Confort et sécurité à Vétraz-Monthoux !

Réf 1884MD : Découvrez cet appartement T4 très confortable et accueillant, situé à Vétraz-Monthoux, juste à la frontière d'Annemasse ! Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et sa cuisine ouverte, parfaitement agencée sur le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une grande porte donnant sur un balcon avec vue sur le Salève. Profitez d'une localisation idéale avec un accès facile aux transports en commun, à quelques minutes à pied d'une école maternelle et d'un lycée, et proche des commerces. Dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, bénéficiez d'un environnement sûr pour vous et votre famille, avec un garage fermé et des places de parking libres à l'intérieur de la résidence. Un cadre de vie agréable et pratique, où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour venir découvrir ce nouveau chez-vous Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33644813561 Honoraires à la charge du vendeur - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

Demeure de prestige Vétraz-Monthoux 273 m²

Colline de Vétraz-Monthoux, dans un quartier calme et résidentiel, propriété d'exception d'une surface de 273 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, desservant cuisine équipée avec cellier attenant, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses. À l'étage, le dégagement distribue un salon télévision avec balcon, 4 chambres avec placards dont 2 suites avec salle d'eau attenante et toilette séparé. Garage double avec atelier, cave à vins, chaufferie et buanderie. Nombreux espaces de rangement, 6 places de parking à ciel ouvert. Aménagement domotique de dernière génération, parcelle arborée de 2633m² avec piscine, vue renversante sur le bassin Genevois. Autant d'aspects qui donnent le sentiment de respirer ici une atmosphère préservée ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

Maison individuelle avec piscine, centre bourg

Réf 1871GR : L'emplacement du centre bourg est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : écoles, bus, commerces et accès Genève à 10 minutes de la gare CEVA ou de l'autoroute. Cette maison traditionnelle de 169 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol complet, construite sur son terrain de 1500 m², protégé par de hautes haies, offre une position dominante, à l'abri des regards, et un jardin arboré avec piscine. De Plain-Pied, le rez offre un double séjour et une cuisine pouvant s'ouvrir et permettre 58 m² d'espaces de vie autour d'une cheminée et se prolongeant sur une terrasse Sud-Ouest de 22 m² et une terrasse Ouest de 18 m². Cet espace est complété d'un bureau avec salle de douche attenante. L'étage dispose de 4 chambres de 13 à 17 m² se partageant une salle de bain et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose actuellement d'une cave, d'une buanderie et d'un garage de 48 m². Cette maison familiale et fonctionnelle a été modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur A/E (DPE : C). Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Exclusivité Stone Invest - Appartement luxueux en dernier étage avec une grande terrasse

Découvrez cet appartement exceptionnel en dernier étage, offrant des espaces généreux et des aménagements uniques. Une entrée accueillante avec de nombreux rangements mène à un couloir desservant deux chambres, chacune avec un accès à la terrasse aménagée en espace bien-être. Une salle de bains spacieuse. Un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée offre un accès direct à la terrasse de 119m2. Créant ainsi un second espace de vie convivial et fonctionnel, un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Le sous-sol comprend une cave, ainsi qu'un garage double avec une porte électrifiée pour un stationnement sécurisé de vos véhicules. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Ce bien est mis en vente interactive en collaboration avec PrimeAuctions. Il n'y a pas de frais supplémentaires pour l'acheteur ou le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à une approbation préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre qu'il souhaite accepter. Une offre en ligne lors de la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil français, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre incluant les frais de négociation, étant précisé que ce prix n'est pas nécessairement un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Maison a vendre a Fillinges

A vendre à Fillinges au village d'Arpigny, une maison individuelle construite en 2007, d'un constructeur de bonne renommé, d'une surface au sol d'environ de 150m2, sur un sous-sol complet d'environ 80m2 avec un double garage, une grande terrasse avec un jacuzzi et un spa de nage, une pergola bioclimatique sur un terrain plat de 1000 m2 clos avec portail électrique, un chalet de jardin et un abri-voiture. MAB immobilier à Annemasse vous propose en exclusivité cette villa de qualité, très soignée, dans un secteur calme dans une impasse, composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un placard, une salle d'eau avec une douche et une fenêtre, et un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande pièce de vie, et sur la terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, d'un jacuzzi et d'un spa de nage, d'une pergola bioclimatique et d'un chalet de jardin ; A l'étage : une mezzanine avec trois chambres dont une avec un dressing et un balcon, donnant sur une grande salle de bains équipée avec une double vasque, une douche, une baignoire et une fenêtre, et un deuxième WC indépendant ; Un sous-sol complet équipé avec un double garage en long, une buanderie, une salle de jeux et une cave. Cette villa au style moderne est proposée avec un terrain de 1000m2 clos avec un portail électrique et un carport. Pour visiter. Contact : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fillinges est une commune de Haute-Savoie limitrophe avec les communes de Lucinges, Nangy, Bonne-sur-Menoge, Contamine-sur-Arve, Marcellaz-en-Faucigny, Viuz-en-Sallaz et Saint-André -de-Boëge, elle fait partie de l'agglomération de Grand Genève. Michaël ABILIO a sélectionné en exclusivité pour vous cette villa dans un état impeccable et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.

Maison Vetraz Monthoux 5 pièce(s) 116 m2

Édifiée sur un terrain clos et arboré, face à la voie verte, à proximité immédiate des lignes de transport, des écoles et des commerces, charmante maison de ville d'une surface de 116 m² habitables sur 2 niveaux profitant d'un ensoleillement maximum et d'un entretien suivi au fil des années. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs desservant cuisine équipée fermée prolongée par un séjour spacieux. 2 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de douches entièrement carrelée. À l'étage, 2 chambres avec placards sous les combles, grenier et dégagement. Sous-sol complet avec cave, chaufferie et buanderie. 2 garages fermés complètent cette offre de qualité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

Maison de ville de 2012

Réf 1799GR : Au pied du château de Livron, cet emplacement bénéficie d'un calme hors route, des commodités à proximité et des accès à Genève en 10 minutes de l'autoroute, de la gare CEVA et des douanes de Vallard ou de Mon Idée. Cette maison de ville de 2012 de 107 m² est mitoyenne et hors copropriété. En rez, le salon lumineux et traversant se prolonge d'une cuisine séparée pour un espace de vie de 56 m² qui se prolonge d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis avec une jolie vue sur les tours du château. L'étage regroupe les 3 chambres avec dressings, dont deux se partageant un balcon sud. Les bonnes isolations et le chauffage individuel gaz permettent un DPE en « C ». Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser rapidement une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1410€ - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Maison Vetraz Monthoux 314 m²

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport, superbe villa d'architecte de 230 m², contemporaine, lumineuse, dotée d'un système énergétique performant, d'un jardin japonisant et d'une piscine à fond mobile. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards, toilettes visiteurs, cellier, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salle-à-manger, 2 chambres avec mezzanine, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et douche en enfilade. En mezzanine, un bureau, une chambre avec salle de bains et terrasse tropézienne privative. Un garage double et un sous-sol de 120 m² complètent cette offre. Le terrain d'une surface de 1000 m² est clos et arboré. Une ambiance, une perfection dans les moindres détails, feront de votre quotidien un voyage aux notes exotiques. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail :