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QUARTIER NATURE

Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement des lignes 11 et 9 du métro et l'arrivée du Tram T1, Choisissez le logement de vos rêves du 2 pièces au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Les logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 5 502 E hors taxe/m2, zone A bis. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11du Code Général des Impôts. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER NATURE

Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement des lignes 11 et 9 du métro et l'arrivée du Tram T1, Choisissez le logement de vos rêves du 2 pièces au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Les logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 5 502 E hors taxe/m2, zone A bis. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11du Code Général des Impôts. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER NATURE

Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement des lignes 11 et 9 du métro et l'arrivée du Tram T1, Choisissez le logement de vos rêves du 2 pièces au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Les logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 5 502 E hors taxe/m2, zone A bis. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11du Code Général des Impôts. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES Montreuil - Appartement 5 pièces 105 m2 avec balc

VERSAILLES Montreuil - Exclusivité - Résidence 'Les Champs Lagarde' - Appartement 5 pièces 104,48 m2 carrez avec balcon, ascenseur et place de parking - Baigné de lumière, cet appartement en trés bon état, est situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée de grand standing avec tennis, gardien et offrant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (4 éme chambre ou salle à manger), grande salle de douche avec wc, salle de bains, wc indépendant avec lave-mains, Nombreux rangements - A cela s'ajoutent : une belle cave saine et une place de parking en sous-sol (local à vélo et parking extérieur stationnement libre).Chauffage collectif. Proche des écoles, collèges et des commerces. Arrêt de bus à 2min à pied (direction gare des Chantiers), Gare Versailles-Montreuil à 6min (Ligne L - Paris Saint Lazare -) et à 8min de la Gare de Porchefontaine (RER C -Champs de Mars- Paris Austerlitz). Exclusivité, un bien rare dans cette résidence, à visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Versailles Montreuil - Appartement 6 pièces refait à neuf - Séjour double - Balcon - Gardien - Ascenseur - Parking

Votre agence BARNES Versailles vous présente cet appartement traversant et baigné de lumière de 6 pièces principales situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec gardien. Cet appartement spacieux offre une entrée avec toilettes indépendantes et vestiaire, un double séjour donnant sur un agréable balcon exposé sud/ouest, une salle à manger pouvant servir de 4ème chambre, une cuisine indépendante et dînatoire, 3 chambres dont 2 avec salle de douche et toilettes, une salle de bains. Nombreux rangements. Une cave, un local à vélo et un parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à Versailles Montreuil, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun (proche des gares de Porchefontaine, Viroflay Rive Gauche et Montreuil) et des espaces verts. Bien en copropriété (126 lots principaux). DPE : D / D. Honoraires à la des acquéreurs, soit 965 000€ net vendeur et 30 000€ TTC d'honoraires agence. Taxe Foncière 2901€. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement rénové avec soin dans l'un des quartiers prisés de Versailles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles +33 (0)1 84 27 09 50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 965,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Versailles Montreuil - Maison 8 chambres avec jardin

Très belle maison familiale de 388 m² (224 m² habitables) du début du XXème siècle. Idéalement située à quelques minutes à pied de la rue de Montreuil et de ses commerces, elle est également à proximité immédiate des écoles et de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L Paris Saint Lazare). La maison est présentée sur 3 niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée surélevé propose un bel espace de réception de 47 m² (salon et salle à manger) et une grande cuisine. L'ensemble est traversant, tourné vers la grande terrasse de plain-pied et ombragée. Le jardin est au calme et bénéficie d'une exposition au Sud. Le premier étage propose 4 chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage est actuellement agencé avec quatre chambres, une salle de bains et une lingerie, ce niveau pouvant être organisé en bel espace parental. Un sous-sol complet de 80 m² ainsi qu'un grenier de 74 m², séparé en plusieurs espaces et pouvant être aisément aménagé, complètent ce bien. Cette maison à rénover a conservé tout le charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquets en chêne, moulures, cheminées...). Avec ses nombreuses chambres elle conviendra parfaitement à une grande famille soucieuse d'un environnement préservé et proche de toutes les commodités.

Vincennes - Maison - Terrasse 45 m2 - Calme

Rue de Montreuil - A proximité du RER A et du métro Bérault, nous vous proposons cette agréable maison de ville de 110 m2 avec terrasse de 45 m2 . Elle se compose d'un vaste séjour de 36 m² puis d'une cuisine indépendante et équipée, cet ensemble s'ouvrant sur la terrasse de plain pied. A l'étage, un petit salon distribue deux chambres de part et d'autre, avec chacune son dressing, ainsi que sa salle d'eau ou salle de bains. Cette maison est claire et profite d'un environnement calme.

Versailles Montreuil - Appartement 4 chambres

Au cœur du quartier Montreuil, au sein d'une petite copropriété, un appartement de 137,88 m² (106.36 m² Carrez) en duplex situé au 1er et dernier étage offrant au premier niveau une entrée avec toilettes indépendantes et salle de bains, un vaste séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, deux chambres. Le second niveau se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est en bel état de présentation, il dispose de beaux volumes et est idéalement situé dans le quartier Montreuil à proximité des commerces, des bus et des écoles.

Versailles Montreuil - Maison 6 pièces 131m2 avec Jardin

Versailles Montreuil - Maison 6 pièces 131 m2 au sol sur parcelle de 176 m2 - Emplacement résidentiel très recherché au coeur d'une impasse privée au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour cette très jolie maison de 122m2 habitable en meulière entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et son adorable jardin paysagé . Edifiée sur 3 niveaux, elle offre : une entrée, un salon avec cheminée (fonctionnelle) / salle à manger ouvrant sur une petite terrasse surplombant le jardin, 4 chambres (entre 13 m2 et 21m2), un petit bureau, une salle de bains , une salle de douche avec wc et 2 wc indépendants. A cela s'ajoute un sous-sol total semi-enterré de 49 m2, comprenant une buanderie ainsi qu'un garage accessible directement par la maison et une place de stationnement devant la maison . À quelques minutes de la rue de Montreuil et de ses commerces, des écoles et des transports (gare de Versailles-Montreuil ligne L et Porchefontaine ligne C), cette maison familiale en parfait état représente une opportunité rare dans ce quartier . Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Versailles Notre-Dame - Bel appartement de 107 m² 3 ch - Dernier étage avec ascenseur - Résidence de standing - Box - Jardin partagé familial - Emplacement idéal.

Exclusivité. BARNES vous propose à Versailles, dans le quartier Notre Dame et idéalement placé, au sein de la résidence de standing "Les Néréïdes", ce bel appartement de 107 m² (106,4 m² Loi Carrez), au 5e et dernier étage, accessible par ascenseur. A 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite (ligne L pour Paris Saint-Lazare et La Défense), du marché, de la rue de la Paroisse et de la rue de Montreuil, il bénéficie en plus d'un double box et d'une cave, tous deux accessibles également par ascenseur. Il se découvre de la façon suivante : Entrée, salon et salle à manger avec vue dégagée à l'ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, espace buanderie et WC, nombreux placards et rangements. Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz de ville. La résidence offre un très rare et très agréable environnement arboré et paysagé avec de nombreux espaces verts, des fontaines et même une aire de jeux pour les enfants. Très bien sécurisée, elle bénéficie également d'un gardien à demeure et d'un parking pour les vélos. Bien en copropriété. 133 lots d'habitation. Charges de 1400€/trimestre (eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, jardiniers, ascenseur). Pas de procédure en cours. DPE : D / D. Honoraires charges acquéreurs de 3,61% (790 500 € net vendeur). 790,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1550€

Offre acceptée - Exclusivité - Versailles Montreuil / Montbauron - Maison 1930 de 129 m² – 3 à 4 chambres – Terrain de 216 m² - Charme fou

Damien Portail - BARNES Versailles - vous présente cette maison de charme non-mitoyenne des années 30, d'une surface de 129 m² pondérés (140 m² au sol et 118 m² Carrez) et jouissant d'un joli jardin paysagé parfaitement entretenu. A Montbauron, dans le quartier de Montreuil, à moins de 5 minutes à pied de la rue de Montreuil et entre 7 et 10 minutes de la rue de la Paroisse, du marché et de la gare Versailles Rive-Droite, elle est située dans un havre de paix. Unique à la vente ! Lumineuse, au calme, et pleine de charme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : entrée, vaste double séjour de réception traversant de près de 40 m² en demi-niveau avec une partie en salon cathédrale avec cheminée et l'autre en salle à manger avec accès au jardin, belle cuisine ouverte, dinatoire et équipée, espace bureau, toilettes et placards. Par un escalier en bois, vous découvrez ensuite le 1er étage qui s'offre à vous avec 3 chambres dont 2 petites mansardées, une salle de bains et des toilettes. Nombreux rangements et placards intégrés. La maison possède aussi un entresol complet avec buanderie, espace de rangements et chambre ou espace de jeux / home cinéma avec fenêtre, chauffage et salle de douche privative. Ce bien au charme fou et aux prestations de caractère n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! DPE : E / E. Double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière à gaz. Taxe foncière : 1850€ env. / Budget énergétique : de 1930€ à 2680€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1202000€ net vendeurs). Votre Consultant Barnes - Damien Portail - est à votre disposition pour toute question et visite au +33 6 60 42 72 23. 1,202,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Versailles Montreuil / Saint-Symphorien – Maison de 220 m² - 6 à 7 chambres - Garage - Terrain de 465m²

BARNES Versailles vous présente cette vaste et belle demeure d'une surface de 220 m² pondérés (238 m² au sol / 205 m² Carrez), située sur un terrain de 465 m². Dans le quartier de Montreuil, à Saint-Symphorien, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, écoles primaires et collège…) et à côté également de la gare de Montreuil Ligne L (Saint-Lazare - La Défense), elle est en excellent état et bénéficie d'un beau jardin plat et bien orienté avec un box et une seconde place de stationnement extérieure. Au calme et lumineuse, elle se découvre de la manière suivante: En rez-de-chaussée : entrée avec penderie, vaste double séjour de près de 32 m², salle à manger, cuisine dinatoire équipée, toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière et avec accès au jardin. Une salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. Une seconde entrée peut laisser imaginer la création d'un studio indépendant, pour une jeune fille au pair par exemple. Par un bel escalier d'époque, nous découvrons le 1er étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec petit dressing et sa salle de douche, salle de bains avec toilettes, placards. Au 2ème étage: palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Un deuxième bureau ou espace grenier à ce niveau également. Une belle et grande cave à vin complète cette vaste maison destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la praticité et la localisation idéale au sein d'un quartier familial et privilégié. Un box et un parking extérieur en copropriété complètent ce bien (charges : 252€/an). Toiture révisée. Double vitrage. Fibre. DPE : D / D. Taxe foncière: 3620€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1731000€ net vendeur). 1,731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

DUPLEX FAMILIALE, COMME UNE MAISON, LUMINEUX, 3 CH, PATIO

Montreuil - carnot/solidarite : à 8 mn de la rue de fontenay à vincennes, 9 mn de croix de chavaux montreuil, ce duplex d'environ 100 m² (97,19 m² carrez - 101,91 m² au sol + patio de 3,24 m²) très lumineux et traversant, vous propose de vivre comme dans une maison avec son patio extérieur. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble des années 1900 sa distribution vous propose : une entrée/salon d'environ 30 m² (accès au patio) avec des rangements et une cheminée qui fonctionne, une cuisine dînatoire, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier qui distribue trois chambres dont une avec un coin bureau. Les deux chambres sur rue sont actuellement en enfilade. Un accès séparé en faisable. Una cave complète l'appartement. Petite copropriété de 5 copropriétaires bien gérée et entretenue. Pour votre confort, chauffage individuel électrique, double vitrage, isolation des combles. Les charges de copropriété sont maîtrisées; environ 2600 euros par an. Les points + : localisation - distribution - luminosite - traversant - etat general