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NOUVELLE REALISATION Résidence CAPRICCI

Aux portes de Monaco! NOUVELLE REALISATION Résidence CAPRICCI. Située sur la Moyenne Corniche, la résidence CAPRICCI est une véritable symphonie de luxe, de confort et de tranquillité qui s'élève avec élégance au-dessus de la Méditerranée en surplombant la Principauté de Monaco. C'est dans ce contexte extraordinaire et rare que nous vous proposons cet appartement neuf doté d'une grande terrasse entièrement vitrée et d'un jardin qui offre panorama exceptionnel sur la mer et la Principauté. Design intérieur moderne, finitions haut de gamme, agencement sur mesure, espaces communs dédiés au bien-être avec salle de fitness sauna et hammam, jardins en terrasses, emplacements de stationnement privés pour les véhicules, tout est pensé pour faire de votre appartement une véritable œuvre d'art et pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel à la hauteur de vos aspirations. Une McLaren Artura Supercar hybride est en option pour ce bien d'exception... Préparez vous à vivre dans un lieu d'exception et déplacez-vous aux commandes de la nouvelle McLaren… FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

professionnel

EXCLUSIVITE : Vente Fond de Commerce, bail tous commerces, garage station essence. En plein centre d'Eze et au bord de la moyenne corniche avec énormément de passage, possibilité de stationner en voitures sur la piste devant le magasin. Énorme parking avec 6 niveaux en sous-sol en face et un parking bus. Le village d'Eze attire beaucoup de touristes tous les ans avec son jardin botanique, son château, l'usine Fragonard, son astrorama et son hôtel restaurant étoilé. Surface totale exploitable de 225 m² se compose d'une boutique de 32 m², un garage de 60 m², une piste de stationnement et un grand sous sol 132 m². Loyer très faible ! Sa surface et son emplacement de 1er choix permet d'exercer beaucoup d'activités.

BEAUSOLEIL MOYENNE CORNICHE VILLA D'ARCHITECTE 494 M2 A TERM

UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE par son architecture et son emplacement privilégié, cette villa d'architecte A TERMINER est exposée plein Sud avec superbe vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco. Le bâti de 643 m2 sur 3 plateaux est assis sur un terrain de 1.570 m2. L'accès au rez de chaussée se fait par des portes dotées de lecteurs biométriques vous permettant d'accéder à un plateau de 190m2 et ses terrasses extérieures sans marche ni contrainte. A l'étage, 79m2 pour y aménager votre suite parentale avec deux terrasses et toujours cette vue à couper le souffle sur Monaco et la 'Belle Bleue' Le rez de jardin, une superficie de 190m2 très lumineux vous permettra tous les aménagements possibles et imaginables toujours avec le souci du confort ! Enfin, un garage de 149m2 accessible depuis un monte-charge surdimensionné vous permettra de mettre en sécurité toutes sortes de véhicules ou autres objets rares. Le tout, est accessible par le biais d'un escalier intérieur et d'un ascenseur desservant les trois niveaux. Du point de vue sécurité, portes avec lectures biométriques, fenêtres thermodynamiques et triple vitrage, le tout, anti-effraction, de la qualité pour votre bien être Produit rare à personnaliser selon ses envies et besoin ne présentant aucune barrière architecturale, en permettant donc une vie confortable aux personnes ayant des problèmes de mobilité. 300m est la distance qui vous sépare de Monaco, 5 minutes en voiture pour atteindre son Centre, son Casino, ses boutiques etc Pour plus de détail, nous contacter.

BEAUSOLEIL - FABULEUX 2 PIÈCES DE 48M2 - VUE MER PROCHE MONACO AVEC PISCINE ET GARAGE

Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de type 2/3 pièces disposant d'une grande terrasse ensoleillée avec vue sur les plus belles couleurs de la French Riviera, grâce au bleu de la mer Méditerranée et les nuances de vert des collines arborées. Niché dans une résidence sécurisée, très récente et de haut standing au sein de la moyenne corniche, sans vis à vis, en position dominante, au calme absolu, ce bien saura parfaire un cadre de vie idyllique grâce à sa construction qualitative, sa rénovation robuste, sa piscine vue mer entourée d'oliviers, son espace vert et sa proximité immédiate avec Monaco. Composé d'une entrée, d'un charmant séjour vue mer avec cuisine américaine en granite agréablement ouverte sur le salon, offrant un accès terrasse, d'une chambre spacieuse avec rangement miroité, disposant également d'une vue mer et d'un accès terrasse, d'une espace nuit, d'une vaste salle de bains. Une très grande cave ainsi qu'un spacieux box fermé complètent ce bien. Offrez vous ce paysage enchanteur et contactez nos experts pour une visite personnalisée.

3 PIECES - TERRASSE VUE MER - GARAGE - PISCINE - TENNIS

Exclusivité à "La Safranette", Résidence de standing sécurisée et gardiennée, avec piscine et tennis, grand appartement de 3 pièces traversant de 83 m² à moderniser, exposé plein sud avec une vue magnifique sur la mer et le Cap-Ferrat. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements et penderie, d'un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec séchoir, de deux chambres avec rangements dont l'une est ouverte sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Cette résidence est située en contrebas de la moyenne corniche est au calme, avec accès immédiat à toutes les commodités et commerces de proximité. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: Non Bien soumis au statut de la copropriété - Nbre de lots : 296. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 717 euros et 971 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de L'ACQUEREUR. Visite Virtuelle sur demande.

Studio avec vue mer panoramique, place de parking + terrasse et jardinet

Studio vue Mer Panoramique Économisez une partie des frais de notaires en achetant via le Cabinet ! Studio entièrement refait à neuf de 22 m² avec vue mer panoramique, place de parking, terrasse de de 15 m² et jardinet de 18 m². Le studio est dans une petite copropriété de 3 lots : aucune charge à payer. Idéalement situé à proximité de Monaco (à 10 min), du centre-ville de Cap d'Ail, des transports (à 3 min) et de la moyenne corniche, ce bien offre une grande facilité d'accès. Climatisation réversible Charges de copropriété : 0€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété dominant la Baie d'Eze

EXCLUSIVITE. Cette belle propriété offre une position unique sur Eze. Outre sa vue panoramique elle dispose d'un double accès par la Moyenne Corniche et par le bord de Mer ce qui permet un accès plage en quelques minutes en voiture. Sur un grand terrain judicieusement aménagé, elle propose de nombreux espaces et terrasses privatifs où vous pourrez vous relaxer et profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La maison principale offre un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec sa piscine chauffée à débordement, une cuisine ouverte avec angle repas, un toilette invité et 3 chambres en suite. Les combles ont été aménagés avec 2 chambres pour enfant et une salle de jeux. Au niveau inférieur se trouve un appartement 2 pièces avec sa terrasse et en contre-bas une deuxième piscine avec un agréable espace lounge. De plus vous trouverez une habitation atypique entièrement indépendante en forme de yourte qui vous permettra de dormir la tête dans les étoiles grâce à son skydome. Elle comprend une kitchenette et une salle de douche. Tous les niveaux de la propriété sont desservis par un funiculaire mettant en avant une vue impressionnante. Enfin vous profiterez d'un terrain de sports, une salle de sports et une serre, le tout entouré par une luxuriante végétation méditerranéenne. La propriété est entièrement sécurisée par un système de vidéosurveillance.

Appartement/Villa Vue Mer Panoramique

Économisez une partie des frais de notaires en achetant via le Cabinet ! Magnifique appartement/villa à Cap d'Ail avec vue mer panoramique, entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité. Cette propriété de 96 m² bénéficie d'un accès entièrement privé et sécurisé. Elle se compose d'un vaste séjour/salon avec parquet marbre vitrifié d'Italie, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau comprenant chacune un W.C. + un W.C. indépendant. Possibilité d'avoir une 3ème chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 45 m² exposée Sud offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend également un garage avec porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules, une rareté dans la région. D'autres véhicules peuvent également stationner dans l'allée privative. En prime, vous disposez d'un accès privatif à une terrasse sur le toit de 135 m², idéale pour accueillir un jacuzzi. Idéalement situé à proximité de Monaco (à 10 min), du centre-ville de Cap d'Ail, des transports (à 3 min) et de la moyenne corniche, ce bien offre une grande facilité d'accès. Vous pouvez également acquérir un studio en plus de 22 m² avec terrasse, jardin et places de stationnement au prix de 295 000€. Climatisation réversible Charges de copropriété : 0€ Taxe foncière : 1600€ DPE : C - GES : A Estimation du coût annuel d'énergie (15/08/2015) : 738€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA DE 294M² A VENDRE - 351M² DE SURFACE TOTALE - PISCINE - VUE MER - TERRAIN DE 1200M² - PARKINGS

Villefranche sur Mer - Villa d'exception édifiée sur un terrain arboré de 1200m², au calme absolu. Idéalement située, entre la basse et la moyenne corniche, la propriété, d'une superficie totale de 351m² et de 294m² habitables, a été rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme et raffinées. La villa comprend, un hall d'entrée, un vaste séjour - salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le tout formant une pièce de vie de 96m² ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe la rade de Villefranche et le Cap Ferrat et offre une vue panoramique époustouflante. A l'étage inférieur, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bain, wc et dressing, 3 autres chambres en suite avec salles d'eau et wc privatifs. Enfin, en rez-de-jardin, une salle de sport ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée et pouvant être aménagée en appartement indépendant. Cette villa bénéficie de prestations luxueuses telles qu'une magnifique cave à vin, un bel espace piscine avec sa cuisine d'été, des dressings, un ascenseur desservant tous les étages, un vaste garage de 33m² avec accès direct à la villa et plusieurs places de parkings extérieurs.

2 pièces en RDJ avec terrasse et jardin

Exclusivité Découvrez cet appartement d'exception situé dans une résidence de luxe avec gardien et piscine, entre la basse et la moyenne corniche. En parfait état, il offre une vue imprenable sur la rade de Villefranche. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de douche avec toilette, cet appartement dispose également d'une terrasse d'environ 20 m2 et d'un jardin de même taille. Une cave complète le bien.

AUX PORTES DE MONACO - MAISON RENOVEE - 3 PIECES

A l'abri du bruit et des regards, cette charmante maison contemporaine vous séduire dès votre première visite. Situé sur la commune de Cap d'Ail, à la frontière monégasque, maison rénovée et en excellent état à proximité de la Moyenne corniche, d'une superficie de 80 m² avec terrasse et 3 emplacements de parking sur une parcelle de 378 m². Vous apprécierez également l'aménagement de l'espace extérieur avec Jacuzzi, cuisine et salon d'été. Cette maison de 3 pièces se compose de : - Un salon avec cuisine ouverte équipée - Deux chambres avec salles de douche - Un dressing - Une annexe faisant office de bureau - Terrasse avec jacuzzi, cuisine et salon d'été Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques :

Beausoleil, sur la moyenne corniche juste au dessus de Monaco, dans une copropriété récente de très bon standing, sécurisée avec piscine, très bel appartement de type deux trois pièces composé comme suit : Une entrée, un salon avec une jolie cuisine américaine en granite ouvrant sur une terrasse au calme complet avec vue sur la Mer, une chambre avec rangement et porte fenêtre desservant aussi la terrasse, une deuxième chambre d'appoint, une salle de douche avec WC. Les prestations de l'appartement sauront vous séduire ; État impeccable, ouverture automatique de la porte, double vitrage, climatisation... Une cave ainsi qu'un box fermé pour parfaire cet appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.0 € et 560.0 € pour 2021.

VILLA 144 M2 PROCHE MONACO. PARFAIT ETAT. VUE MER. PISCINE

Véritable opportunité sur la commune d'EZE dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe propriété édifiée sur un terrain de 1000m2, entièrement renovée intérieurement et extérieurement, avec des matériaux de qualité et offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Villa lumineuse et chaleureuse sur deux niveaux avec un appartement indépendant de plein pied. Piscine chauffée à débordement miroir, pool house entièrement équipé, nombreuses terrasses, barbecue au feu de bois, emplacements de voitures extérieurs avec deux entrées indépendantes. Un véritable havre de paix idéalement situé à quelques minutes à peine de Monaco, entre la moyenne et la basse corniche, à proximité de l'entrée du tunnel de l'autoroute, l'emplacement de choix de cette villa en faisant un atout majeur. Dossier complet sur demande.