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SAINT-MARTIN-DE-PEILLE - VILLA DE CHARME DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ - GRAND TERRAIN PLAT

Cette élégante villa moderne, entièrement rénovée, offre 200 m² d'espace habitable agencé de manière spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-jardin, un hall accueillant s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée. La salle de séjour lumineuse, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, invite à la détente. La suite parentale, avec sa salle de douche attenante et son dressing constitue un véritable havre de paix. Les passionnés de cinéma apprécieront l'espace dédié aux soirées divertissantes equipé d'une climatisation réversible. Un escalier raffiné mène à l'étage supérieur, où un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative. Une autre salle de douche séparée complète cet étage. Les équipements modernes incluent un portail automatique, un système d'arrosage automatique, un éclairage de jardin, un système de vidéosurveillance, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et une cheminée. Un auvent avec toiture pour une voiture et un autre en toile pour une voiture et deux motos, accessibles depuis le rez-de-jardin, garantissent un accès facile et sécurisé à vos véhicules. Le vaste terrain plat de 2 660 m² est magnifiquement aménagé en jardin d'agrément. Une piscine chauffée ajoute une touche de luxe et de détente. Deux annexes de (20 m² et 12 m²) actuellement utilisées comme studios de musique insonorisés, ainsi qu'une cuisine d'été pour des soirées conviviales, complètent cet ensemble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

BIOT - Au calme, dans un environnement bucolique, nous vous proposons cette maison composée à l'étage d'un trois pièces lumineux, d'environ 90 M² avec salon cuisine ouverte prolongé par une jolie véranda qui accueille un coin repas et un espace détente. Une petite marche mène vers un salon de musique/bibliothèque et un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. En rez de jardin, nous retrouvons un appartement, d'environ 65 M², avec 2 chambres, salle à manger, cuisine indépendante et un petit salon, l'ensemble profite à l'extérieur d'une terrasse couverte. Un escalier extérieur mène vers un studio avec sa propre entrée. Un mazet d'environ 40 M² permet d'accueillir famille, amis ou profiter de rendements locatifs. Le terrain se répartit en restanques, arborées, dans un esprit nature et zen, le chant des oiseaux accompagne cet environnement reposant et une piscine complète cette agréable maison. Un atelier en bois , en retrait de la maison, apporte un espace pour un bricoleur ou un espace détente/sport. Portail automatique,places de parking, double vitrage, cheminée avec insert, bus scolaires à proximité, proche du village sont des atouts complémentaires. Passez l'entrée, vous serez plongés dans la luxuriance du lieu. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

SUPERBRE PROPRIÉTÉ AVEC PARC ET PISCINE SUR LES HAUTEURS DE NICE

NICE / CRÉMAT Sur une colline résidentielle à l'ouest de Nice, entre la mer méditerranée et les sommets de l'arrière-pays, se dresse cette demeure entièrement rénovée en parfaite harmonie avec le paysage environnant. L'ancien mas provençal des années 1970 n'existe plus. Aujourd'hui la villa a été entièrement rénovée à partir du plan d'origine et son profil architectural dénote une simplicité minimale au travers de l'utilisation de couleurs neutres, de grands espaces ouverts et de volumes harmonieux. La maison distribuée sur trois niveaux se compose d'une entrée, une grande réception en quatre parties séjour/salon/salon de musique et bibliothèque, une grande cuisiné équipée, une salle à manger, une chambre de maître avec salle de bains et terrasse privée, cinq autres chambres avec trois salles d'eau-wc. La maison est entourée de plusieurs terrasses et notamment d'un magnifique jardin méditerranéen luxuriant prolongé d'une oliveraie et d'un bel espace piscine. Une grande cave, un cellier, un double garage et un parking pour six véhicules complètent les prestations de cette propriété unique.

Luxueuse propriété en pierres avec vue jusqu'à la mer

Exclusivité Cette luxueuse demeure en Pierres, incarne l'alliance parfaite entre élégance et charme. Nichée à proximité du pittoresque village de Saint-Paul de Vence, au cœur d'un domaine privé discret, elle trône en position dominante, offrant une vue majestueuse jusqu'à la mer. D'une superficie totale d'environ 1 170 m2, cette demeure se distingue par une vaste réception en trois parties. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable, se marie harmonieusement avec la salle à manger. Un second séjour en angle, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin enchanteur. La cuisine, véritable joyau luxueusement équipé avec son îlot central, et une arrière-cuisine munie d'une chambre froide, complètent cet espace de vie somptueux. La villa abrite également cinq suites, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une sixième suite totalement indépendante. Au niveau inférieur, un bureau avec salle d'eau, un spa avec salle de massage, une cave à vin généreuse, et diverses annexes d'une superficie totale d'environ 250 m², dont une vaste zone encore à aménager offrant la perspective d'une salle de cinéma, d'un bar, d'une discothèque, d'une salle de musique, voire même d'une piste de bowling. Un garage de 187 m2, pouvant accueillir jusqu'à neuf voitures, complète cette propriété généreuse. Le parc d'un hectare, d'une planéité parfaite, accueille une piscine majestueuse, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Un véritable havre de paix, où chaque détail reflète la quintessence du raffinement Provençal chic.

Appartement d'exception à vendre - Le Broc

Idéalement situé au cœur du village avec vue dégagée, venez découvrir ce bel appartement de 97 m² entouré d'un jardin qui est accompagné d'une cuisine d'été. Ce bien est composé d'une entrée, une véranda, un couloir desservant chaque pièce, trois chambres dont une dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une buanderie, des toilettes indépendant, une salle de bains, un salon donnant sur une terrasse et une cuisine aménagée. Ce bien est complété par son double garage qui possède également l'eau et l'électricité. Dans ce village, vous y trouverez : Des restaurants, un bar, une école de musique, un espace santé, une école, une médiathèque, un stade de sport, un bureau de poste, un grand parking public. A seulement quelques pas de la boulangerie et d'un proxi. Mer Méditerranée à 15 km. Monaco à 25 km et Italie à 37 km. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maeva Delio au 06 09 60 14 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BIOT - EXCLU - VILLA D'ARCHITECTE AU CALME

Dans un domaine fermé en haut de colline entre Biot et Valbonne (secteur collège Niki de St Phalle et arrêt de bus pour les écoles), au calme complet, belle villa d'architecte extrêmement lumineuse bénéficiant de 4 chambres + 1 bureau + 1 salon de musique. Cette villa d'architecte tout en béton banché bénéficie de belles hauteurs sous plafond avec 7 m dans le salon et 4 m dans les chambres d'enfants. Toutes les pièces de la villa sont orientées plein sud et bénéficient d'une belle vue sur le jardin et la piscine. La salle à manger en rez-de-chaussée et le bureau à l'étage sont en avancée totalement vitrée. Fenêtres à galandage dans toutes les pièces, volets roulants métalliques, chauffage au sol solaire avec complément gaz pour l'hiver, buanderie, double garage et places de parking extérieures

TOURRETTES-SUR-LOUP : Technologie, calme et détente à chaque coin

Découvrez cette villa d'exception à Tourette-sur-Loup, une véritable oasis de 470 m² sur un grand terrain. Elle dispose d'un spacieux jardin qui entoure la piscine en pierre thaïlandaise, avec un bar immergé, ainsi qu'un jacuzzi et d'un terrain de boule. Les baies vitrées du salon s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur une salle à manger. Un séjour avec une cheminée, un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La villa comprend une chambre de maître de plein pied avec une salle de bains, offrant le choix entre une baignoire balnéothérapie et une douche. De plus, un miroir impressionnant dans la chambre dissimule une télévision contrôlable depuis l'écran de gestion de la villa. Une deuxième chambre de plein pied avec salle d'eau privative se trouve également au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau offrent un espace privé. Le sous-sol est dédié à la détente, avec une grande cave à vin, un salon, un bar, une salle de sport et une salle de cinéma. La maison est équipée de la dernière technologie de domotique, permettant de personnaliser l'éclairage, les volets et la musique dans chaque pièce, y compris sur la terrasse et autour de la piscine. Le garage de 57m² peut être adapté selon votre projet, il est déjà pourvu d'ouvertures. De plus, la villa dispose de deux places de parking couvertes. Située dans une impasse sécurisée, la villa offre une tranquillité totale, complétée par un système de caméras de surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins domaine fermé - villa au calme avec vue dégagée

Exclusivitié : Dans un domaine sécurisé, à proximité immédiate des écoles internationales, d'un prestigieux parcours de golf et à 20 minutes de l'aéroport, cette villa chaleureuse propose une surface totale de 280 m2 répartie sur deux niveaux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa position dominante, cette maison aux nombreux rangements offre un cadre de vie idyllique. Elle dispose d'un séjour avec cheminée complété par un espace TV, musique et bar ainsi qu'une cuisine indépendante. Une très belle terrasse permet d'accueillir famille et amis été comme hiver. L'espace nuit se compose de quatre chambres (dont deux en suite) et deux autres chambres ainsi que deux salles de bains. Parmi ses quatre chambres, la chambre maître développe une superbe surface avec un coin salon, un grand dressing et une confortable salle de douche. Le vaste terrain d'environ 1 585 m2 accueille une piscine chauffée avec sa cuisine et son salon d'été, un barbecue, un espace pour les jeux d'enfants et d'autres planches qui pourraient devenir un terrain de pétanque et un potager. Un havre de paix au quotidien ou en résidence secondaire !

VENTE APPARTEMENT DANS UN PALAIS DU XVIIIe siècle

Au cœur du Vieux-Nice, à proximité de l'Opéra de Nice et de la célèbre Promenade des Anglais, ce majestueux appartement est situé dans un immeuble classé du XVIIIe siècle, le " Palais Hongran", qui rappelle le faste de cette époque. L'entrée de l'immeuble ouvre sur un hall d'entrée dans lequel se trouve un imposant escalier central et quatre noyaux à colonnes superposées, remarquable tant par ses dimensions que par son décor peint de style Art Nouveau attribué à Maurice Pillard-Verneuil. Certaines pièces bénéficient d'un balcon donnant sur le marché aux fleurs du Cours Saleya, la colline du Château et sa cascade, d'autres sont orientées Sud et ont une vue mer sur la Promenade des Anglais. Un charmant Bow-Window laisse place à la rêverie grâce aux notes de musique qui s'échappent de l'Opéra et au bleu de la mer méditerranée, face à soi. Ce superbe appartement traversant, aux très beaux volumes, aux plafonds décorés de fresques d'époque Directoire, est sur deux niveaux. Au premier: entrée, trois chambres (Chambre Florence, Chambre rose, Chambre jaune ) et la Chambre de Maîtres avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau; puis un bureau, un séjour, une salle à manger, un water closet indépendant, une cuisine avec un accès indépendant menant à l'ancienne entrée de service et aux caves de l'immeuble. A l'étage: une chambre et sa salle d'eau- water closet, salon, rangements. Et une pièce-mezzanine. Une grande cave complète ce bien. Produit rare atypique à voir absolument ! Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur

Clefs en main, domaine fermé

Située à distance à pied du village, dans un domaine sécurisé, cette belle villa moderne vous offre le confort du clefs en mains. Vous n'aurez qu'à simplement venir avec votre valise et en profiter aussitôt. Superficie Habitable : 194m2 Terrain : 965m2 Cette maison, exposée Sud-Est et construite en 2014, est toujours parfaitement entretenue. Elle offre convivialité - détente avec un bel espace piscine et un gazébo. Vos invités seront bien logés grâce à un studio indépendant ou l'idéal aussi pour un bureau depuis votre chez vous. L'entrée dessert le spacieux séjour salle à manger, très lumineux grâce à ses baies vitrées, et ouvre sur la cuisine de style américaine ouverte également. La pièce ouvre sur une terrasse qui offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Au niveau piscine, une belle suite de Maître avec dressing et salle de bains complète. Une suite invité avec salle d'eau et 2 chambres individuelles qui de partagent une salle de bains. Pour finir un coin lounge/cinéma actuellement aménagé en salon de musique. Garage, portail électrique, studio indépendant, parkings

Nice, Cimiez : vaste 4 pièces de 123 m², triple expo

CIMIEZ : RARE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE À Nice, dans le quartier huppé de Cimiez, superbe 4/5 pièces de 123 m2 dans une résidence à taille humaine agrémentée d'une piscine et d'espaces verts. Vous recherchez un endroit où vous installer durablement dans les beaux quartiers de Nice ? Vous serez à proximité immédiate du grand parc des Arènes de Cimiez, son oliveraie, son monastère et son musée Matisse. Dans une petite copropriété bien gérée, avec de l'espace et du volume, vous trouverez deux coins nuit distincts : une première chambre parentale à l'opposé des deux autres, et assortie d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les deux autres chambres sont idéales pour recevoir famille et amis (voir plan). Cet appartement dispose ainsi de 3 chambres et d'un séjour de 46 m2 exposé plein sud. Vous qui n'aimez pas les cuisines dites américaines, vous trouverez içi une cuisine indépendante de 14,9 m2, ainsi que 2 salles d'eau (bains et douche), 3 wc au total. Et pour profiter du soleil : deux extérieurs dont une vaste terrasse de 20 m2 plein sud. Ce bien jouit d'une triple exposition. Pour profiter d'un bain de soleil, deux options : votre terrasse ou la piscine en contrebas. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, ce qui vaut de l'or dans le quartier de Cimiez. Il y a plusieurs établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que trois crèches. Lignes de bus électriques à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un parc de 3 hectares (Jardins des arènes de Cimiez), tennis, padel, un conservatoire de musique régional, plusieurs musées (Matisse, Chagall) et un site de vestiges Romains que l'on visite (Cemenelum). Il y a également des restaurants, des commerces, boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et deux bureaux de poste dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre sous mandat exclusif, contactez Jean-Christophe DIMINO : Mob +33 6 16 95 70 83 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison de ville centre de Vence avec ascenseur

Grande villa urbaine unique, de style niçois avec un clin d'œil à la "Belle Époque", construite vers 1930 sous la supervision de l'architecte Sylvain Furet, connu pour son style "Belle Époque". Après de nombreuses utilisations, la villa a été entièrement rénovée vers 2011/2012 avec l'aide du designer d'intérieur/architecte international "Piet Boon" d'Amsterdam, Pays-Bas. Un ascenseur entièrement rénové et en fonction vous emmène vers les 4 niveaux de cette maison d'exception !! Une cuisine centrale a été choisie comme pièce maîtresse de la maison, des tons naturels combinés aux murs blancs, de hautes portes pivotantes, des parquets en chêne, un éclairage d'appoint (Modular), de nombreuses niches pour des objets d'art, de hauts plafonds de 3 mètres et des paliers spacieux. Pendant la rénovation, toutes les conduites d'eau et d'électricité ont été remplacées et tous les sols, plafonds et de nombreux murs ont été isolés. Tous les murs ont été replâtrés. Installation réversible Hitachi-Airco avec deux pompes à chaleur. Le toit a été rénové et isolé, et deux nouveaux conduits de cheminée ont été installés pour permettre l'installation d'une cheminée dans la chambre à coucher. La villa se dresse sur un terrain de 600 m2, dont une grande partie orientée au sud, avec un vieux tilleul et un beau magnolia qui fournissent une ombre naturelle bienvenue en été. Dans le jardin a été installé un spa de natation de 7 mètres avec jacuzzi séparé et une terrasse en bois dur qui l'entoure. Le jardin est abrité. Il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures. La villa, unique en son genre, est entièrement équipée d'une cave à vin, d'un Hamman, d'un studio avec entrée séparée, d'un ascenseur 3 places pour les 4 étages et d'une terrasse spacieuse au 1er étage avec vue sur les Baous Blancs de Vence. Tout ceci est réparti sur plus de 360 m2 de surface habitable avec terrasse. Détails des étages ; 1: Sous-sol : studio avec entrée privée, salle de bain avec baignoire, grand lavabo, douche et toilettes. Facile à convertir en maison de gardien ou en espace de pratique, de travail ou de studio. Cave à vin avec deux armoires à vin. Un local technique, ascenseur, toilettes, Hamman pour 4 personnes avec douche séparée. Armoire à compteurs avec chaudière. Grande buanderie avec deux fenêtres. 2. Rez chaussée avec hauteur sous plafond de 3 mètres : entrée principale, couloir, vestiaire, toilettes spacieuses, salle de musique c.q. bureau, salon-salle à manger, cuisine équipée de tous les appareils (réfrigérateur Haier-americain avec glaçons, four à cuisson et à vapeur Siemens, lave-vaisselle, double évier et hotte Dietrich intégrée dans le plan de travail en marbre, grande plaque à induction. Salon avec cheminée RUEG, salle à manger. Ascenseur et escalier d'origine avec parquet en chêne ainsi qu'un étage. 3. 1er étage avec une hauteur sous plafond de 3 mètres : hall spacieux avec ascenseur, bureau avec accès à une terrasse spacieuse avec de belles vues sur les montagnes et les Baous de Vence, chambre très spacieuse avec dressing attenant, balcon ! Passage ouvert vers une salle de bains spacieuse avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne, toilettes et deux lavabos carrés sur plan de travail, balcon, vue sur l'arrière-pays et les montagnes. Possibilité de radiateur à serviettes. Parquet en chêne 4. 2ème étage : palier, ascenseur, grande salle de jeux/TV, trois chambres identiques avec lucarnes et chacune avec douche avec velux, WC et lavabo. Deux chaudières. La construction du toit a été mise en évidence et donne une dimension spatiale supplémentaire ! Parquet en chêne.

VUE Dégagée, Résidentiel Cannes/Le Cannet

Très belle qualité de construction pour cette vaste maison familiale de 250m² sur terrain plat de 800m². Annexe, garage, piscine, espace jeux et musique... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr