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À vendre - Studio refait à neuf - Poss Prof Libérale - Cherche Midi

Situé rue du Cherche Midi à proximité du carrefour de la Croix Rouge dans un immeuble de 1920 qui vient d'être ravalé. Studio refait à neuf, d'une surface de 23,4M2 comprenant une pièce de réception avec cuisine équipée, une salle de bains et toilettes. Le bien bénéficie d'une très grande cave de 20m2 Il est autorisé de faire une profession libérale ou bureau dans le bien.

maison d'architecte des années 70 entre lac et mer

Charmante maison d'architecte, des années 70, entièrement de plein-pied, avec un patio intérieur vitré. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45m2, d'une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, de deux autres chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Une section de la maison peut être isolée et louée indépendamment grâce à une deuxième pièce de vie avec kitchenette et accès indépendant. Profitez d'une belle exposition sud/sud-ouest. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, et une surélévation de la propriété est également envisageable. Prix de vente 1 940 000 euros honoraires agence inclus et à la charge vendeur. Dossier de diagnostique effectué le 23/01/2024 DPE 180 (D) GES 6 (B) Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 1320€ et 1840€ Agent Commercial Indépendant Johanna ARRIAU RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Dijon, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Accueillant plus de 40 000 étudiants sur son territoire et classée parmi les villes étudiantes les plus dynamiques de France, Dijon offre un cadre de vie idéal particulièrement prisé par les jeunes, profitant de nombreux services facilitant le quotidien. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05.

Passy

Immeuble haussmannien de grand standing idéalement situé à Passy, 6ème étage, appartement ensoleillé de 125,1m2 de type parquet-moulures-cheminées, bénéficiant de beaux volumes et d'une vue dégagée. Galerie d'entrée, double réception orientée au sud , balcon, bureau, dégagement, chambre (possibilité d'en créer deux autres) , salle de bains, salle à manger, cuisine séparée, toilettes. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément au prix de 51 500 EU une chambre de service de 7,2m2 au 7ème étage. Possibilité d'acquérir en supplément au prix de 257 500 EU un studio de 23,15m2 au 7ème étage qu'on peut relier à l'appartement pour créer un duplex. Possibilité d'acquérir en supplément au prix de 72 100 EU un emplacement de parking à proximité.

Contemporaine de plain pied entièrement rénovée - centre village

Eguilles - Exclusivité - Position dominante - Haut village – secteur prisé - proximité immédiate toutes commodités à pied - Surface maison environ 170 M2 - Surface totale des bâtis environ 240 M2 Situation exceptionnelle pour cette lumineuse maison contemporaine de plain pied aux lignes épurées, entièrement rénovée récemment par un architecte, développant de beaux espaces de vie à l'image de sa cuisine équipée de 23 M2 ouverte sur une terrasse couverte avec vue dégagée - Grand Salon/séjour de 57 M2 avec cheminée insert – grande suite parentale avec salle d'eau et dressing – 2 belles chambres – une grande salle de bains – cellier – buanderie – annexe attenante aménagée – garage – atelier – piscine au sel 8 x 3.5 volet roulant immergé - Prestations soignées et de qualité - Calme - quartier résidentiel Absence de lotissement et de mitoyenneté

Du temps des Bastides

Succombez au charme de cette bastide d'exception avec B.H.S.P, édifiée en 2007 d'une surface habitable de 250 m2, reprenant les codes architecturaux de caractère, des bastides d'antan. Vue dominante et spectaculaire sur la montagne Ste Victoire au calme absolu. D'une luminosité rare, elle offre une répartition idéale sur ses deux niveaux, avec un salon cheminée, une très grande cuisine attenante avec cellier et accès à une grande cave, une chambre avec sa sde, une deuxième chambre et un bureau, en rdc. Trois chambres ainsi qu'un atelier d'artiste à l'étage avec deux sdb et deux toilettes. Un grand auvent attenant, pourra faire éventuellement l'objet d'une extension. Pour vous divertir, une piscine de 12 x 5, au sel et un terrain de boules.Un garage et un espace dédié aux voitures, complètent cet ensemble. Sur une parcelle paysager de 2555 m2, avec arrosage automatique, vous bénéficierez de l'eau de la ville et de celle du canal de provence. Très proche du centre d'Aix, avec bus et commodités. Contactez André Araye au 06 23 91 35 97, pour toute visite. Mandat N° 1165. SOTHEBY'S International, la référence d. e l'immobilier de prestige, à Aix-en-Provence.

" Du temps des bastides "

En exclusivité, dans un environnement très prisé, à dix minutes du centre d'Aix. Dans un parc de 3440 m2 arboré d'essences méditerranéennes, succombez au charme de cette demeure édifiée en 2005, reprenant les codes architecturaux de caractère, des bastides aixoises d'antan. D'une surface hab de 230 m2, elle offre à ses occupants, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, en rdc et.5 autres chambres réparties sur les deux niveaux avec toutes les commodités .Un salon avec cheminée et une cuisine séparée toute équipée, ayant accès à une grande terrasse ombragée, avec vue panoramique sur un espace verdoyant tout en pelouse agrémenté d'oliviers, et d'une piscine traditionnelle de 10 x 5, en toute intimité, chauffée par une pompe à chaleur. De belles prestations, telle qu'un sol chauffant et rafraîchissant, d'une surveillance vidéo/caméra. Un pigeonnier ainsi qu'un double garage, rajoutent au confort de cette demeure. Possibilité d'un cos résiduel de 40 m2.Bus de ville et commerces à proximité. N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception, en contactant André Araye au 06 23 91 35 97 Sotheby's International, la référence de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence. Mandat N° 1229

DARDILLY LE BAS - MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE - 4 CHAMB

Sur la jolie commune de Dardilly, l'agence Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa en parfait état qui prend place sur un terrain de 1475m2 arboré avec piscine. Elle comprend, une entrée desservant une pièce de vie d'environ 50m2 baignée de lumière de par sa triple exposition, une cuisine separée integralement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Est, une arrière cuisine, un premier coin nuit avec trois chambres et une salle de douche. A l'étages, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bains. En annexes, vous disposerez d'un sous sol de 100m2 environ offrant un garage double, d'une véritable cave à vin et d'un espace Atelier/ Salle de jeux. A l'exterieur, rien de mieux que de profiter d'un joli jardin intégralement arboré et d'une piscine chauffée. Pour ce qui est de la localisation, les arrêts de bus se situent à 200 mètres de la villa et l'accès autoroutier à seulement 5 minutes en voiture. A découvrir sans tarder. Contact: Jérémy Charbit joignable au 06 18 29 72 23;

Maison de Famille, véritable pièce d'histoire.

Mours-Saint-Eusèbe, proche du village et des commerces, à 20 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes Romans sur Isère, 15 mn de l'A49, secteur recherché. Cette bâtisse du XIIIe siècle où séjourna le Dauphin Louis II (futur Louis XI) qui, au 15ème siècle signa plus de vingt ordonnances concernant la gestion du Dauphiné. Complètement restaurée avec des matériaux de qualité et dans le respect du style ancien. Elle possède un charme unique, avec sa tour de garde et son mirador a aménager selon vos envies. La division de la demeure en deux parties, la résidence principale 312 m² et la dépendance en pierre 52 m², offre une grande polyvalence d'utilisation. L'habitation principale présente des caractéristiques remarquables, comme l'entrée de 14 m² avec un puits couvert par une belle porte ancienne en bois. Cette entrée mène à l'espace cuisine de 28 m² qui possède un poêle à bois. La véranda climatisée, spacieuse, offrant une vue sur le jardin et la campagne, ainsi que la pièce de vie évoquant un véritable "salon médiéval", parfait pour des réceptions ou des moments de détente. En ce qui concerne les 5 chambres spacieuses. Une chambre de 30 m² propose un salon ou bureau et un espace nuit avec une salle de douche atypique. Une autre chambre de 21,50 m² dispose d'une salle de bain de 11 m², une troisième chambre ou bureau de 10 m², quatrième chambre de 20 m². La suite parentale au rez-de-chaussée de 31 m² est particulièrement attrayante avec son dressing, sa salle de douche privative, et son espace bureau. Vous y découvrirez une jolie salle de 40 m² aujourd'hui salle de gymnastique, qui est un espace inspirant pour la détente. L'habitation en pierre indépendante, accolée à la bâtisse principale, offre également de beaux espaces bureaux et bibliothèque sur deux étages. Avec ses deux entrées indépendantes et son terrain de 1694 m² clôturé et arboré, cette propriété offre un cadre idéal pour divers projets de vie, que ce soit une résidence familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou même une profession libérale. En somme, cette propriété à Mours-Saint-Eusèbe est une occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire et offrant un mélange parfait entre caractère ancien et confort moderne. Informations complémentaires : Chaudière Granulés Avec Silo et chauffage au sol Car-port 2 voitures 30 m² Terrasse couverte Double vitrage Toiture vérifiée en 2023 Isolation laine de verre Atelier à l'extérieur de 23 m² Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES BELLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE DEPENDANCES ET PISCINE SUR UN TERRAIN DE 2500M²

Peyrins, sur les hauteurs, à 4 minutes du centre du centre du village, 23 minutes de la gare Valence TGV, 12 minutes Romans sur Isère, secteur recherché au calme, vue dominante pour cette maison d'habitation de 198m² habitable, construite en 1987 et rénovée avec goût en 2019 (Belles prestations), cave de 30m², annexe ( garage de 35 m² et atelier chauffé et isolé de 33m²), car-port 2 voitures, piscine 6X12 en PVC armé avec dôme, Pool House. La maison propose un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée de 2019 (Schmitt) ouverte sur la pièce de vie, l'ensemble offrant une surface de 87m², une chambre parentale de 16m², et sa salle de bains ( Douche, baignoire, double vasque et wc) de 8m², 3 chambres de 15,60m², 15,70m² et 16,30m², une salle d'eau de 6m², un 2nd wc et une buanderie de 4,40m². Isolation par l'extérieur Double vitrage Argon Toiture vérifiée en 2019 Isolation laine de verre de 2020 Cette maison à l'architecture atypique, est construite avec en son centre un espace de verdure, accessible par de grandes baies vitrées. La maison est ainsi baignée de lumière. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE : appartement F3 (49 m² Carrez) en vente

NICE / QUARTIER DU PORT / BARLA Dans un bel immeuble Niçois. Superbe 3 pièces traversant SUD/NORD, Bénéficiant d'une très grande terrasse de 20m² et d'un balcon. Appartement réalisé par un Architecte d'intérieur . Appartement vendu meublé et clé en main, prestations haut de gamme, (climatisation, double vitrage, cuisine super équipée) Unique sur le marché, venez profiter de cette immense terrasse complètement au calme exposée plein soleil. Cet appartement est situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence du début du XXe siècle en copropriété comprenant 21 lots. Les charges sont réduites. Immeuble en cours de rénovation. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a 23 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que les lignes de tramway L2 et L1 à moins de 10 minutes. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Mercury 3 de même qu'un port de plaisance à proximité. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cet appartement est proposé à l'achat au prix de 495 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ce appartement vous est proposé par votre agence ORPI Référence agence : 6345

VENTE APPARTEMENTS EN PLATEAU - LES CABRIOLES - BURDIGNIN

'NOUVEAU A BURDIGNIN' - Vente d'appartements en plateau dans résidence de Standing, 23 Appartements, Emplacement privilégié à 5mn de Boêge, 10 mn des pistes de skis et 35 mn de Genève. A partir de 104 600 EUR, vente sur plans + visite possible du bâtiment actuel avec cave et parkings. Vous souhaitez avoir des renseignements, contactez notre agence au 04 50 31 37 83 ou 06 77 40 15 43

Hyper Centre Duplex de 45M2 Type maison avec terrasses 20M2

UNIQUE à Nice HYPER centre, rue Gubernatis proche de la place Masséna venez découvrir ce superbe appartement atypique style petite maison en duplex d'environs 45 m² nichée dans un immeuble bourgeois de grand standing des années 1900. L'appartement est traversant, il comprend un beau séjour de 20M2 donnant sur une belle terrasse ensoleillée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à l'étage une chambre avec les côtés mansardés avec sa belle salle de bains avec baignoire d'angle et un toilette indépendant. Cet appartement est une petite pépite et véritable havre de paix ou il y fait bon vivre !! Vous serez séduits par son charme, et son calme et ce dans l'une des plus belle rue de Nice. A visiter sans tarder ! Nombreux atouts : Lumineux, , climatisation réversible, charges faibles, double vitrage, nombreux placards. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway La superficie en carrez est de 34M2 Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles :1270 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr