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À vendre : Maison à Villenave d'Ornon INTRA ROCADE Découvrez cette charmante maison de 98 m² située à Villenave d'Ornon, idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Bien qu'elle soit à rafraîchir, cette maison dispose d'une isolation performante avec des murs et du double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous permettant de gérer vos consommations énergétiques. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, notamment les lignes 5, 23, 85 et S48. La gare de Bègles se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Les commodités ne manquent pas : vous trouverez à proximité des commerces tels qu'ALDI, Géant Casino et BioCoop, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les familles, plusieurs écoles sont à quelques pas, comme l'École Léon Blum et le Collège du Pont de la Maye. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs proches, tels que le Parc de l'Hôtel de Ville et le Domaine Jacques Brel, ainsi que les forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.0 € et 820.0 € pour 2021.

MERIGNAC ARLAC à proximité des vignes du chateau LUCHEY ALDE

Cette charmante entièrement de plain pied située sur un magnifique terrain arboré de prés de1000 m2, vous offre un vaste séjour cinq chambres dont une avec bureau salle de bains salle d'eau cuisine indépendante avec buanderie et cellier attenants bien que cette maison ne dispose pas de garage, le staionnement est facilité pour plusieurs véhicules, en revanche une dépendance peut abriter les deux roues. Vous bénéficierez également de la ligne A duTram A et des lignes de bus 23 et 54 Pour plus de renseignements contactez LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

PARIS 13 EME - BIBLIOTHEQUE F. MITTERRAND / UNIVERSITE PARIS DIDEROT - BEAU 3-PIECES + PARKING

Paris 13 eme - bibliotheque f. Miterrand / beau 3-pieces ensoleille au calme avec balcons + parking dans l'immeuble idéalement situé à deux pas des transports, commerces, loisirs et écoles, au calme absolu, au 4 ème étage d'un immeuble confortable construit en 2002, cet appartement compte 3-pièces réparties sur 59,84m² loi carrez et est distribué comme suit : une entrée avec rangements, une pièce à vivre ensoleillée exposée sud de 23,5m² avec balcon et cuisine équipée ouverte, deux chambres dont l'une donnant sur balcon, une salle de bains spacieuse, un wc séparé. l'appartement est baigné de lumière puisqu'il bénéficie d'une triple exposition : est, sud, ouest. Le plan est compact, sans perte de place. Peu de travaux à prévoir. l'appartement est très bien isolé (dpe C), les huisseries sont en pvc double vitrage. Les charges de copropriété sont très faibles au regard des prestations puisqu'elles s'élèvent à 207 euros / mois et comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude (compteurs individuels), l'entretien des parties communes, les coûts liés à l'ascenseur, l'entretien du jardin de la copropriété, les honoraires du syndic etc... Les façades de l'immeuble viennent d'êtres ravalées, les travaux ont été achevés fin 2023. Une place de parking est vendue avec l'appartement (au niveau -1) dans le même immeuble la cave et le parking sont accessibles directement par l'ascenseur. La configuration de l'immeuble et de l'appartement respecte les normes pmr (personnes à mobilité réduite). A proximité de l'appartement : piscine joséphine baker (sur la seine), minefis, cinéma (ugc et mk2) proximité nombreux transports en commun : métro ligne 14, rer C, bus n°89, 62, 64, 132 et 325. Crèches, ecole primaire, collège.. Et l'université diderot. Bibliothèque françois mitterrand à quelques pas. Pour se balader : quais de seine, jardins grands moulins abbé pierre et cyprian norwid... Cave - place de parking - faibles charges - excellente orientation - dpe C - plan sans perte de place - proximite bercy - proche de toutes les commodites de la VI courante - grand ascenseur - etage eleve

Paris Seine Assas - Bon Marché

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** TERRASSE - LUMINEUX - VERANDA** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement situé au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 16.98 m² loi Carrez avec 18.53 m² de véranda et 23,40m² de terrasse exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa véranda et portes fenêtres. Il se compose ainsi une belle pièce à vivre sous véranda, une grande chambre et une salle de bains avec w.c. Cet appartement, rare, vous séduira grâce ses poutres apparentes, son plan optimisé, sa véranda et son calme. Seul au rez-de-jardin, il est situé au coeur de la copropriété et possède sa propre terrasse. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). ** 535?500 € honoraires inclus ¦ 510 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.

Propriété d'époque sur Rueil-Malmaison

Manoir de style anglo-normand, d'une surface de 400 m² (environ), construit en 1880, sur une parcelle boisée de 2600 m², dans un environnement protégé, proche du centre-ville historique de Rueil-Malmaison. Le rez de chaussée dispose d'une entrée qui distribue une vaste réception, composée d'un salon avec sa cheminée monumentale, qui se prolonge par une verrière d'époque abritant la salle à manger donnant de plain-pied sur le parc orienté au sud-est; d'un boudoir et d'un salon TV. Une cuisine équipée et dinatoire jouxte l'espace de convivialité, tandis qu'un bureau-bibliothéque avec sa mezzanine se situe coté nord-ouest. L'escalier en bois mène au palier du 1er étage, qui distribue trois grandes chambres de 16 à 23 m² dotées de dressings et salle de bains; une belle terrasse dessert la chambre d'amis installée dans un pavillon indépendant. Le 2éme étage est réservé à l'espace parental qui se compose d'une chambre dotée d'une terrasse orientée au sud-est, d'une salle de bains avec douche et d'un bureau avec dressing. Ce niveau abrite également la buanderie composée d'éléments d'époque. La tourelle abrite une chambre invités avec une salle d'eau. Le sous-sol total composé de plusieurs espaces de stockage et techniques abrite également une belle cave à vins. La propriété dispose d'une maison de gardien de 50 m² (environ), d'un garage fermé pour 3/4 véhicules. Le jardin arboré et paysager accueille une piscine avec sa plage en bois, ainsi qu'une petite serre du 19éme siècle et une pergola. Cette propriété aux portes de Paris, vous séduira par son environnement dépaysant et raffinée ainsi que par la qualité des prestations proposées. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre studio centre ville historique d'Aix en Provence

L'immobilière Sextius Mirabeau vous propose en exclusivité à la vente ce superbe studio de 23 m2 dans le centre ville historique d'Aix en Provence. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec 3 grandes fenêtres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Le bien est idéalement placé au calme dans le centre ville d'Aix en Provence à proximité des transports et des commerces. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

EXCLUSIVITÉ BELLE PROPRIÉTÉ VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE , SUR LES HAUTEURS DE SOLENZARA

EXCLUSIVITÉ Belle Propriété vue mer époustouflante , sur les hauteurs de SOLENZARA PRODUIT EXCLUSIF Belle Propriété sur les hauteurs de la Côte des Nacres sur 3 niveaux Surface habitable de 170 m² environ , comprenant une cave voûtée et deux petites dépendances en pierre, l’une avec une douche et l’autre avec un barbecue, d’une terrasse de plus de 80m² et une partie couverte d’environ 25m². Le tout sur un terrain de 5250 m², Grand Salon cuisine 3 chambres Annexes Très Grande terrasse vue panoramique DOSSIER CONFIDENTIEL PRIX 1 450 000 € Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours de 8h à 23 h Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mails : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International.Tahiti . Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : 09 81 89 70 92 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

T4 - 83m ²

À deux pas du centre-ville de Gradignan, ce beau T4 occupe l'attique d'un bâtiment de deux étages, au sein d'une petite résidence de 23 logements. Il se compose d'une belle pièce de vie, orientée Est et Sud et ouvrant sur une terrasse de 43 m², qui borde l'appartement sur deux côtés, de 3 chambres dont deux ont accès à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un wc. Conforme à la RE 2020, il est chauffé par pompe à chaleur. Il bénéficie de belles prestations et dispose de deux places de stationnement au sous-sol. 3 lignes de bus s'arrêtent à moins de 200 m. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied. Il sera disponible été 2025. Charges 160 euros, honoraires à la charge du vendeur taxe foncière 1 600 euros.

VENTE APPARTEMENTS EN PLATEAU - LES CABRIOLES - BURDIGNIN

'NOUVEAU A BURDIGNIN' - Vente d'appartements en plateau dans résidence de Standing, 23 Appartements, Emplacement privilégié à 5mn de Boêge, 10 mn des pistes de skis et 35 mn de Genève. A partir de 104 600 EUR, vente sur plans + visite possible du bâtiment actuel avec cave et parkings. Vous souhaitez avoir des renseignements, contactez notre agence au 04 50 31 37 83 ou 06 77 40 15 43

Villa 90m2 - vue mer - 3 chambres - piscine - garage.

Découvrez cette charmante villa de 90 m2 de plain-pied, installée sur les hauteurs de Sausset les Pins, elle bénéficie d'une vue mer à 180°. L'espace de vie spacieux propose un espace dinatoire et un espace salon avec un poêle et il est ouvert sur la terrasse et la vue mer, la cuisine tout équipée est semi-ouverte et un couloir dessert 3 chambres, deux bénéficient de la vue mer, la 3eme avec placard donne sur le jardinet à l'entrée de la maison, un toilette séparés et une salle de bain avec double vasque. Son terrain de 320 m2 est très bien agencé autour une piscine au chlore de 8x4m, dont la pompe est neuve, une terrasse avec un coin barbecue exposée sud, vue mer, un espace détente avec une pergola bioclimatique, un petit jardin arboré au nord et un garage attenant à la maison. Vous pouvez garer 2 voitures devant la maison et il y a des places de parking à l'entrée de l'impasse. Cette villa est charmante, très fonctionnelle, en parfait état et offre un cadre de vie au calme total. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1060€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette vaste villa sur 3 niveaux, idéalement située sur la commune de Gleizé, à 10 minutes de la gare de Villefranche sur Saône, et des grands axes nord sud A6-Paris -Marseille. 30 minutes de Macon Loché pour rejoindre la capitale. Cette belle propriété entièrement rénovée vous accueille sur sa parcelle de1828 m2 et vous aurez une vue panoramique sur le beaujolais. La piscine et la terrasse ainsi que la véranda vous offrent l'opportunité de profiter des extérieurs à l'abri des regards car aucun vis à vis. La propriété est complétement clôturée et équipée d'un portail électrique. Le rez de chaussée se compose d'une buanderie équipée d'une salle d'eau et wc, ainsi que 3 chambres. Par un escalier en colimaçon vous accédez au 1er étage comprenant une grande pièce de vie avec la véranda qui vous offre une vue exceptionnelle, une grande cuisine équipée, avec dans son prolongement le salon spacieux qui s'ouvre sur un balcon. Au second étage une mezzanine qui peut vous permettre d'aménager un espace détente, bureau, vidéo et qui vous emmène vers les deux suites parentales toutes deux avec dressing, salle de bains et salle d'eau. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et agrémentées de volets roulants électriques.. Une terrasse exposée plein sud et sa piscine de 23 m2 vous assurent de bons moments de farniente. A l'extérieur un car port pour un véhicule, 4 places de parking et des dépendances avec un grand garage et un atelier, idéal profession libérale ou bricoleur. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 / Christine-Lentilhac 06 69 21 43 21 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 0662167218

AIX- REPENTANCE - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE à AIX EN PROV

Dans un quartier prisé proche du lycée Cezanne, maison de ville de 180m2 avec bus, jardin de 680m2 et piscine à 15mn à pieds du centre d'AIX EN PROVENCE. La maison d'environ 180m2 (153m2 habitables) est exposée Sud, sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2 avec piscine. Pleine de charme, avec ses terrasses et son ravissant jardin sans vis-à vis, elle développe au rez-de-chaussée un salon avec poutres apparentes et poêle au bois, une grande cuisine équipée avec un îlot central et communiquant avec une lumineuse véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle élégant, de la climatisation dans la suite parentale et la véranda, ainsi que d'un chauffage au fioul avec radiateurs, tandis que la piscine, enduite de béton projeté et traitée au sel, est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un rideau electrique. La propriété comprend également un abri de jardin, et est alimentée par l'eau du Canal de Provence. L'environnement est agréable et sans vis-à-vis. Non isolée avec des bus à 100mètres, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est une rare opportunité sur le marché aixois des maisons de ville avec jardin et piscine. Présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Pour toute information, contactez Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18. Les informations sur les risques auxquels ce bienpourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 163 m2 - 4 chambres - piscine - plage à 100m

Découvrez cette très belle villa d'environ 163m², située dans un parc privé et sur un terrain joliment aménagé de 1480m². Cette propriété offre un parfait mélange de confort, d'espace et de lumière. Rez-de-chaussée : La grande pièce de vie est baignée de lumière, avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et de nombreuses baies, comprenant un salon et une salle à manger avec une cheminée, ouvre sur une première terrasse exposée sud ouest. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie et sur une deuxième terrasse exposée ouest. Un espace parental composé d'une chambre, une salle de bain, un toilette complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. Étage : Un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau et un couloir qui dessert trois chambres supplémentaires, dont 2 accèdent à une terrasse commune, une salle d'eau et des toilettes séparés et de nombreux placards. Espace Extérieur : Le grand jardin est magnifiquement arboré et aménagé autour d'une piscine de 10x5 mètres et il offre encore des possibilité d'agrandissement de la maison. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634