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Maison 4 pièces 91m2 Investissement locatif au coeur de Salignac

Opportunité Rare - localisation - Qualité - sécurité Cette charmante maison de 4 Piéces sur un terrain arboré de 552m2 est en parfait état. A deux pas des commerces, de l'école et des transports. Les occupants retraités souhaitent la vendre à la condition d'en devenir les locataires tant que le couple sera en autonomie. La maison est parfaitement entretenue ce qui en fait une valeur sûre de rapport pour un investisseur locatif. Rentabilité assuré supérieure à 5% garantie.

Maison de plain-pied

À découvrir rapidement ! Charmante maison de plain-pied située dans la commune de Vanxains. Cette maison spacieuse se compose de trois chambres accueillantes. De plus, un bureau polyvalent est disponible, pouvant également faire office d'une quatrième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Les véritables atouts de cette propriété sont sa terrasse ainsi que son superbe terrain, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et pour organiser des barbecues en famille et entre amis. De plus, la maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Ribérac, où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin : boulangeries, supermarchés, restaurants et bien plus encore. Vous bénéficierez ainsi du calme de la campagne tout en étant proche de toutes les facilités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison de plain-pied parfaite, offrant confort, espace et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir. Faible taxe foncière : 235 EUR Chauffage : Chaudière fioul Plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Investisseurs : 4 appartements (T3 et T4) situés idéalement

Vous êtes un professionnel ou un particulier à la recherche d'un investissement qui génère de la rentabilité, vous souhaitez développer une activité de location saisonnière, ou héberger vos saisonniers, je vous invite à vous intéresser à ce bien d'environ 250 m2 !! Ensemble immobilier comprenant : - Un appartement de type T3, composé d'un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et garage. - Un appartement de type T3 composé d'un salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Un appartement de type T3 composé au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine et WC; À l'étage: deux chambres et d'une salle d'eau. - Un appartement de type T4, composé, au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine et salle d'eau; À l'étage: trois chambres. Un abri de jardin ainsi que du terrain autour. Surface totale de la parcelle: 1275 m2. Pour tous renseignements supplémentaires n'hésitez pas à contacter: David Martrenchard 06 07 87 33 54

Maison 4 pièces 95 m2

A découvrir rapidement ! Maison T4 de 95m2 dotée d'une terrasse agréable et d'un rez-de-jardin. Elle se compose au premier étage d'un espace salon/séjour de 26m2 et d'une cuisine fermée entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez également un couloir desservant un espace nuit de 3 chambres de 12m2 chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un garage pour 2 voitures, d'un espace de stockage et d'une cave: idéale pour vos bonnes bouteilles de vin ! La maison est équipée de fenêtres à double vitrage. Une parcelle de 2600m2 entoure la maison sur laquelle on trouve une aire de parking privative. Proche d'un arrêt de bus pour les écoles maternelle, primaire et collège, cette habitation est tout à fait adaptée à une famille. Taxe foncière: 883EUR Chauffage: Pompe à Chaleur

Immeuble - Idéal investisseurs

À découvrir rapidement, idéal pour investisseurs ! Ensemble immobilier de 140m2 idéalement situé dans une rue commerçante à seulement 2 pas du centre-ville de Mussidan. Composition: Au rez-de-chaussé: Un local commercial avec une grande vitrine. Au premier et dernier étage, un appartement: - 3 chambres - Cuisine -Salon/Salle à manger - Salle D'eau avec WC séparé Le local commercial ainsi que l'appartement bénéficient tous deux d'un accès à une cour extérieure d'une surface de 200m2 avec une dépendance. La dépendance de 80m2 est à rénover, cela vous offre donc de nombreuses opportunités! Libre à vous de l'aménager selon vos besoins.

Maison HYPER CENTRE de Bergerac 200 m2 avec jardin

Maison d'habitation de 200 m2 transformée en cabinet médical, située dans l'hyper centre-ville de Bergerac. Ce bien s'étend sur trois niveaux dont des combles aménageables. Le rez-de-chaussée et une pièce au premier étage sont climatisés, le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière à condensation avec production d'eau chaude. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et est équipée de la fibre. Raccordement au tout à l'égout. Un jardin de 45 m2 très calme est une caractéristique rare en centre-ville, et vous avez également un STUDIO INDEPENDANT en rez-de-chaussée d'environ 12 m2. À visiter rapidement, idéal pour une famille, très proche des écoles et des lycées, où pour une profession libérale. Contact : David Martrenchard. . 0607873354

Belle Chartreuse au coeur du Vignoble de Bergerac

Un Bien Rare ! Charmante chartreuse au coeur du vignoble de Bergerac ! Avec sa dépendance à rénover, sa magnifique piscine de 13 mètres de long, et même un puits, elle offre de nombreuses caractéristiques attrayantes dont plusieurs plusieurs cheminées fonctionnelles . L'intérieur est plein de caractère avec une cuisine indépendante , un séjour avec cheminée ouverte, un salon également avec cheminée , le tout dans un style périgourdin traditionnel avec poutres et pierres apparentes. au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous avez deux chambres et une salle de bain avec WC. Il y a aussi une pièce supplémentaire au-dessus de la cuisine, idéale pour le rangement, et une salle d'eau en cours de travaux avec WC, douche et espace lecture, actuellement en cours de finition. La dépendance en pierre à rénover offre également de nombreuses possibilités. Le chauffage au sol géothermique dans la maison principale est un avantage appréciable. Et en prime, vous avez de nombreux fruitiers sur la parcelle. Je vous conseille vivement de la visiter rapidement ! Je ne vous cache pas que des travaux sont encore à réaliser mais le charme de la bâtisse et de l'endroit devraient votre permettre de franchir le pas sans regret. Pas de double vitrage, menuiseries bois. Contact : David Martrenchard. 0607873354

Maison en viager 8 pièces 200 m2

Maison à vendre en viager occupé, avec rente - Sur deux têtes. Madame est agée de 82 ans et Monsieur a 89 ans, ils conserveront un droit d'usage et d'habitation à vie. (DUH) Le bouquet s'élève à 98 500 EUR (FAI) avec une rente mensuelle de 528,67 EUR. Idéalement située sur la commune de Mussidan, cette bâtisse des années 30 vous offre l'accès à toutes les commodités du quotidien (écoles, transports, épiceries, supermarché, boulangeries, bars...). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée de plus de 17 m2 desservant une chambre avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante d'environ 19 m2 ainsi que d'un grand salon/salle à manger de plus de 40 m2. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale d'environ 14 m2 avec une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez un terrain plat arboré avec 2 garages et un atelier. Des travaux sont à prévoir. Chauffage : chaudière fioul Viessmann Taxe foncière : 2646 EUR Plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 21 pièces 420 m2

Située sur un emplacement de choix, à moins de 10 min en voiture du centre-ville de Sarlat, cette propriété de 2 hectares sur lesquels se trouvent une maison contemporaine de 146 m2 ainsi que 5 gîtes avec piscine, ravira les investisseurs. En effet, en plus de revenus locatifs assurés tout au long de l'année, le terrain constructible offre la possibilité de logements supplémentaires. Maison principale de plain-pied : 146 m2 , avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 2 pièces de 9 m2 pouvant servir de chambres ou de bureaux, sdb, wc, buanderie, terrasse, garage. Trois gîtes de pp. 56 m2 chacun : séjour avec cusine ouverte, 2 chambres, sde,wc, terrasse individuelle. Deux gîtes de 51,6 m2 chacun : RDC : séjour avec cuisine ouverte, wc , terrasse individuelle, à l'étage, 2 chambres, sde, wc. Piscine : 19 x 9 m. sécurisée avec pool house. On aime : l'emplacement, la vue panoramique qu'offre l'ensemble des logements, le bon rapport locatif et son potentiel d'évolution. Plus de photos sur notre site

Maison 7 pièces 200 m2

Située sur les hauteurs de la commune, belle propriété d'une surface habitable de 200 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2, au calme, sans vis à vis. La maison est une ancienne ferme rénovée, avec pierres et poutres apparentes, parquets, cheminée. Elle est composée en rdc ; d'un grand séjour de 70 m2, d'une entrée de 12 m2 avec wc , d'une cuisine de 24 m2, d'une chambre de 14 m2 et dun garage de 39 m avec cuisine d'été. A l'étage 3 chambres de 12 et 13 m2, une suite parentale de 31 m2 (salle d'eau, dressing, buandeirie) , wc indépendant, salle de bains avec baignoire, douche, double vasques. Les plus, double vitrage, cheminée, pompe à chaleur air/air, cave de 20 m2, terrasse couverte de 21 m2, parking pour 5 voitures La propriété est située à 10 mn de St Astier (collège, gare sncf et toutes commodités), 30 mn de Périgueux et 1h15 de Bordeaux Pour toute information ou visite vous pouvez me contacter directement au 06 25 41 03 60

Villa 12 pièces 648 m2

Je vous invite à découvrir cette splendide villa d'environ 648 m2 habitable avec sa décoration réalisée par un staffeur-ornemaniste (plafonds, colonnes, corniches, moulures, rosaces, ornements). Située dans un quartier résidentiel, au calme, à environ 12 km au sud de Périgueux. En rez de chaussée l'espace vie de plus de 120 m2 composé d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert avec de nombreuses ouvertures donnant sur une immense terrasse de 120 m2, cuisine haut de gamme parfaitement aménagée. Vous trouverez aussi une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche avec spa), 3 chambres équipées de salle d'eau, dressing, à l'étage une chambre. En rez de jardin une splendide verrière de 220 m2 abritant une piscine de 5x10m chauffée avec son volet de sécurité, un spa et un bar. En complément vous trouverez les pièces suivantes ; cuisine équipée avec salle de cinéma, grande cave, bureau, chambre, 2 wc, 2 salles d'eau, chaufferie. Le jardin est clos, fleuri et arboré avec grand potager. Il bénéficie d'un portail électrique, d'un double garage équipée d'un bar, d'une douche et d'un wc. Très belles prestations pour l'ensemble , chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires Plus de photos sur notre site

Maison 5 pièces 250 m2

En exclusivité, magnifique maison sur la commune de Coursac à 10 mn de Saint Astier et à 15 mn de Périgueux et de toutes les commodités. Ce bien vous séduira par son beau jardin d'une surface de 1600 m2 avec sa piscine 7x4 et sa terrasse. Composé au rdc d'un séjour de 45 m2 avec une cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage une grande mezzanine avec 3 chambres équipées de salle de bains, wc, bureau, double garage, portail électrique, poële bois. Bien rare sur le marché.

Maison 5 pièces 160 m2

A proximité du rocher de l'Arsault, venez découvrir cette étonnante maison en pierre construite sur un terrain arboré de 1660m2 ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée en pierre qui dessert une cave de 18m2 ainsi qu'un garage de 90m2. Un double escalier dessert le premier étage où vous trouverez une jolie cuisine de 22m2 ouverte sur une salle à manger de 19m2 équipée d'une magnifique cheminée avec insert double-face. De l'autre côté de cette cheminée en pierre, vous pourrez profiter d'un grand salon véranda de 40m2 équipé d'une climatisation et ouvert sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 12m2 et 15m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2 avec salle de bains attenante et dressing. La maison est chauffée au gaz de ville (Chaudière Viesmann de 2010) et équipée de triple vitrage avec volets électriques. Assainissement collectif, isolation du garage refaite en 2019. Taxe foncière : 2 600EUR. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !