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Belle Maison 4 faces 5 chambres Piscine et Garage

L'agence Les Villas vous propose une superbe maison familiale en parfait état, sur la commune prisée de Villeneuve-de-la-Raho. Quartier résidentiel proche centre village et commerces, parcelle 4 faces sans vis-à-vis, village à la qualité de vie indiscutable à 10 min de Perpignan, 13 min des plages, disposant d'un lac et de divers complexes sportifs. Idéal pour une famille active ! Superbe maison de construction traditionnelle de 2014 qui se présente comme suit : Entrée avec placard et wc de courtoisie menant à la spacieuse pièce de vie de 74 m2 avec une très lumineuse cuisine 'de la Grone' (avec arrière cuisine) largement ouverte sur la zone piscine par plusieurs baies vitrées. Une aile dédiée à la suite parentale avec rangement, salle de douche avec wc, dressing et rangements d'une surface de 30 m2 env. A l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards intégrés de 14 m2 et 1 chambre ou bureau de 12 m2. Une salle de bains, des WC séparés et des rangemnts complétent ce niveau. Maison très confortable et bien pensée, avec de très bons résultats énergétiques DPE A, entièrement climatisée avec ballon thermodynamique de 250L Prête à vivre. Les extérieurs orientés Sud Est avec une piscine en dur avec zone jacuzzi, chauffée, et éclairée, filtration au sel entièrement automatisée, équipée d'une couvertire imergée escamotable à commande électrique. Ainsi qu'une terrasse dallée côté cuisine avec stores roulants pour un espace repas-grillades. Le jardin rationel est arboré, dispose de goutte à goutte. L'accès au garage de 46 m2 carrelé, isolé avec fenêtres, permet de stationner un véhicule sur la parcelle et un emplacement est réservé devant la maison. Pour tous renseignements, contactez Laurence au 06 30 86 27 23 Agence Les Villas : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas au charme authentique dans un écrin de nature

Découvrez ce superbe Mas en Pierres de 200 m2 de plain pied, avec studio indépendant de 20 m2 sur presque 3 ha de nature avec piscine à la vue exceptionnelle. A seulement 10 mn de Thuir, cette propriété offre 4 chambres dont 3 suites parentales (dont une avec dressing), 4 salles d'eau / bains, 2 bureaux, une mezzanine, un vaste salon/séjour de près de 50 m2 avec insert donnant sur une terrasse semi-ombragée très appréciable durant l'été. La cuisine entièrement équipée séparée, dotée d'un cellier en complément, s'ouvre sur un bel espace véranda pour déjeuner ou se détendre. Pour parfaire ce bien, une immense piscine de 12 x 6m chauffée au solaire et traitée au sel ainsi que son pool house vous attendent pour de beaux moments de partage et de ressourcement, au coeur d'une zone naturelle préservée. Le terrain offre de belles surfaces dégagées et planes ainsi que des parties boisées donnant place à de nombreux départs en randonnées. Le mas qui est raccordé à l'eau de ville propose en plus des panneaux solaires, une rentabilité non négligeable avec des panneaux photovoltaïques, la climatisation, une pompe à chaleur et un insert. Pour accueillir vos proches ou faire de la location saisonnière, le studio indépendant de 20 m2, entièrement équipé, ravira vos invités. Les Plus: Possibilité d'agrandissement - Bien pouvant être en totale autonomie. Une opportunité unique alliant charme, nature et confort moderne à seulement 30 mn de Perpignan et 40 mn de la mer. Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan : 452 895 923 -

vente rez-de-jardin 3 Pièce(s)

Magnifique appartement en rez de jardin offrant une surface de 70 m2 avec une très belle pièce de vie en L avec cuisine entièrement équipée de qualité avec buanderie , accès sur grand jardin arboré et clos . 2 belles chambres dont une avec dressing, salle d eau récente grande douche a l italienne et double vasque, wc avec lavabo séparé, grand cellier et place de parking privée. Tres belles prestations , vendu meublé . Quartier recherché au calme proche des commodités et de la plage.

L'accueillante : maison de maître et ses dépendances

Nous sommes ravis de vous présenter cette demeure exceptionnelle du début du 20ème siècle, nichée au coeur du village de Ferrals-les-Corbières, à moins de cinq minutes de l'autoroute et des commodités de Lézignan-Corbières. Cet ensemble immobilier, composé de plusieurs maisons et axé autour d'une majestueuse maison de maître, offre des possibilités illimitées, seules restreintes par votre imagination et votre budget. La maison de maître, s'élevant sur trois étages, comprend actuellement huit chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi que cinq salles de bains et cinq WC. Le dernier étage, quant à lui, est un espace encore à conquérir, offrant un potentiel d'aménagement fascinant. En traversant la cour, vous découvrirez d'autres bâtiments, dont une ancienne écurie sur deux niveaux qui reste à aménager. Enfin, trois autres maisons entourent la cour, nécessitant pour certaines des rafraîchissements voire des rénovations complètes. Ce complexe immobilier est un véritable joyau en attente de révéler tout son éclat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété qui, nous en sommes certains, vous enchantera dès le premier regard. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3683 euros et 4983 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA RENOVEE TYPE 7 de 190 m2

Vous êtes exigeants, vous recherchez un bien de qualité prêt-à-vivre... l'agence Les Villas vous propose une villa familiale 'Coup de coeur ', à 20 minutes de Perpignan et de Saint Cyprien, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'un village avec tous services (pharmacie, restaurant, commerces de bouche, presse...) Très bonne construction traditionnelle, entièrement remise au goût du jour en 2021, elle offre des prestations très qualitatives : Cuisine SO'Cook, ouvertures et portes grand format Technal, robinetteries Grohe, domotique, climatisation réversible, poêle à granulés... Volumes et clarté dès l'entrée, qui dessert le vaste salon-séjour et la belle cuisine avec tous deux accès à la terrasse sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été et la piscine maçonnée de 10 x 5, entourée d'un jardin facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis, présage de bons moments de convivialité, abrités du soleil et du vent. Toujours en rez-de-chaussée se trouve la suite parentale de 32 m2 avec spacieux dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche). Complété par un bureau, une buanderie et des WC de courtoisie. A l'étage, par un bel escalier, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et une petite pièce (actuellement chambre bébé) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. ON AIME : la décoration raffinée, l'état irréprochable, les divers aménagements réfléchis... En quatre faces, la parcelle de presque 1000 m2, avec un grand portail d'accès menant au garage avec sous-pente de rangement, permet le stationnement de 4 voitures à l'intérieur en plus du garage. Goutte-à-goutte et végétalisation raisonnée pour un entretien facile. Je vous invite vivement à me contacter pour plus d'informations sur cette belle villa : Laurence 06 30 86 27 23 www. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé de 700m2 proche centre ville

A 300m du centre ville de Capestang, venez découvrir ce terrain constructible de 700m2, viabilisé, plat et au calme. Libre tous constructeurs. A 15 minutes de Béziers, 20 minutes et de Narbonne et 25 minutes des plages (Valras plage, Vendres Plage), Capestang est une commune prisée avec toutes les commodités, traversée par le canal du midi et avec un beau centre histiorique. Lot no 2A du plan. Pour une visite contactez Mattéo au 07 68 27 45 00 TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Magnifique maison familiale dans les Albères

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 450 m2 en RDC +1, sur une parcelle de 7 400 m2, nichée au coeur d'une nature luxuriante avec vue imprenable sur la plaine et la chaîne des Albères. Cette demeure chaleureuse offre 6 chambres (toutes climatisées) dont une suite parentale en RDC, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, offrant un espace propre à chacun. La spacieuse cuisine de 48 m2 baignée de lumière, est parfaite pour des moments conviviaux, tout comme le vaste salon de 54 m2 avec poêle à bois, sans oublier les nombreux petits salons et espaces de lecture dispersés dans la maison et la salle de Ping Pong. Cette propriété comprend également un généreux garage de 65 m2 et un cellier de 45 m2 en R-1, offrant amplement d'espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 90 m2 avec immense pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau, pour la famille ou un espace de travail. À l'extérieur, une grande piscine (11x4 m) chauffée vous invite à la détente, pool house, cuisine d'été et barbecue, le tout à l'abri des regards. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs familiaux inoubliables. Venez découvrir votre oasis de tranquillité et de convivialité à seulement 8 mn du Boulou, 20 mn de la mer et 30 mn de Perpignan. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923

Centre Narbonne, maison avec jardin et piscine

Cette maison pleine de charme, au calme et à proximité du centre de Narbonne et de ses Halles, attend ses nouveaux propriétaires pour devenir le cadre d'une nouvelle histoire à écrire. D'une superficie de 240 m2, elle est idéale pour une famille ou les couples appréciant les grands espaces. La pièce de vie lumineuse, la cuisine et la véranda s'ouvrent sur un jardin verdoyant offrant un espace paisible et doté d'une seconde entrée sur la parcelle. A l'étage, une suite parentale de 34 m2 avec sa salle de bains, 3 belles chambres, un dressing, et une salle d'eau indépendante. Le jardin baigné de soleil, abrite de magnifiques arbres et une profusion d'agrumes généreux qui embaument l'air aux beaux jours. A chaque niveau, une véranda avec vue sur la piscine et le jardin, crée le lien entre l'intérieur et l'extérieur. Le spacieux garage, adapté aux véhicules de grande hauteur, complète l'ensemble. Idéalement située, c'est une maison discrète mais riche en surprises et possibilités d'aménagement. Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75 . Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T5 plain-pied, grand garage, beau terrain

Entre Béziers et Narbonne, située dans un secteur résidentiel calme du village, sur 2770 m2 de parc arboré, villa de plain-pied d'environ 200m2 avec grand garage et annexes. De belles pièces spacieuses et lumineuses ouvrant sur terrasses. De grands dégagements desservent le séjour avec cheminée insert, la cuisine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 toilettes. Un garage de 56m2, cellier et buanderie complètent ce bien. De la décoration sera nécessaire mais les postes importants de confort sont récents: double vitrage, climatisation réversible. La maison de construction traditionnelle, saine, en parfait état sera remise en peinture intérieurement. Parcelle constructible Village toutes commodités. Accès rapide autoroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

villa neuve plain pied

Moussan a 5 mn de Narbonne au calme superbe villa neuve de plain pied de 117 m2 sur 400 m2 de terrain clos et arboré situé en angle, belle terrasse de 25m2. grand séjour cuisine tres lumineux ,3 chambres dont une suite parentale , salle de bain avec douche ,garage belles prestations rt 2020 climatisation gainable. coup de coeur assuré. prix 319000 euros fai. les honoraires sont a la charge du vendeur. contactez Thierry Ripoll expertimo 06 81 18 11 51 ou . Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 391100005, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un balcon sur la ville avec sa vue panoramique

Cette villa contemporaine de 273 m2, par sa situation dominante vous offre un cadre de vie atypique et sera un véritable balcon sur la ville et les alentours. Sa conception astucieuse permet de profiter des commodités associées à un appartement de standing tout en offrant l'intimité et l'espace propres à une maison indépendante. Cette harmonie entre les deux types de logements crée une expérience résidentielle singulière et unique. Chaque niveau à sa fonction : l'espace de loisirs dispose d'un jardin intimiste, d'une piscine intérieur avec son sauna, d'une salle de jeu et d'un garage. L'espace de repos se compose de 2 belles chambres avec une salle d'eau et une suite parentale surprenante. Pour finir, la pièce à vivre s'étend sur 100 m2 bénéficiant d'une lumière abondante toute la journée encadré par un terrasse au grand air avec une vue panoramique, à découvrir ! Vous êtes intéressé, nous vous invitons à découvrir le bien sur : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2040 € Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

Superbe villa haut de gamme au Coeur de la Nature

Découvrez cette superbe villa traditionnelle de 230 m2, nichée dans un écrin naturel exceptionnel sur un terrain arboré et paysagé de 1200 m2 où seul le chant des oiseaux pourra perturber votre quiétude. Ce bien d'exception vous séduira par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Intérieur raffiné et spacieux, la villa offre un lumineux salon/séjour de 81 m2 pourvue d'une cheminée double foyer pour des moments conviviaux et chaleureux. La décoration soignée alliée aux matériaux nobles (sol en marbre, poutres, pierres) et au toit cathédrale confère à cette pièce un cachet indéniable. La cuisine ouverte de 12 m2, parfaitement équipée, vient compléter l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de près de 50 m2 comprenant une salle de bain/douche avec Wc et un grand dressing pour plus d'intimité. Pour parfaire le confort, une buanderie, un cellier, et un toilette de courtoisie sont également à disposition. L'étage se compose de 2 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un second salon de lecture ou 4ème chambre et un spacieux bureau ouvert vous invitent à la détente et la découverte. 1 salle d'eau et 1 WC en supplément. À l'extérieur, la piscine de 10 m x 5,50 m entourée par une nature luxuriante avec vue sur le Canigou appelle à la détente et la rêverie. L'immense garage de 107 m2 est une bénédiction pour le rangement et les bricoleurs. Une cave isolée de 16 m2 avec un sol adapté garantit la conservation de vos plus grands crus, ce qui ravira les amateurs de vin. Cette propriété allie à la perfection confort moderne et charme traditionnel. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel, où tout est impeccable et des plus soigné. Les Plus: Panneaux solaires et photovoltaiques, plancher chauffant, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Pour finir, un atout incontestable, cette villa se trouve à 5 mn des commerces et à seulement 15mn du centre- ville de Thuir, le tout à pied. Une visite s'impose ! Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan : 452 895 923

Fond de commerce traiteur Narbonne

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE une opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de traiteur spécialisé dans la préparation et la livraison de lunch box à Narbonne. Situé dans une zone commerciale dynamique et facilement accessible, ce commerce florissant répond parfaitement aux besoins actuels de la clientèle. Le local de 110 m² est équipé d'une cuisine professionnelle moderne et en parfait état. Le tout se complète par: - Du mobilier de bureau à l'étage - Tout le matériel nécessaire à l'activité - Deux voitures pour les livraisons d'une valeur à la côte argus de 13 000€ Le tout pour une valeur totale de plus de 65 000€ L'activité se concentre sur la livraison de lunch box pour le midi et la prise de commandes pour divers événements tels que mariages, repas d'entreprise et anniversaires. Sans place assise ni réception de clientèle sur place, ce modèle opérationnel permet une gestion simplifiée et efficace. Avec une clientèle fidèle composée d'entreprises locales, de particuliers et d'organisations d'événements, l'entreprise jouit d'une excellente réputation, soutenue par des avis positifs sur les plateformes de livraison et les réseaux sociaux. Le commerce est prêt à être exploité immédiatement, avec tout le matériel inclus. Le potentiel de développement est important, avec la possibilité d'augmenter le volume de commandes, d'étendre les zones de livraison et de développer des partenariats avec des entreprises locales. A découvrir sans tarder !