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Mode de vie à pied

Dans une petite copropriété, appartement de type T3 de 68 m2 avec une belle terrasse de 25m2 au calme. L'appartement offre de beaux volumes et la proximité immédiate de l'hyer centre de saint Jean de luz. A voir sans tarder.

Hyper centre de St jean de luz - Splendide T4

Découvrez ce magnifique appartement de 94 m² situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité idéale avec toutes les commodités. Caractéristiques de l'Appartement Intérieur: Pièce de Vie: Spacieuse de 40 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis Chambres: 3 belles chambres dont une suite parentale pour un confort optimal Points d'Eau: Deux points d'eau modernes et fonctionnels WC Indépendant: Ajoutant de la praticité Rangements: De nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale Extérieur: Une belle est grande terrasse pour se restaurer en famille ou entre amis Exposition et Vue: Belle exposition offrant une vue dégagée sur la Rhune Emplacement Situé en hyper centre, cet appartement permet une vie tout à pied, avec un accès facile à toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, etc.). Ce bien exceptionnel allie confort, praticité et une localisation de choix, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Appartement grand luxe dominant l'océan

Découvrez ce magnifique appartement au 5ème étage du Grand Hôtel, un véritable bijou introuvable sur le marché Luzien. Ce T4 de rêve traversant vous offre une vue imprenable et exceptionnelle sur la Baie de St Jean de Luz, la colline de Sainte Barbe et la Rhune. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 3 chambres dont une suite de 20 m² 2 salles d'eau et un toilette indépendant Une pièce de vie spacieuse de 48 m² et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Vue : Sublime, dominant océan et montagnes. Faibles charges : 146 euros/mois Cet appartement exceptionnel, situé au sein du prestigieux Grand Hôtel saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et hors du commun !

À VENDRE SAINT-JEAN-DE-LUZ - MAISON DE VILLE À RÉNOVER

Située en cœur de ville de Saint-Jean-de-Luz, cette maison datant de 1934 construite par l'architecte Godbarge est édifiée sur une terrain de 853 m². La villa élevée sur 2 niveaux développe une surface de 180 m² habitables et bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée. Nous avons au rez-de-jardin un vestibule, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte sur une grande arrière-cour exposée Nord-Ouest, une chambre et une salle d'eau. Nous trouvons au premier étage 2 chambres et une salle de bain. L'état de conservation de la maison est très bon et elle offre un beau potentiel. Garage fermé pour deux voitures. Terrain piscinable. Calme, mode de vie à pied très recherché.

SAINT JEAN DE LUZ, COEUR DE VILLE, STUDIO RÉNOVÉ

Situé au 3ème étage d'une belle résidence de charme avec ascenseur, studio de 26 m² permettant un mode de vie tout à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec belle porte fenêtre offrant une vue sur la ville et les toits de Saint Jean de Luz, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche.

SAINT JEAN DE LUZ, MAGNIFIQUE APPARTEMENT COEUR DE VILLE

Situé en plein centre ville et à proximité immédiate de la plage, magnifique appartement d'environ 183 m² comprenant un double salon, une très belle salle à manger cuisine, trois chambres, deux salles de bains, un débarras et d'une buanderie. Le salon principal, avec deux petits balcons, donne sur la Place Louis XIV, le port et les montagnes. Les autres pièces sont situées autour d'un charmant patio d'une trentaine de mètres carrés au calme. Très belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, poutres, pierres et belles cheminées en pierre. Double vitrage, fibre, en parfait état.

APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC GARAGE - VUE MAGIQUE

Au coeur de Ciboure, appartement traversant de 170 m² rénové dans le règles de l'art, bénéficiant de beaux volumes. L'entrée mène vers un grand salon prolongé par une terrasse couverte - vue panoramique sur St Jean et le port. Cuisine dînatoire équipée, buanderie, bureau. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de douche et toilettes ; 2 chambres et 2 salles de douche attenantes. Cet appartement au charme rare -complété par 2 places de garage- offre un mode de vie tout à pied à Ciboure et St Jean de Luz. Exclusivité.

Quartier Bailenia

Sur les hauteurs de Saint Jean de Luz, dans une résidence de standing, magnifique appartement trois pièces de plus de 140 m2 au total. En position dominante, vous profiterez donc d'une vue panoramique sur les montagnes. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Place de parking privative et box fermé complètent le bien. Notre coup de coeur!

HALLES - T4 TERRASSE RÉNOVÉ

Exceptionnel. 97 m². Grand salon séjour cuisine US, terrasse plein sud 75 m² env. 3 chambres. 2 s d'eau. Wc. Poss d'achat de parking intérieur et de cellier.

Droit au bail - ancien restaurant - licence IV

Local de 150m2 idéalement situé sur le boulevard Thiers, à 50m de la grande plage de St Jean de Luz, du Casino et du parking Vinci. Hyper centre à pied. A savoir : - Toutes les cloisons sont en plâtre donc murs non-porteurs : Possibilité de faire une cuisine ouverte si restaurant. - Tous les plafonds sont anti-feu. - La cuisine est équipée d'une hotte aspirante avec moteur sur le toit de l'immeuble. Hotte silencieuse montée sur suspentes antivibratile. Alimentation de la hotte aux normes avec câble orange(anti-incendie). - Les évacuations sont raccordées à un bac à graisse et le tout est raccordé au tout-à-l'égout. - La hauteur des carrelages en cuisine est aux normes sanitaires. - Le réseau électrique est présent, il est branché sur un compteur divisionnaire dont le relevé sera fait tous les mois. - Un compteur de gaz est disponible si on souhaites travailler au gaz. La terrasse devant le restaurant fait 36m2et est en bois exotique imputrescible. Elle est au même niveau de hauteur que la salle de restaurant. Une rampe d'accès en pente douce pour arriver à la porte d'entrée massive en bois exotique. La terrasse est couverte avec une bâche et des bras aluminium (pas de rouille) installés il y a 4 ans et qui fonctionne parfaitement. Les baies vitrées, sont coulissantes et s'ouvrent aux 2/3 sur la terrasse de chaque côté. La structure des baies est également en bois exotique . Il est inclus dans le fond une licence IV qui permet débit de boissons et fermeture à 2:00 du matin 365/365j. Le bâtiment n'a pas de sous-sol et les murs et les fondations sont en pierre (bâtiment de Henri Godbarge, architecte Neo Basque). Quartier chic avec antiquaires, agences immobilières bars, restaurants et divers commerces. En année d'ouverture 7/7, le CA est monté jusqu'à 760000€, avec 7 salariés et 2 apprentis . Il y a 5 ans, le gérant dégageait, seul au bar (boissons et tapas maison), 174 000€ par an. En juin 2022, le ticket moyen en mode cidrerie était à 47€/personne et ce sans exploiter le débit de boisson, à 2 (une personne en salle, une personne en cuisine). Prix du droit au bail avec licence IV et autorisation d'utilisation de la terrasse (domaine public) : 265 000€ (frais d'agence inclus). Loyer mensuel hors charges 4000€ -> Possibilité de changement de destination de commerce : salle de sport, galerie d'art, etc... EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

SAINT JEAN DE LUZ - VUE OCEAN

EXCLUSIVITE - Situé au calme absolu, en position dominante avec vue océan, cet ensemble se compose d'une villa principale de 340m² et d'une maison d'amis de plus de 120m². L'ensemble a été totalement rénové avec des matériaux haut de gamme et offre un grand niveau de confort : belles pièces de vie bénéficiant de grandes ouvertures avec vue, cuisine dînatoire luxueuse, 6 chambres dont 2 en rez de chaussée, un atelier et un bureau ouvrant sur l'océan, un sous-sol total. La maison d'amis offre quant à elle 4 chambres et un bel espace de vie avec vue océan. Terrasses, grande piscine, stationnement en sous-sol et extérieur sur près de 2.200m² de terrain. Du clé en main haut de gamme prêt à habiter.

Villa contemporaine à 500 mètres de la plage

Dans le quartier d'Erromardie, au fond d'une impasse, magnifique maison de 215m2 habitables construite en 2014 sur un terrain de 585m2. Entrée avec vestiaire, 2 chambres et une suite parentale avec accès jardin, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, toilettes séparées et studio indépendant. Un bel escalier permet d'accéder sur l'espace principal constituant d'un coin salon avec cheminée insert, salle à manger sur cuisine ouverte équipée, 3 terrasses avec différentes expositions (sud, est et ouest), toilettes indépendantes. Grand garage en sous-sol. Le terrain accueille une piscine chauffée couverte et un beau verger avec plusieurs arbres fruitiers.

URRUGNE- Quartier SOCOA

Situé dans une petite résidence neuve et intimiste de 6 appartements, avec tous les commerces, commodités et la plage de Socoa à pied. Appartement T3 avec jouissance privative d'un jardin de 35 m² environ. Il se compose : d'une entrée, un bel espace de vie ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficiez d'un parking privatif. idéal résidence principale ou secondaire. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr