NANTES599 000 €
Appartement à vendre nantes gare - 4 pièces - 92 m²
Superbe appartement rénové avec vue unique sur le château
Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Dossier photo complet sur demande. Ce très bel appartement traversant a été rénové en 2023 par une architecte d'intérieur. Les prestations, d'une qualité irréprochable, et le style à la fois contemporain et épuré, donnent au lieu un charme incroyable. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans une voie piétonne en hyper-centre de Nantes, ce bien unique offre une vue directe et imprenable sur la château de Nantes. L'entrée donne sur un vestibule, très pratique avec ses rangements, servant de sas avant de pénétrer dans l'appartement. Une belle porte en bois ancien ouvre sur la grande pièce de vie de plus de 37 m². Cette dernière, revêtue d'une beau parquet bois en point de Hongrie, offre un grand volume qui accueille un salon et un coin repas. L'espace est illuminé par de grandes fenêtres donnant sur le château de Nantes et ses douves. Dans le prolongement on retrouve une cuisine équipée et aménagée de plus de 11 m². Un bureau à l'ambiance cosy et une lingerie complètent les pièces de vie. Le coin nuit se compose d'une chambre, côté cour et donc très au calme, accompagnée de sa salle d'eau dont le sol est revêtu de tomettes. Une deuxième chambre est aujourd'hui configurée en grand bureau. Enfin cet appartement dispose d'un grand grenier qui est utilisé aujourd'hui comme atelier de création de pièces de mobilier design. Cet espace fait plus de 14 m² et est éclairé naturellement par un vasistas. Le mobilier, qui a été chiné par l'actuelle propriétaire ou conçu sur mesure, s'intègre parfaitement dans l'appartement. Les différents éléments peuvent être vendus séparément. Contact: Laurent SURIE au 06 30 92 75 96 Mail: Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1280€ et 1780€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1014.00 euros.
Réf : 2160