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Neo Essentiel

Un cadre de vie idéal à 20 minutes environ du centre de Nantes ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du studio au 5 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées.

So Link

Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l'est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l'arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l'arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Nantes.

Maison années 1930 de 182.44 m² habitables avec garage et jardin Sud-Est

Nantes Monselet - Maison années 1930 de 182.44 m² habitables avec garage et jardin Sud-Est Entrée desservant un salon, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire avec accès à la véranda, une chambre, une salle de douche, un wc séparé. A l'étage, un dégagement desservant quatre chambres dont une avec véranda, une salle de bain, un wc. Au rez-de-chaussée, une seconde entrée desservant une chambre avec point d'eau, ateliers, cave, un grand garage. Combles aménageables. Jardin arboré bien exposé. Maison lumineuse dans une emplacement recherché avec de beaux volumes et beau potentiel (travaux à prévoir) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE POULIGUEN - CODAN - Maison 3 chambres

BARNES Le Pouliguen vous propose cette maison traditionnelle offrant une vie de plain pied possible. Très lumineuse et composée de 3 chambres, elle vous séduira par ses vastes espaces, son plafond cathédrale et son agréable terrain. Sous-sol et Garage. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Nantes T2 Hauts Pavés

Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, A vendre ce Charmant T2 Nantes Hauts pavés. Situé au 2ème étage d'une jolie petite copropriété, il est en parfait état et traversant. Composé d'une pièce de vie sur parquet, exposée 'Ouest' avec un Balconnet de ville, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une chambre coté jardin a l'Est, avec dressing, une salle d'eau avec wc, vous pourrez vous installer de suite. La copropriété offre un jardin commun luxuriant et insoupçonné sur ce secteur, un plus indéniable. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Abris vélos commun dans le jardin. Pour plus d'information ou le visiter me contacter, Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664.00 euros.

Maison de caractère entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate du centre ville

Nantes Delorme - Maison de caractère entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate du centre ville Vaste entrée desservant un séjour traversant sur parquet avec cheminée décorative et bibliothèque donnant sur la terrasse végétalisée, une cuisine aménagée équipée séparée par une magnifique verrière, un vestiaire, un wc avec lave-mains. A l'étage un salon TV, une grande chambre avec dressing et salle de douche avec wc (double vasque), une chambre avec dressing et salle de douche privative. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un wc. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans un parking sécurisé à moins de 100m (25.000 € FAI). Une cave avec espace chaufferie. Unique par ses prestations de qualité, ses aménagements sur-mesure et son emplacement recherché entre le quartier Copernic et la place Aristide Briand. Photos sur demande (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre appartement Nantes 3 pièce(s) 35 m2

En plein centre ville de Nantes, en second rideau d'une rue piétonne, donc au calme, au 1er étage d'un immeuble fraîchement ravalé, un appartement entièrement à rénover (huisseries, électricité, chauffage, salle d'eau, sols, murs) Bien placé ce bien une fois 're-pimper' peut être un excellent 1er achat ou investissement locatif A vous de réagir au plus vite ! Diagnostics en cours

Spacieux Appartement 5 pièce(s) 161m2 et son balcon - Hyper centre Graslin/Crébillon NANTES

Idéalement situé au second étage d'une belle copropriété de l'hyper centre nantais Graslin/Crébillon, cet appartement aux espaces généreux et multiples propose dès l'entrée une grande pièce de vie/séjour qui articule la distribution en étoile des espaces à vivre et des espaces nuit. Cet élégant et spacieux appartement de type 6 (4 ou 5 chambres), propose 161 m2 de surface à vivre, qui se déclinent en pièces de convivialité et 4 chambres et 1 bureau en espaces plus intimistes selon votre besoin. Un grand salon, la cuisine dînatoire indépendante, deux salles d'eau et une salle de bains/WC viennent compléter le tout. Vous serez conquis par le charme de l'ancien qui s'y dégage (parquet a caissons/cheminée de marbre/belle hauteur de plafond), sa luminosité. En complément deux grandes caves, et un grenier pour répondre à vos besoins de stockage. Charges annuelles : 3100€/ an Nbre de lots : 14 dont 10 lots d'habitation. Appartement familial ou autre projet pour découvrir ce lieu au coeur du centre-ville de Nantes, contactez Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 - RSAC 201700336 Nantes CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3030.00 euros.

Nantes Mellinet Zola, superbe T3/4 terrasse plein sud et double

Idéalement situé à proximité des places Canclaux, Mellinet et Zola dans un environnement calme et arboré, Cocon vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur de 86 m2 au sol et sa terrasse plein sud de 6 m2. Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence calme, sécurisée et de très bon standing, bien entretenue, ce T3/4 parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie (salon et salle à manger) de 36 m2 ensoleillé donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur verdure, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Possibilité de transformer le salon en une troisième chambre. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Stores électriques. 2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Interphone visio. Bus, écoles et toutes commodités à proximité. Copropriété 61 lots. Vous pouvez contacter Aurélia au 0681332679 pour plus d'infos. Charges courantes annuelles 1896 € ¦ 362 250 € honoraires inclus ¦ 345 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20 05 2019 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

ELEGANT APPARTEMENT D'ENVIRON 160 m² DANS LE CENTRE DE NANTES, A VENDRE

Réf. 4372 : Elégant appartement centre de Nantes à vendre, environ 160 m² Idéalement situé entre la cathédrale et l'Erdre, il permet un accès facile à tous les commerces, cinéma, restaurants et autres commodités du centre-ville. Les bords de l'Erdre, à proximité immédiate, sont parfaits pour les promenades ou la pratique de sports pour les plus aventureux. Sans vis à vis, l'appartement est largement éclairé par de hautes fenêtres. De plus, ce quartier fait l'objet d'un vaste projet d'aménagement, un grand jardin promenade reliera le château à l'Erdre. Depuis la rue, le porche ouvre sur un passage suffisamment large et haut pour permettre aux chevaux et calèches d'y pénétrer. Aujourd'hui, les voitures n'ont aucune difficulté à rejoindre leur stationnement dans la cour pavée. Un large escalier aux marches de pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé mène aux étages. Les paliers sont décorés de dalles à cabochons noirs. L'appartement, au premier étage, est agencé en U autour d'un puits de lumière. Une double porte en bois ouvre sur un vaste vestibule qui distribue deux couloirs parallèles. L'un des couloirs mène à une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis que l'autre conduit à deux chambres et une salle de bains. Le salon, prolongé par la cuisine-salle à manger, est également accessible depuis le vestibule. Les parquets sont à bâtons-rompus ou faits de lames droites. Dans le salon, le foyer d'une grande cheminée en marbre est décoré de fleur de lys. Lambris d'appui, corniches sculptées, radiateurs en fonte sculptée, la grande hauteur sous plafond, sont autant d'éléments supplémentaires qui concourent à l'élégance de ce lieu sans rien sacrifier au confort moderne. La façade sur rue et toiture correspondante sont inscrites partiellement à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1954. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02 43 98 20 20 Nadine RIANT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

NANTES - PREFECTURE - Appartement de réception rénové

BARNES Nantes présente dans le quartier préfecture, à deux pas de la cathédrale et des bords de l'Erdre, ce bel appartement lumineux de plus de 160 m² entièrement rénové aux prestations haut de gamme. Il est composé d'une belle entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d'un spacieux salon avec parquet et cheminée. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre parentale sur cour avec salle de bain attenante ainsi que de deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative. L'appartement et la résidence ont été entièrement réhabilités en 2005 avec notamment l'installation d'un ascenseur permettant ainsi d'apporter un certain confort tout en gardant le charme de l'ancien. Une place de parking avec borne de recharge électrique ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Vous serez séduits dès l'entrée par son caractère, sa luminosité et son environnent sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,528 €/an

T3 62 m2 - BEAULIEU/TRIPODE - Vincent Gâche

### Charmant Appartement Lumineux à Nantes - FLAT & HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous pproposent à Nantes, cet appartement lumineux plein OUEST idéalement situé au 9ème étage d'un bâtiment de 1975 sécurisé de 11 étages ( conforme aux normes d'accessibilité PMR). profitez de la vue !!! ### Caractéristiques du Bien: - **Surface:** 62m2 - **Pièces:** 2 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine - **Confort:** Fenêtres à double vitrage garantissant tranquillité et isolation - **Aménagement:** Cave privative - **Sécurité:** Présence d'un gardien - **Stationnement:** Place de parking réservée ( option non comprise dans le prix ) - ATTENTION PAS DE BALCON !!!! -***Charges mensuelles: 182 eu Parfait pour un jeune couple ou un Primo-accédant, ce logement propose des atouts non négligeables pour vous garantir une qualité de vie agréable. Profitez du calme de l'environnement tout en bénéficiant d'une facilité d'accès aux commodités grâce à l'ascenseur et au parking privé. Votre agence FLAT & HOUSE Humaimbilier est à votre écoute pour toute information complémentaire et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois accueillant et fonctionnel. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Saint Fiacre : Maison récente à découvrir !

Vous recherchez un environnement calme et agréable ? Nous vous proposons cette maison récente (2009) construite sur une parcelle de plus de 880m2, elle comprend une pièce de vie de 58 m2 (plafond cathédrale - Poële à bois) avec cuisine aménagée/équipée, donnant sur la terrasse pour profiter d'une très belle vue. Le coin nuit comporte 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains, un Wc. Seulement quelques marches pour atteindre la '4ème' chambre avec salle d'eau privative (Wc). Au demi étage, une chambre, une salle d'eau avec WC. A cet ensemble s'ajoute un très beau garage de 58 m2 avec un espace atelier. Grâce au chauffage par aérothermie ainsi qu'à une très bonne isolation cette maison obtient un DPE attractif (C - A) Pour visiter ce bien, contactez-nous : 02 85 52 84 94 Référence du bien 1377C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.