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Belle et spacieuse Villa à Alès

Bérengère Degrand, Swixim International Alès-Vézénobres est ravie de vous présenter cette grande villa mitoyenne par un côté, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 140 M2 habitables et sa parcelle de plus de 500 M2, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les commerces et du centre-ville. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus 55 M2, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses, mais il est possible d'en créer facilement deux autres selon vos besoins. La cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en plein air. La villa dispose également d'une grande véranda de plus de 30 M2, parfaite pour se détendre et profiter de l'exterieur en hiver. Le jardin entièrement clôturé et paysager avec goût, offre un espace exterieur agréable et convivial. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gaz de ville et de la climatisation réversible pour vous assurer une température idéale en toutes saisons. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Bérengère Degrand au 06 50 57 17 09 ou Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 Piéces avec grand jardin

Golfe Juan, au cœur de la ville avec grand Jardin est composé d'un lumineux Séjour avec cuisine US équipée, une chambre au calme et une salle d'eau avec WC. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Espace de vie spacieux : Le salon est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, avec suffisamment d'espace pour un coin salon confortable. La chambres bien aménagées offrent des placards intégrés et une intimité parfaite pour une nuit de sommeil paisible. Grand jardin privé : Profitez de l'extérieur l'idéal pour les pauses café paisibles ou les soirées détendues. Proximité des commodités et des plages: À quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile à tout ce que la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans le confort et le style au cœur de la ville. Possibilité d'acheter un garage au sous sol.

Magnifique Appartement avec Jardin et Piscine!

Coup de coeur assuré! Appartement de 10 pièces au total, 244.74 m² de surface habitable, situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 160 m² et un jardin privé. Cet appartement, construit en 1999, vous séduira par ses vastes espaces, sa luminosité et son calme. À seulement quelques minutes du centre de Le Cannet, profitez de la tranquillité de ce lieu tout en restant proche de toutes les commodités. Disposition intérieure : Salon spacieux, trois chambres confortables, bureau, atelier, buanderie, cave à vin, deux réserves, cuisine aménagée, local, deux salles de bains et deux toilettes. Espaces extérieurs : Terrasse idéale pour recevoir, jardin privé et entretenu, grande piscine. Prestations haut de gamme : Double vitrage, fenêtres en PVC, chauffage électrique, radiateurs, climatisation, et plus encore. Taxe foncière : 2,722 € / an DPE : 145.6 kWhEP/m². an (C) GES : 7.57 kg CO2/m². an (B) Appartement convient aux locations saisonnières ou aux résidences primaires/secondaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sous les toits de l'hôtel particulier - Duplex de charme

Engel&Völkers vous propose ce chaleureux duplex situé dans un hôtel particulier du XVIII ème siècle, classé aux Monuments Historiques, au cœur du quartier de la Monnaie dans le 6ème arrondissement. Cet appartement raffiné offre un cadre de vie historique et élégant, proche des quartiers vivants de Saint-Germain-des-Prés et Saint-Michel. Situé aux 3ème et 4ème étages, l'appartement affiche une surface loi Carrez de 85,74 m² et une surface totale de 112 m². Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une grande chambre ou salle à manger / salon avec cheminée, parfaite pour recevoir. L'espace est complété par une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le niveau supérieur propose une chambre avec balconnet, un bureau offrant une vue sur Notre-Dame de Paris, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement jouit d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Une cave est incluse. La copropriété est composée de 48 lots. Les charges annuelles sont d'environ 3184 euros. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive. DPE : G (526 kWh/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive Emission de Gaz à effet de serre : C (86 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3012€ et 4074€. Honoraires de transaction inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le dynamique et historique 6ème arrondissement, le quartier entourant cet hôtel particulier est un mélange quintessentiel de charme parisien et de richesses culturelles. Il est niché au cœur du Quartier Latin, célèbre pour son atmosphère vivante, son histoire littéraire et sa vie de rue animée. Proche de Saint-Germain-des-Prés et de la Seine, les résidents peuvent profiter d'une variété de cafés, boutiques et galeries d'art. Le quartier abrite également des restaurants et des bars réputés, offrant de nombreuses opportunités pour des délices gastronomiques. De plus, sa proximité avec des monuments tels que la Cathédrale Notre-Dame de Paris et les Jardins du Luxembourg en fait un lieu de résidence exceptionnellement désirable.

MAGNIFIQUE PROPRIETE DANS UN VILLAGE DE VIGNERON

Située dans un village de vigneron avec commerces, magnifique propriété d'une surface habitable de 205 m² d'un excellent confort de vie (4 chambres + studio pour recevoir). Son terrain de 1 767 m² parfaitement clos et paysagé, bien agencé vous laissera profiter de son espace piscine avec poolhouse à l'abri des regards... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre, belle villa soignée de 165 m² sur un terrain paysagé de 1 000 m²

A vendre, à 10 minutes de Vaison-La-Romaine jolie villa très soignée de 165 m² habitables dotée d'un appartement pour recevoir. Son terrain clos et paysagé à l'esprit japonisant vous engagera à profiter de son coin piscine avec pool house accompagné d'un salon d'hiver avec spa. Une confortable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et 3 chambres parfont la maison dotée de belles prestations (chauffage climatisation réversible gainable, panneaux solaires,chauffe-eauu thermodynamique...) Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence. Contactez l'agence CTI pour de plus amples informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VENTE EXCEPTIONNELLE DANS LE TRIANGLE D'OR DE LA DROME PROVENCALE

CTI vous propose cet ancien relais restauré, niché dans un lieu paisible judicieusement disposé face au Mont Ventoux. Dans un village où il fait bon vivre où la randonnée et la pratique du vélo trouvent leur sens entre vignes, oliviers et lavandes, cette propriété édifiée dans les années 1820 a bénéficié d'une très belle restauration et d'un excellent confort, alliés au charme et au cachet de l'ancien. Son TERRAIN CLOS DE 2 550 M² env. avec PISCINE CHAUFFÉE procure un espace bucolique où les belles journées estivales se passent à l'ombre des arbres . Le 1er bâtiment en pierre distribue une surface habitable de 330 m² sur 2 niveaux – avec de beaux volumes de vie (7 chambres) Le 2ème bâtiment pour recevoir dispose d'une surface habitable de 110 m² (possibilités gîtes) + dépendances : annexes – granges – greniers et garage Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf 68461PM - Ferme bressane à rénover. Au calme à la campagne. Située à 20mn de Chalon sur Saône. Un salon/salle à manger avec cheminée, 1 grande chambre, 1 cuisine et 1 salle de douche/toilettes. 1 grande pièce de 75m2 en partie déjà rénovée pouvant recevoir minimum 3 chambres (isolation et électricité, réalisés). En complément, 1 terrasse abritée et 1 puit. Chaudière au gaz de ville, en bon état. Idéal pour du secondaire ou pour une famille. Cadre champêtre et bucolique. Joli projet de rénovation pour sublimer cette ferme à colombage. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

MAISON PEILLON

Dans un cadre verdoyant, au cœur du quartier de Borghéas à Peillon, se dresse une charmante maison récente. Cette magnifique villa s'étend sur deux niveaux, offrant 112m2 de confort, le tout niché sur un vaste terrain de 975m2. Le rez-de-jardin dévoile une entrée accueillante menant à un spacieux séjour et une cuisine indépendante, tous deux donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec de multiples emplacements disponibles, le stationnement devient à la fois pratique et sécurisé, idéal pour recevoir famille et amis en toute quiétude. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance sonore et visuelle. La maison est vendue louée, très bon rapport locatif. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972€ et 1316€/an (adon. Inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

25 min de Bordeaux - Magnifique Maison pierre entièrement rénovée

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison en pierre datant de 1690, nichée dans un cadre bucolique et paisible à quelques minutes de St André de Cubzac. Un ancien Moulin, méticuleusement restauré, ajoute une touche d'unicité à cette demeure charmante, promettant un cadre de vie hors du commun. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement captivé par une entrée majestueuse, conduisant à un salon spacieux et une salle à manger conviviale, parfaites pour accueillir vos proches. Le bureau et le salon bibliothèque, avec leurs hauts plafonds et lumière naturelle abondante, offrent un cadre idéal pour vos moments de détente et de travail. La cuisine équipée, l'arrière-cuisine, ainsi que l'appartement avec entrée indépendante, renforcent le caractère exceptionnel de cette maison. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal, des menuiseries en bois à double vitrage aux parquets Versailles en Chêne, sans oublier la climatisation à l'étage. Les quatre grandes chambres, les salles de bains luxueuses et le salon TV dans le Moulin offrent un espace privé et divertissant pour chacun. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique et la piscine chauffée invitent à des moments de détente inoubliables au sein d'un paysage idyllique. Ce domaine de près de 2 hectares, avec ses prairies, bois et culture de truffes, représente une opportunité rare de posséder un bout de paradis, à seulement 25 minutes de l'effervescence de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour votre famille ou d'un lieu exceptionnel pour recevoir. Pour plus d'informations, contactez nous au +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette demeure historique le décor de votre nouvelle vie. Votre aventure commence ici, dans un cadre où le charme de la campagne rencontre le prestige et le confort.

Magnifique Hotel particulier

Véritable Coup de Cœur pour les amoureux d'authenticité, CTI propose à la vente ce magnifique Hôtel Particulier situé au sein d'un village médiéval avec commerces. Sa restauration complète offre une qualité de vie optimale. L'habitation principale se développe sur 350 m² d'un excellent confort jouissant de beaux volumes à vivre. Le plus, un bel appartement de 105 m² indépendant pour recevoir ou à titre locatif. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble telles que pièces voûtées et cave pour un total de 88 m²). Une magnifique terrasse s'ouvre sur une superbe vue dégagée vers la campagne parfaire ce bien. Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. Contactez-nous pour de plus amples informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nantes - rte de rennes - avenue du bout des landes - maison

FLAT&HOUSE-HUMAIMBILIER et jérôme PETIT vous présente en EXCLUSIVITE, cette longère de plain pied de 54m2, sur une parcelle de 154m2, située entre le Cardo et le haut du pont du cens. Sur une parcelle de terrain de 154m2, cette maison de 54m2 et son jardin de 100m2, totalement rénovée vous offre tous les éléments de confort et esthétique. *Description* Cette maison vous accueille avec un agencement atypique qui séduira ceux en quête d'originalité. Vous serez charmés par les murs et le sol authentiques, qui court à travers quelques pièces, mettant en valeur le soin apporté à la conservation des éléments originaux. Par l'entrée, vers la gauche, nous accédons à la cuisine séparée aménagée et équipée, Dans le prolongement, se dessine la pièce de vie claire, lumineuse, avec un poêle à bois, une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et une ouverture directe sur le jardin avec la terrasse. En revenant, vers l'entrée, sur la droite, nous arrivons dans la grande chambre, marquée par son exposition favorable qui baigne l'espace d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée. Un dressing conséquent donne un élément de confort supplémentaire à cet environnement cocooning ou tout est optimisé. La salle d'eau spacieuse, avec sa douche à l'italienne, ces Wc suspendus et sa grande vasque permettent une cohabitation possible entre les membres de la famille. *atouts supplémentaires Le jardin, avec sa dépendance , offre un bel espace de jeu et de tranquillité pour tous. La rue reste calme, avec un stationnement facile sans espace privatif, que permettra cependant une partie du jardin si nécessaire. Maison agréable, bien exposée, en toutes saisons. Adaptée autant pour la vie à deux que pour y recevoir des invités. La proximité des commerces, des transports, des écoles, du périphérique s'ajoutent à l'attractivité de cette maison. *informations financières* Prix: 199500 euros fai. Taxe foncière de 600 EUR Cette maison est prête à être habitée, aimée . Profiter de son caractère unique, sans les contraintes des nuisances de la vie urbaine de l'hyper centre. **pour visiter et vous projeter dans votre futur chez vous, contacter jérôme PETIT consultant immobilier référencé au rcs (831204599) (0662886210) ou rendez vous chez FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER** Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

A vendre Proche des axes principaux-Villa de 180m² env sur un

Implantée sud-sud ouest sur un terrain de 2114m², cette villa provençale vous offre 180m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce vie de 64m² env offrant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un espace séjour et salle à manger (agrémenté d'un poêle à bois) modulable selon vos besoins et un accès direct à la terrasse vous permettant de profiter de cette vue dominante. Sur ce même niveau, une chambre avec dressing de 15m²env, une salle de bain/douche et un WC indépendant. Vous accédez au rez de jardin par l'escalier, qui dessert un hall avec de nombreux placards et qui accueille une salle d'eau, un WC et trois chambres (10m² env) dont une de 18m² avec un bureau (climatisation réversible). Elles peuvent toutes profiter de l'extérieur avec leur accès direct sur les terrasses. Les caves ont pour atout un rangement supplémentaire, mais aussi une possibilité d'aménagement. Garage attenant. L'extérieur verdoyant est arboré de nombreux oliviers et dispose d'une piscine traditionnelle au chlore et de son poolhouse afin de profiter de nos belles journées ensoleillées. Villa faible consommation (énergie C et A) notamment grâce à son isolation. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques