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Corps de ferme rénové avec piscine

Bienvenue dans cette magnifique demeure située dans la paisible commune de Beynost, offrant un équilibre parfait entre sérénités et commodités urbaines. Nichée dans un environnement calme, en fond d'impasse et pourtant proche de toutes les facilités, cette propriété incarne le charme authentique d'un corps de ferme rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison de 197 m2 habitables plus 22 m2 hors carrez, où les magnifiques poutres d'époque témoignent d'un passé riche en histoire. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste salon, orné d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à une superbe terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux chambres, dont une de taille modeste parfaite pour un enfant, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son toilette, ainsi que deux mezzanines offrent des espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureau ou en coin détente, voire même en une cinquième chambre selon vos besoins. . À l'extérieur, un jardin paysager impeccablement entretenu vous invite à la relaxation, tandis que la piscine et la terrasse de 42m2 entièrement recouverte, offrent des moments de convivialité inoubliables. Un double garage de grande taille complète cet ensemble, offrant un espace pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison de caractère est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable coup de coeur où chaque détail a été pensé avec soin pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare qui allie charme intemporel et confort moderne. Frais récents: -Velux et stores neufs -Porte d'entrée neuve -Salle de bain et salle d'eau (2 ans) -Cuisine (5ans) -Moteur piscine et électrolyseur neufs CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860€ et 2590€ Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Chateau Saint-Marcel-En-Dombes

L'agence Dufossé Immobilier Lyon de l'Ain vous propose ce superbe domaine au coeur de la Dombes, à 25 minutes de Lyon. Ce domaine, entièrement refait à neuf, est composé de plusieurs bâtiments: -Une maison de maitre d'une surface de 386m2 composée au rez-de-chaussée d'un vestibule desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante avec cheminée, une grande buanderie et deux WC. Au premier étage vous retrouverez quatre chambres ainsi que deux salles de douche et deux WC. Au deuxième et dernier étage vous retrouverez également 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. -Un pavillon de chasse de 75 m² comprenant un séjour/cuisine équipée, une chambre double, un dortoir de 3 lits ainsi qu'une salle de douche et un WC. - Une maison de réception composée de deux salles de réception d'une surface totale de 110 m², avec toutes les commodités nécessaires (WC, douche, cuisine). Vous bénéficierez également d'une cave voutée en sous-sol. - Une maison de gardien comprenant un séjour/cuisine, quatre chambres et deux salles de bains/douche. Le domaine comprend également une prairie pouvant accueillir des chevaux, une volière, une chenil, un étang, une piscine, des terrains de pétanque ou encore un potager. Pour tous renseignements supplémentaires veuillez contacter Jean-Charles MELOUX au 0615722015 ou par mail à l'adresse . L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 0615722015