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Loft en duplex 115m²

Ancienne usine entièrement rénovée en magnifique loft. En duplex sur 123m² , vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec un patio pour vous détendre et profiter de l'extérieur. Ainsi qu'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, 2 chambres avec placards et salle de bains. Pompe à chaleur air pulsé chauffant et rafraichissant. Plus qu'à poser vos valises dans un bien neuf et haut de gamme. À visiter rapidement !

Appartement 2EME Etage Romans Sur Isere 3 pièce(s) 91.49 m2 , terrasse de 26.78m²

Votre residence neuve ' le bellevue' a romans sur isere, prestations haut de gamme situé dans un quartier résidentiel et calme . La résidence sera composée de 11 appartements allant du type 3 au type 4 de 90 m² à 132 m² , elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique. Tous dotés de terrasses privatives et de jardins au rez-de-chaussée. En plus, vous trouverez également des garages, des caves, en sous-sol. Les avantages de l'immobilier neuf ; résidence soumise aux normes énergétiques re2020 ainsi que les frais de notaire réduit à 2.3%. Livraison prévue pour début 2026. n'hésitez pas à nous contacter pour avoir tous les détails de ce programme au 04 75 02 15 00

LA VERNE-FABREGAS Belle VILLA DE CARACTERE avec PISCINE sur

A deux pas de la MER, plage de la Verne et de la FORET de Janas , secteur très recherché pour cette villa de caractère extrémement LUMINEUSE sur un jardin arboré de 1780 m2 avec PISCINE -Véritable HAVRE DE PAIX Elle est composée d' une d' entrée, d' un beau salon /séjour avec cheminée, d' une cuisine, entre-chambre, une chambre de plain pied, salle d' eau avec wc, à l' étage 3 chambres, salle de bains et une terrasse de 40m2 Buanderie, atelier de +de20m2, 2 chalets et un garage, possibilité de garer des véhicules dans la propriété Toiture refaite, chaudiere gaz récente, panneaux solaires...contact Ann-France PINARD zero six,vingt deux, trente neuf, vingt et un, quatre vingt neuf

Six fours les Plages -Haut de villa 3 chambres+Garage+JARDIN

A proximité de la mer et des commerces, grand appartement traversant de 80 m2 composé d' un vaste salon sejour avec cuisine americaine, 3 chambres, salle de bain et d'eau Un garage et atelier de 80 m2 , un jardin privatif de 263 m2 avec boulodrome 2 places de parkings exterieurs .Contactez moi au zero six, vingt deux , trente neuf , vingt et un, quatre vingt neuf

Grand appartement T2 en plein centre ville

Charmant appartement de 44m2 en plein centre ville, dans une résidence construite en 2020, sécurisée avec digicode et interphone, à proximité du lac. Situé en rez-de-chaussée, ce bien en état neuf offre un jardinet de 24m2 ainsi qu'une terrasse de 10m2 pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol pour votre confort. Les frais de notaire sont réduits pour un achat en personne physique. Cette résidence de 29 appartements ne présente aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété de 696€ par an. Pas de procédure en cours. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 320 et 460€. Affiché à 420 000€, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 21 000€ TTC (soit 5,27% inclus). Agent Commercial Indépendant RSAC : 511313975 / RCP : ACI27369 Pour visiter ce bien dès maintenant, contactez Johanna Arriau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

3 pièces situé au centre-ville, proche de la mer

Coup de cœur assuré pour ce magnifique 3 pièces de 87m2 situé au cœur du centre ville de Fréjus. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est composé d'un hall moderne avec dressing et toilette individuel, d'un grand séjour avec une cuisine contemporaine, d'une suite avec dressing, salle de bains et toilette indépendant ainsi que d'une deuxième suite avec dressing, salle de douche et balcon. Entièrement isolé et insonorisé, à proximité des stationnements, à 10 minutes du bord de mer et des commerces, ce bien offre une situation géographique exceptionnelle. DPE : 84 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 490 et 710 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

SAINTE MAXIME - RARE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GAR

Jolie villa individuelle de 140 m2 habitable, entièrement climatisée et très bien entretenue, située proche du golf 18 trous de Sainte Maxime. Une grande entrée distribue les wc invités suspendus, et le séjour avec cheminée profitant de plusieurs accès vers l'extérieur dont la terrasse couverte notamment. La cuisine est ouverte, équipée et profite d'une arrière cuisine avec fenêtre. Vaste salle d'eau rénovée avec béton ciré, wc suspendus et sèche-serviette. 3 chambres dont une de 19.5 m2 et l'autre de 16m2 avec point d'eau, nombreux rangements. Moustiquaires partout, adoucisseur d'eau, cumulus et palissade neufs. Garage communiquant, grenier aménagé et vide sanitaire total, 2 parkings disponibles à l'intérieur de la propriété. Piscine de 8m x 4m avec nage à contre-courant, portail et porte garage automatique, cabanon pour outils, gouttières avec récupérateurs d'eau. Belle végétation environnante et assez proche de la plage et du centre-ville.

À Sainte-Maxime, immobilier de luxe : villa neuve avec pisci

Immobilier à acheter avec une villa avec 2 chambres et une charmante terrasse sur le territoire de Sainte-Maxime. L'agence immobilière Premiere Avenue se fera un plaisir de vous aider si vous voulez voir cette maison. L'intérieur comprend un espace cuisine équipée haut de gamme, un coin salon de 49m2 et 2 chambres. La surface plancher habitable sort à 108m2 selon la loi Carrez. Aspect très appréciable, ses 2 salles de bains offrent un confort particulièrement appréciable. Le logement a été édifié en 2019. Il s'agit d'un bien flambant neuf. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien.. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin végétalisé avec petite piscine privée et 2 terrasses. L'habitation donne accès à une aire de parking et un garage privatif. Dans le cadre de cet ensemble neuf, le prix de vente minimum est fixé à 749 000 EUR, soit environ 6 935 euros par mètre carré.

Villa d'Architecte + Terrain Adjacent en sus: Une Opportunité Exceptionnelle à Cannes!

Au cœur du quartier Penchai, dans le secteur d'Oxford à Cannes: Opportunité unique d'acquérir une villa d'architecte avec la possibilité d'acheter le terrain adjacent pour un total de 1500m². La villa existante: Cette magnifique villa se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger authentique en rotonde, offrant un cadre exceptionnel. La cuisine ouverte est entièrement équipée et est à l'état proche du neuf. Avec 4 chambres + un bureau, dotées de salles de douche et de bains, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. Cette demeure de qualité, avec son terrain plat, bénéficie d'une exposition plein Sud et comprend une piscine chauffée de 11m sur 3m, ce qui est rare par sa taille. L'opportunité du terrain : Un permis de construire est en cours pour la réalisation d'une deuxième villa de 150m² avec sa propre piscine et entrée privative. La division parcellaire est déjà acceptée. Vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et lycées, et profiterez d'un confort de vie unique en villa! C'est une occasion rare d'acquérir le terrain voisin, offrant la possibilité d'une maison pour une rentabilité locative saisonnière ou pour accueillir famille et amis! Contactez-nous sur WhatsApp au +8 pour plus d'informations.

3 Pièces au Coeur d'un domaine arboré

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose: En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 cette résidence dévoile trois bâtiments intimistes qui s'élèvent sur deux niveaux coiffés d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces et son magnifique jardin de 115m² disposant d'une double orientation (sud/ouest) pour un maximum de luminosité. Il est composé de deux chambres, une salle de bain avec WC séparés ainsi que d'un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse. Parking en sous sol en sus. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement objective et gratuite. Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

A SAISIR IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT T2 AVEC UN BEL ESPACE DE VIE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Découvrons ensemble ce projet intimiste qui vous permettra d'accéder à un mode de vie calme et paisible. Bel appartement de type T2 avec accès sur une jolie loggias . Au cœur d'un environnement totalement naturel vous aurez le choix entre maisons ou appartements, tous disposant d'agréables surfaces extérieures qui vous permettrons de vous sentir dépaysé. Crèche, école, collège ainsi que les commerces à proximité vous permettrons d'organiser votre vie de manière idyllique. Train et bus vous permettrons de rejoindre Lyon aisément. Remise des clefs Septembre 2024. Parking en sus obligatoire à l'achat 15 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

RETOUR A LA VENTE !T3 AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE ! CENTRE VILLE A PIED !

OPPORTUNITE RARE Dernier appartement !!! Situé à Saint-Cannat, Au nord d'Aix En Provence, 20 minutes du centre ville d'Aix, 20 minutes de Salon de Provence, 30 minutes d'Avignon. Toutes les commodités à proximité immédiate, (centre médical, Ecoles,supermarché, stade, tennis,piscine, etc..). Appartement 3 pièces avec terrasse de 12 m2 au dernier étage vue dégagée et dominante sur la nature se composant d'un sejour avec cuisine ouverte de 33 m2, 2 Chambres dont une de 13 m2, une salle de bain, et un wc separé. Parking sous sol, parking 2 roues, local à velo. Ecole maternelle et Elementaire à 3 minutes à pied. Collège de Rognes à 4 kms. Prix : 305 000 € avec 2 places de parking sous-sol (nous consulter) 15 000 €/place soit un total de 335 000 € Remise des clés : Novembre 2024 PRESTATIONS : Accès sécurisés par platine vidéophone Ascenseur Peinture lisse sur les murs de toutes les pièces Menuiseries extérieure pvc Carrelages 45 x 45 cm avec plinthes assorties Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel Chauffage individuel électrique Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Programme neuf 3 pièces de 70.38 m² - A VENDRE - Appartement de type T3 dans un programme neuf situé à Saint-Herblain (44800). Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint-Herblain. Avec une superficie totale de 70 m², il se compose d'un salon spacieux de 25,49 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain moderne. Ce bien bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Il se trouve dans un environnement pratique avec plusieurs commodités à proximité. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible. Ce bien dispose de 3 pièces au total, avec 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour ses occupants. L'appartement n'est pas meublé, mais offre la possibilité d'aménager et de personnaliser les espaces selon les préférences de chacun. Pour plus de renseignements sur cet appartement T3 à vendre à Saint-Herblain, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien et de vous projeter dans votre futur logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 266,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :