Mots-clés : neuf ondes

**Mise en vente de notre appartement décoré. 4 pièces de 104.97 m² et 88.89 m² de terrasse ! Jusqu'à 20 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 30/04/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers).** Pour votre confort, une cuisine équipée avec des électroménagers haut de gamme est incluse : micro-onde encastrable 25L, plaque de cuisson aspirante BORA - PURSU, lave-vaisselle intégrable, four pyrolyse de 71 L, réfrigérateur combiné intégrable. Située à seulement 10 km de la métropole lyonnaise, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est réputée pour être la terrasse et le poumon vert de Lyon. La Cerisaie, une adresse d'excellence aux portes de Lyon, est accessible depuis la route de Collonges. Entièrement close, notre résidence vous offre un environnement où la nature se décline sous toutes ses formes : verger, sous-bois, jardin en gradins... Vous serez plongés dans un décor verdoyant et bucolique tous les jours. Tous nos logements bénéficient de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements et réservez votre visite !

Antibes, dernier étage vue mer panoramique, 2 pièces terrasse cave parking

Antibes limite Villeneuve-Loubet, dans une petite copropriété de 40 lots, située à 100m des plages par un accès direct, tout à proximité (gare BIOT, bus, commerces, supermarché CARRREFOUR, restaurant, casino, Antibes Land, Marineland). Appartement 2 pièces refait à neuf et très lumineux, terrasse sans vis-à-vis de 11,93m² avec vue à 180° sur la mer, de la chaîne des Alpes au Cap d'Antibes. Il fait 45.59m² avec un séjour et sa cuisine équipée Italienne faite sur mesure (plan de travail en pierre, meubles hauts toute hauteur, casserolier, réfrigérateur-congélateur encastré, four multifonctions: grill, vapeur, micro ondes) et, une chambre et une salle de douche avec son wc. Charges 442€/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ & 1096€/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cave en RDC de 3,73m² & parking public gratuit au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles car situé au bout d'une impasse. Faibles charges: 442€/an (chauffage inclus), Eau chaude individuelle chaudière à gaz récente, façade refaite en 2017, peintures des communs refaites en 2024. DPE: 205/F; climatisation réversible neuve, Possibilité d'acheter meublé. Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou un investissement locatif saisonnier Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. co exclusivité

RAVISSANT APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON

Dans une rue calme en plein coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement de charme parfaitement rénové avec des matériaux de qualité dans un immeuble intégralement remis à neuf saura vous séduire. Il se situe au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété et propose une jolie pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine équipée (four, lave vaisselle, hotte, micro onde, plaque induction), 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d’eau. Surface Carrez : 49,20 m² Copropriété de 3 lots Local vélo Chauffage : climatisation réversible et radiateurs éléctriques dans les chambres. Charges annuelles : en cours Prix honoraires inclus : 356 000 € dont 5 % d’honoraires a00 la charge de l’acque01reur. Contact : Elsa de Nombel 06 80 59 86 22 / Christine Nicolas 06 83 50 24 00

T3 MOLIERE

EXCLUSIVITÉ l'agence Dufossé immobilier vous propose, dans un immeuble situé dans le quartier prisé de FOCH - LYON 6 ème - Au R + 3, ce superbe appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, proposant des prestations HAUT-DE-GAMME et extrêmement lumineux, bonne exposition avec balcon, comprenant : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (Four, Plaque de cuisson, Hotte, micro-ondes et lave-vaisselle) avec plan de travail et îlot en granite, une suite parentale avec un grand dressing et une salle de d'eau comprenant baignoire et douche ainsi qu'une autre chambre équipée d'un placard avec penderie / étagère et une salle de douche. L'appartement dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie pour entreposer Lave-linge et sèche-linge ! * EXCLUSIVITE * DUFOSSE IMMOBILIER. Contacter Charles NOUVEL au 0662915512 (gedeon_5278_27914108). L'immobilier Passion Charles NOUVEL 0662915512

Immeuble loué avec 8 appartements + un commerce à GRASSE

Notre agence immobilière Agencia, vous propose sa nouvelle exclusivité un Immeuble de 175 m² comprenant 8 appartements + un commerce. Actuellement loués meublés et rénovés entièrement en 2021. En rez de jardin: Studio N5: 18 m² +jardin 10 m². Loyer 475 HC+ 10 € provision eau+ 20 € provision EDF Studio N6: 18 m²+ jardin 12 m². Loyer 455 HC+ 10 € provision eau+ 25 € provision EDF Studio N7 : 13 m² .Loyer 365 HC+ 10 € provision eau+ 20 € provision EDF Etage : Studio N1 : 21 m2 + terrasse 12m2. Loyer 540 HC +15 € provision eau+40 € provision EDF Studio N2 : 21 m2 . Loyer 480 € HC +15 € provision eau + 25 € provision EDF Studio N3: 18m2 .Loyer 430 € HC+ 10 € provision eau +25 € EDF Studio N4: 34m2. Loyer 540 € HC +15 € provision eau +20 € provision EDF Studio N8 : 25 m2 + 12 m2 de terrasse .Loyer 540 € HC + 15 € provision eau + 25 € provision EDF Local commercial:20m2 .Loyer 360 € HC +10 € provision eau + 35 € provision électricité Chaque appartement est entièrement meublé ( cuisine équipée avec électroménagers (réfrigérateur ,micro onde ,lave linge ), lit ou canapé lit , vaisselles ,couverts ,table et chaises .climatisation réversible neuve , double vitrage neuf en PVC , électricité neuve ) Loyers Bruts 4520 € mensuel 54 240 € annuel Loyers Nets 4175 € mensuel 50 100 € annuel Provisions charges : 345 € mensuel 4140 € annuel

CANNES 3P TRAVERSANT 88m2

CANNES BASSE CALIFORNIE - Appartement 3 Pièces traversant, 3ème Étage, 88m2, entièrement refait à neuf. Menuiseries extérieures neuves (Double vitrage thermiques et phoniques) ; Volet roulants électriques centralisés ; Store toile électrique balcon sud Porte palière blindée 3 points FICHET; Climatisation réversible Cuisine neuve, meubles et électroménager (Réfrigérateur / lave vaisselle / plaque de cuisson / four / micro-ondes) Placards : portes coulissantes, équipement ; Salles de bains : 2 Unités avec douche à l'italienne ; robinetterie GROHE ; sèche serviettes soufflants ; faux plafonds et spots ; WC : WC suspendu dans WC indépendant avec lave mains et WC dans la salle de bains ; Électricité : Coffret mural avec disjoncteurs différentiels ; Fibre en attente abonnement ; GARAGE : En sous-sol -2 ; porte télécommandée et éclairage ; CAVE : En sous sol avec rayonnages DPE : 27 Juin 2023 : Performance énergétique : B Émission Gaz à effet de serre : A

CANNES SUQUET STUDIO 19 M² - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Studio entièrement refait à neuf, situé en plein cœur du Suquet. Situé au deuxième étage, il se compose d'un espace de séjour avec un canapé-lit, une table à manger, une télévision et une petite cuisine toute équipée avec beaucoup de rangements, un réfrigérateur, une plaque à induction, une hotte, un micro-onde et un frigo encastré. Également présent, une salle de douche avec WC et lave-linge. Plusieurs rangements sont disposés dans l'appartement. Ideal investissement locatif et touristique .