Mots-clés : neuf st marcel

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier va démarrer !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IDÉAL PREMIER ACHAT T2 DE 39M² AVEC TERRASSE 10M² À ST MARCEL

CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 A Saint Marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages. Architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager. Proximité à toutes commodités : Centre commercial La valentine à 15min à pied, établissements scolaires à 600 m, gare à 8min, axes autoroutiers à A50 et A507 faciles d'accès, etc.. T2 d'une superficie de 39m² disposant d'un grand séjour cuisine de 21m² donnant sur grande terrasse de 10m². Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de Wc. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc. Prix : 180 999€ en TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité* Parking en sous sol sn sus 15 000€ Remise des clés à partir du 1er trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 *Contactez-nous pour plus d'informations

Chateau Saint-Marcel-En-Dombes

L'agence Dufossé Immobilier Lyon de l'Ain vous propose ce superbe domaine au coeur de la Dombes, à 25 minutes de Lyon. Ce domaine, entièrement refait à neuf, est composé de plusieurs bâtiments: -Une maison de maitre d'une surface de 386m2 composée au rez-de-chaussée d'un vestibule desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante avec cheminée, une grande buanderie et deux WC. Au premier étage vous retrouverez quatre chambres ainsi que deux salles de douche et deux WC. Au deuxième et dernier étage vous retrouverez également 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. -Un pavillon de chasse de 75 m² comprenant un séjour/cuisine équipée, une chambre double, un dortoir de 3 lits ainsi qu'une salle de douche et un WC. - Une maison de réception composée de deux salles de réception d'une surface totale de 110 m², avec toutes les commodités nécessaires (WC, douche, cuisine). Vous bénéficierez également d'une cave voutée en sous-sol. - Une maison de gardien comprenant un séjour/cuisine, quatre chambres et deux salles de bains/douche. Le domaine comprend également une prairie pouvant accueillir des chevaux, une volière, une chenil, un étang, une piscine, des terrains de pétanque ou encore un potager. Pour tous renseignements supplémentaires veuillez contacter Jean-Charles MELOUX au 0615722015 ou par mail à l'adresse . L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 0615722015