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DERNIERE OPPORTUNITE / BEAU REZ DE JARDIN TROIS PIÈCE AVEC 110M² D'EXTERIEUR AU COEUR D'ANTIBES

Résidence intimiste de 10 logements vous offrant des prestations de standing et une architecture contemporaine. Emplacement idéal proche de toutes les commodités : commerces,golf,musée… A moins de 5 min du centre ville dans un quartier résidentiel. Magnifique rez de jardin 3 pièces de 58m² composé d'un séjour cuisine ouvert sur sa terrasse de 10m² prolongée par son beau jardin. Deux belles chambres ouvertes sur le jardin. Salle de bain équipée + WC séparé. Prestation de qualité: Prestation de qualités : Volets roulants électriques et centralisation, carrelage 60x60 cm,salle de bain équipée,résidence fermée et sécurisée,ascenseur… Prix : 418 000€ Parking en sous-sol inclus LIVRAISON 2T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

NICE PROMENADE DES ANGLAIS PLAGE F2 54M2 TERRASSE 9,5m2 vue mer panoramique

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose sur la mythique Promenade des Anglais un grand F2 avec une magnifique vue mer. Situé dans une belle copropriété avec gardienne à demeure, L'appartement est climatisé, en bon état, marbre au sol, double vitrage et dispose d'une chambre au calme. La pièce de vie d'une superficie de 25M2 donne sur une terrasse 9M2 d'où vous pourrez admirer la Méditerranée et profiter de climat doux. Les commodités à proximité. La plage à deux pas, vous trouverez en cet appartement un pied à terre idéal pour profiter du climat avantageux de la côte d'Azur NB: les visites sont suspendu de 22 juin au 30 juin 2024. Dossier complet sur demande Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

VILLA EXCEPTIONNELLE SUR LE TOIT À VENDRE - 102,5M2 - SAINT

EXTENDER IMMOBILIER vous présente le Domaine Dolce Villas à Saint-Paul de Vence. En réservant rapidement, vous bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE-OFFERTS et d'un spa privatif pour 4 personnes sur le toit ! Le Domaine Dolce Villas est situé sur une parcelle sécurisée et complantée de 2567m2. Il se compose d'une villa individuelle de 113m2 avec un jardin privatif de 1 000m2, de quatre villas jumelées d'un côté d'environ 90m2 avec des jardins privatifs de 250 à 350m2, ainsi que de deux villas sur le toit de 102 et 113m2, prolongées par des terrasses de 80m2. La villa B3, faisant partie du bâtiment B, occupe le toit et s'intègre parfaitement à un style moderne et contemporain. Elle se distingue par son spacieux séjour lumineux de 40m2 et sa cuisine de 9m2. De plus, elle offre trois grandes suites (de 11m2 à 17m2), offrant une expérience unique alliant confort luxueux, design élégant et équipements modernes. Dolce Villas est une réalisation élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Son architecture contemporaine associe des matériaux de qualité, confort et luminosité. Conforme à la réglementation thermique RT2012, cette résidence offre des performances énergétiques et une durabilité optimales. Les villas intègrent une dimension écologique en utilisant des matériaux naturels et modernes. Les logements, allant du 4 pièces au grand 6 pièces, bénéficient de grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace de vie a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme : domotique, chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, carrelage en grès cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, cloisons placostil de 72mm. Les espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Vous pourrez profiter de la nature et des charmes de la campagne méditerranéenne, tout en étant à proximité du centre commercial Polygone Riviera, du port de Cagnes, de la campagne varoise et de ses nombreux vignobles. De plus, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice et même l'Italie se trouvent à quelques minutes, vous offrant la possibilité de profiter du soleil de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 18 94 06 16 ou .

Appartement NICE PASTEUR 4 pièce(s) 70 m2

Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à NICE vous propose : Un appartement 3/4 pièces de 70 m2 à proximité de l'hôpital Pasteur et des écoles dans un quartier très commerçant proche des transports en communs au dernier étage sans ascenseur. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue il est composé d'un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia , deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Place de parking privative. Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI 06 26 78 79 52 ou Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850101726 - Nice.

2 PIECES - RUE DE FRANCE

Rue de France à 10 minutes à pied de la faculté de Droit et à 15 minutes en bus de la faculté de Lettres. Situé à deux pas de la station de tramway "Centre Universitaire Méditerranéen", 50m de la promenade des Anglais et de toutes les commodités. 2 pièces en étage élevé, 44.06 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, un WC indépendant et d'une très grande terrasse. Très lumineux, exposé plein sud avec aperçu mer. A voir rapidement! Un parking en sus 25.000€

Fonds de Commerce Restauration Rapide Parc Impérial

KW Commercial vous présente : Une très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce en activité de restauration rapide (sur place et à emporter) situé à proximité du Parc Impérial et du boulevard Gambetta. L'établissement totalise une superficie intérieure de 35m² pouvant accueillir 20 couverts + une terrasse fermée de 12 couverts. Le local dispose du gaz de ville et une place de livraison devant l'établissement. Très bon état général, bonne réputation, reprise de l'enseigne possible, accompagnement à la reprise possible, pas d'employés à reprendre. Affaire saine, équilibrée et rentable. Loyer : 670€/mois Charges 70€/mois CA HT 2023 : 180.000€ Plus d'informations : William DEGRAEVE 06 52 03 21 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Magnifique Appartement rénové 2 Pièces - 45m2

Magnifique appartement 2 Pièces de 45m2 situé en étage élevé et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, intégralement rénové, offre un cadre de vie raffiné et lumineux, agrémenté de belles prestations. Salon convivial avec cuisine américaine équipée, chambre paisible, salle de bains moderne, joli balcon. Agrémenté d'une cave, cette pépite idéalement située proche des commodités est un coup de cœur assuré. Contactez-moi rapidement pour une visite au 06 13 45 68 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Located on an upper floor with beautiful high ceilings, this fully renovated apartment offers a refined and luminous living space, enhanced by superb features. A welcoming living room with a fully equipped open kitchen, a tranquil bedroom, modern bathroom, and an urban balcony complete the picture. Sold with a cellar, this gem, ideally situated near amenities, is sure to capture your heart. Contact me quickly for a viewing . Within a 10-minute walk, you'll find schools of all levels, as well as two childcare facilities. For transportation, there are 15 bus lines, the Nice train station, and the Alsace-Lorraine tramway station (L2 line), all within a 1 km radius. The Nice-Cote-D'Azur airport is just 5 km away. For leisure, you can enjoy the Rialto cinema, two tennis courts, and a swimming pool, all just steps away. There are also restaurants, shops, bakeries, supermarkets, grocery stores, and two post offices nearby. Information about potential risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SUBLIME 2 PIECES, BALCON - PRESTATION LUXURY

En plein cœur du centre ville, à 2 pas des commerces et du tram. Adresse : Avenue Gay, 06000 Nice À la recherche d'un nid douillet au cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Niché au 5ème et dernier étage de l'immeuble Rometti, ce charmant deux pièces de 38m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé à proximité du parc impérial, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Lumineux avec sa belle terrasse ensoleillée de 11m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement saura vous séduire par son confort et son élégance. Son agencement optimal vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé à deux pas des commerces et du tramway, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main. Contactez votre agent LANTELME Christophe au 06 35 36 89 80 pour plus amples informations et visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ALPES MARITIMES (06) NICE JEAN MEDECIN - A VENDRE BUREAUX 100 m²

NICE - JEAN MEDECIN (06) - Situé au coeur de la ville, proche de l'avenue Jean Medecin, de ses commerces et activités, tramway. Dans un immeuble Nicois, a vendre des bureaux divisés en 2 partie, 2 porte d'entrée indépendantes sur le palier. un seul lot de 100 m². Une grand cave en sous-sol. Idéal pour profession liberale. Forte rentabilité possible de 8%. Honoraires charge vendeur. VEALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 060207744)

VIAGER OCCUPE appartement-villa 4 pièces 121 m² Cimiez

----- SOUS OFFRE ACCEPTEE VIAGER OCCUPE sans rente - 1 tête 73 ans APPARTEMENT VILLA 4 PIÈCES 121m2 AVEC PISCINE et TERRASSE de 88m2 Placez votre prochain investissement dans ce bien en viager occupé SANS rente! Situé dans un immeuble de cinq étages, cet appartement en rez-de-jardin avec sa piscine privative et près de 90 m2 de terrasse vous offre en plus un garage et une cave en accès direct à l'appartement. Une configuration rarissime dans ce quartier recherché de Cimiez pour son calme et ses accès immédiats aux commerces à pieds, médecin, bus et accès autoroute. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 43 m2 avec coin lecture, une cuisine séparée pouvant être ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres, 1 salle de bains et 1 wc invité. Tous les volets sont électriques. Les charges mensuelles acquéreurs sont de 120 euros par mois. La valeur vénale de ce superbe appartement villa est de 730 000 euros. Le prix de 370 000€ correspond à la vente de la pleine propriété grevée d'un droit d'usage et d'habitation durant la vie du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, appelez Karine YUNES au 06 16 60 77 31 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mont Boron - 4p - 143m2 - Exposition Sud - Vue Mer - Résidence

Vue mer, traversant Sud-Nord, très lumineux ! Dans une résidence historique et recherchée du Mont Boron, sécurisée et arborée avec piscines collectives et gardien. Cet appartement de 143m2 situé au 2ème étage bénéficie d'un grand séjour de 54 m2 et d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon. Le côté nuit dispose de trois belles chambres spacieuses avec rangements intégrés. Il comporte une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, Rénové récemment. Il est proposé avec cave et garage fermé. Sa situation centrale offre un accès à une variété de commerces, écoles et sites d'intérêt, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, travailler et profiter de la vie à Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent KW MASSENA - Pierre PETIT au 06 61 82 07 70 ****** Sea view, south-north facing, very bright! In a historic and sought-after residence on Mont Boron, secure and wooded with communal swimming pools and caretaker. This 143sqm flat on the 2nd floor boasts a large 54 sqm living room and a fitted kitchen that can be opened onto the living room. The night side has three spacious bedrooms with built-in cupboards. There is a bathroom, a shower room with toilet, a separate toilet and plenty of storage space. Recently renovated, it has spacious rooms and high ceilings. It is sold with a cellar and closed garage. Its central location offers access to a variety of shops, schools and places of interest, making it an ideal place to live, work and enjoy life in Nice. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. You want to know more ? Do not hesitate to contact your KW agent - Pierre PETIT (06 61 82 07 70) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GILETTE - 06830 : maison F5 (105 m²) à vendre

« A Gilette, se trouve cette maison à Fort potentiel 105 m² habitable avec une terrasse de plus de 20 m². Véritable havre de paix dans un environnement calme et familial. Un terrain de 657 m² environ comblera votre envie d'espace extérieur. C'est d'ailleurs son environnement de type village calme et reposant qui vous émerveillera de prime abord. Cette maison possède aujourd'hui en rez de jardin, un beau salon-séjour de 33 m² qui s'ouvre une terrasse vue dégagée d'une part et sur le jardin d'autre part. Une cuisine américaine (possibilité de la refermer), et une belle entrée avec un wc et point d'eau indépendant. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et un wc. La cheminée saura réchauffer vos soirées d'hiver. La maison est entièrement climatisée. Elle est idéale pour une famille. Elle offre l'avantage d'un esprit de campagne pas loin de la ville, à 25 minutes de l'aéroport Nice Cote d'Azur. Un grand garage de 21 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m exploitée en mezzanine et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules. L'École Primaire Baus Roux se trouve à moins de 10 mn. Ce bien unique, plein de charme, n'attend plus que vous. Mais qui sera l'heureux élu ? ATTENTION IL FAUDRA FAIRE VITE. A VOS TÉLÉPHONES » Contactez votre agent KW Massena, Katia RYBOJAD au 06 46 40 16 84 Honoraires Agence à charge du vendeur. RSAC : 843 112 947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carré d'Or sur la Rue Massenet - Studio à rénover !

Au cœur du prestigieux Carré d'O rentre l'hôtel Méridien et Hyatt, à seulement 50 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et de l'arrêt de bus desservant l'aéroport, ainsi qu'à 100 mètres des plages, cette résidence est idéalement située dans une rue tranquille, à la lisière de la zone piétonne et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce studio de 27m2 à moderniser, situé au calme au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec kitchenette, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en coin nuit ou en cuisine indépendante, s'ouvrant sur un balcon de 3,15m². Une salle d'eau avec toilettes et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet appartement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au 06 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.