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Appartement Saint André De La Roche 4 pièces 81.35 m2 dernier étage

Votre agence ERA Cote d'Azur immobilier, vous propose en exclusivité un appartement en parfait état spacieux et lumineux à Saint André de la Roche, aux portes de Nice. Cet appartement en dernier étage vous offre 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse bénéficiant d'une exposition sud avec également une salle de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez la proximité des commerces au pied de l'immeuble ainsi que toutes les commodités (transports en commun et écoles). La proximité de l'autoroute facilitera vos déplacements. Possibilité d'acquérir en sus un double garage. Pour toute information ou visite, contactez Eugénie PUGGIONI 06 26 78 79 52 Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850101726 - Nice.

ALPES MARITIMES (06) - VENTE 3 PIECES/4PIECES DERNER ETAGE TERRASSE

NICE PROCHE MAGNAN (06) - VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 A 10 minutes de la promenade des Anglais, de la ligne tramway et accès voie mathis, proche tous commerces, en vente un spacieux 3 pièces, lumineux, grande terrasse de 11m2, climatisé, avec entrée unique d'une maison individuelle. Aménagement en 4 pièces possible! Pas de syndic de copropriété. Pas de charges! Possibilté d'aménager le toit terrasse à usage exclusif. Petite place de parking extérieur. Ce bien se compose : - d'une belle pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte - accès terrasse - d'une première chambre avec dressing intégré - d'une deuxième chambre - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - espace buanderie - WC séparé Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207892)

vente maison contemporaine 6 Pièce(s)

Magnifique maison contemporaine de 180 m² à Nice dans le quartier très prisé de Corniche Fleurie, offrant une splendide vue sur la mer cap d'Antibes. Cette propriété de charme, bâtie sur un terrain de 1503 m² est répartie sur 2 niveaux, un espace de vie généreux de 60 m² climatisé s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Orientée au sud-ouest, elle est lumineuse et chaleureuse. Construite en 2007, elle est en excellent état et offre un confort optimal avec un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. Ses prestations haut de gamme incluent une magnifique piscine à débordement, une porte blindée, une alarme,fermeture centralisé, moustiquaire ,baie à galandage,double vitrage, une buanderie, un bureau, la fermeture centralisée des stores et un système d'arrosage automatique pour le jardin. Elle dispose également de 4 chambres climatisé en suite parentale avec salle de bains, , 2 toilettes, 5 terrasses,un grand garage automatisé de 45 m² , 2 parkings extérieures privé ainsi qu'une cave. Sa typologie individuelle et son assainissement par fosse septique en font une propriété résolument moderne et autonome. Taxe Foncières 2023 :3760 Euros Charges mensuelle : 110 Euros POUR LE PRIX ME CONSULTER : MR PHILIPPE 06 11 514 271

EXCLUSIVITE : Nice Ouest , Abbaye de Roseland , agréable ap

Situé dans la très recherchée résidence l'Abbaye de Roseland , nous vous proposons ce beau 2 pièces traversant de 42 m2, avec sa grande terrasse , offrant une belle vue dégagée. Située à proximité de la Promenade des Anglais, la résidence , sécurisée, bénéficie de prestations de luxe avec son immense piscine , son club-house, ses 2 courts de tennis et un parc paysagé. Cet appartement bénéficiant d'une double exposition, Est-Sud-Ouest , est extrêmement lumineux et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2 et sa kitchenette équipée, d'une chambre donnant sur un grand balcon jouissant d'une vue panoramique, d'unesalle d'eau avec wc . La vaste terrasse donnant sur le séjour vous permettra de prendre vos repas en profitant du climat méditerranéen . L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une grande buanderie indépendante . une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence . Pour visiter ce bien , merci d'appeler Emmanuel au 06 14 28 02 69

vente appartement 2 Pièce(s)

Bel appartement de 41.88m² sans aucun travaux à prévoir. Le bien se situe au premier étage d'une résidence construite en 2019 (encore sous garantie décennale ), située dans une impasse de l'avenue Sainte Marguerite. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, d'une belle chambre avec un grand placard et une salle d'eau. Une belle terrasse profonde sans vis-à-vis et au calme complète ce bien ainsi que deux places de parking privatives. Idéalement situé à 5 min en voiture de l'autoroute, de la voix Matisse, et à quelques minutes à pied du tram, des écoles et des commerces de proximité. Cet appartement est actuellement occupé par des locataires, ils sont prêts à quitter le bien, mais peuvent également rester si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06 98 18 34 81

Valrose, 3 pièces avec balcons SPÉCIAL INVESTISSEUR

Situé dans le charmant quartier de Valrose, cet appartement de 59,37 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au premier étage d'un immeuble, ce bien comprend 3 pièces, deux chambres et une cuisine ouverte sur le salon et semi-équipée, parfait pour les moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez les deux balcons qui offrent un espace extérieur agréable, idéal pour prendre un café en toute tranquillité ou pour cultiver quelques plantes. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire . Loué jusqu'à 2026, cet appartement constitue également une opportunité d'investissement intéressante. Profitez d'un emplacement de choix avec un accès facile aux transports en commun, incluant les lignes de bus et le tramway L1 (Valrose Université), ainsi que la proximité des établissements scolaires, des marchés locaux, des cinémas, des restaurants, du théâtre et des bureaux de poste. Les autoroutes A8 et A500 ainsi que l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont à seulement 10 km, facilitant vos déplacements . N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Amira au 06 63 29 91 62 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A VENDRE IMMEUBLE NICE CARLONE 250 M2 COMPOSE DE 10 APPARTEMENTS

Votre AGENCE ERA NICE COTE D'AZUR vous propose : A VENDRE un immeuble de deux étages surface 250 m2 NICE CARLONE, composé de 10 appartements actuellement loués en meublés. Au rez-de-jardin un studio de 18 m2 avec sa terrasse fermée et couverte et un studio de 28 m2 également avec une terrasse de 8 m2. Au premier étage une studette de 10 m2, un studio de 20 m2 avec terrasse et un studio de 22 m2 avec terrasse. Au deuxième étage un studio avec mezzanine de 30 m2 et un deux pièces de 30 m2 avec balcon. Au RDC coté cour un deux pièces de 39 m2 et 2 studios de 27 m2 et 28 m2. Les appartements sont en très bon état, tous meublés et équipés avec climatisation et cumulus individuel. Idéal investissement locatif proche Facs et commerces ainsi que du tram et de la Promenade des Anglais. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Contactez moi Eugénie PUGGIONI 06 26 78 79 52 ou Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850101726 - Nice.

NICE - PLACE GARIBALDI - DUPLEX 2 PIÈCES

NICE - PLACE GARIBALDI - DUPLEX 2 PIÈCES Votre agence vous propose en exclusivité, un appartement de type 2 pièces en Duplex. Situé au 3eme étage d'un immeuble classée de 1780 sur la Place Garibaldi. Avec une surface carrez de 41m2, ce dernier comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine équipée, à l'étage: une chambre avec rangement sa salle de douche avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Ayant fait l'objet d'une rénovation il y à 3 ans pas de frais à prévoir, Ideal investissement locatif ou pied à terre. Actuellement loué. Faible charge 30EUR seulement par mois, et 640EUR de taxe foncière. À visiter sans tarder! Contacter Saint-Dizier Angeline au 06 98 66 94 03 ou

Appartement 2 pièces (43 m²) à vendre à NICE

SPECIAL INVESTISSEURS - OU PRIMO ACCEDANTS -APPARTEMENT 2 PIÈCES En vente : à deux pas de l'avenue Jean Medecin et des plages, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 43 m² situé à NICE (06000). Il offre une chambre, une grande pièce à vivre avec une belle cuisine équipée. La salle de bains a été entièrement refaite début 2023. Il se situe au 1er étage d'un bel immeuble niçois. Forte rentabilité. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a 18 lignes de bus, la gare Nice ainsi que deux lignes de tramway (L2 et L1) à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez quatre cinémas de même que deux théâtres dans les environs. Il y a aussi un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence KW MASSENA - Louise SCOZZAFAVA 06 76 29 78 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement à vendre à Nice 3 pièces 81 m2/CALIFORNIE -PROMENADE DES ANGLAIS

Votre agence immobilière à Nice (Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 )vous présente EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 81 m2 TRAVERSANT situé au 6 ème étage d'une résidence de standing des années 1970 ayant un accès immédiat au tramway , aux commerces et à la plage Avec pour unique panorama la mer et la promenade des anglais , cet appartement confère à ses futurs propriétaires le confort et l'espace pour une résidence principale ou un pied à terre sur la côte d'azur Disposant de deux chambres spacieuses au CALME ouvrant chacune sur une large TERRASSE avec une vue dégagée côté montagne ,d'une salle de bains en bon état avec WC séparés , d'une cuisine équipée indépendante et d'un très agréable séjour avec marbre au sol duquel vous pourrez accéder à l'autre terrasse de l'appartement côté SUD sur laquelle vous pourrez installer les transats et profiter du soleil généreux de notre région . Pour terminer ,une place de parking privative au sein de la copropriété et une grande cave complètent les superbes prestations de ce bien exceptionnel Pour infos et visites :Nicolas Ternisien ( 06 87 38 25 96 ) Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

Viager Occupé 1 tête : 3p (71 m²) Nice Bas Cimiez

Nice Bas Cimiez, revente Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation sur 1 tête (dame née en février 38) rente 900.58€ horizon d'investissement 7.5 ans. Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Nice avec une remise de près de 30%. D'une valeur de 370 000 € honoraires inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 195 000 € honoraires d'agence inclus. Située au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe 3p de 71m² bénéficie de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et d'un vaste séjour en angle avec terrasse et vue dégagée. De nombreux rangement complète ce bien idéalement situé. En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire sauf à pouvoir faire une hypothèque déplacée auprès des organismes de crédit. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risques locatifs, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Nice, la capitale de la Côte d'Azur, est idéalement placée en bord de mer, à proximité de la frontière italienne et des stations de ski. En tant que cinquième métropole de France, Nice bénéficie de nombreuses infrastructures de renom, telles que le Parc Phoenix, la Coulée Verte, le Palais des Congrès, et possède le deuxième plus grand aéroport international de France après Paris. La ville offre un bassin d'emplois diversifié, résultant du tourisme, de la restauration, des activités industrielles, scientifiques et technologiques. Nice est une cité où se marient harmonieusement charme, qualité de vie et ensoleillement. Pour plus d'informations, contactez François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AU COEUR DE NICE : RARE : MAGNIFIQUE T3 D'ANGLE DE 70M² AVEC TERRASSE

Au sein du quartier historique et authentique de la Libération à Nice, cette résidence de 26 logements saura vous séduire par son style Nissart", et ses appartements lumineux dotés de grands extérieurs, pour les derniers étages des rooftops au style New-Yorkais. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché de la Libération, en face de la ligne 1 du tramway, à 10 min de l'autoroute A8, à 10 min des plages, à 30min en tramway de l'aéroport de Nice. Lumineux 3 pièces de 68m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine de 34m² s'ouvrant sur sa terrasse de 12m², de deux belles chambres de 11m², d'une salle de bains avec double-vasque et d'un wc indépendant. Possibilité d'un stationnement en SUS. Prestations haut de gamme : Accès privatifs sécurisés, ascenseurs, parking sous-sol, local vélos, carrelage 60x60, salles de bains équipées, volets roulants électriques, climatisation, … Appartements du Studio au T5 + rooftops, lumineux, avec de vastes extérieurs !! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 *Contactez-nous pour plus de détails."

Nice - François Grosso - 2 pièces 50 m2 + balcon

Nice - François Grosso Idéalement placé à une centaine de mètres de la promenade des Anglais, des plages et des commerces, venez découvrir ce joli 2 pièces au volumes généreux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ( possibilité d'ouvrir et de réunir les deux pièces ) , d'une chambre donnant également accès au balcon et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Charges de 140 € incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Pour plus d'informations contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Benoit TROUET, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 501376289 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.