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MAGNIFIQUE T3 EN DERNIER ETAGE DE 65M² AVEC 15M² DE TERRASSE SURPLOMBANT LES COLLINES DE NICE

En bas du quartier rimiez, découvrez votre nouvelle résidence intimiste de 27 logements dans un secteur prisé. A mi-chemin entre le centre-ville et les collines,la résidence dispose d'appartement lumineux ouvert sur des magnifiques vue collines Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, centre-médical et complexe sportif à 3 min à pieds. Arrêt de bus en bas de la résidence, accès autoroutier à 10 minutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville de nice Prestations de qualité : Salle de bain équipée, WC suspendu, terrasse , porte d'entrée avec serrure 5 points A2P, résidence fermée et sécurisée … Magnifique T3 de 62m² disposant d'un grand séjour/cuisine de 30m2 ouvert sur sa belle terrasse de 15m² offrant une magnifique vue colline. Deux belles chambres dont une avec placard, salle de bain équipée, WC suspendu séparé indépendant. CONTACT : Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 Prix : 445 000 € Garage double en sous-sol + cave en sus Livraison 4T 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

MAGNIFIQUE T4 DE 86M² AVEC 30M² DE TERRASSE SURPLOMBANT LES COLLINES DE NICE

En bas du quartier rimiez, découvrez votre nouvelle résidence intimiste de 27 logements dans un secteur prisé. Entre le centre-ville et les collines,la résidence se compose d'appartements lumineux ouvert sur des magnifiques vue collines Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, centre-médical et complexe sportif à 3 min à pieds. Arrêt de bus en bas de la résidence, accès autoroutier à 10 minutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville de nice Magnifique T4 de 86m² disposant d'un grand séjour/cuisine de 32m2 ouvert sur sa belle terrasse de 20m² offrant une magnifique vue colline. Deux belles chambres une suite parentale de 15m² prolongée par 12m² de terrasse et comprenant une salle de bain privative, salle de bain équipée, WC suspendu séparé indépendant. Prestations de qualité : Salle de bain équipée, WC suspendu, terrasse , porte d'entrée avec serrure 5 points A2P, résidence fermée et sécurisée … Prix : 599000 € Garage double en sous-sol + cave en sus Livraison 4T 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

Maison de caractère - LE MAS

Jolie maison individuelle de 100m2 située au MAS - Cette charmante maison 4/5 pièces en pierre apparentes se situe au Mas au calme absolu. Le Mas est un charmant village du parc naturel régional des préalpes d'azur, situé à 1h00 de GRASSE et à 1h30 de NICE. Sur deux étages pour un total de 100m2 elle est pourvue : RDC : belle pièce à vivre de 43m2 avec cheminée et cuisine Américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 18m2, chambre, salle de bains avec Wc 1er ÉTAGE : deux chambres, belle pièce ouverte Le bien bien est complété par une grande cave voutée. Pour plus d'informations, contacter Mlle LAIGLE au 06 60 92 41 54 - EI - RSAC DE GRASSE 821 055 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE - FLEURS / GROSSO - 3 pièces 62 m2

NICE - FLEURS / GROSSO - 3 pièces 62 m² - EXCELLENT ETAT Idéalement situé dans une petite copropriété à 100 m de la promenade des Anglais, des plages , des commerces et des transports. Venez découvrir ce joli 3 pièces lumineux traversant au beaux volumes , il se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine équipée de 30 m², d'une grande chambre de 14 m², d'une chambre d'enfant / bureau, une spacieuse salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Appartement lumineux et en bon état général , doubles vitrages et climatisation. Un cave complète le bien. Faible charges 80 € mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !! (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1947.00 euros.

PROXIMITE IMMEDIATE COMMODITES - BEAU STUDIO 32M² AVEC BALCON EXPOSE OUEST ETAGE ELEVE

Emplacement idéal ! À 5 min à pied de la place du pin et 10 min de la place Garibaldi. Cette résidence de standing vous offre une adresse centrale située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice à deux pas du port. Tramway, gare, accès autoroutier, cette adresse connecter bénéficie d'un emplacement parfait ! Magnifique Studio de 32m² avec un bel espace de vie de 22m² ouvert sur un balcon expose ouest. Une salle d'eau équipée avec un wc suspendu Prestation haut de gamme : accès sécurisé, ascenseur, portes palières 5 points avec serrure de sûreté A2P*, salle de bain équipée,WC suspendu, Menuiserie aluminium, volet roulant à commande électrique dans toutes les pièces Prix : 249.000 € Livraison T4 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

Corniche Fleurie Villa 303m2

Magnifique Villa à Vendre - Nice Ouest, Corniche Fleurie Nous vous présentons une splendide villa située dans le secteur recherché de Nice Ouest, dans le quartier prisé de Corniche Fleurie. Cette villa offre une surface habitable de 303 m², nichée sur un terrain généreux d'environ 9 000 m². Caractéristiques Principales : - Superficie : 303 m² - Terrain : Environ 9 000 m² - Pièces : 10 - Appartements : 2 appartements 2 pièces en sous-sol - Piscine : Oui - Vue : Mer - Emplacement : À seulement 10 minutes de l'autoroute, cette villa bénéficie d'une situation idéale pour un accès rapide aux commodités et aux principales voies de communication. - Possibilité d'Agrandissement : Le terrain offre un potentiel d'agrandissement ou de détachement parcellaire, avec plus de 600 m² de construction possible. - Travaux à Prévoir : La villa nécessite des travaux, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette propriété à votre goût. Détails Supplémentaires : Cette propriété exceptionnelle, avec sa vue imprenable sur la mer et son environnement paisible, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et serein. Les deux appartements indépendants en sous-sol offrent des possibilités variées, que ce soit pour accueillir des invités, créer des espaces de travail ou générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime au 06 52 84 24 78. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RARE : MAGNIFIQUE T4 REZ DE JARDIN AVEC 350 M² D'EXTERIEUR PARFAITEMENT EXPOSEE/RESIDENCE STANDING A

Nouvelle résidence de standing située entre Nice et Antibes, à quelques pas du Parc de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : crèche à 2 min à pied, écoles à 10 min à pied, commerces/Supermarché à 2 min en voiture, à 10 min de l'aéroport de Nice, à 10min à pied de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Exceptionnel T4 de 77M² qui se compose d'un beau séjour/cuisine de 33M² ouvert sur sa spacieuse terrasse de 63m² prolongée par son beau jardin de 250m²,Trois belles chambres avec placards avec accès sur les parties privatives extérieur dont une avec sa salle d'eau privative. Salle de bain avec double vasques + wc indépendant. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, climatisation, piscine collective sur le toit, stationnements en sous-sol,cave, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Prix : 698 000 € Frais de notaire offert !!!! 1 place de parking incluse Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

MAGNIFIQUE T4 VUE MER DE 97 M² AVEC SOLARIUM DE 115M² A 400 MÈTRE DE LA PLAGE

LANCEMENT !!! ANTIBES A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU FORT CARRÉ - Emplacement privilégié proche de tous les commerces de proximité et à 25 min à pieds du centre. Venez découvrir ses magnifiques appartements disposant tous de spacieuse terrasse ou jardin et de belles vues mer pour quelques privilégiés. Petite copropriétés de 33 logements. Beau T4 de 97m² disposant d'un spacieux séjour cuisine de 45m² vue mer ouvert sur sa première terrasse de 21m² desservant son toit terrasse de 115m².3 belles chambres dont une master room comprenant sa salle d'eau privative. Salle de bain équipée + wc suspendu séparé. Prix :992 000€ 2 Stationnements inclus en sous-sol Livraison T4 2026 Prestation de standing :• carrelage 60x60,les baies vitrées disposent d'un double vitrage isolant et sont équipées de volets roulants à motorisation électrique, système de chauffage rafraîchissement,wc suspendu, domotique… Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Emplacement idéal au cœur du Port - 2P 30m² avec balcon!

COUP DE COEUR!! Top emplacement au cœur du quartier du Port pour ce très bel appartement 2 pièces avec balcon exposé plein sud! L'appartement, entièrement rénové il y a 3 ans, se situe dans un bel immeuble niçois aux parties communes parfaites, au 4e étage avec ascenseur. Au calme, lumineux et avec une vue sur les collines du château, il est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou premier achat! Il se compose d'un espace entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre (8.97m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit balcon. Fenêtres double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond. Cet appartement a un emplacement idéal à deux pas de la place Garibaldi et le Port de Nice! DPE C et A Charges : 95€ par mois Taxe foncière : 425€ par an Contact Snezana Radakovic, l'agent en charge de ce dossier, au 06 61 67 11 61 ou . RSAC 805 204 187 Pensez à vous abonner à mon compte Instagram snezana.immo.enjoylife pour voir en avant première les biens à la vente ! Top location in the heart of the Port district for this beautiful 2-room apartment with south-facing balcony! The apartment, completely renovated 3 years ago, is located in a charming niçois building with perfect common areas, on the 4th floor with elevator. Quiet, bright and with a view of the castle hills, it is ideal for a rental investment, a pied-à-terre or first purchase! It consists of an entrance area, a living room with its open fitted and equipped kitchen, a bedroom (8.97m²), a bathroom, a separate toilet and a small balcony. Double-glazed windows, reversible air conditioning, high ceilings. This apartment has an ideal location just a stone's throw from the Place Garibaldi and the Port of Nice! ECD: C and A Charges: €95 per month Property tax: €425 per year Simply subscribe to my Instagram account snezana.immo.enjoylife to see a preview of the listings for sale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ALPES MARITIMES (06) - VENTE T2 PROCHE PORT AVEC TERRASSE

NICE PROCHE GARIBALDI (06) -VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé, proche du Port et à quelques pas de la Place Garibaldi, vue sur la future extension de la coulée verte, en vente un grand 2pièces de 60m2, avec terrasse expo ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis, lumineux, en bon état général. Possibilité 3 pièces. Ce bien se compose : - d'une entrée qui dessert chaque pièces - d'un grand séjour de 20m2 avec terrasse - d'une cuisine séparée - d'une chambre - salle d'eau - WC séparé Une cave au sous sol vient compléter ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207895)

EXCLUSIVITE Grosso, Beau 3 pièces en étage élevé

Superbe Appartement 3 Pièces Quartier Grosso/Estienne d'Orves Situé au 6ème étage d'une résidence bien sécurisée, cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf il y a seulement 2 ans offre un cadre de vie exceptionnel à Nice. Caractéristiques : - Surface : 57m² - Chambres : 2 - Salle de Bain : 1 - WC : 1 séparé - Balcon : Un grand balcon offrant un espace extérieur ensoleillé et paisible - Vue : Dégagée depuis le balcon Commodités : - Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Description : L'intérieur moderne et lumineux de cet appartement vous accueille avec style. Le salon offre un espace convivial . La cuisine est équipée et séparée. Les 2 chambres spacieuses vous offrent confort et intimité, idéales pour une famille ou un couple. Localisation : Situé dans le quartier recherché de Grosso/Estienne d'Orves, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. Profitez également de la proximité des plages et des attractions de Nice. Cet appartement est un véritable joyau, offrant à la fois confort moderne et emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et de découvrir votre futur chez-vous à Nice. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en sus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Amira : 06 63 29 91 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 DE 95M² TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE, DEUX BELLES TERRASSES

Entre coeur de village et nature, vous serez séduits par cette nouvelle résidence aux accents provençaux et contemporains qui s'érige sur deux étages. Ici, tout est à taille humaine, facilité : stationner, faire ses courses, aller chez le médecin, proximité immédiate des crèches/écoles et des arrêts de bus. Proche des espaces verts, jardins d'enfants, terrain de sport... Située à 25 min de l'aéroport de Nice, à moins de 10min de l'Autoroute A8, à 10min de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Exceptionnel appartement 4 pièces de 95m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un espace séjour/cuisine de 42m² qui dispose de deux belles ouvertures sur la première terrasse de 23m² exposée SUD, de trois chambres dont une avec deux accès à une seconde terrasse de 11m², d'une salle d'eau avec double vasque et WC, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartements du T2 au T4 avec de magnifiques terrasses ! Possibilité de stationnement en SUS. Prestations de standing : carrelage 45x45, climatisation, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, WC suspendus, local à vélos etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

Fonds de commerce Port de Nice Restaurant / Bar

KW commercial vous présente : Un Fonds de Commerce d'un restaurant avec extraction toit aux normes, idéalement situé au cœur du quartier du port de Nice. L'établissement dispose d'une grande terrasse sur la chaussée, de WC aux normes PMR et d'un système de climatisation réversible. Cuisine toute équipée, salle et bar décorés avec goût, parfait état général, aucun travaux à prévoir. Capacité d'accueil : 30 couverts en terrasse. 30 couverts en intérieur. L'établissement est mitoyen d'un bar d'ambiance avec petite restauration style tapas qui peut être vendu en lot. CA HT 2023 : 370.000€ Loyer Annuel HC : 16.545€ Soit 1.379€ /mois Provisions sur charges annuelle : 3.530€ Soit 294€ /mois Plus d'informations : William DEGRAEVE 06 52 03 21 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.