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À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

APPARTEMENT CYRNOS 4P, GARAGE, TERRASSE

EXCLUSIVITE - Dans maison divisée en deux lots, appartement 4P de 81m2 au dernier etage. Lumineux et au calme ce dernier profite de beaux volumes avec au premier niveau un grand séjour et sa cuisine séparée ainsi qu'un wc séparé. Au second niveau 3 belles chambres avec vue dégagée mer et collines ainsi qu'une salle d'eau. Une belle terrasse de 13m2 complète ce bien. Prevoir un rafrichissement. Possibilité d'acquérir un grand garage de 35m2 en sus pour 50 000EUR. A seulement 10 minutes à pied du Tramway Gorbella et 5 minutes de l'ecole St Barthelemy Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers !

A VENDRE STUDIO AVEC MEZZANINE JEAN MEDECIN

SOUS OFFRE ACCEPTEE! Idéal investisseur ou pied à terre! Exclusivité de l'agence KALLISTE! Nous vous proposons à la vente ce charmant studio avec mezzanine, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur l'avenue Jean médecin! Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. L'espace y a été optimisé grâce à une grande mezzanine pour le couchage, permise par une très belle hauteur sous plafond! Sans vis à vis direct, avec une jolie vu sur l'avenue et sur un bel immeuble, vous apprécierait la lumière de ce petit cocon citadin, par la grande ouverture de la pièce à vivre. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation totale, qui devrait prendre fin cet hiver, et vous offrira un nouveau standing certain, en plein cœur de ville! Actuellement loué en bail étudiant, pour un loyer mensuel de 650€, par une locataire sérieuse et soigneuse. Ce dernier est habituellement loué de façon mixte: étudiant sur l'année scolaire /saisonnier durant la saison d'été, permettant d'atteindre une très belle rentabilité. Dossier complet sur demande. Montant mensuel des charges de copropriété: 100€ comprenant eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes. Montant de la Taxe Foncière: 418€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique 2/3 Pièces dans résidence de luxe avec terrasse vue mer.

BEAULIEU-SUR-MER : Rare, dans une belle et prestigieuse résidence de Beaulieu-sur-Mer, à quelques pas du Port, superbe 2/3 pièces de 70 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations haut de gamme et une vaste terrasse de plus de 75 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique. Séjour avec cuisine américaine complètement équipée, une chambre, 2 salles d'eau en marbre et un dressing. Chaque pièces donne sur la terrasse. Facilement transformable en trois pièces. Garage. Une opportunité rarissime ! Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASPREMONT - VILLA CONTEMPORAINE

Cette villa contemporaine de 238 m² offre un confort exceptionnel dans un cadre privilégié. Située dans un domaine fermé et sécurisé, elle se dresse tel un nid d'aigle offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Immergée dans un calme absolu, sans vis-à-vis ni bruit, elle est idéalement nichée à flanc du Mont Chauve, bénéficiant d'un microclimat chaud et sec. Entièrement rénovée par un architecte renommé en 2022, cette propriété allie modernité et élégance. La piscine Diffazur à l'eau salée ajoute une touche confortable à cet ensemble harmonieux. L'espace vie type cathédrale est équipée d'une cheminée contemporaine et s' ouvre sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique permettant de profiter des douces soirées méditerranéennes. Coté nuit, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une master avec salle de bain et dressing, ainsi que deux salles de bain. En complément, un dressing et de nombreux placards offrant un espace de rangement généreux. De plus, la villa dispose d'un garage de 37 m², d'un cellier, d'une buanderie et d'un atelier de bricolage, offrant un confort de vie optimal. Cette propriété répond à toutes les exigences en matière de confort et de bien-être. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 650 €/an - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

vente appartement 2 Pièce(s)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un superbe appartement de deux pièces situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de haut standing et de style résidentiel dans le quartier prisé de Guynemer, à Beausoleil. Ce bien, d'une surface de 52 m², est complété par une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement, en excellent état, se distingue par sa cuisine américaine équipée, son chauffage individuel avec climatisation réversible et son système d'eau chaude individuel électrique. La résidence, édifiée en 2017, propose des prestations de qualité : Ascenseur, Double vitrage, Résidence sécurisée, Calme, Porte blindée, Volets roulants électriques, Piscine et Parking pour visiteurs. En outre, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche, d'une toilette, de deux terrasses, d'un parking et d'une cave. À visiter sans tarder! Située aux portes de Monaco, Beausoleil (06240) offre une économie dynamique et des perspectives de valorisation immobilière intéressantes qui en font un lieu privilégié pour l'achat d'un appartement 2 pièces. Cette ville surplombe la méditerranée, offrant ainsi des appartements avec une vue imprenable sur la mer. Elle dispose également d'une architecture Belle Époque et d'un patrimoine naturel remarquable qui confèrent à ses biens un charme incontestable. Beausoleil bénéficie aussi du dynamisme de la Côte d'Azur en termes de services, de commerce et de transport avec la proximité de l'aéroport de Nice. Enfin, son cadre de vie agréable avec ses parcs, ses écoles et ses infrastructures sportives, rend l'achat d'un appartement deux pièces particulièrement attractif.

Appartement BOURGEOIS 4/5 pièces Carré d'or

Situé dans un magnifique immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 101m² bénéficie d'une exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Niché dans la rue la plus prisée du quartier, au cœur du Carré d'Or, vous serez à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de ses plages, ainsi que des commerces et de toutes les commodités. À quelques pas, découvrez le prestigieux projet "Park Avenue Nice" qui inclut une galerie de boutiques de luxe et un hôtel 5 étoiles. Un emplacement rêvé pour votre future acquisition. Description de l'Appartement : • Entrée : Spacieuse, desservant les différentes pièces de l'appartement. • Double Séjour : Vaste et lumineux, donnant sur un balcon. • Salle à Manger : Idéale pour recevoir. • Cuisine Indépendante : Fonctionnelle et bien agencée. • 3 Grandes Chambres : Dont 2 avec balcon, parfaites pour profiter du climat niçois. • Salle de Bain : Avec espace buanderie intégré. • WC Indépendant. Cet appartement unique sur le marché est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Nice. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33601007116

CIMIEZ SCUDERI

Dans jolie résidence standing avec piscine, spacieux 3 pièces 75 m2 parfaitement distribué, étage, ascenseur, belle terrasse profonde d'environ 17 M2, belle vue dégagée, cave, parking Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Nice // Carabacel : 5 pièces - Dernier étage - Triple exposition - Immeuble bourgeois

Nice // Carabacel : 5 pièces - Dernier étage - Triple exposition - Immeuble bourgeois Situé sur le boulevard Carabacel, au calme, proche des commerces, restaurants et du Tramway, Dans un immeuble Bourgeois bien tenu et sécurisé , au dernier étage avec ascenseur, traversant, l'appartement se compose comme suit : distribué par une grande entrée centrale, quatre chambres, un double séjour, cuisine, salle à manger, une salle d'eau et une salle de bain avec chacune leur wc, un espace dressing et un toilette séparé. Une cave complète le bien. Traversant Nord - Sud - Ouest. Très belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Possibilité location box au prix de 130€ / mois. Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 242 Émission de gaz à effet de serre : 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant !

NICE OUEST // 2p en rez de jardin

SAINTE MARGUERITE: Situé dans une impasse de l'avenue Sainte Marguerite au calme absolu, magnifique 2p de 48. 07m2 traversant Sud/Nord. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon avec terrasse plein Sud, d'une cuisine independante avec terrasse, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre. A cela viennt s'ajouter une cave. Au calme abolu, proches des premiéres commodités. Stationnement facile. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

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