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RIMIEZ : 3P 61m2 TERRASSE - VUE DÉGAGÉE

Guy Hoquet NICE GAMBETTA vous propose ce bel appartement lumineux situé sur les hauteurs de Nice avec vue dégagée. Il compte deux chambres, une salle de bains et des wc séparés ainsi qu'un salon et une cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Situé au 2e étage d'une petite copropriété, en bon état général. Proche de tous commerces, écoles et transports en communs. Possibilité location saisonnière. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet NICE GAMBETTA. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Anaïs CUCCHIARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 579 133 - NICE.

NICE - MUSICIENS : EN ÉTAGE ÉLEVÉ DANS UN JOLI ART-DÉCO, SUPERBE 3 PIÈCES AVEC BALCONS

NICE - MUSICIENS : Dans un bel immeuble Art-Déco, en avant dernier-étage un MAGNIFIQUE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BEAUCOUP DE GOÛT vendu clé en main. Il se compose d'une entrée avec dressing, beau séjour donnant sur un balcon, salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, dont une avec salle de douche privative, balcons, buanderie, nombreux placards/rangements, salle de bains et un WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé et calme. Belle hauteur sous plafond. Coup de coeur assuré. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012.00 euros. David PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398954727 - Grasse.

Gambetta - lumineux 2 pièces balcon

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité à la vente ce charmant 2 pièces à deux pas du jardin Alsace-Lorraine, se composant d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un WC avec lave-mains. Toutes les pièces donnent sur un balcon filant et ensoleillé de plus de 9m². En étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se situe à deux pas du tramway ainsi que de la gare de train, dans un quartier embelli et dynamique. Cet appartement, entièrement climatisé, est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien alliant confort et praticité. Contact : Afaf NACHABE - +33 6 11 37 32 90 Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

NICE - FLEURS : GRAND GARAGE DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS TRÈS FACILE

NICE - FLEURS : Dans un SUPERBE IMMEUBLE ART DÉCO très bien tenu, UN GRAND GARAGE DE 17.65M² DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS TRÈS FACILE. Dimensions : largeur : 3.53 m, longueur : 5 m, hauteur : 3.30 m, Faibles charges. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 72.00 euros.

NICE DERNIER ETAGE, VUE MER

NICE Mantega Righi : 5 pièces, dernier étage, vue mer, terrasse de 99m². Situé en angle du dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce magnifique 5 pièces en parfait état de 113 m² comporte un double séjour de 33.27 m² baigné de lumière grâce aux trois baies vitrées donnant sur une terrasse de 99 m². La terrasse surplombe la ville Nice et la baie des Anges, la vue y est sublime, dominant de nombreux monuments emblématiques de la capitale azuréenne. L'exposition est triple, Sud-Est, Nord-Ouest, sud-Ouest. La terrasse fait le tour complet de l'appartement. La cuisine de 8.12 m² est ouverte sur le séjour, ses finitions sont haut de gamme, d'élégance italienne. Elle bénéficie d'une 4ème baie vitrée donnant sur la terrasse. Le hall d'entrée ouvert sur le séjour est très lumineux, un placard y est intégré et il dessert de façon très harmonieuse les parties jour et nuit. Les quatre chambres donnent sur la terrasse, l'une d'elles est une chambre de maitre bénéficiant de sa salle de bain et de son toilette indépendant. L'appartement étant actuellement aménagé en trois chambres dont l'une est ouverte sur un bureau. A proximité des chambres, une salle de bains avec fenêtres, de 6.76 m² dispose à la fois de sa baignoire et de sa douche. Il y a également un toilette indépendant. L'appartement est doté du double vitrage, de volets roulants et stores électriques. Enfin, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Le garage est électrifié et bénéficie de son ouverture basculante automatique. A pied, en empruntant l'escalier Raymond Barbier, vous ne serez qu'à 250 mètres du Boulevard de Cessole au niveau de l'arrêt de bus de Cyrnos où vous pourrez utiliser les lignes 8 et 57 et le tramway "arret Gorbella" ne se trouvera qu'à 500 mètres. La ligne 8 sera prochainement remplacée par la ligne 8+ avec son Bus à Haut Niveau de Service qui passera toutes les 7 minutes (Axe Nord Sud Cessole / Gambetta). En bus, la résidence est très bien desservie par les lignes 63 et 72. Visite virtuelle 3 D: Visite en visio-conférence commentée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces - Promenades des Anglais

RETOUR A LA VENTE Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement fraîchement rénové avec des matériaux haut de gamme, dans un immeuble prestigieux à l'emplacement prisé de la Promenade des Anglais, au croisement du boulevard Gambetta et de sa zone piétonne. Situé au quatrième étage et desservi par un ascenseur, ce luxueux T3 avec terrasse vous offre un espace de vie lumineux, une cuisine design tout équipée agrémentée d'un îlot central, un espace détente, ainsi que deux chambres spacieuses dotées chacune de salles de bains et de dressings. Chaque détail de ce bien a été pensé pour le confort : climatisation réversible avec contrôle individuel par pièce, double vitrage innovant garantissant une isolation thermique et phonique optimale, rangements sur mesure, et une décoration raffinée qui sublime l'aménagement intérieur. Laissez-vous séduire par ce bijou d'appartement sur la Promenade des Anglais à Nice. Une véritable perle rare ! Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle immersive. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE à 100 M DES PLAGES.

Dans le secteur de la rue de France, à 100 m des plages et de la mer, à proximité du Bd Gambetta. Dans un impasse au calme absolu, deux appartements en rez de jardin. Un appartement de 3/4 pièces en duplex avec terrasse de 40 m2 et un 2 pièces attenant. Possibilité de les réunir. Appartements en bon état. Proche Faculté de Droit, tramway et toutes les commodités. Location type Airbnb possible. Idéal famille ou placement locatif( Idéal pour la colocation). Possibilité d'un ou deux garages en supplément.

NICE - EST / MONT BORON : JOLI 4 PIÈCES AVEC BALCON ET BELLE VUE DÉGAGÉE VILLE, MER

NICE - EST/MONT-BORON : Dans une belle résidence de bon standing avec gardien, en étage élevé, JOLI 4 PIÈCES AVEC BALCON ET BELLE VUE DÉGAGÉE VILLE, MER. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur beau balcon avec vue dégagée sur la ville, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, nombreux rangements, salle de bains et WC indépendant. Appartement avec de beaux volumes, lumineux et ensoleillé, au calme. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre un parking en location ou acquérir un garage. À proximité des transports. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3708.00 euros.

NICE GAMBETTA / TRACHEL - Petit immeuble composé d'un local commercial (restaurant) et d'un appartement à l'étage 149 m2 - idéal investisseur ! Beau potentiel !

Winter Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un petit immeuble composé de deux lots en monopropriété situé au 50 rue Trachel. Actuellement il existe un lot en local commercial (restaurant) d'une surface de 67 m2 composé d'une salle de restaurant, un WC, une cuisine et une réserve, droit de passage pour seconde entrée par l'arrière du local. Et un second lot d'habitation, accès par entrée indépendante d'un appartement situé au dessus du restaurant, on y accède par des escaliers, cet appartement d'une surface de 76 m2 est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand séjour avec cuisine équipée. Atouts : parquet au sol, combles aménagés de 28 m2, double vitrage, traversant. Ancien locataire : Loyer restaurant : 1500€ Loyer appartement : 1000€ Pas de charges Idéal pour investisseur ou restaurateur avec logement sur place ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

Maison d'Artiste au Coeur de Nice - 230m2 (soit 175m2 loi carre)

Nice Centre Gambetta - Charmante Maison d'Artiste. Une grande maison, ensoleillée, mitoyenne sur 2 niveaux, de plus de 273m2, en plein cœur de NICE et dans une impasse au calme avec deux parkings garages box fermé attenant aussi a une grande cave. Nous vous présentons une belle maison d'artiste, lumineuse, chaleureuse, atypique, mitoyenne en copropriété, en pleins centre-ville et de surcroît au calme, construite dans les années 30. Erigée sur un terrain de 650 m2, dans un environnement calme, sécurisé, avec un jardin de plus de 80m2 et bénéficiant de fenêtres dans toutes les directions, une maison exceptionnelle avec beaucoup d'énergies positives. Elle est composée d'un vaste espace de vie comprenant une magnifique cuisine rénovée, aménagée et équipée avec des matériaux hauts de gamme, et de grand placard et dressing attenante un long couloir avec des plafonds de plus de 3.80m de haut. Un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres sur meusure de + de 3m de haut, ainsi que son salon, de plus de 30m2 ; le toit a été refait à neuf, il y a moins d'un an, ainsi que toute l'isolation, et la devanture, au premier niveau il y a 2 belles chambres dont un chambres de maitre avec une terrasse, et salle de bain +WC, avec son dressing, pour l'autre une salle de douche + WC. A l'extérieur une magnifique terrasse et jardin, permet de donner libre cours à tout types d'aménagements, et permet la construction d'une piscine si souhaiter. Possibilité de garer 2 voitures avec Box Fermer. Plus un Loft geant avec deux chambres et une salle de bains avec des fenetres toute orientation. Avec un parquet en bamboo. L'autre atout majeur de cette maison est sa localisation, sur une impasse adjacente sur le bas du boulevard Gambetta, proche plages environ 15 mm a pied, proche écoles, transports, 13 minutes de l'aéroport et axes routiers et à 10-15 minutes à pied des plages.

NICE - EST / SMOLETT : JOLI 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC LOGGIA

NICE - EST/SMOLETT : Dans une belle résidence de bon standing, en étage élevé, VASTE 2 PIÈCES AVEC LOGGIA. Composé d'une belle entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur loggia, grande chambre, dressing, rangements, salle d'eau et WC indépendant. Appartement avec de beaux volumes, très lumineux et ensoleillé. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, tramway et à deux pas de la Coulée Verte et Place Garibaldi. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 604 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.

Nice // Musiciens - Boulevard Gambetta : 4 pièces / Rénové / Balcons / Bourgeois

Nice // Musiciens - Boulevard Gambetta : 4 pièces / Rénové / Balcons / Bourgeois Situé dans le quarter des Musiciens proche des commerces, des transports en commun, et de la Promenade des Anglais, Au sein d'un immeuble bourgeois, un appartement 4 pièces au 3ème étage se composant d'une belle entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine américaine équipée, une chambre de maitre avec dressing et salle de douche, une seconde chambre, un bureau, une salle de douche et un toilette indépendants. Balcons. Rénovation luxueuse avec des matériaux de qualité. Parquet pointe de Hongrie. Belle hauteur sous plafond. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) ? Bien en copropriété: Oui ?Consommation énergétiques : En cours // kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : En cours // kgeqCO2/ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. ?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

NICE - TZAREWITCH : JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS

NICE - TZAREWITCH : Proche de l'Église Russe, EN DERNIER ÉTAGE, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS. Composé d'un séjour ouvrant sur un joli balcon SUD/OUEST, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec balcons, salle de bains avec WC. Appartement en bon état, lumineux et ensoleillé. Exposition SUD/NORD. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. À proximité de l'Église Russe, tous les commerces et commodités de Gambetta et Parc Impérial. À 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.