Mots-clés : nice nord alpes maritimes

APPARTEMENT 3P REZ DE JARDIN - NICE

NICE-NORD / VILLA ARSON : BAISSE DE PRIX!!! Venez visiter ce petit coin de paradis au calme absolu, proche de tous commerces et transports! Joli 3p de 60m2 agencé avec goût en rez de jardin avec une exposition sud ouest pour profiter du soleil toute l'après midi dans un cadre verdoyant et paisible. On y trouve un spacieux séjour cuisine avec ilot central de 32m2 avec accès à la terrasse de 20m2 et son jardin attenant de 40m2, deux chambres dont une qui donne sur le jardin, une grande entrée, une salle bain, un wc indépendant. Parquet au sol, clim réversible, double vitrage, porte blindée.... tout y est! Vous vous sentirez comme dans une maison en ville. Une grande cave complète ce bien sur le même palier. Ne tardez pas à venir le visiter! Charges en baisse prochainement!

Appartement 5 pièces bourgeois, résidence historique, vue mer

Situé dans un secteur recherché de Cannes à la fois pour sa tranquillité et pour sa proximité à pied des plages et de toutes commodités du centre-ville, au coeur d'une résidence historique et mythique dans le cadre verdoyant du Parc Vallombrosa, ce charmant appartement vous séduira par ses volumes bourgeois, belle hauteur sous plafond, marbre au sol, sa luminosité et une vue exceptionnelle allant du Suquet, Les îles de Lérins jusqu'à l'Esterel. D'une surface habitable d'environ 140 m², ce bien se compose d'un grand hall d'entrée desservant une double pièce de réception baignée de lumière, avec sa salle à manger, salon, WC d'invités ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée, le tout donnant sur son extérieur qui bénéficie d'une belle vue mer. La partie nuit propose une grande chambre de maître orientée plein Sud avec sa salle de bain, WC et son balcon pour profiter de la vue dès le réveil. De l'autre côté, deux autres chambres donnent sur le parc. Une des chambres bénéficie d'une salle de bain et WC, et la seconde, actuellement un bureau avec mezzanine, dispose d'une salle de douche et WC. Exposition traversante Sud / Nord. Un coin buanderie, multiples rangements, un local technique, bel ascenseur d'époque, caméras de surveillance dans la résidence, gardien et stationnements de parking libres complètent avantageusement l'offre de ce bien plein de potentiel. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder. DPE : 163 - C Emission de Gaz à effet serre : 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280-1810 euros. Copropriété de 72 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 8575 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement Prestigieux 120 m² - Carré d'Or

Nice Carré d'Or - 4 Pièces - Balcon Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble historique de 1906, récompensé pour son architecture, splendide appartement de 120 m², niché dans un quartier hautement prisé de Nice, à seulement 100 mètres de la mer et à deux pas des commerces et restaurants. Bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la zone piétonne, cet appartement de 4 pièces offre un confort moderne dans un cadre classique. L'ascenseur et les parties communes bien entretenues ajoutent à l'élégance du lieu. Entièrement rénové, cet appartement traverse Sud/Nord, offre un vaste espace de vie lumineux de 52 m² avec un grand balcon ensoleillé exposé au sud. Trois spacieuses chambres avec de grands placards, la cuisine séparée haut de gamme, équipée et dotée d'un second balcon, 2 salles d'eau élégantes, des toilettes séparées pour les invités. Avec son parquet en chêne, sa climatisation réversible, ses hauts plafonds, et ses finitions soignées, cet appartement allie esthétique et fonctionnalité. L'appartement est vendu avec la cave. Visite virtuelle disponible sous demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE CIMIEZ - MAISON MITOYENNE - 5 PIECES DE 98.87 M² À VENDRE - REZ DE JARDIN - TROIS NIVEAUX - AU CALME - PROCHE CENTRE VILLE

NICE BAS CIMIEZ: Bel maison mitoyenne de 98.87m², 5 pièces en rez-de-jardin sur 3 niveaux, au calme et proche du centre ville. Agréable espace extérieur de 35 m² environ complanté de végétaux et agrumes. Cette maison se compose d'un appartement 4 pièces de 70m² et d'un appartement 2 pièces de 35m² , pouvant être relié. Triple exposition sud/nord/est. Proximité du centre ville, des commerces et transports. Chauffage et eau chaude individuels. Idéal pour une famille ou pour un investisseur .our un investisseur .

NICE : appartement T3 (64 m²) en vente

Exclusivité sur la Promenade des Anglais, à proximité du célèbre Negresco ! Appartement de 64,25m² dans un emplacement privilégié en retrait de la route et au calme, au dernier étage d'un immeuble de standing. Appartement traversant qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse au SUD de 6,4m² avec un aperçu mer; Côté Nord un W.C indépendant et une salle de bain ainsi que deux chambres donnant sur un terrasse de 10m² au calme. Sa situation privilégiée offre une proximité immédiate avec la plage et les commerces, ainsi que la facilité d'accès à la seconde ligne de tramway Est-Ouest, à quelques pas seulement. Le bien est également pourvu d'une cave. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 PIECES - RUE DE FRANCE

Appartement idéal à deux pas de la mer, de la célèbre promenade des Anglais et de l'arrêt de tramway "Centre Universitaire Méditerranéen". Situé dans une résidence de standing avec un gardien, cet appartement offre un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux détails, avec un placard intégré. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le musée des Beaux-Arts Jules Chéret. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas et peut s'ouvrir sur le séjour. La chambre, donnant sur un balcon, offre un espace calme et paisible avec vue mer. Vous apprécierez les deux salles de douche, dont une avec wc, ainsi que le wc indépendant, ajoutant une touche de praticité à cet appartement. Le bien est traversant Nord/Sud, bénéficiant d'une climatisation pour votre confort tout au long de l'année. De plus, la possibilité de transformer l'appartement en un 3 pièces offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié à Nice !

NICE NORD-BEAUX ARTS, Duplex dernier étage, 5 PIECES, 153 m2

NICE NORD- Proche école des Beaux Arts, idéalement situé, proche de Tout !! Un appartement duplex d'exception en dernier étage composé de 5 pièces, 153 m2 avec la jouissance de deux terrasses cumulant 120 m2 en plein soleil et au calme, toutes les commodités accompagnent cet appartement: 2 salles de douches, une salle de bains, 2 WC, une buanderie, un grand garage double peut compléter cet achat au prix de 53 000 EUR en sus, charges annuelles: 6000 EUR (chauffage + eau chaude et froide inclus), DPE: D, GES: 46, Estimation des coûts annuels: entre 1750 EUR et 2400 EUR, copropriété de 54 lots dont 34 appartements. Etat des risques : sismicité catégorie 4 et risque d'inondation.

3/4 pièces - 88 m² - terrasse - Rue de France -

À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, cet élégant appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing. Ce spacieux 3/4 pièces, lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, séduit par son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un hall vous guide à travers un espace accueillant avec de beaux volumes. La cuisine est indépendante mais peut s'ouvrir sur la salle à manger, le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m2 côté jardin au calme total. Côté nuit, deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, offrent un espace propice à la détente. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement harmonieux. Situé en étage élevé, cet appartement offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plaisirs de la vie urbaine. Une cave vient parfaire cet ensemble déjà très attractif. Cette opportunité représente le confort d'un appartement idéalement situé, à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être au cœur de la ville.

NICE - ESTIENNE D'ORVES : EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 20 M² ET UNE VÉRANDA

NICE - ESTIENNE D'ORVES : EN AVANT-DERNIER ÉTAGE, EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 20 M² ET UNE VÉRANDA. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux luxueux et de qualités. Composé d'une vaste entrée avec placards et rangements, grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, le tout donnant sur la belle terrasse de 20 m², 2 belles chambres, dont une parentale avec sa salle de bains avec balnéo/toilettes et douche, bureau, nombreux placards et rangements, buanderie, véranda, salle d'eau avec WC. Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions SUD/NORD, avec une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Un box fermé au rez-de-chaussée de la résidence en sus. À proximité de tous les commerces et commodités et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES 85 M² + TERRASSE 13M²

BELLE AFFAIRE ! Proche de l'hôtel Radisson - Au 2°étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur : grand 3 pièces de 85 m², comprenant : Entrée, séjour et une chambre (19m²) avec vue sur la mer et accès à la terrasse, une deuxième chambre (13m²) coté Nord, cuisine indépendante équipée, salle de douche, WC, rangements et cave en sous-sol. Appartement en bon état général, lumineux et agréable, proposant de beaux volumes, une magnifique vue sur la mer, et une terrasse de 13m² ou vous pourrez profiter pleinement du soleil.

PROPRIÉTÉ INCROYABLE - 10 HECTARES - VUE PANORAMIQUE

Votre agence H PROPERTIES VOUS PROPOSE à moins d'une heure de Monaco et de l'aéroport de Nice Une incroyable propriété avec vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer, cadre idéal en pleine nature. Totalement conçue pour recevoir/organiser des événements. Avec un acces route direct, a seulement 40 min de Menton et de Nice, et 50 min de Monaco et de l'Aeroport de Nice Cote d'azur, le Domaine des Belles Etoiles est un lieu magique et unique a 1000 metres d'altitude surplombant la Cote d'azur, ideal en residence secondaire pour recevoir tous ses proches, ou simplement pour s'evader et se ressourcer en pleine nature et la tete dans les etoiles. A seulement 15 km (vol d'oiseau) au Nord de Monaco, le Domaine des Belles Etoiles est un somptueux domaine prive de 10 hectares comprenant une demeure de caractere en pierres de taille avec terrasses, piscine, jacuzzi, pool house, salle de fitness et sauna. Le domaine comprend egalement 7 Chalets independants dont un Chalet en rondins massifs avec salle de reception et 6 maisons d'invites. Le tout au calme absolu sans aucun voisin ni vis a vis, dans un parc cloture, securise, arbore et goudronne avec de nombreux parkings, jouissant d'une superbe vue panoramique sur les collines et la mer jusqu'au Cap d'Antibes, avec terrain multisports et possibilite de depose en helicoptere. Details : La Villa Belle Etoile est une demeure de caractere en pierres de taille de 230m2 avec 4 chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine, double sejour et salon, un four a pizza traditionnel et une cheminee en pierres Piscine chauffee de 15m x 7m = 105m2 Terrasse en pierres de 350m2 Spa 6 places Vue panoramique mer et montagne sans aucun vis-a-vis Pool House en pierres de tailles de 50m2 avec cheminee, chauffage, bar, BBQ... Esplanade de gazon naturel de 800m2 Chalet Zenith en rondins de bois massifs avec salle de reception et cheminee de 200m2

NICE CENTRE - QUARTIER DES MUSICIENS

"SOUS COMPROMIS" Quartier des MUSICIENS, dans le CENTRE-VILLE DE NICE, à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toute commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces. Situé au 5ème étage/7 d'un immeuble sécurisé avec gardienne et accès handicapé, cet appartement traversant en exposition NORD-SUD est très lumineux et se compose : d'une belle entrée donnant sur un grand séjour avec sa terrasse qui surplombe la rue Verdi et qui offre un bel ensoleillement, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres avec leurs dressings respectifs - dont une donnant sur une cour intérieure au calme absolu - d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparés. L'appartement à rénover entièrement à votre convenance.

SUPERBE ROOFTOP - VUE PANORAMIQUE - SOLARIUM

Dans un quartier résidentiel proche des commodités, ce nouveau programme immobilier neuf, offre un très bel environnement, dans un quartier calme et résidentiel.A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires. Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l'aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée qui ouvre sur un séjour/cuisine de 54m2 avec de larges ouvertures donnant sur une belle terrasse de 39 m2 avec une vue panoramique mer et montagnes, l'accès au solarium de 110m2 situé sur le toit de l'appartement, se fait par la terrasse coté nord. La suite parentale de 14 m2 avec salle de douche indépendante qui donne elle aussi sur la terrasse, 2 belles chambres d'environ 11,50 m2 avec une salle de bain, et la dernière suite parentale avec salle d'eau et WC privatif viennent compléter cet appartement cet appartement. Ce programme sera livré au 1er trimestre 2026 et des travaux modificatifs sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques