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Mont Boron

NICE- MONT BORON: Niché au 3ème étage d'une résidence prestigieuse avec piscinedu Mont Boron à Nice, cet appartement de 99.36m² avec 35.95m² de terrasses offre une vue époustouflante sur le port de Nice et la majestueuse Baie des Anges. Récemment rénové avec soin, il allie élégance et modernité grâce à des matériaux et finitions haut de gamme. Le vaste séjour d'angle, agrémenté d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une terrasse où la vue panoramique invite à la contemplation. Orienté sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrent intimité et confort. Une cave et un parking couvert extérieur viennent parfaire ce havre de paix, faisant de cet appartement une adresse élégante et prisée à Nice.

VENTE APPARTEMENT 3/4 P Secteur Mont Boron

Grand appartement de 4 pièces à rafraîchir - transformé en 3 pièces - situé dans une belle résidence sécurisée du quartier du Mont Boron, avec piscine et tennis. Très beau séjour ouvrant sur une profonde terrasse avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville. Chambres au calme avec vue sur les jardins de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, à proximité du port de Nice, des commerces, des écoles et des transports en commun ou résidence secondaire. Une cave et un très grand garage fermé de plus de 30m² complètent ce bien. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Mont Boron superbe appartement de 141 m², terrasse splendide vue mer

NICE MONT BORON : Co-exclusivité. Au sein d'une résidence recherchée avec un parc, une piscine semi-olympique et un gardiennage 24/24, dominant la Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement de 3/4 pièces de 141 m² aux prestations raffinées et de grande qualité. L'entrée dessert un séjour/salle à manger de 64 m², une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres en suite, une buanderie aménagée et un toilettes invités. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse ou un balcon. Le panorama offert par l'appartement exposé Sud Ouest est superbe avec le Port de Nice, la colline du château et la mer en toile de fond. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère élégante et par le soin apporté aux finitions. Cave, garage et possibilité d'acquérir deux parkings en plus. Proche du Port et des commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant 2 pièces avec vue mer

NICE MONT-BORON: Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, vous trouverez ce 2 pièces idéalement situé à mi chemin entre le Port et Villefranche sur Mer ainsi que toutes les commodités. Volumes généreux et haut plafonds pour cet appartement de 69,34m à la vue imprenable sur le la baie des anges, il vous faudra cependant le remodeler à votre guise afin d' en exploiter son potentiel. Un charmant jardin de 22m2 vous permettra de profiter également d'un espace de vie supplémentaire en extérieur. Un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien à voir absolument ! Lots: 79 // Charges:176€/mois Pas de procédures en cours//Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXLUSIVITE -NICE VINAIGRIER-TERRAIN CONSTRUCTIBLE

// nice-vinaigrier - terrain plat constructible- vue panoramique baie des anges-nice// exceptionnel et rare: vue panoramique mer et baie des anges. Autre vue depuis la limite du terrain sur saint jean cap ferrat, baie de villefranche, cap de nice, port de nice superbe terrain plat en deux grandes planches de 3824 m2, ces 8 % actuellement un bati existant.

EXCLUSIVITE -NICE VINAIGRIER-MAISON VUE PANORAMIQUE BAIE DES ANGES

/ /NICE VINAIGRIER-MAISON à RENOVER- VUE PANORAMIQUE-GRAND TERRAIN PLAT // En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce bien unique : Maison à rénover d'environ 150 m2 plus terrasse de 60 m2 située sur un terrain plat en deux grandes planches de 3824 m2. Garage. Cave Vue exceptionnelle sur la Baie des Anges, la mer et la ville de Nice. Possibilité d'extension. Fort potentiel après rénovation

Nice - Mont Boron : Appartement 2 pièces d'exception avec vue mer panoramique

Nice - Mont Boron Superbe appartement de 2 pièces d'environ 64 m2 dans une luxueuse résidence avec piscine olympique, jardin et des vues spectaculaires sur la mer, à quelques minutes du port et du centre-ville. Cet appartement entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un célèbre immeuble de grand standing, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine moderne haut de gamme donnant sur une terrasse de 13 m2 avec vue sur la mer, le jardin et la piscine de la résidence. Une chambre spacieuse donne également sur la terrasse avec vue sur mer. Aménagé de penderies sur mesure, salle de douche design et WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé, offrant de magnifiques parquets et éclairage encastré. Concierge au sein de la résidence, une place de parking couverte, une cave spacieuse et la possibilité de louer un garage fermé complètent les nombreux atouts de ce bien. Cet appartement exceptionnel bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, positionné au calme au sein de la résidence, il vous permet de vous rendre facilement à pied au port de Nice. Proche de toutes les commodités, l'aéroport international de Nice est à 20 minutes en voiture. Ce splendide appartement avec vue mer vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de Luxe à Nice.

Appartement-villa Mont Boron avec piscine et garage

// Nice - Mont Boron // Merveilleusement située au coeur du Mont Boron, le secteur le plus recherché de Nice, à quelques pas de la mer/plage et le port, villa de 122m2 composée d'un séjour avec salle à manger et une cuisine donnant sur une terrasse (possibilité d'extension) avec vue mer et ville. A demi-étage une chambre et à l'étage 2 chambres avec deux salle de bains avec water-closet. Water-closet invité au niveau du séjour. La villa est exposée sud-ouest et elle est au calme absolu. L'extérieur est composé d'un jardin avec une petite piscine. Un garage fermé complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété: 4 lots principaux. Charge courante annuelle: 1800EUR Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - MONT BORON - 2 PIECES DE 64 M² A VENDRE - TERRASSE 13 M² - VUE MER - PARC - PISCINE - GARDIEN - PARKING COUVERT

Adorable appartement 2 pièces, entièrement refait à neuf avec goût raffiné, d'une superficie d'environ 64,50 m² avec une terrasse d'environ 13 m², situé dans une résidence de prestige au Mont Boron au cœur d'un grand parc arboré avec gardien et grande piscine et même place de parking pour les invités. L'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la belle terrasse, une grande chambre, une salle de douche/wc séparée, de nombreux rangements, une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Cette propriété d'exception est exposée sud et ouest et bénéficie d'une superbe vue sur la baie. Depuis le parc de la résidence vous rejoindrez facilement la réserve, Coco Beach et le port.

Nice - Garibaldi - Superbe appartement 3 pièces 110m2 entièr

// Nice - Garibaldi // Idéalement situé en dernier étage noble d'un immeuble bourgeois avec ascenseur donnant sur la Place Garibaldi, ce bien exceptionnel de 3 pièces a été rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité. Le spacieux salon/salle à manger, devient le coeur chaleureux de la maison, éclairé par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la Place Garibaldi et la colline du Mont Boron. Les deux chambres en suite offrent un confort absolu. La cuisine dinatoire indépendante, équipée avec goût, complète cet ensemble raffiné. Cet ensemble bénéficie de tout le confort moderne, à savoir des fenêtres en double vitrage, une climatisation gainable et une cuisine entièrement équipée. Avec une situation géographique enviable à proximité du Port de Nice et de la Couéle Verte, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 1440 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice - Carré D'Or - Splendide 4P Terrasse

//NICE CARRE D'OR// Place Grimaldi- Au cœur du Carré d'Or, dans une copropriété de très bon standing et à proximité immédiate de la Zone Piétonne et de ses commerces, venez découvrir ce 4 pièces traversant aux prestations raffinées. Il se compose: -d'une entrée, - un grand séjour baigné de lumière, - une cuisine parfaitement équipée, - 3 chambres dont une avec dressing, - Une salle de bain avec toilettes, - un salle de douche avec toilettes. - Une grande terrasse de 20m2 au calme absolu. Parquet massif, nombreux rangements sur mesure. Coup de cœur assuré pour ce produit d'exception à visiter rapidement! Nombre de lots : 33 -xx Budget prévisionnel de 4 800 €/an. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 620 € Rapport ERRIAL disponible :

VIEUX NICE - 3 PIECES ATYPIQUE

//VIEUX NICE - 3 PIECES UNIQUE// Montée ROSSETTI - Au cœur du Vieux Nice, à proximité immédiate de toutes les animations de la Vielle ville venez découvrir ce produit atypique et plein de charme! Composé en premier niveau d'une belle pièce de vie, cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un WC indépendant. A l'étage inférieur, un vaste espace intimiste entièrement restaurée, pouvant faire office de salle de cinéma, une chambre. Nombreux rangements sur mesure et une cave. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou de la location saisonnière qui est autorisée dans la copropriété,(8 couchages possible). Vidéo et dossier complet sur demande. Bien soumis à la copropriété: XX lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1608 euros Rapport ERRIAL disponible :

Appartement avec terrasse et vue imprenable sur la mer

Idéalement située sur le Boulevard Franck Pilatte à Nice, cette résidence paisible offre une vue magique sur la baie de Nice, entourée d'un parc arboré où se mêlent différentes essences naturelles et proche d'un sentier littoral. Au cœur de cet écrin, une grande piscine à l'eau de mer, offrant un lieu de détente privilégié pour les résidents ainsi qu'un cours de tennis. La proximité immédiate de Coco Beach, ainsi que des célèbres restaurants La Réserve, Le Plongeoir et le Club Nautique, fait de cet endroit un lieu d'exception. De plus, la sublime promenade le long de l'Avenue Jean Lorrain vous invite à flâner et profiter pleinement de la beauté de la Côte d'Azur. Ce superbe appartement lumineux en étage élevé de 63 m² récemment rénové, de grand standing avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre s'ouvrant sur la terrasse, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des quartiers touristiques du Port, de la place Garibaldi et de la vieille ville, ainsi que la nouvelle ligne de tramway reliant le port à l'aéroport de Nice, en font un lieu très prisé par une clientèle internationale. DPE & GES : 130-C & 13-C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500-760 euros Copropriété de 74 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 5400 €, Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.