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06390 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE MAISON 135M² 525 000 EUROS

Châteauneuf-Villevieille village du paillon ou il fait bon vivre,réputé pour son cadre pittoresque, son ambiance paisible et son style de vie agréable. Quartier résidentiel idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à 25 mn de Nice. L'entrée de la maison est accueillante et spacieuse, offrant un accès fluide vers les différentes zones de vie. La pièce de vie principale s'étend sur 45m², offrant un vaste espace pour le salon et la salle à manger. La présence d'une superbe cheminée à double foyer ajoute non seulement une touche esthétique, mais permet également de profiter de la chaleur et de l'ambiance des flammes à la fois depuis le salon et la salle à manger, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie, favorisant la convivialité et la communication entre les espaces. Cette disposition permet également de profiter de la luminosité naturelle et de garder un lien visuel avec la salle à manger et le salon. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale confortable comprenant un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage vous trouverez deux belles chambres et un coin nuit pour un enfant avec une salle d'eau attenante. Le jardin semi-plat offre une vue panoramique sur le Mercantour complanté d'essence méditerranéenne, agrémenté d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été, possibilité de rajouter un cabanon (cadastré de 20m²) se complète d'un appentis pouvant etre transformé en garage, de deux grandes caves. Partie technique : La maison est construite sur un vide sanitaire, la chaudière est au fioul. Assainissement : Tout à l'égout. Dans ce village, une école primaire, une épicerie avec buvette. A moins de 10mn, Contes, commerces, restaurant, pharmacie, boulangerie, vétérinaire, médecin et à 10mn de Tourrette Levens commerces et Lycée. Vous êtes à 25 mn de Nice. Il fait bon vivre à Châteauneuf Villevieille au calme en pleine nature avec de nombreuses promenades dont l'ascension du Mont Macaron et les Ruines Médiéval du village. Une association dans le village très active permets des activités pour petits et grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Tourrette Levens "Celine" - Villa d'exception 5P 160m² - Piscine

TOURRETTE LEVENS : Nous vous présentons "CELINE", une villa d'exception à seulement 20 minutes de Nice. Venez découvrir cette sublime maison d'architecte neuve 5P – 160m² construite en 2024, sur un terrain de 850m². Le bien se compose au niveau rez de jardin d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie de 45m² bénéficiant de très larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la campagne et le village en arrière-plan. Elle a pour prolongation une grande terrasse en bois d'où vous découvrirez sa magnifique piscine en carrelage gris ainsi que son jardin plein Sud qui ne demande qu'à être sublimé. Vous trouverez un WC séparé à ce niveau ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche de plein pied. Ensuite l'escalier vous mènera à la partie nuit ; avec sa seconde suite parentale comprenant un très bel espace dédié à un dressing et une salle de douche privative. Puis vous y découvrirez 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des chambres ont une vue imprenable sur les collines et le joli village de Tourrette Levens. Avec « CELINE » vous bénéficiez de luxueuses prestations : climatisation gainable, double vitrage, vmc, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, vide sanitaire, de très large baies vitrées, nombreux rangements, un sous-sol carrelé et aménageable de 29m² ainsi que des matériaux de grande qualité. De plus la maison bénéficie de la conformité, la garantie de la garantie dommage ouvrage et répond aux normes RT 2020. De plus cette propriété de par son accès et son double portail vous offrira une grande sécurité. Vous pourrez stationner aisément 5 véhicules dans votre propriété. Si vous recherchez le calme et la sérénité d'un village des collines niçoises tout en étant proche de la ville et des accès autoroute pour vos déplacements, que vous ayez des enfants ou non et quel que soit votre âge, « CELINE » vous séduira par son environnement calme et privilégié, ses commerces et services de proximités ainsi que par ses prestations modernes et luxueuses. Classe énergie A - Bien non soumis au régime de copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA INDIVIDUELLE NEUVE PLAIN-PIED PISCINE

Nice route de Tourette-Levens – A 10 mn de Nice, magnifique maison individuelle neuve 5 pièces de 136m² sur terrain de 1500m². De plain-pied, elle dispose d'un grand séjour d'environ 60m² avec cuisine ouverte équipée. Une chambre de Maître avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Deux autres chambres avec leur salle de douche et toilette invités. On trouve aussi un bureau et une buanderie. Exposée plein sud au calme absolu, prestations telles que climatisation gainée, double vitrage aluminium et ballon d'eau chaude thermodynamique. A l'extérieur, une grande piscine au sel et poolhouse. Nombreuses places de stationnements, possibilité abri garage x3 véhicules (Permis accordé). Un vrai coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière 770€/an - Commission charge vendeur. Exclusivité

TOURRETTE LEVENS - LE CLAOUT : Proche du Village, bel appartement 3 pièces d'environ 46 m² composé d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour, de deux chambres et d'une salle de douche. Belle terrasse avec cuisine d'été. Stationnement facile à proximité. CLASSE ENERGIE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURRETTE LEVENS - LE PUEI : Cette maison d'architecte est nichée dans un cadre verdoyant. Située sur un terrain plat de 1700 m², est actuellement divisée en 3 appartements : Un 4 pièces au R+1 un 3 pièces et un 2 pièces au RDJ. Le jardin permet de profiter de cet écrin de nature et promet détente et convivialité auprès de la piscine. Cette maison au calme totale est à proximité immédiate du centre du village et de tous commerces et offre une vue dégagée et un ensoleillement tout au long de la journée, grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cette maison est en excellent état (électricité au normes, double vitrage, ascenseur, autonome en électricité grâce aux panneaux photovoltaïques). Un garage et plusieurs places de stationnement agrémentent ce bien rare. CLASSE ENERGIE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 429 € ~ 4 639 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

TOURETTE LEVENS - VILLA DE 160M² A VENDRE - 5 PIECES - 850 M² DE TERRAIN - CONSTRUCTION NEUVE - VUE DEGAGEE - PISCINE - NOMBREUX STATIONNEMENTS

TOURRETTE LEVENS : À seulement 20 minutes de NICE, venez découvrir cette magnifique villa 5 pièces, sur un terrain d'environ 850m² offrant une piscine ainsi qu'une terrasse extérieure avec une superbe vue dégagée. Récemment achevée, cette villa offre tout le confort nécessaire grâce à ses prestations de qualités. Construite sur trois niveaux, elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/ salle à manger avec un espace cuisine à aménager entièrement, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. - au premier étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et WC ainsi que son coin dressing. Deux chambres, une salle de bain et un espace buanderie. - sous sol : espace de rangement d'une superficie de 30m² De nombreux stationnements viennent compléter ce bien.

Maison 6 Pièces au calme avec piscine

Tourrette - Levens : Dans un écrin de verdure, au calme absolu, nous vous proposons cette magnifique villa individuelle de 175m2. Située dans le quartier recherché de Tourrette-Levens, facile d'accès et bien desservi (ramassage scolaire devant la maison), elle offre une vue imprenable sur les collines et le château de Tourrette. Proche accès Nice et Monaco. La villa en position dominante, est exposée sud, et érigée sur un terrain de 1085m2, avec une piscine et cuisine d'été comprenant le barbecue intégré. La Maison est composée au niveau du jardin, d'une vaste pièce de vie de 100m2 agrémentée de belles poutres apparentes, incluant une cuisine US intégralement aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse ombragée. Une suite parentale et une salle de jeux / détente et un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 belles chambres dont une en suite, une salle de bains et un WC indépendant. La maison offre de belles prestations telles que, double vitrage, aspirateur centralisé, système de sol chauffage / rafraichissant, nombreux rangements, possibilité d'installer une cheminée. Une vaste buanderie, un garage et possibilité de garer 3 autres voitures. A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Proche Nice, grande propriété de 1,2 ha

COUP DE COEUR ! A 20 minutes du centre de Nice, TOURRETTE-LEVENS LA CONDAMINE, 1,2ha de terrain avec forage pour cette maison de charme en pierres située en pleine nature. Propriété unique ! Pour vous qui recherchez votre havre de paix, un grand terrain, le calme absolu, la vue panoramique sur les collines et la mer, le charme d'un authentique vieux mas, le rêve va devenir réalité... Ici se cache votre havre de paix, une chaleureuse bastide ancienne de 4 pièces, 82m2 à rafraichir. Sur le terrain, vous trouverez également une grande ruine en pierres. Forage pour l'eau courante. Nombreuses places de stationnements. Cette propriété serait idéale pour accueillir des animaux : chevaux, ânes, moutons. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUBLIME MAISON, écrin de verdure - TOURRETTE LEVENS

TOURETTE LEVENS Au coeur d'un écrivain de verdure , secteur calme et paisible, et à quelques minutes du village, 25 min de Nice plage. Villa individuelle de 160M2 Carrez et 194M2 habitable sur 2 niveaux composé de 4 chambres, grand séjour lumineux avec terrasse sans aucun vis à vis, plusieurs salle d'eaux et WC, jardin et places de parkings et double garage ..ainsi qu'un grand studio indépendant attenant au RDC. Prévoir quelques travaux de rafraichissement ! La Maison bénéficie d'un emplacement agréable et arborée. Contactez Christophe LANTELME au 06 35 36 89 80 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Propriété au calme composée de 2 maisons à rénover

Cette propriété paisible sise sur un terrain en pente douce de plus de 5 000 m2 situé dans une zone naturelle protégée se compose de 2 maisons à rénover offrant une vue agréable sur les collines environnantes : Une maison principale de 154 m2 environ construite dans les années 70 et orientée vers le sud-ouest comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une cheminée et un séjour salle à manger avec cheminée surplombé par une mezzanine et ouvrant sur une autre terrasse, un WC invités, 3 chambres et une salle de bains, à l'étage une 4e chambre avec un WC attenant et, sur un niveau inférieur, une grande cave ancienne voûtée avec un point d'eau et une chaufferie. Une maison plus ancienne de 60 m2 environ orientée vers le sud-est comprenant sur un même niveau une cuisine, une salle à manger et 2 chambres. Le terrain est piscinable. Sa proximité de l'autoroute A8 lui confère un accès facile pour Monaco, l'Italie, l'aéroport international de Nice ainsi que les stations de ski. Ce bien rare de par son grand terrain en pente douce et le fait qu'il comporte 2 maisons séparées est idéal en tant que maison de vacances pour une grande famille, pour un projet de location saisonnière ou pour ceux qui souhaitent avoir un grand potager avec des arbres fruitiers.

Maison moderne avec piscine et aperçu mer - Tourrette-Levens

Maison moderne et agréable d'environ 130 m², avec piscine et terrain de pétanque sur un terrain de 1573 m². Vue dégagée avec aperçu vue mer ! La maison offre; entrée qui s'ouvre sur le salon avec sa cheminée et sa cuisine moderne, et une chambre de là vous avez accès à la terrasse et au jardin avec plusieurs coins salon et sa belle piscine en forme libre. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Toilette séparées. Studio et buanderie. 3 places de stationnement. A environ 15-20 minutes du centre de Nice.

TOURETTES LEVENS - 3 PIECES D UNE SURFACE DE 64 M² A VENDRE - AU CALME ABSOLU - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - A RAFRAICHIR

TOURETTES LEVENS : Au cœur d'un charmant village à une dizaine de minutes de Nice, cette maison individuelle 3 pièces et 64 m² offre le calme total . Cette maison en bon état technique se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre avec balcon, d'une seconde chambre et d'un espace bureau. Un cellier et une cave agrémentent ce bien. Maison entièrement climatisée, un rafraichissement global est à prévoir. Belle opportunité pour un jeune couple ou pied à terre.

TOURRETTE-LEVENS - A 10 minutes de Nice, située dans un domaine sécurisé au calme absolu, maison récente de plain-pied composée d'un magnifique triple séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et son ilot central, d'une chambre de maitre avec sa terrasse privée, de 2 autres chambres avec rangements, d'une salle de bain avec toilettes et d'un WC indépendant. A l'extérieur, on y retrouve une très grande terrasse aménagée avec son barbecue ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Un très grand garage de 27 M² vient compléter ce bien. Bilan énergétique excellent. Classe énergie : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 381 € ~ 515 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.