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RARE- MAGNIFIQUE VILLA TOIT TERRASSE 4 PIECES AU COEUR DE NICE

Dans le secteur très prisé de Riquier, venez découvrir cette charmante résidence de 25 appartements, aux lignes épurées et modernes. Vous pourrez apprécier sa proximité des commerces, du port, des plages et à moins de 500m de tous les transports tels que le tram, les bus et le train. Magnifique villa sur le toit de 98 m² en dernier étage, composé comme suit: Une entrée, un séjour cuisine de 48m² avec de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse de 56m² plein sud, trois spacieuses chambres, dont une avec sa salle d'eau, toutes trois avec accès à une seconde terrasse de 20m², une salle de bains avec double vasque et 2 WC indépendants. Pour votre confort, ce bien vous est proposé avec chauffage et climatisation en gainable. Parking en sous-sol en SUS. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de prestations intérieurs premium et de larges espaces extérieurs privatifs. Prestations haut-de-gamme: carrelage 60 x 60, volets roulants électriques et centralisation, placards aménagés, accès sécurisés par vidéosurveillance, parkings en sous-sol, etc…. Livraison prévue pour le 2T 2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 0 625 53 268 3 *Contactez-nous pour plus de détails.

NICE : MAGNAN T1 (35 m²) à vendre

MAGNAN / CARLONE , A 500m de la mer, appartement de 35m2 au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant du calme de la cour. L'appartement se compose d'un séjour, un coin nuit avec placard , une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec wc. Lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, exposé sud, en bon état général. A 5 min du tram, à proximité immédiate de l'arrêt de bus, proche des plages, des commerces, des écoles et des facultés, offrant une situation idéale tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Possibilité d'acheter un garage en sus. A visiter sans tarder. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW MASSENA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE OUEST PROCHE PLAGE F3 68M2/BALCON/ GARAGE

Votre agence immobilière à NICE ( Anjelika BORISSOV 0662335422 ) vous propose à la vente un grand F3 68m2 dans une résidence agréable, proche de la plage et de toutes commodités. Commerces, Tram Ligne 2 L'appartement est en bon état, composé d'une entrée, un dressing, un salon lumineux attenant au balcon, une cuisine avec un accès au balcon également, 2 chambres, couloir avec des rangement, salle de douche à l'italienne, wc. Idéal pour une famille ou investissement locatif. Un garage en sus de 13m2 en sous sol complète le bien. Dossier complet sur demande contact: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445.00 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Appartement 130 m², 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 1 Salle de Bain, Balcon, Quartier Wilson, Nice, Proche Tram Durandy

Nous vous présentons un magnifique appartement situé en plein cœur de Nice, dans le quartier recherché de Wilson. À quelques pas de l'arrêt de tram Durandy, cet appartement offre une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. D'une surface de 130 m² Carrez, cet appartement bénéficie également de surfaces supplémentaires hors Carrez, offrant encore plus d'espace pour votre confort. Il se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Deux salles d'eau modernes et une grande salle de bain complètent les espaces dédiés à votre bien-être. Le séjour lumineux s'ouvre sur un charmant balcon avec une vue imprenable sur les toits de Nice, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Le quartier Wilson est apprécié pour sa vie de quartier animée, ses commerces, restaurants, et ses services de proximité. L'appartement, proche de l'arrêt de tram Durandy, facilite vos déplacements dans toute la ville, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges de copropriété 250€/mois. Honoraires à charge vendeur. Copropriété composée de 18 lots. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Port - 3 pièces refait à neuf - rue Bavastro

Idéalement situé en plein coeur du port, dans un immeuble nicois de 1845, avec ascenseur, érigé sous la direction de l'architecte Carlo Montolivo, Ce 3 pièces lumineux 83 m2 d'angle, au 2ème étage a été refait à neuf et avec goût. Il bénéficie de 2 balcons, d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un large dégagement, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, chacune avec une grande salle de douche et de nombreux rangements. Parfait pour une famille ou un pied à terre spacieux, à proximité immédiate de tous les commerces et du tram. Très lumineux, exposé Sud/Ouest, 2 balcons. Climatisation et chauffage centralisés/gainés dans le plafond. Idéalement placé, Place du Pin, Port. Porche des deux lignes de Tram, commerces, restaurants, etc..

PORT DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 111M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - PROCHE COMMODITES - PARFAIT ETAT - JOLIE VUE - TERRASSE

PORT DE NICE - Situé dans un bel immeuble niçois avec ascenseur, sur le bassin du port, à proximité de toutes les commodités (tram, commerces, écoles), à quelques mètres des plages et de la promenade des Anglais. Cet appartement 3 pièces de 111 m² est composé d'une entrée, d'un vaste séjour comprenant 4 fenêtres offrant une vue imprenable sur le bassin du port, d'une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès sur une terrasse, de deux chambres et de deux salles d'eau. Emplacement idéal, véritable coup de cœur. A visiter sans tarder.

A Vendre studio 31.16 m2 128000EUR à Nice

Dans une petite copropriété sans charge, à l'arrière d'un bâtiment Art Déco, nous vendons un appartement situé en entre-sol clair et au calme, sans vis à vis avec vue sur un jardinet. En exposition ouest et avec la jouissance d'un petit extérieur, il est composé d'une pièce à vivre de 21.20 m2 avec cuisine équipée, une alcove de 5.50 m2 pour l'espace nuit, salle d'eau et d'un grand dressing. Bon diagnostic énergétique. Clim reversible. Accès Tram no 2 et mer à 10 mn à pied. Tout commerce sur le boulevard. idéal location saisonnière, étudiant et acquéreur avec petit animal.

NICE - PORT/GARIBALDI

NICE - PORT/GARIBALDI: Dans bel immeuble niçois avec ascenseur, 4 pièces traversant Sud/Nord. Séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une parentale en suite, 2 salles d'eau avec toilettes dont une attenante à la suite parentale. Excellent état. Climatisation réversible. Double vitrage. Possibilité parking à la location. Faibles charges. Toutes les commodités au pied de l'immeuble: commerces, tram L1 et L2, plages. Nombre de lots : 35 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 284 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

NICE - LANTERNE 4 PIECES EN REZ DE JARDIN - 300 M² DE JARDIN + PARKING + CAVE

NICE - LANTERNE 4 PIECES TOTALEMENT RENOVE DE 107 M² EN REZ DE JARDIN - 300 M² DE JARDIN + PARKING + CAVE ' RARE DANS LE SECTEUR !! ' Idéalement situé à deux pas des commerces, du tram et de la promenade des Anglais ( 700 m ). Venez découvrir ce beau 4 pièces traversant totalement rénové avec gout, d'une superficie de 107 m² situé au sein d'un résidence de standing sécurisé avec gardien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un vaste séjour donnant accès à un magnifique jardin d'angle de plus de 300 m² complanté d'essences d'arbres et de fleurs de diverses et variées, d'une salle à manger totalement vitrée , d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, de 3 chambres donnant toutes accès au jardin, d'un dressing aménagé, de deux salles d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus. Un parking et une cave complètent le bien. Cet appartement à été rénové dans sont intégralité ( fin de rénovation Novembre 2022 ) : Huisseries alu et volets roulants, réseaux de plomberie , électricité, alarme, clôture du jardin avec portillon, cuisine...... Une visite s'impose !! Contactez Benoit au 06 16 94 23 60 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Benoit TROUET, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 501376289 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.

SUBLIME T3 EN PLEIN CENTRE DE SAINT-LAURENT DU VAR AVEC BELLE TERRASSE

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, Venez découvrir votre nouvelle résidence de standing proposant des appartements lumineux avec de vastes extérieurs. Emplacement idéal à 10 min à pieds de la futur ligne de tram reliant nice et cagnes. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerce,écoles,restaurant … Prestation de qualités: Carrelage grande taille 60x60cm, belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs, résidence fermée et sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc… Beau T3 de 61m² composé d'un séjour cuisine ouvert sur sa belle terrasse de 13 m² exposée plein sud. 2 belles chambres de 12 et 10m² avec accès à l'extérieur. Salle de bain équipée+WC séparé. Prix : 379 000€ Garage double en sous-sol disponible en sus Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet 06 25 53 26 83

2 PIECES - LUMINEUX - REFAIT A NEUF

NICE - GAMBETTA : Situé sur le Boulevard François Grosso, dans un bel immeuble bien tenu. Découvrez ce magnifique bien entièrement refait à neuf d'une surface de 46m², rare sur le secteur, lumineux et disposant de pièces spacieuses avec de nombreux rangements. Cet appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une grande entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon de 5m² exposé SUD-OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur cour au calme avec grand placard de rangement et une salle d'eau avec un wc. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement dans le quartier. La fibre est reliée à l'immeuble, l'appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage, et d'une climatisation réversible. La promenade des anglais et l'arrêt du tram L1 "Alsace Lorraine" se situent à seulement 10 min à pied, et de nombreux bus sont à dispositions. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Classe énergie D – Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots) - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 220,00 € - Taxe foncière en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Nice Parc Ferber 1 pièce 24.5 m2

Informations et visite - Contactez Florence ABBATI - 0632382281 Votre agence immobilière à Nice vous propose un studio de 24m² situé dans un secteur très recherché : le Parc Ferber, parc privatif et sécurisé. A proximité immédiate de la plage, de la promenade des anglais, du tramway (arrêt de tram devant la résidence), de l'aéroport et des commerces. Ce bien est composé d'un séjour de 18m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec Wc, d'un placard et d'un BALCON de 4m² exposé sud/ouest. Une cave vient compléter ce bien. Parking collectif dans la résidence. Peut être vendu avec tous les meubles. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

MAGNIFIQUE 2 PIECES EN DERNIER ETAGE + BELLE TERRASSE

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, Venez découvrir votre nouvelle résidence de standing proposant des appartements lumineux avec de vastes extérieurs. Emplacement idéal à 10 min à pieds de la futur ligne de tram reliant nice et cagnes. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerce,écoles,restaurant … Prestation de qualités: Carrelage grande taille 60x60cm, belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs, résidence fermée et sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc… Beau T2 dernier étage de 43m² composée d'un beau séjour cuisine de 24m² exposée plein sud ouvert sur sa belle terrasse de 9m². Une belle chambre de 12m² et d'une salle d'eau privatives avec WC. Les pièces de vie ont de grandes ouvertures sur l'espace extérieur exposé plein SUD. Prix : 299 000€ 1 Garage en sous-sol en sus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet 06 25 53 26 83