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NICE CENTRE VILLE PROCHE NICE ETOILE

Dans résidence récente de haut standing : 2 pièces avec vue dégagée sur rue peu passante. Séjour avec cuisine américaine aménagée, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Toutes les pièces donnent sur un balcon de 7 m2. Proche du tram ligne 2. Toutes commodités au pied de l'immeuble. Possibilité d'un parking sous-sol en sus. Charges annuelles environ 1 440 €.

PROMENADE DES ANGLAIS - LUXUEUX T4 AU DERNIER ETAGE AVEC ROOF TOP VUE MER PANORAMIQUE

Nous sommes fiers de vous présenter ce magnifique et spacieux APPARTEMENT FAMILIAL situé à Nice, Bord de Mer. En plus d'une belle superficie carrez d'environ 125 m2, vous profiterez d'une terrasse plein Sud de 16 m², d'une véranda standing de 11 m², d'un second balcon de 20 m² et d'une toiture terrasse unique (panorama à 360°) de près de 100 m², le rêve ! (solarium, sport extérieur, canapé et repas sous pergola bioclimatique possible...) A l'intérieur l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon séjour, d'une grande cuisine tout équipée (2 réfrigérateurs, lave vaisselle...), d'une grande salle de bains/wc parentale, de 3 autres salle de douche/wc différentes, de 3 belles chambres (avec dressing et/ou grands rangements sur mesure), d'une buanderie, d'un local technique... Ce logement est calme, lumineux et traversant, toutes les pièces côté Sud ont une belle vue mer ; l'appartement a été entièrement refait à neuf, dans un style moderne/zen, dans les règles de l'art et avec des matériaux et des équipement de qualité (vidéo surveillance, marbre, volets roulants, éclairages adaptés...) - Belle ambiance et Confort de vie assurés. Vous profiterez de tous les avantages de la ville au pied de la résidence (tram, tous commerces, aéroport/autoroute, plages, promenade des Anglais...) et d'un Roof Top rare sur le secteur (terrasse étanchée et sécurisée). Possibilité de parking au pied de l'immeuble (accès facile et sécurisé depuis la promenade des Anglais). Les travaux de ravalement de façades sud ont été intégralement payés par le vendeur (les finitions en cours expliquent la présence d'échafaudages sur les visuels), l'immeuble est bien entretenu, habité et géré par un syndic professionnel et par la gardienne sur place. Honoraires charge vendeur Taxe foncière env.2300e/an Charges env. 380e/mois Pas de procédure en cours Nombre de lot 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOP EMPLACEMENT - Carré d'Or Studio meublé 19m2

CARRE D'OR - STUDIO MEUBLE - Situé dans une ancienne annexe du Negresco et à proximité de toutes les commodités: Plages, Tram et commerces, L'Agence du Centre vous propose ce magnifique studio meublé de 19m2 en parfait état. En retrait de la rue, cet appartement lumineux est au calme absolu. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif, ce bien actuellement loué en bail étudiant à 750euros sera vendu libre d'occupation. Electricité, murs, sols, plafonds et double vitrage OK. Le DPE peut passer en D facilement: budget situé entre 3 et 5 Keuros. Les façades, la toiture et les parties communes sont refaites. En bref : Une belle opportunité !! Visites possibles à partir du 06/05/2024. Une visite virtuelle disponible sur demande.

COUP DE COEUR - LUMINEUX - RARE SUR LE SECTEUR

NICE - PARC IMPERIAL : découvrez cet appartement de type duplex situé dans une magnifique villa exposée plein sud, avec vue exceptionnelle. Situé dans une impasse verdoyante et au calme total, tout en étant à proximité des commodités à pied. Ce duplex vous séduira par ses deux terrasses (40m² et 20m²) ensoleillées et son jardin (15m²). Le tout donnant sur la magnifique cathédrale Russe. Ce bien a été pensé pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entée, une pièce de vie spacieuse avec de nombreuses fenêtres, une salle à manger, une cuisine équipée, le tout desservant une des deux terrasses ainsi que le jardin et une cave. Sur cet étage se trouve aussi un espace supplémentaire avec wc indépendant. Au premier étage vous y trouverez deux chambres, un atelier, une salle de bains (baignoire et douche) avec wc, et pour finir la deuxième terrasse. En Supplément : un appartement deux pièces de 39m², déjà loué 740,00€ par mois, complète cette offre. Plongez dans ce véritable havre de paix, bercé par le chant des oiseaux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette perle rare, se situe seulement à 10 minutes de la célèbre promenade des anglais, et du tram"Alsace Lorraine". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Classe énergie F – Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Aucunes Charges - Taxe foncière 2.460,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - GAMBETTA/PARC ALSACE LORRAINE

NICE - GAMBETTA/PARC ALSACE LORRAINE: Dans bel immeuble Art-Déco, 3 pièces de 52 m² refait à neuf en dernier étage. Séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon de 5 m², 2 chambres dont une donnant sur balcon, salle de douches, toilettes invités. Escalier intérieur menant à un toit terrasse de 40 m² (possibilité de créer une véranda). Vendu avec une cave. Proche toutes commodités, de la mer et L2 du tram. Nombre de lots: 105 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 640 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

50 M DE LA MER, 4 PIECES NICE OUEST

Situé à 50m² de la mer avec une vue latérale de la terrasse, au pied du tram, cet grand appartement familial est proche des commerces. 3 chambres, une belle terrasse, cuisine indépendante. Il est possible d'acquérir un garage dans la résidence L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"emplacement idéal, proche de toutes commodités, un bien familial idéal" L'AVIS DE L'AGENCE:" les appartements de 4 pièces à ce prix là sont rares!"

NICE : appartement 4 pièces (80 m²) Terrasse VUE MER

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER Vous recherchez un cocon pour votre tribu ? KW MASSENA vous propose cet appartement de 4 pièces de 100m² au sol, à NICE (06100). Dans une jolie résidence très arborée de Nice Nord, l'appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur rénové récemment, offre trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une belle pièce à vivre ouvre sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Côté transports , arrêt de bus à 50 mètres de la résidence. Tram et autoroute à moins de 5 minutes. Ecoles maternelles, primaires et collège à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché et deux épiceries sont aussi accessibles. Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Louise SCOZZAFAVA au 0033 6 76 29 78 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement 4 pièces avec grande tèrrasse au coeur du carré d

Appartement 4 pièces de 102 M2 entièrement refait a neuf en plein coeur du carré d'or avec terrasse; à 1 minute de la zone piétonne , proche tout commerce tram bus. dossier sur demande

Garage de 12m2 à acheter à Nice avec PBF PROPERTIES

Dans une résidence sécurisée proche arrêt de tram et piscine Saint roch ce garage en 1ier sous-sol offre un accès facile direct et facile pour les manoeuvres. A visiter sans tarder

MUSICIENS, CARRE D'OR

Quartier des musiciens ! En plein centre ville, à 2 pas du carré d'or de Nice. Au sein d'un bel immeuble au coeur des commerces et proche du tram. Superbe appartement situé au 4eme étage de type 3 pièces facilement transformable en 4 pièces , il se compose d'un très grand double séjour donnant sur balcon, 2 grandes chambres, 2 salles de bains, wc, et de nombreux rangement ! Le bien bénéficie d'un emplacement idéal ! Contactez votre agent Christophe LANTELME au 06 35 36 89 80 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A SAISIR T2/3 SOLEIL et VUE DEGAGEE, IDEALEMENT PLACE AU COEUR DU CARRE D'OR

Appartement lumineux, au calme, au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois de la période des Années Folles, Profitez de Nice... tout se fait à pied (Mer/Plage, Commerces/Loisirs, Gare TGV/Tram, Je vous propose ce spacieux T2/T3 pour votre résidence principale ou en logement secondaire ; il est également idéal pour un investissement locatif. L'appartement, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée avec placards, d'une grande chambre avec nombreux rangements, d'une pièce principale avec baie vitrée, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), d'une salle d'eau avec wc et fenêtre et d'une belle cave bien pratique.. Le salon, la chambre ainsi que la cuisine donnent directement sur le balcon filant très agréable, un vrai plus. Ce logement vendu entièrement meublé est actuellement configuré avec six couchages. Pour votre confort des menuiseries blanches double vitrage avec volets battants et roulants électriques ont été installées, cet appartement est par ailleurs climatisé. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées avec charme, c'est très appréciable et cela fait partie du standing de l'adresse (Parcs et Jardins Jean Moreno/Alziari de Malaussena/Albert 1er ; Promenades des Anglais ; Musée/Place Masséna ; Rues Victor-Hugo/BUffa). La présence d'une gardienne et de la videosurveillance assure services et sécurité des lieux. Je suis disponible pour vous le faire visiter sans tarder, produit rare à la vente. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1075e/an Charges env. 475e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice Nord

Appartement à rénover à Bas Gorbella, à seulement 5 minutes de la place Libération. Ce bien, situé en avant-dernier étage, offre une surface de 83 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse, de deux chambres donnant sur la terrasse ou un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il comprend également une cave et de nombreux rangements. Idéalement situé avec le tram au pied de l'immeuble et à proximité de toutes les commodités. Ce bien nécessite une rénovation complète, une occasion à ne pas manquer avec possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé de plain-pied. Offres bienvenues.

Appartement 2 pièces - Gambetta

NICE - GAMBETTA Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Cet appartement entièrement rénové est situé au 1er étage d'un bel immeuble bien entretenu. Situé à 10 minutes à pieds du marché de la Libération et de la Gare Nice Centre, vous profiterez d'un emplacement optimal proche de toutes les commodités (Tram, bus et commerces). L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre également climatisée ainsi que d'une salle de douche avec toilette. Garantie décennale sur les travaux de rénovation. Pas d'interdiction de location saisonnière dans l'immeuble. Loyer estimé en location meublée : 750€/mois CC A visiter rapidement !