Mots-clés : nord aix

Au nord de la ville d'Aix-en-Provence, attenant à une maison, un charmant duplex de 2 pièces en parfait état, au calme et à proximité du cœur de village de Puyricard. Séjour avec cuisine donnant sur une terrasse exposée plein sud et toilette. Un deuxième extérieur de 30m2 se situe à l'arrière de la maison. À l'étage se trouve la chambre avec sa salle de bains. Place de parking.

RARE UN JARDIN SI PROCHE DU CENTRE VILLE T4 AVEC 300M² DE JARDIN EXPOSE SUD ET AU CALME ABSOLU

Sur les hauteurs au nord de la ville cette résidence intimiste saura vous séduire avec ses lignes modernes et sa position dominante. Située à 30 min de l'aéroport et a 5 min de l'autoroute GAP/Marseille. Magnifique T4 de 109m² situé en rez de jardin . Située a 700m du centre ville d'aix en provence Une entrée indépendante avec placard, 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant et une seconde salle de bain avec un 2ème WC. Vous profiterez d'une large pièce de vie qui mène directement à la terrasse de 15m² puis au jardin de 300m². Des prestations de qualités dans une résidence de standing. - carrelage 60X60 - système de chauffage économique en Energie - baie coulissante en aluminium - volets roulants électriques - terrasse carrelée - WC suspendu Prix de vente 1 050 000€ + 2 garages en sous/sol en sus pour 42 000€ soit un total de 1 092 000€ Remise des clefs : 2ème trimestre 2025 Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Mas à vendre à Aix-en-Provence au calme absolu dans une résidence sécurisée

SOUS COMPROMIS Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité à la vente une belle propriété au nord d'Aix-en-Provence dans un secteur très recherché. Situé à moins de 10 minutes à pied du village de Puyricard, dans un environnement au calme absolu, ce mas d'architecture traditionnelle est construit sur 2 070 m² de terrain clos, dans une résidence sécurisée. Vous serez immédiatement séduits par son environnement, la qualité du bâti et de ses matériaux, ses volumes et son jardin arboré, composé d'essences méditerranéennes. Un réel coup de cœur ! La maison d'environ 200 m² offre de beaux espaces de vie : - Au rez-de-chaussée, un salon, une grande cuisine équipée complétée d'une buanderie/arrière cuisine, une véranda et une suite de plain-pied (chambre, salle de douche, WC, dressing). - A l'étage, quatre chambres dont 1 suite et 1 salle de douche partagée. A l'extérieur, Une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique accueille une cuisine d'été. La piscine chauffée au sel, l'abri de jardin avec sa salle de sport, la proximité des commerces de La Bastide, des arrêts de bus des écoles IBS et CIPEC ainsi que des bus du réseau urbain, ajoutent à son confort de vie. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - AIX NORD

Propriété de charme plateau de Puyricard, calme. Entièrement rénovée 264 m², 6 chambres + annexes. Terrain arboré avec piscine + maison d'amis 28 m². Hono ch acq 4.97 %.

NORD - CONTEMPORAINE

Spacieuse maison contemporaine de 340 m² sur un terrain arboré de 3526 m². Luxueuse et écologique elle offre un couloir de nage chauffé de 25 m, jacuzzi, cuisine d'été, terrain de boules. Très lumineuse, grandes baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur cuisine équipée, chbres spacieuses, suite parentale magnifique terrasse végétalisée. Gge de 20 m². Prestations ht de gamme !

NORD - VUE PANORAMIQUE

Appartement de 140 m² dans une résidence sécurisée à moins de 2 km du centre. Composé d'un salon spacieux de 60 m² avec cuisine ouverte, terrasse de 30 m², une suite parentale, trois chambres supplémentaires, et deux salles de bains. En sous-sol 2 box fermés. Cet appartement est une opportunité rare offrant calme et proximité avec les transports et le centre-ville.

AIX-EN-PROVENCE - villa d'env. 450m2 sur un parc de 1,2 Ha a

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure déploie env. 450m2 sur un parc paysager d'env. 2 hectares offrant une vue lointaine et dominante. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la proprieté propose un hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, un espace de vie avec une vaste et très lumineuse pièce de recption avec cheminée et une immense cuisine américaine équipée, prolongés par un salon/cuisine d'été clos par des baies vitrées profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à chaîne des Alpilles, un autre salon avec cuisine et terrasse, un espace bureau et 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, une buanderie, et un garage conncté à la demeure. L'immense sous-sol aménagé abrite plusieurs zones, dont cave à vins, salles techniques et des espaces de rangement. La maison est composée de 2 logements connectés, équipés de la climatisation et de la fibre otique; Le garage de 80 m2 peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. Sans aucun vis-à-vis, le parc est arboré, soigné et cloturé avec une vue très dégagée, un arrosage automatique et des panneaux solaires pour plus d'economies; Un bien de prestige proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 DERNIER ETAGE 106 M² - TERRASSE SUD 18 M² VUE DEGAGEE

Situé au Nord d'Aix-en-Provence, Puyricard est un charmant village qui vous offrira quiétude et toutes les commodités sur place. Dans une petite résidence de seulement 13 logements située à moins de 200 m du cœur village, voici un beau T4 de 80 m² de 105.31 m², en dernier étage avec une belle terrasse de 18 m² sans rien pour boucher la vue. Une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 38.45 m², avec une double exposition SUD et OUEST, prolongée d'une belle terrasse de 18m² sans vis-à-vis. 2 chambres de 17.5 (avec loggia) et 12.2m², salle de bains entièrement équipée, 2 wc suspendus; une suite parentale avec salle d'eau. Les prestations, grandes dalles au sol, belle gamme de faïence, menuiserie aluminium et volets roulants électriques, chauffage et climatisation par PAC gainable. Prix 708 000 € Parking double en sus pour 40 000 € Et aussi: Frais de notaire 12 900 € au lieu de 53 400 € Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

Jolie maison de 145m² habitables à 30 min d'Aix en Provence

A 30 min au nord d'Aix en Provence, dans le village de Lauris, cette splendide villa provençale édifiée en 2005. Elle offre une surface habitable de 145 m² agrémentée d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1860 m², comprenant également un garage. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une salle à manger associée à une magnifique cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 50 m². Deux chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants sont présents de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec plafond cathédrale et une mezzanine à aménager pouvant servir de quatrième chambre. À l'extérieur, on découvre un bassin en travertin au sel de 5x10 m, autonome, entouré d'une plage en ipé de 100 m², ainsi qu'un poolhouse et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un portail automatique facilite l'accès. Chauffage central au sol, fenêtres double vitrage, Façade récemment rénovée. Un forage fournit de l'eau en plus de l'eau de la ville. Ecoles maternelle et primaire dans le village. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET (EI) - Agent commercial 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix en Provence 04 42 21 09 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jolie maison de 145m² habitables à 30 min d'Aix en Provence

A 30 min au nord d'Aix en Provence, dans le village de Lauris, cette splendide villa provençale édifiée en 2005. Elle offre une surface habitable de 145 m² agrémentée d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1860 m², comprenant également un garage. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une salle à manger associée à une magnifique cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 50 m². Deux chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants sont présents de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec plafond cathédrale et une mezzanine à aménager pouvant servir de quatrième chambre. À l'extérieur, on découvre un bassin en travertin au sel de 5x10 m, autonome, entouré d'une plage en ipé de 100 m², ainsi qu'un poolhouse et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un portail automatique facilite l'accès. Chauffage central au sol, fenêtres double vitrage, Façade récemment rénovée. Un forage fournit de l'eau en plus de l'eau de la ville. Ecoles maternelle et primaire dans le village. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET (EI) - Agent commercial 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix en Provence 04 42 21 09 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT 5 PIECES AIX NORD - 20 mn du centre-ville

En deuxième étage d'une résidence familiale, l'immobilière Sextius Mirabeau à plaisir à vous présenter un appartement spacieux et lumineux composé d'une entrée ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que sa loggia, un séjour/salon double climatisé de plus de 27m² et prolongé par un balcon dans les pins, puis un dégagement dessert un WC séparés, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que trois chambres dont une avec accès balcon. Cave privative et stationnement libre dans résidence sécurisée et bien entretenue. Possibilité d'un garage en supplément! Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2457.00 euros.

SUPERBE T3 80 M² DERNIER ÉTAGE VUE DEGAGÉE + TERRASSE 28 M²

Situé au Nord d'Aix-en-Provence, Puyricard est un charmant village qui vous offrira quiétude, vie agréable avec toutes les commodités sur place. Dans une petite résidence de seulement 13 logements située à moins de 200 m du cœur village, voici un T3 de 80 m², en dernier étage avec une très belle terrasse de 28 m² sans rien pour boucher la vue. Une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de plus de 40 m², avec une double exposition est et sud, prolongée d'un magnifique terrasse de 27.62m² sans vis-à-vis. 2 chambres de 11.5 et 14 m², salle d'eau entièrement équipée, wc suspendu. Les prestations, grandes dalles au sol, belle gamme de faïence, menuiserie aluminium et volets roulants électriques, chauffage et climatisation par PAC gainable. Prix 550 000 € Parking double en sus pour 40 000 € Et aussi: Frais de notaire 10 600 € au lieu de 42 600 € Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

Appartement T2 de 53 m2 refait et joliment décoré.

C'est à 20 minutes à pieds du centre ville, proche du portail Cézanne, avec de nombreux arrêts de bus à proximité, que nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement situé en rez de chaussée légèrement surélevé. L'emplacement est calme, sans nuisance. La superficie loi carrez est de 51.30 m2, et de 54.84 m2 avec la loggia qui est intégrée à la cuisine. Idéal pour un placement, un premier achat ou des personnes ne voulant/pouvant pas grimper d'étages, il se compose d'une jolie pièce de vie traversante nord/sud, lui conférant luminosité et convivialité avec sa cuisine entièrement équipée. La chambre donne au Nord (fraicheur et calme en été !) , et est équipe d'un placard. WC et salle d'eau sont séparés, et un petit espace fait office de buanderie. Une cave de 7.54 m2 facile d'accès au premier sous sol par un large escalier Il est facile de se garer juste à côté de l'appartement, et nous vous proposons en plus si vous le souhaitez un box à 50 mètres pour 22.000 €. Contactez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 425 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.